Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Auvergne-Rhône-Alpes

Ce bâtiment entièrement rénové en 2022 développe une surface de 935 m² sur une parcelle de 3655 m² de terrain. . Ce bâtiment R+1 se compose au rdc : Accueil et espaces bureaux sur 270 m² et 480 m² activité et stockage hauteur entre 6 et 7m . L'espace stockage est équipé d'une chambre froide, et de rack. Au 1er niveau 185 m² de bureaux+ 48 m² de terrasses La surface de la parcelle permet d'avoir un espace de parking correcte ainsi que de pouvoir disposer d'une petite réserve foncière autour du bâtiment pouvant permettre un agrandissement. Ce bâtiment de très bonne facture est en parfait état. Construction béton, ossature bois et toiture souple. Les prestations que l'on retrouve correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et confortable. (Cloisons vitrées, climatisation, BSO, prise RJ 45) Bâtiment HQE. Prestation en climatisation réversible sur les espaces accueil et tertiaire et aérothermes PRIX : 1 550 000 Eu DISPONIBLE DE Possibilité d'acquisition d'un terrain de 5000 m2 en sus (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Votre agence vous propose à ST VINCENT DE BOISSET, proche mairie, un ensemble immobilier en R+1 comprenant des locaux artisanaux et commerciaux de 1700 m2, avec bureaux, salles de préparation, laboratoires, chambres froides, pièces de stockage, salle de réception. Garages. A l'étage 2 appartements de type 4 et type 6 avec terrasse. Le tout sur une surface cadastrale de 12 818 m2 dont un étang empoissonné de 2 000 m2 et possibilité de détacher 3 parcelles constructibles de 650 m2 environ, à usage artisanal.

Votre agence vous propose en zone d'activité dans l'agglomération roannaise proche des axes Lyon, St Etienne, un bâtiment neuf en cours de réalisation de 728 m². En RDC 632 m² + en mezzanine 96 m² utilisable. Plateau de dépôt et bureaux entièrement modulable . 3000 m² de terrain aménagé et clôturé avec place de parking privative. Locaux qui pourraient convenir à plusieurs destinations : Espace tertiaire/Artisans/ industriel (bureaux stockage) Prix : 7

Nord Rhône, idéalement situé - Sur une parcelle de 5000m² environ, domaine de réception avec couchages et maison d'habitation. 6 chambres, 3 gîtes, deux grandes salles de réception de 100 couverts minimum chacune, cuisine, dépendances. Maison d'habitation de 130m², trois chambres. Rénovation totale, récente et de qualité. Chiffre d'affaires actuel de 115 000e HT, activité démarrée depuis peu, en location pour évènements uniquement. Fort potentiel de développement pour un professionnel. Très rare dans le secteur. Nous contacter.

Situé sur un axe majeur de circulation,
à proximité du métro Garibaldi
Local traversant, en bon état, donnant sur un jardin intérieur
Grande cave voutée privative
PDP: 10 000 € TTC

Situé en centre ville,
à proximité de Roanne
Immeuble R+2 avec possibilité de changement de destination
Chauffage gaz ind.
7 pks ext.
Possibilité de changement de destination

Idéalement situé au cœur de la station prisée de La Clusaz, ce local commercial d’une surface d’environ 66,10 m² est une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une zone dynamique à fort passage.

Installé au premier étage d’une zone commerciale, ce bien est actuellement libre de toute activité, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement et de destination selon votre concept (sous réserve des autorisations nécessaires).

Il est aujourd’hui agencé en deux espaces distincts : une boutique accueillante et un atelier fonctionnel, ce qui permet une organisation efficace pour une activité mêlant accueil clientèle et production ou stockage.

Le local bénéficie également d’un linéaire de vitrine d’environ 5 mètres, garantissant une belle visibilité depuis les circulations du centre commercial. Un point d’eau est également présent, facilitant l’installation d’activités nécessitant un raccordement en eau.

À noter : un accès PMR (personnes à mobilité réduite) est en projet, ce qui renforcera l’accessibilité du local et son attractivité.

Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CPI 7401 20 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 130 m², avec sanitaires PMR, situé à RIOM.

Idéalement situé, proche de plusieurs axes routiers, vous trouverez à proximité de ce local la gare de péage de RIOM à 4,2 km et la zone duBREZET à 15 km.

Des places de parking sont à disposition, attenantes au local.

Le local est composé de 4 bureaux climatisés.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !

Nous sommes à votre écoute au . A très bientôt.

