Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Eaux-Bonnes (64440)

A vendre droit au bail, au coeur d'un secteur touristique de la côte Basque. Idéalement situé rue Gambetta, artère commerçante principale de Saint-Jean-De-Luz, bénéficiant d'un flux piéton de qualité. A proximité immédiate des plages, des commerces de bouche, boutiques et restaurants, cet emplacement offre une visibilité maximale. Local de 32m² environ Prix de vente : 332 400€ HAI TTC (honoraire inclus) Référence: 5156A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Biarritz hypercentre , boutique de 85m² avec réserve et wc. Climatisation réversible, grande vitrine, hauteur sous ,plafond importante. A découvrir en agence. Loyer mensuel : 2185€HT/CC Prix de Vente : 235 640€ HAI TTC Référence: 5157A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

A 5 minutes du centre d'Oloron Sainte Marie, local d'activité constitué de deux bâtiments attenants. Les bureaux aux normes PMR sont organisés d'une entrée sous un appentis de 20 m² environ, une salle d'accueil de 24 m² environ, un bureau et un wc indépendant. En continuité, un hangar de 160 m² au sol est construit d'une charpente métallique et de murs et couverture en bacs acier. Il est électrifié et possède une porte d'accès pour les engins de 3,60 m de hauteur et 3,55 m de largeur. Une porte intérieure permet la communication directe entre les bureaux et le hangar. A l'arrière des bâtiments, une grande zone de terrain plat permettra du stockage aérien. L'entrée du terrain est organisée d'une grande zone de retournement et de plusieurs places de stationnements privatifs. Locaux bien en vue en retrait de la départementale. À charge locataire : la taxe foncière (1.441 euros en 2025).
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
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Situé dans la dynamique ZA de Maignon à Anglet, notre Cabinet d'Affaires Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'une superficie totale d'environ 162 m², en parfait état. Le bien offre des prestations idéales pour de nombreuses activités professionnelles. Réparti sur deux niveaux, il combine fonctionnalité, luminosité et accessibilité dans un secteur prisé.

Le rez-de-chaussée d'environ 81 m² se compose d'un espace d'accueil accueillant, d'un open space, de bureaux aménagés et de sanitaires. Ce niveau est traversant, offrant une circulation fluide jusqu'à l'arrière du local, où se situe un accès livraison particulièrement pratique. À l'étage, également d'environ 81 m², vous découvrirez un open space baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures ainsi qu'un bureau cloisonné qui garantit un espace de travail privatif et calme.

La disposition des lieux permet d'optimiser l'organisation de vos activités tout en créant un cadre agréable pour vos collaborateurs et clients. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la possibilité d'installer une enseigne, atout stratégique dans ce secteur très fréquenté. Proche des axes du BAB, de l'autoroute A63, de la gare ainsi que de l'aéroport de Biarritz, il jouit d'une localisation idéale pour les entreprises cherchant à maximiser leur accessibilité et leur attractivité. Les infrastructures environnantes, associées à une zone commerçante et industrielle dynamique, offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité.

De plus, le stationnement est facilité par un parking situé à l'avant du local, permettant un accès direct pour vos clients et collaborateurs. L'arrière du local est également pensé pour répondre aux besoins des professionnels, avec une accessibilité optimale pour les utilitaires et autres camions de livraison. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 29 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 450 € HT-HC
Charges Annuelles : 2 160 € HT soit 180 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 900 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC


Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 410 € HT


Référence n°2221

Situé sur la commune de Ciboure. À mi-chemin entre Saint-Jean-de-Luz et de l'autoroute, Dépôt d'une surface d'environ 100 m² possédant une mezzanine avec bureau à l'étage. Loyer mensuel 2000 €.

Proche aéroport, et des grands axes routiers. Bureaux neufs, livrés en brut, en attente fluides, avec parking privatif. Plusieurs surfaces disponibles. Très bel emplacement. Classement ERP. Prix de vente 192 200 HT pour 44m² en RDC et 1 places de parking

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, sur un axe passant avec une bonne visibilité, avec un environnement commercial consolidé,

vous propose à la location avec pas de porte, un local à usage commercial d'une superficie de 41 m² environ avec façade de 4 m.l. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 055 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 80 € HT/mois
• Pas de porte : 10 000 €
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires en sus : un forfait de 5 000,00 € HT à la charge du Preneur.

