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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Haut-de-Bosdarros (64800)

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Immobilier d'entreprise - Pyrénées-Atlantiques (64)

AV murs libres idéal activité brasserie bar Anglet

Prix de vente943 400 €

Surface350 m²Montant au m²2 695,43 €/m²

A Vendre sur Anglet Murs libres.
Belle surface commerciale.
Cuisine professionnelle avec Extraction.
Environnement dynamique

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À vendre bureaux 235m² R+4 Place de Verdun à Pau

Prix de vente259 000 €

Surface235 m²Montant au m²1 102,13 €/m²

Bureaux professionnels à vendre - Place de Verdun à Pau -

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble professionnel bénéficiant d'un ravalement récent, cet ensemble de bureaux développe un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable au cœur de Pau, secteur de la place Verdun.

L'ensemble de 235 m² carrez (250 m² habitable) comprend sept bureaux indépendants, une zone d'accueil, une salle de réunion pouvant également faire office d'espace d'attente, ainsi qu'un espace vestiaire et cantine destiné au personnel.

Les locaux bénéficient d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible ainsi que de chauffages électriques.

Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et une place de stationnement PMR est située directement devant l'immeuble, facilitant l'accès des visiteurs et collaborateurs concernés.

Le stationnement des clients peut également se faire facilement sur la place Verdun située juste en face de l'immeuble.

Ce bien s'adresse aussi bien à une activité libérale, tertiaire, administrative ou à une structure souhaitant regrouper plusieurs collaborateurs dans un emplacement central et facilement accessible.

Cinq places de stationnement privatives complètent l'ensemble en sous-sol.

.

Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence, il est inutile de déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance.

Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de , ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973469

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de 309m² à Villefranque

Prix de vente766 000 €

Surface309 m²Montant au m²2 478,96 €/m²

Une propriété, trois logements, de multiples possibilités !

Situé dans le quartier Bas de Villefranque, découvrez cet ensemble immobilier édifié en 1996, développant 309 m² habitables répartis en trois appartements indépendants, sur une parcelle de 2 890 m².

Une propriété aux volumes généreux, offrant de nombreuses perspectives, aussi bien pour un investissement locatif et patrimonial que pour un projet de résidence principale associé à des revenus complémentaires.

Trois appartements aux configurations distinctes :

Au rez-de-chaussée - Un T3 de 92 m² avec jardin privatif

Actuellement loué, ce premier appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace de vie complémentaire, avec accès direct au jardin par une baie vitrée.

Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce logement, qui bénéficie également d'un stationnement privatif.

Au premier étage - Un appartement familial d'environ 130 m² avec terrasse et jardin. Accessible par un escalier extérieur indépendant, cet appartement constitue le logement principal de la propriété.

Il propose une cuisine avec espace salle à manger, un séjour de caractère agrémenté d'une cheminée d'époque, ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin privatif.

La partie nuit offre plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative, une chambre avec espace dressing en mezzanine, ainsi que deux autres chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. Ses volumes, son agencement et ses espaces extérieurs en font un véritable lieu de vie familial.

Au deuxième et dernier étage - Un T3 sous combles d'environ 92 m²

Également accessible de manière indépendante, ce troisième appartement se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace grenier sous combles.

Un bien, plusieurs projets immobiliers :

Pour les investisseurs : l'acquisition de trois logements au sein d'une même propriété permet d'envisager une exploitation locative globale, avec un premier appartement déjà loué et deux logements disponibles à la vente. Une éventuelle mise en copropriété et une valorisation par lots peuvent également être étudiées, sous réserve de faisabilité technique, administrative et juridique.

Pour les acquéreurs en résidence principale : pourquoi choisir entre confort de vie et investissement ? Le logement principal de 130 m², avec sa terrasse et son jardin, offre un cadre de vie familial, tandis que les deux autres appartements permettent d'envisager des revenus locatifs complémentaires.

Pour un projet familial : la configuration en trois logements indépendants permet également d'imaginer un habitat intergénérationnel, d'accueillir des proches tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun.

Informations complémentaires :
La propriété bénéficie de plusieurs possibilités de stationnement, d'un garage actuellement utilisé pour le stockage et d'un assainissement individuel. Un ensemble immobilier qui se distingue par ses volumes, ses trois logements indépendants et la diversité des projets qu'il permet d'envisager.