Valence Sud, ZA de Clairac, nous proposons à la location un bâtiment de bureaux en R+1 d'architecture contemporaine, sur un terrain de 2543 m2.
Disposant d'une vaste surface de bureaux modernes et bien équipés de 387m2 environ, une partie logement de fonction pouvant faire office de bureauxet locaux sociaux de 187m2, d'une terrasse de 45m2 et d'un garage de 45m2. Le bien dispose d'un vaste parking bitumé et d'un terrain paysagé.


Idéalement situé au Sud de Valence, au calme dans une zone facile d'accès et proche de la voie rapide et de la sortie A7 Valence Sud.


Disponibilité immédiate.

LORIOL, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A7 et à 10 mn de Valence, sur axe passant avec excellente visibilité, bâtiment de bureau à vendre de 775 m2 environ sur plus de 3000 m2 de terrain bitumé. Bâtiment récent, quasi neuf, avec de très belles prestations. 775 m2 de plain-pied avec plus de 450 m2 de bureaux et locaux sociaux, 160 m2 de show-room et 160 m2 d'entrepôt environ avec porte-sectionnelle. Toutes prestations, normes PMR, climatisation réversible, kitchenette et réfectoire, immense parking sécurisé.


Disponibilité immédiate.

Valence centre, en pied d'immeuble, local commercial à usage de bureau de 60 m2 à louer.

Local avec belle vitrine, une grande salle de réunion et un coin kitechenette. Aménagements de qualité, bonne visibilité, accès PMR, parkings privatifs.

Disponibilité immédiate.

Dans le centre ville de Valence, proche des rues piétonnes et des administrations un ensemble immobilier à vendre.

Bâtiment indépendant composé en rez-de-chaussée d'un local commercial à usage de restaurant, au 1 er et 2 ème étage un local actuellement à usage de bar dansant.

Au nord de Valence, idéalement placé en bordure de la LACRA et proche gare TGV, nous proposons cet immeuble de bureau en R+1 en cours de construction, offrant deux plateaux de 900m2 chacun avec 42 places de parking. 8 lots en RDC de 72,73 m² à 165,06 m² et au R+1, 9 lots de 55,26m² à 165,06m²


Locaux livrés semi-finis (murs périphériques, sols, courants forts en attente).


Disponibilité 1er trimestre 2024

Valence Polygone, local commercial de 66 m2 à usage de bureau ou commerce à la location. Jouissant d'une belle vitrine et ayant fait l'objet d'une rénovation récente de qualité, ce local propose deux beaux espaces ouverts très lumineux, deux sanitaires dont un PMR, chauffage collectif au gaz,climatisation, réseau informatique et local d'archives en sous-sol.

Au coeur du quartier administratif et des facilités de stationnement, emplacement privilégié au centre ville.

SAINT-PERAY, Au pied du château de Crussol, au calme, un bâtiment à usage de bureau de 220m2 environ sur un terrain de 845 m2 avec accueil, 6 bureaux, stockage, parking privatif.


Rénovation récente et prestations de qualité : climatisation, chauffage réversible, volets roulantsélectriques, fibre optique.

À VENDRE – MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE
- Deux plateaux de bureaux bruts avec ascenseur – 980 m² au total divisibles

Montélimar vous propose à la vente, deux plateaux à usage de bureaux idéalement situés en plein centre-ville de Montélimar, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété. Les locaux se développent sur 980 m² au total, répartis sur deux niveaux de 490 m² chacun entièrement modulables selon vos besoins.

Descriptif du bien :

• Surface : 980 m²
  - possibilité d'acquérir un seul plateau de 490 m²
  

• Bureaux bruts à aménager pour créer un espace sur-mesure
  

• Travaux de désamiantage et curage déjà réalisés
  

• Compteurs d'eau individuels
  

• Installation électrique à prévoir selon vos besoins
  

• Ascenseur desservant les deux niveaux
  

Stationnement & Accessibilité :

• 8 places privatives au sous-sol
  

• Parkings publics à proximité immédiate pour faciliter l'accès
  

• Situé sur un axe passant en cœur de ville
  

• À 5 minutes à pied de la gare routière et des lignes de bus
  

Localisation & environnement :

• Proche commerces, restaurants et services
  

• Exposition et visibilité idéales pour bureaux ou centre de formation
  

Potentiel d'aménagement :

• Bureaux tertiaires
  

• Centres de formation ou d'enseignement
  

• Transformation en habitation possible sous réserve des règles du PLU (article UB 12 relatif aux stationnements)
  

Une opportunité rare à Montélimar pour investisseurs ou entreprise recherchant un emplacement central et des volumes modulables.

MONTELIMAR
- À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE DE COMMERCE ET ENTREPÔT

Montélimar vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de commerce et d'entrepôt, idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale dynamique de Montélimar Sud.