Réf : 8198FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain constructible 3 000 m² Zone 1AUy Morlaàs

vous propose à la vente, un terrain constructible d'une surface de 3 000 m², idéalement situé à Morlaàs, au sein de la zone d'activités Gaston Phoebus, un secteur dynamique et bien développé.

Classé en zone 1AUy, ce terrain est destiné à accueillir des projets à vocation artisanale, industrielle, tertiaire ou d'activités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet professionnel.

Le terrain bénéficie d'un accès indépendant, facilitant la circulation et l'exploitation du site. Il est non viabilisé, permettant une adaptation complète aux besoins spécifiques de votre activité.

Caractéristiques :

• Surface : 3 000 m²
• Zonage : 1AUy
• Terrain constructible
• Accès indépendant
• Situé en zone d'activités Gaston Phoebus
• Non viabilisé

Emplacement stratégique à proximité de Pau et des principaux axes routiers, idéal pour implanter ou développer votre activité.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 90 € / m² net vendeur.

Honoraires en sus : 6% HT du prix de cession hors droits à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8197FL

Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier historique de Sainte-Marie, en plein centre-ville. Cette zone attractive et dynamique offre une facilité d'accès ainsi que des stationnements à proximité, ajoutant ainsi unconfort supplémentaire pour une clientèle potentielle.

D'une surface habitable de 206 m², ce local commercial se compose de deux pièces offrant un agencement optimal pour une activité professionnelle. Avec un magasin lumineux de 51 m² doté d'une vitrine panoramique, un vaste laboratoire équipé d'une chambre froide et plusieurs réserves, ce bien répond aux besoins des commerces nécessitant de l'espace de stockage et d'exposition. De plus, ses deux entrées, l'une côté magasin et l'autre à l'arrière sur une autre rue, ainsi que sa belle hauteur sous plafond, ajoutent une praticité et une polyvalence appréciables pour diverses configurations d'activités commerciales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC

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Ensemble immobilier indépendant composé d'un dépôt de 100 m² auquel s'ajoute une mezzanine d'environ 50 m² et de 220 m² de bureaux ainsi que d'un terrain d'environ 3 100 m² entièrement grillagé. La situation est stratégique, en effet le bien se situe proche de la sortie d'autoroute BAYONNE NORD LOYER mensuel de 5000€ HT HC Honoraires: 12 000 € TTC à la charge du preneur Référence: 5155A1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer, bureaux situés à la sortie de l'autoroute de Bayonne nord Un plateau de 163m² situé en étage avec accès PMR.(100m² de bureaux ainsi que 63m² d'archives). De nombreux parking à proximité Loyer mensuel: 2 300€ HT Honoraire acquéreur 5 520€ TTC Référence: 5155A2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer dans une zone recherchée à Briscous, proche sortie autoroute Un local à usage de laboratoire culinaire d'une superficie de 110 m² environ en rez-de-chaussée, Une mezzanine de 90 m² environ avec bureaux, salle de stockage, douche et sanitaires. 2 places de parking privatives, aire de chargement aisé, accès facile. Plus de renseignements sur RDV loyer: 2 500 € mensuel Honoraires: 6 000€TTC à la charge du preneur Référence: 5154A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer sur Bayonne, emplacement recherché en R+1 Bureau de 146 m² , situé sur une place connue de Bayonne, visibilité Plus de renseignements sur rdv Loyer mensuel : 2 900 € HT Honoraires: 6 960 € TTC à la charge du preneur Référence: 5155A4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A louer sur Bayonne, emplacement recherché en R+1 Bureau de 27m² , situé sur une place connue de Bayonne, visibilité Plus de renseignements sur rdv Loyer mensuel: 700€ net Honoraires: 1 680 €TTC à la charge du preneur Référence:5155A5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A louer sur Bayonne un bureau de 30m² en RDc et un depot de 50m² environ . Gros visuel, gros passage pour cet ensemble immobilier d'un bureau et d'un dépôt de 80 m² en tout. Acces, parking en face, le bien ideal pour votre futur societe! Plus de renseignements sur RDV Loyer mensuel: 1 000€ HT Honoraires: 2 400 € TTC à la charge du preneur Référence:5155A6 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans une rue de l'hyper centre de Biarritz, cession de droit au bail d'une surface d'environ 30m² plus 17m² de reserves. Loyer mensuel 1191 €.