Plus d'information après un 1er contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel - Réf.971172

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bail à céder local commercial 170m² à Bayonne

Droit au bail111 000 €

Surface170 m²

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION

Au cœur d'un emplacement particulièrement prisé, ce superbe local commercial de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante et son fort potentiel d'exploitation.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines modulables, ce bien rare offre une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour accueillir deux activités distinctes, grâce à ses deux accès indépendants.

Pensé pour répondre aux exigences de nombreuses activités, le local dispose également de sanitaires (WC) ainsi que d'un espace réserve.

Son implantation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, en fait une adresse de choix pour toute implantation commerciale ambitieuse.

Informations clés :

Surface : 170 m²
Local traversant, lumineux
Vitrines importantes et modulables
Double accès possible (idéal multi-activités)
WC et réserve
Bail commercial renouvelé en janvier 2025
Cession motivée par un départ à la retraite et fin d'activité

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché.

Dossier complet et informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°819 420 654 - Greffe de BAYONNE) Thomas BELAIDI Entrepreneur Individuel - Réf.953895

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À vendre local axe très fréquenté St-Jean-de-Luz

Prix de vente30 000 €

Surface50 m²Montant au m²600 €/m²

Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté.

Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée.

Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation:toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives...). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet :

* Kebab ou burger
* Bar à vin ou bar à bières artisanales
* Épicerie fine ou produits locaux
* Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé
* Boutique cadeaux / produits régionaux
* Petite restauration ou fleuriste
* Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom)

Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie.

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Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance.

Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de , ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945889

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués à Urrugne

Prix de vente660 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 650 €/m²

- vous propose :

URRUGNE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - ACTIF D'INVESTISSEMENT

À vendre sur le secteur d'Urrugne, murs commerciaux d'un bâtiment professionnel à usage d'entrepôt, implanté sur une parcelle d'environ 746 m² comprenant le bâtiment et ses espaces extérieurs.

Le bien est proposé occupé, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 11 mai 2022, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Le bail prévoit une destination « tout commerce », apportant une réelle polyvalence à cet actif professionnel.

Le loyer, initialement fixé à 3 500 € HT mensuels, a été révisé en mai 2025 et s'établit désormais à 3 804 € HT par mois, soit 45 648 € HT de revenus locatifs annuels.

Sur la base du prix de commercialisation, cet investissement présente une rentabilité brute d'environ 6,9 %, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel déjà loué sur le secteur du Pays Basque.

Le dossier comprend également des éléments relatifs à un projet de modification et d'extension du bâtiment, permettant d'apprécier le potentiel du site.

Prix de vente : 660 000 € FAI
Prix net vendeur : 620 000 €
Honoraires : 40 000 € à la charge de l'acquéreur

Dossier complet, bail commercial et informations financières communiqués après échange et étude du projet d'acquisition.

/!\ IMPORTANT - FINANCEMENT
Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.969544

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loca commercial de 161m² à vendre à Pau centre 64

Prix de vente219 000 €

Surface161 m²Montant au m²1 360,25 €/m²

PAU CENTRE - LOCAL COMMERCIAL DE 117 M² AVEC GRANDE VITRINE

Situé au 6 rue Latapie, en centre-ville de Pau, ce local commercial rénové en 2019 offre 117 m² de surface commerciale, complétés par une cave de 44 m² pour le stockage.
En bon état général, il bénéficie d'une grande vitrine et d'un accès aux personnes à mobilité réduite.

- Équipements : pompe à chaleur, faux plafond récent, électricité aux normes, rideaux métalliques récents et sanitaires
- Petite copropriété avec syndic bénévole, pas de travaux prévus, charges d'environ 900 €/an
- DPE C

Adapté à une boutique, un showroom, des bureaux ou une activité de services, selon les autorisations nécessaires. Une opportunité pour installer son activité ou investir.

Dernier loyer pratiqué : 14 000 € HT/an. Potentiel locatif estimé autour de 1 300 € HT hors charges par mois (soit 15 600€/an)

On en parle de vive voix ?

. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Multirisque ; Syndic ; Fond ALUR ; Charges diverses) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.970308

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs 95m² Bayonne quartier St-Esprit / Gare

Prix de vente560 000 €

Surface95 m²Montant au m²5 894,74 €/m²

vous propose:

À vendre à Bayonne, quartier Saint-Esprit, à proximité immédiate de la gare de Bayonne, murs d'un local commercial d'environ 95 m², anciennement exploité en restaurant.

Le bien bénéficie d'une situation en angle, d'une double façade commerciale, d'un double accès et est vendu libre de toute occupation. Licence IV rattachée au bâtiment comprise dans l'opération.

Une opportunité pour un professionnel recherchant des murs commerciaux à vendre à Bayonne, un local pour restaurant à Bayonne Saint-Esprit ou un emplacement avec Licence IV à proximité de la gare.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.970784

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV immeuble ancien hôtel 600m²+terrain à Denguin

Prix de vente300 000 €

Surface443 m²Montant au m²677,2 €/m²

DENGUIN (64230) -- Immeuble entier

Un contenant de 604 m² de surfaces de plancher couvertes, implanté sur 1 909 m² de terrain classé UAr au PLUi, avec 16 chambres déjà cloisonnées et équipées de sanitaires. L'immeuble est proposé dans son ensemble, libre pour réhabilitation.

Ce que l'acquéreur reprend concrètement :
o 16 chambres à l'étage (211 m²) : 10 en bon état, 6 à rénover. Chacune (ou presque) dispose de sa salle d'eau ou salle de bain. Les divisions, les arrivées d'eau et les évacuations sont en place.
o Un local commercial ou d'activité de 113 m² au rez-de-chaussée, avec sanitaires et réserve de 56 m² -- exploitable en l'état pour une activité, un atelier, du stockage ou un espace de travail partagé.
o Un porche couvert fermé sur 3 faces de 100 m² et 64 m² de surfaces annexes brutes (ancien séchoir, chaufferie) : un gisement de m² à intégrer à votre aménagement.
o 1 909 m² de terrain en zone UAr au PLUi, dont une parcelle d'environ 600 m² détachable à l'arrière. Une valorisation foncière complémentaire peut être engagée en parallèle de l'opération principale.
o Stationnements et abri voiture sur la parcelle.

Les usages que le bien permet :
Selon votre montage et les autorisations d'urbanisme : appartements locatifs ou accession, résidence locative pour jeunes actifs et alternants, logement de salariés en déplacement pour les industriels du bassin de Lacq, cession à la découpe, ou usage mixte habitation / activité exploitant le local commercial en pied d'immeuble.

Pourquoi ici ?
o 12 minutes (11 km) du bassin industriel de Lacq, dont l'ambition affichée est de 10 000 emplois industriels à horizon 2035, avec des phases d'extension à venir -- une demande de logement courte et longue durée structurellement alimentée.
o 23 minutes (16 km) du centre de Pau, marché locatif en progression et demande locative soutenue.
o Accès direct depuis la route de Bayonne.

Les points à intégrer à votre étude :
o Travaux à prévoir selon la destination retenue (bien proposé non rénové, DPE non soumis).
o Visibilité commerciale limitée depuis la voie.
o Stationnement dimensionné pour une activité modérée.
o Surfaces adaptées à une exploitation qui ne repose pas uniquement sur le passage.

Informations complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.946157

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local professionnel 37m² Saint -Jean-de-Luz

Prix de vente194 000 €

Surface37 m²Montant au m²5 243,24 €/m²

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé ?

Dans le secteur recherché de Fargeot, derrière la gare de Saint-Jean-de-Luz, ce local de 37 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos clients dans de bonnes conditions.

En rez de chaussée, le local se compose de plusieurs pièces que vous pouvez conserver.
Une distribution fluide et cohérente, parfaitement adaptée à une activité professionnelle avec accueil de clientèle ou avec plusieurs espaces de travail.
Il est aussi possible de réagencer les espaces en fonction de votre activité.

L'agencement est particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales, mais conviendra également parfaitement à un cabinet d'avocat, un bureau d'études ou toute activité nécessitant un accueil client structuré.

La configuration actuelle est la suivante : entrée indépendante (4,12 m²), une salle d'attente (6,06 m²), une cabine de soins (6,12 m²), un cabinet de consultation/bureau (14,53 m²) avec une pièce (3,92 m²) et un WC (2,21 m²).