Implanté sur une parcelle clôturée de 3 990 m², ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 695 m², répartie entre surface de vente, bureaux et entrepôt.

Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'une excellente accessibilité via la déviation RN7, à seulement 5 minutes du centre-ville et 3 minutes de la zone Sud.

Caractéristiques du bien

• Surface totale : env. 1 695 m²
  

• Terrain clos : env. 3 990 m²
  

• Rez-de-chaussée : Espace commercial lumineux d'environ 575 m² pouvant servir de showroom
  

• Mezzanine de 400 m² avec un grand espace ouvert type salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés et un local à archives
  

• Entrepôt : Surface de 720 m² environ avec une Hauteur sous plafond de 5,5 m
  - Accès livraison / poids lourds
  

• Extérieurs : Terrain entièrement clos, avec zones de stockage extérieures possibles et parking
  

• Division possible :
  

  • Commerce : env. 575 m² au rez-de-chaussée avec 400 m² environ de Bureaux en mezzanine
    

  • Entrepôt : env. 720 m²
    

Ce bâtiment sera idéal pour des activités de Commerce de gros / matériaux; des activités artisanales avec showroom ou Entreprise de négoce professionnel.

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, locaux d'activités divisibles en 18 lots avec bureaux en mezzanine et de 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.

Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail. Il proposeaux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.


Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé :

• De locaux d'activité en RDC et de bureaux en mezzanine qui vont de 367 à 369 m2 (mezzanine inclus),
  
• Tous les lots seront équipés d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne.
  

Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnement, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera visible pour voir les possibilités.


Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.


IDEAL pour des activités artisanales, d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.


Prix du loyer par lot : à partir de 35 952 € HT/an pour une surface de 367 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.

NEUF
- A LOUER, Saint-Paul-Trois-Chateaux Zone des Patis, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, un local commercial d'une surface de 163 m2 environ avec un terrain bitumé et un parc végétalisé.


Situé dans un nouvel ensemble de commerces et de services, ce local bénéficie :

• De nombreuses places de stationnement communes,
• D'une double porte d'entrée avec vitrage anti-effraction,
  
• D'un accès à l'arrière de la cellule avec porte métallique de 250 x 150 cm et d'espace de stationnement personnalisé pour les livraisons,
  
• D'un totem de signalisation à l'entrée permettant le repérage de votre société,
  
• D'un sanitaire PMR avec point d'eau,
  
• D'un local technique avec tableau électrique,
  
• D'une isolation des murs périphériques en bardage métallique double peau.

Le local sera livré hors d'eau, hors d'air, sol fini en béton gris lissé au quartz; les aménagements intérieurs ainsi que le chauffage restent à la charge du futur locataire.

Idéalement situé dans une zone en pleine expansion avec de nombreuses entreprises et à 10 min de la sortie A7 Bollène, ce local vous proposera un cadre de travail calme et lumineux.


Idéal pour de la restauration rapide, des activités de service ou de l'optique.


LIEN GEORISQUES : /#/AV3GdCMW

Situé à proximité du métro Garibaldi
Secteur très calme
Local en bon état donnant sur un jardin
Idéal profession médicale ou artistique
WC
Possibilité de louer aussi une grande cave voutée

Situé sur un axe de circulation majeur
A côté du métro Garibaldi
Local en bon état avec une grande vitrine
Beaucoup de charme
Cave voutée avec accès côté cour à disposition

MEGEVE
- Le droit au bail d'un local de 58m² avec vitrine d'angle
- belle visibilité
- Stationnement à proximité non privatif
- selon un bail spécialisé au loyer actuel de 4500€ /trimestre et HC non assujetti à TVA.
PRIX : 86 400€

SALLANCHES
- Avenue André Lasquin
- un local commercial à usage actuel de bureau de 108,08m² sur 2 niveaux (pallier en RDC et bureau en étage). Local composé d’un pallier pour une zone d’accueil, d’un bureau, d’un open space et d’un local archives. Stationnement privatif commun sans places attribuées.
Loyer 1200€ HT HC /mois + 50€ de provisions hors frais annexes (frais rédaction bail
- honoraires agence et dépot de garantie)

CHAMONIX CENTRE
- Belle boutique refaite à neuf
- Droit au bail d’un local commercial de 30m² env WC inclus + terrasse privative de 8m²env + une réserve au niveau
- 1 de 22m² env. Selon un bail spécialisé qui court jusqu’en février 2027, au loyer actuel de 1200€ non assujetti + charges /mois.

PRIX: 210 600€

Droit au BAIL DE 75 m²
- au coeur des Brotteaux sur un très bel emplacement de 1er ordre possibilité tout commerce sauf restauration De nombreuses opportunités se prêtent sur ce local Loyer raisonnable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.