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Marracq Technocité, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 131 m² incluant le prorata de parties communes, dont 116 m² privatifs. Ils se composent d'un espace ouvert pouvant être cloisonné, et bénéficient de 2 places de parking en sous-sol. Ils sont équipés d'un système de refroidissement d'air et d'une centrale de traitement d'air (CTA).

Chiffres clés :

• Loyer : 1 750 € HT HC / mois,
• Provision pour charges : 462.50 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2150 € HT en 2025

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8183FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente indissociable avec le FONDS DE COMMERCE 1 272 000 FAI( REF 12600) Dossier complet et chiffres divulgués en accord de confidentialité. Bâtisse saine pour un commerce et lieu de vie incontournable dans son environnement. L'investissement global peut s'envisager en mode 'gestion'. Certains collaborateurs en place pourraient être 'embarqués' dans un pacte d'associés, et le gérant actuel assurerait une passation de qualité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Idéalement situé à Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de la Gare SNCF et de l'autoroute A63, ce très bel espace de bureaux bénéficie d'une accessibilité optimale. À la croisée du boulevard du BAB et des axes secondaires, son emplacement stratégique facilite les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle, au cœur d'un secteur dynamique et recherché.

Implanté au premier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire sans ascenseur, ce plateau aménagé développe une surface totale d'environ 130 m². Entièrement fonctionnel, en parfait état et prêt à l'emploi, il ne nécessite absolument aucuns travaux.

Les locaux se composent de quatre bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité, d'une agréable salle en open-space favorisant le travail collaboratif, d'un local technique, d'une cuisine aménagée, ainsi que de WC et de plusieurs points d'eau. L'agencement est rationnel et optimisé, permettant une installation rapide et efficace de votre activité, quelle que soit sa nature.

Les nombreuses ouvertures et fenêtres apportent une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations sont de qualité et participent au confort quotidien des occupants.

En complément, vous bénéficierez d'une superbe terrasse extérieure commune, véritable atout pour vos pauses ou vos moments d'échanges informels.

Cet espace séduit par son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Une opportunité sur le secteur de Biarritz pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel valorisant. Disponibilité immédiate.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 20 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 700 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 080 € HT soit 90 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 700 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 060 € HT

Référence n°2217

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2217

Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 278 m², 54 places de parking clients. Tout commerce possible sans extraction.

Bail 10 ans.

Loyer : 5.833,33 € H.T./mois
Charges : 257 €/mois
Taxe foncière : 405 €/mois

Frais de bail : 4.000 € H.T. à la charge du preneur

Honoraires agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 2031

A louer bureaux de 128 m². Beau visuel pour ce bureau en R+1à ANGLET! Parking commun avec d'autres commerces, accès facile. le gros plus, un ascenseur pour vos clients! Emplacement stratégique, locaux comme neufs! plus de renseignements sur rendez vous Loyer:1 580 € HT/HC mensuel charges: 20€ HT / mois Taxe foncière: 50€/ mois Honoraires: 3 792 € TTC à la charge du preneur Référence:5153A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur la commune de BAYONNE, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété,

vous propose à la location des bureaux de 60 m² environ, entièrement équipés avec accueil, 2 bureaux, pièce archive, cuisine, WC. Façade vitrée, sol parquet, climatisation et chauffage électrique.

Chiffres clés :

• Loyer : 730 € HC nets / mois.
• Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8193PC

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A coeur de Biarritz, Emplacement Premium,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 504.07 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 41.66 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 150 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Réf : 8192FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 015 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 108.33 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF : 8190FM