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate du centre-ville, sa facilité d'accès et ses possibilités de stationnement à proximité, des atouts essentiels.

Les espaces sont lumineux, bien distribués et offrent une organisation optimale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

À noter : afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos ont été optimisées via un logiciel de mise en valeur qui vide les espaces, sans altérer les surfaces ni les volumes du bien.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.972448

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A céder bail boutique de 64m² Pyrénées-Atlantiques

Droit au bail84 000 €

Loyer mensuel722 €Surface64 m²Montant au m²135,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL à céder d’une boutique située sur une artère piétonne et commerçante d’une ville proche du littoral basque. Superficie de 64m2, ayant fait l'objet d'une rénovation totale récente, cette boutique est lumineuse et parfaite pour toute activité commerciale (hors restauration et nuisances). Conditions : Loyer annuel HT de 8 664 €, charges faibles, renouvellement du bail en septembre 2034. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de cession du droit au bail : 84.000 €. Réf.: A4335CV

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV appartement de 108m² lumineux Bayonne Arènes

Prix de vente449 000 €

Surface108 m²Montant au m²4 157,41 €/m²

BAYONNE LES ARENES
- au sein d'une petite résidence partage à la fois entre locaux professionnels au rez-de-chaussée et bureaux dans les étages accueillant des activités libérales nous présentons « Hippocrate » cet appartement de 108 m² pouvant à la fois être à destination d'une habitation comme d'une activité professionnelle.

En plein cœur des arènes « Hippocrate » vous surprend par son calme et la vue dégagée paysagère. 118 m² à se partager entre une grande pièce de vie, cuisine salon entrée de 58 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, et un espace nuit composé de trois chambres avec placard une salle d'eau familiale avec buanderie. Une deuxième petite salle d'eau et toilette indépendants vient en complément.

premier étage avec ascenseur et parking extérieur attribué
calme et lumineux
108m2 en T4
double destination

Nos équipes se tiennent à votre disposition,

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 620 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 1033m² empl strat Anglet

Loyer mensuel10 000 €

Surface1 033 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

ANGLET – EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE – 1033 m²

Situé au cœur d'un secteur commercial dynamique et particulièrement recherché d'Anglet, ce local commercial d'environ 1033 m² dont 800m² de stock bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur un axe très fréquenté.

Les atouts du bien :

Surface d'environ 1033 m²
Grande vitrine offrant une visibilité optimale
Axe passant à fort flux de clientèle
800m² de stock
Parkings
Secteur commercial à forte attractivité

Un emplacement idéal pour développer votre activité et bénéficier d'une excellente exposition.
Loyer : 10 000 euros HT HC / mois.
Provision pour taxe foncière : 250 euros / mois.
Dépôt de garantie versé par le preneur : 24 000€ HT HC
GAPD bancaire : 12 mois de loyer TTC
Honoraires agence à charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
REFS
- HG-005

Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 175m² en zone artisanale à Anglet

Loyer mensuel1 600 €

Surface175 m²Montant au m²109,68 €/m²/an

local de stockage de 175m² dans zone artisanale sur Anglet.
libre, nous contacter pour plus d'informations au .

80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 480m² Anglet axe passant

Loyer mensuel5 300 €

Surface473 m²Montant au m²134,52 €/m²/an

REFS
- HG-003
Dans un secteur commercial dynamique et très recherché de la commune d’Anglet, le vous propose un local commercial de 480 m² environ, aménageable facilement. Il possède une grande vitrine sur axe passant, vous offrant une forte visibilité.
Parking gratuit.
Toute activité
Conditions chiffrées de location :
Loyer : 5300 euros HT HC / mois.
Provision pour taxe foncière : 300 euros / mois.
Dépôt de garantie versé par le preneur : 3 mois de loyer HT HC
GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC
Rédaction de bail à charge preneur : 4000 euros HT
Honoraires agence à charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
REFS
- HG-003

Dépôt de garantie 10 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial bureaux 26m² Bayonne St Esprit

Prix de vente102 000 €

Surface26 m²Montant au m²3 923,08 €/m²

Le vous présente 'TXOKOA'. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Esprit à Bayonne, à deux pas de la gare et avec un arrêt de tram’bus juste devant, ce local commercial / bureau de 25,77 m² bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif.
Au sein d’une petite copropriété de 7 lots, cet immeuble classé a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi de belles prestations et beaucoup de charme.
Il se compose d'une pièce et d'un WC avec lave-main. L’espace, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une activité professionnelle que pour un bureau indépendant.

Points forts :

- Quartier bien desservi (gare + tram’bus)

- Petite copropriété, faibles charges

- Immeuble rénové récemment

- Opportunité d’investissement avec une bonne rentabilité

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV 4 places de stationnement à l'entrée d'Arbonne

Prix de vente10 000 €

À l'entrée du bourg d'Arbonne, au sein d'une résidence, 4 places de stationnement sont proposées à la vente. Emplacement pratique et facilement accessible à proximité immédiate du centre-bourg. Prix : 10 000 euros par place de parking. Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 10 000 euros Honoraires : 25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence :8 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS au capital de 10 000 euu national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40424) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 10 000 euros Honoraires : 25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 8 000 euros

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Rare sur le secteur ! Garage sécurisé à Biarritz

Prix de vente55 000 €

Surface13 m²Montant au m²4 230,77 €/m²

Rare sur le secteur ! Garage sécurisé, idéalement situé à Biarritz, quartier St Martin. Accès facile, parfait pour stationnement ou stockage. Une opportunité à saisir rapidement. Prix de vente 55 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS au capital de 10 0Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37738) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Cession droit au bail sur le plateau de Bidart

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 600 €Surface90 m²Montant au m²346,68 €/m²/an

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 90 m², idéalement situé sur le plateau de Bidart, à proximité immédiate de la départementale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important passage. L'emplacement constitue un véritable atout pour développerune activité commerciale et bénéficier d'une forte exposition. Un emplacement stratégique Situé sur un secteur particulièrement passant de Bidart, le local profite d'une bonne accessibilité et d'une visibilité directe depuis l'axe départemental. Le local est implanté à gauche en entrant sur le parking et se compose actuellement d'une pièce en duplex d'environ 90 m², à aménager selon les besoins de votre projet. Caractéristiques : Surface : environ 90 m² Local commercial en duplex Emplacement sur le plateau de Bidart Forte visibilité Important passage automobile Parking à proximité Bail en cours depuis le 1er novembre 2024 Échéance du bail : 31 octobre 2033 Environ 7 ans restant à courir Activité actuellement autorisée : activité de vente Despécialisation possible, sous réserve des conditions du bail et de l'accord du bailleur Loyer : 2 600 € HT / mois Indexation selon l'ILC (indice des loyers commerciaux) CESSION DU DROIT AU BAIL : 100 000 € Honoraires agence : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix affiché : 110 000 € Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter à Bidart dans un emplacement visible et stratégique, sur un axe à fort passage. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Réf. OLVLA1629 Léonard AZCONA
- IMMOBILIER 5 Avenue Cumba
- 64210 Bidart Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 880 389 820
- BAYONNE.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 2 pièces 63m² à Biarritz

Loyer mensuel1 121 €

Surface63 m²Montant au m²213,48 €/m²/an

BIARRITZ
- A LOUER LOCAL A USAGE DE BUREAU 2 pièces 63 m2 A proximité de la Negresse, à louer à l'année un local d'environ 63 m² composé d'un premier grand bureau avec wc et placards et d'un petit bureau avec placard séparé par une cloison semi-vitrée. Une grande terrasse est à disposition. Ce local se situe au 1er étage du bâtiment Centre Ivoire. Disponible à partir du 1er juillet 2025, ce local loué vide est proposé avec un bail professionnel. Loyer mensuel : 1121,41 € Provision pour charges : 102,00 € comprenant l'eau et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 2242,82 € Honoraires : 2242,82 € Réf : OLALOC615-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local de 80m² à Saint Jean de Luz centre

Droit au bail185 000 €

Surface80 m²

Situé à Saint Jean de Luz, sur un axe très passant à proximité immédiate des zones de chalandise locales et touristiques, au coeur du centre-ville. Ce local clef en main est idéal pour développer une activité dans une ville côtière attractive et vivante. Une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJV1483B VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 800 203 325
- BAYONNE.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 486m² à Bidart emplacement stratégique

Prix de vente880 000 €

Surface684 m²Montant au m²1 286,55 €/m²

BIARRITZ
- Fonds de commerce+ Foncier 5000m2:2140 000€HAI Brasserie de 120 couverts, 40 en terrasse,a une forte visibilité; N10, avecparkings Situé à seulement 400 mètres de la plage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe extrêmement passant, aussi dynamique en période estivale qu'en hiver, sur N10, Sa façade imposante de 15m environ lui confère une visibilité remarquable, idéale pour capter un flux constant de clientèle locale et touristique. Actuellement exploité en restaurant, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 112 couverts, dont 40 en terrasse. La salle principale, lumineuse et entièrement vitrée, offre une vue agréable sur un espace vert avec plus de 50 places de parkings privés, créant un cadre accueillant et confortable pour la clientèle. Le bien développe une surface totale d'environ 486 m², complétée par 198 m² supplémentaires à l'étage comprenant plusieurs salons privés, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : événements, séminaires, privatisations ou développement d'un concept complémentaire. Implanté dans un secteur recherché du littoral basque, cet établissement profite d'une excellente notoriété et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 €, témoignant de la qualité de son emplacement et de son potentiel commercial. La vente porte sur le fonds de commerce avec possibilité d'acquisition du FONCIER: Terrain :5000m2 et d'un Lotissement de 1000m2 avec 8 lots:2140000€HAI Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJBQ-ref1462 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
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Bureaux neuf à louer à l'année Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel1 250 €

Surface50 m²Montant au m²300 €/m²/an

SAINT-JEAN-DE-LUZ
- A LOUER A L'ANNEE PLATEAU DE BUREAUX NEUF 50,60M² A proximité de la sortie d'autoroute de Saint-Jean-de-Luz et de la zone d'activité dynamique de Jalday, louez à l'année un plateau de bureaux neuf de 50,60 m² avec une salle d'attente de 5 m². Ce local se situe dans un bâtiment récent, idéalement placé à quelques minutes des plages et du centre-ville, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses professions : professions libérales, médicales, notariat, avocats, architectes, et toutes autres activités nécessitant un espace de travail dédié. Le bureau peut être divisé pour accueillir plusieurs professions, et dispose d'un accès facile avec ascenseur ainsi que de places de parking au pied du bâtiment pour un confort optimal des professionnels et de leurs clients. Disponible de suite , ce bureau en location est proposé avec un bail professionnel. Loyer mensuel : 1250,00 € Provision pour charges : Attente de la 1ère AG pour définir le montant. Dépôt de garantie : 1250,00 € Honoraires : 3000,00 € Réf : OLALOC1171 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

BAYONNE -gare- Murs -d'un Local commercial- 45 m2

Prix de vente121 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 688,89 €/m²

BAYONNE
- Gare
- Murs d'un local commercial avec terrasse À deux pas de la gare de Bayonne, dans une rue au charme pittoresque longeant les quais de l'Adour et bordée d'hôtels, découvrez les murs de ce local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement de choix au coeurd'un secteur dynamique et recherché. Ancienne annexe d'un restaurant bistronomique, ce local accueillait un bar à vins avec terrasse, offrant un cadre convivial et un fort potentiel d'exploitation. Il se compose d'une salle d'environ 25 m², de sanitaires conformes aux normes PMR ainsi que d'une réserve, permettant une installation rapide pour une nouvelle activité. Le bien est destiné à une activité de restauration sur place ou à emporter, de traiteur, de bar à vins, ainsi qu'à tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores. Actuellement loué, il procure un revenu locatif annuel de 12 000 €, constituant une belle opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de la gare, des hôtels et des quais de l'Adour. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. OLAVJBQ-Réf1588 HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
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Mandat exclusif

Bureau 142m² à louer à Pau Université

Loyer mensuel1 659 €

Surface142 m²Montant au m²140,16 €/m²/an

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE une cellule de bureaux de 142,16 m² à proximité du pôle universitaire.

Le local est situé en entre-sol, il est composé de 3 bureaux de 10 à 14 m², d'unesalle de réunion de 30 m², d'un open-space de 26 m², de 2 sanitaires et d'une réserve de 9 m². Une extension de 89 m² est également possible.

Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.

Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.

Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 14à €/m²/an , et des charges de 57 ou 72 €/m²/an.

A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .

Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 19902.4 € HTHC

- Charges annuelles : 10229.84 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 985,30 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux