Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Auvergne-Rhône-Alpes

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 710 m² (six lots de 710 m² sont disponibles).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Chaque lot de 710 m² comprend :

• 1 quai de chargement avec plateforme PL allant de 45 à 60 m² selon les lots
• 1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
• 4 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
• En Option : 90 m² de bureaux en mezzanine

Prestations :

• Actif entièrement rénové avec PC obtenu et purgé de tout recours
• Quais béton avec auvents
• Dallage industriel 3T/m²
• Aérothermes électriques (hors gel et inférieur à 12°)

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nousvous proposons à la vente une surface d'activité de 1 313 m² dont 230 m²de bureaux à l'étage.

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Le lot comprend :

• 1 quai de chargement avec plateforme PL de 60 m²
• 1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
• 6 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
• Une surface d'entrepôt de 961 m² et 122 m² de vestiaires soit un total de 1083 m²
• Une surface de bureaux de 230 m² en R+1

Prestations :

• Actif entièrement rénové avec PC obtenu et purgé de tout recours
• Quais béton avec auvents
• Dallage industriel 3T/m²
• Aérothermes électriques (hors gel et inférieur à 12°)

RARE
- A LA VENTE
- LOCAUX ARTISANAUX
- Pierrelatte
- Exclusivité

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.

Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.

• Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

Livraison : septembre 2027.

RARE
- A LA VENTE
- LOCAUX ARTISANAUX
- Pierrelatte
- EXCLUSIVITE

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.

Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.

• Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

Livraison : septembre 2027.

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 1 990 m² (division possible en deux lots de 1 110 m² et 880 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres.

Lot 1 – 1 110 m²

• 2 quais de chargement avec plateforme PL d'environ 90 m²
• 2 portes sectionnelles motorisées de 3 x 3,3 m
• Places de stationnement communes à l'ensemble des lots
• En Option : 115 m² de bureaux en mezzanine

Lot 2 – 880 m²

• 1 quai de chargement
• 1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
• 3 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
• En Option : 80 m² de bureaux en mezzanine

Prestations :

• Actif entièrement rénové avec PC obtenu et purgé de tout recours
• Quais béton avec auvents
• Dallage industriel 3T/m²
• Aérothermes électriques (hors gel et inférieur à 12°)

À LOUER – MONTÉLIMAR NORD – ZONE DU MEYROL
- BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 483 M2 AVEC SHOWROOM, ENTREPÔT ET BUREAUX

Au sein de la zone du Meyrol, bâtiment indépendant récent développant une surface d'environ 483 m², implanté sur une parcelle de 2 055 m² entièrement clôturée, sécurisée et goudronnée.

Le bâtiment se compose de :

• Accès de plain-pied avec accès gros porteur
  

• Espace de vente / showroom d'environ 150 m²
  

• Deux bureaux équipés d'un chauffage par climatisation réversible
  

• Entrepôt d'environ 286 m², comprenant vestiaires et douche, et équipé d'un pont roulant de 2 T
  

• Mezzanine de stockage d'environ 255 m² (à usage de stockage uniquement)
  

• Rideau métallique sur la porte vitrée
  

• Aire de lavage extérieure
  

Situation & accessibilité :
Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de Montélimar, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel établi.

Destination :
Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité de commerce B to B, artisanale ou industrielle légère, nécessitant un espace de stockage fonctionnel, des bureaux confortables et une surface de présentation.

À Malataverne, au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur un axe particulièrement passant, nous vous proposons à la location un local commercial avec bureau et entrepôt en très bon état, offrant une configuration complète et fonctionnelle :

• Showroom / Local commercial : 186 m²
  

• Bureaux climatisés en RDC : 33 m²
  

• Entrepôt de stockage : 113 m²
  

• Bureaux en mezzanine : 33 m²
  

• Parking extérieur privatif
  

L'ensemble se distingue par un excellent niveau d'entretien et une façade récemment rénovée, intégrant une vitrine SP10 idéale pour une mise en valeur optimale de votre activité.

Un portail d'accès motorisé, commun aux lots et actionné par télécommande, facilite l'accès des véhicules et sécurise les lieux. De vastes espaces extérieurs complètent ce bien, avec la possibilité de louer une surface de terrain supplémentaire, un atout rare sur le secteur.

Visibilité & Accessibilité : des atouts majeurs

• Emplacement premium sur un axe très fréquenté
  

• Excellente visibilité commerciale
  

• Accès immédiat aux principaux axes (A7 / RN7)
  

• Proximité directe de la sortie A7, idéal pour les activités orientées vente aux professionnels, distribution ou logistique légère
  

Ce bien combine fonctionnalité, confort d'exploitation et rendu commercial fort, au sein d'un immeuble récent et parfaitement entretenu.

• Entrepôtde 345 m² avec 1 porte sectionnelle et 1 double porte métallique, divisé en plusieurs espaces dont un espace entièrement carrelé pouvant servir de laboratoire agroalimentaire et le reste d'atelier et de stockage,
• Hauteur sous ferme : 4,4 m dans l'entrepôt, idéal pour du stockage.
• Espace de showroom d'environ 75 m²
  
• Espace bureaux d'environ 50 m², comprenant :
  • 2 bureaux
  • 1 coin cuisine
  • Sanitaires privatifs H/F avec douche.
• 7 places de parking privatives facilitant l'accès pour le personnel et les clients.

• Emplacement stratégique à Montélimar et à proximité immédiate des principaux axes (RN7, déviation de Montélimar),
  
• Adapté pour des activités nécessitant à la fois un entrepôt et des bureaux, comme le stockage ou l'artisanat,
• Accessible aux camions et véhicules utilitaires.

• Surface totale : 295 m² composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée de 193 m² et d'une mezzanine de 102 m²
  

• Double accès avec deux doubles portes vitrées
  

• Hauteur sous plafond : environ 6 mètres (hors mezzanine)
  

• Accès arrière par une porte sectionnelle 3 m x 3 m et porte de secours
  

• Sanitaires privatifs PMR
  

Confort et accessibilité : Les visiteurs bénéficient d'un grand parking mutualisé de 28 places avec les autres commerces du site. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes reconnues, renforçant l'attractivité du site et le flux de clientèle.

Un emplacement idéal pour développer votre activité : Ce local conviendra parfaitement à des enseignes d'équipement de la maison, de décoration, ou à des activités de commerces ayant besoin de showroom. Sa visibilité et son accessibilité en font un atout stratégique pour votre développement sur ce secteur.


Les "atouts" de ce local :

• Très belle visibilité commerciale
  

• Luminosité naturelle grâce aux grandes vitrines
  

• Facilité de livraison par l'arrière
  

• Volumes exploitables pour showroom, exposition ou activité mixte
  

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

• Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
• Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée

• Aménagement fonctionnel : un hall accueillant spacieux
• Quatre bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement climatisés
• 1 salle de réunion
• Espace kitchenette avec évier
• Sanitaire privatif
• 5 places de parking privatives
• Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité

• Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé
• Environnement professionnel stimulant, proche de toutes commodités et transports

MONTÉLIMAR – ZONE DU MEYROL – À LOUER – PLATEAU DE BUREAUX DE 118 M² AVEC PARKING

idéalement situé dans la dynamique Zone du Meyrol à Montélimar. Ce plateau de bureaux d'une surface de 118 m², en excellent état, offre un cadre de travail spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour des professions libérales, activité tertiaire ou de services.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 118 m²divisibles en 2 lots de 40 m2 et 78 m2
• Agencement : la surface de 78 m2 est composée d'un bureau en cloisons amovibles vitrées et d'un OpenSpace lumineux et entièrement climatisé; la seconde partie de 40 m2 est répartie en 2 espaces : deux bureaux et un espace de rangement; des sanitaires H/F en communs avec l'autre lot de l'étage.
• Stationnements : environ 50 places de parking communes
• Environnement : terrain bitumé et sécurisé, offrant une belle visibilité sur un axe passant

Accessibilité :

• Accès rapide à la RN7 ;
• Desservi par la ligne de bus n°1 ;
• À 5 minutes du centre-ville de Montélimar ;
• À environ 15 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°17 – MONTÉLIMAR NORD).

Ce plateau de bureaux constitue une excellente opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité !

Urbanisme : Zone UI du PLU de la ville de Montélimar

Montélimar vous propose à la vente un local commercial neuf d'une superficie d'environ 145 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne idéalement implantéeau cœur du village d'Allan, à seulement 6 km de Montélimar et 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°18 – Montélimar Sud).

Un emplacement stratégique dans un cadre attractif : Allan, charmant village drômois, séduit par son cadre de vie authentique, son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Montélimar, véritable pôle d'attractivité régional.

Le projet s'inscrit dans un environnement neuf, vivant et fonctionnel, au sein d'un ensemble comprenant :

• Des locaux commerciaux et professionnels,
  

• Un pôle médical regroupant médecins et infirmiers,
  

• 23 logements en étage.
  

Un projet tourné vers l'écologie et le bien-être : La résidence “Cœur de Village” a été conçue pour favoriser les échanges et la vie locale, tout en respectant l'environnement. Elle se distingue par un parc arboré et des espaces verts publics, des îlots de fraicheur et de verdure, une architecture harmonieuse.

Caractéristiques du local

• Surface totale : 145 m² environ livré brut, hors d'eau (sans menuiserie vitrée)
  

• Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
  

• Stationnements à proximité
  

Ce local conviendra parfaitement pour des activités commerciales, des cabinets d'expertise comptables ou d'assurances, des professions libérales, des notaires.

Dossier complet disponible sur demande
- Offre disponible à la location au prix de 144 € HT/m2/an
- Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

• Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
• Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée

• Aménagement modulable et fonctionnel
  
• Open space de 142 m², lumineux et entièrement climatisé
• Deux bureaux cloisonnés, idéals pour des espaces privés ou des réunions
• Espace kitchenette avec évier pour plus de confort au quotidien
• Sanitaires privatifs (H/F)
• 5 places de parking privatives
• Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité

• Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé
• Environnement professionnel stimulant, proche de toutes commodités et transports

• Plateaux de bureaux divisibles dès 170 m², pour une surface totale d'environ 352 m² répartis sur deux étages avec ascenseur
  
  • Rez-de-chaussée : 182 m² environ (+coursives de 214 m² environ)
  • Étage : 170 m² environ (+coursive de 130 m² environ)
• Espaces communs modernes et fonctionnels à partager (173 m² environ) : au RDC, un réfectoire et à l'étage, une salle de sport
  
• Aménagement : locaux livrés bruts, prêts à être aménagés (aménagement à la charge du locataire), compteurs d'eau et d'électricité individuels.
  
• Patio intérieur et coursives ouvertes pour des échanges conviviaux
• Grandes surfaces vitrées pour une luminosité naturelle et une ambiance agréable
• Aménagements végétalisés pour un environnement de travail agréable
• 39 places de parking communes au deux lots dont 2 places PMR, 2 places équipées de bornes de recharge électrique et un parking à vélos
• Parcelle entièrement clôturée avec portail coulissant

• D'un showroom de 638 m2 environ très lumineux et entièrement climatisé,
  
• De 102 m2 de bureaux en RDC et 140 m2 en R+1,
  
• De nombreuses places de stationnement,
  
• De la possibilité d'exposer ou stocker du matériel sur le parc extérieur avec visibilité sur la RN7,
  
• D'un site entièrement clôturé.
  

Montélimar vous propose à la vente un plateau de bureaux de 190 m², situé au 2ème étage de l'immeuble récent Le Montélisud. Ce plateau de bureaux bénéficie de prestations de qualité et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, un siège d'entreprise ou un bureau d'études.

Description des locaux :

• Hall accueil
  - 5 bureaux cloisonnés
  - 1 OpenSpace
  - 1 salle de réunion
• 1 espace cuisine
  - 1 local à archives
• 1 Sanitaire privé + 1 sanitaire privé dans le hall commun

Vous profiterez également d'une terrasse privative de 25 m², dont une partie est couverte, offrant un véritable espace de détente pour les collaborateurs. Le lot dispose de deux accès indépendants : un accès principal par les parties communes de l'immeuble avec ascenseur, et un second accès extérieur par un escalier et une coursive.

Prestations :

• Immeuble tertiaire récent avec ascenseur
• Bureaux de standing entièrement climatisé
• Deux accès indépendants et Terrasse privative
• Parking commun d'environ 30 places, dont 4 places PMR

• Emplacement stratégique au sein de la ZAC des Portes de Provence,
• Immeuble moderne et Environnement : image valorisante,
• Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute A7,
• Plateau immédiatement opérationnel.

Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, facilement accessible et bénéficiant de prestations haut de gamme.

Situé au cœur du centre-ville de Montélimar, à l'angle d'une rue piétonne avec accès immédiat au parking de la Place de la Mairie, ce local d'environ 195 m² offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Anciennement occupé par une banque, ce bien de standing en excellent état d'entretien, est prêt à accueillir immédiatement une nouvelle activité. Le futur preneur pourra s'y installer sans travaux si l'agencement existant lui convient, ou repenser entièrement la distribution des espaces en fonction de ses besoins.

Agencement

• Grand open-space lumineux et 7 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées modulables)
• Espace pour stockage d'archives,
• Espace kitchenette avec Sanitaires privatifs H/F,
• Cave d'environ 23 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.

• Local entièrement climatisé,
• Façade de caractère offrant une excellente visibilité.
• Grille métallique extérieure de protection,
• Sas d'entrée sécurisé avec Porte automatique
• Porte d'entrée avec contrôle d'accès,

Excellente accessibilité et idéalement situé en hypercentre de Montélimar, le local se trouve à proximité immédiate du parking de la Place de la Mairie et à seulement 2 minutes à pied de la place des bus (Montélibus) et à environ 5 minutes à pied de la gare SNCF.

Ce local conviendra parfaitement à des activités de services avec accueil de public, assurances, banques, agences immobilières ou du commerces de détail.

Montélimar vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 270 m², situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant non soumis au régime de la copropriété.

Implantés au cœur de la Zone de Fortuneau, dans un environnement dynamique mêlant activités artisanales, industrielles et de services, ces bureaux fonctionnels et très lumineux offrent d'excellentes conditions de travail.
Caractéristiques principales :

• Surface totale : env. 270 m²
  

• Niveau : Rez-de-chaussée
  

• Terrain clos et bitumé avec portail automatique et nombreuses places de stationnement
  

• Accueil / réception
  

• 7 bureaux cloisonnés, équipés de climatisation réversible
  

• Salle de réunion spacieuse
  

• Espace archives / stockage léger
  

• Coin kitchenette
  

• Sanitaires privatifs et douche
  

Environnement et localisation : Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Montélimar, dans un secteur en fort développement et attractif pour les activités tertiaires et artisanales; et avec un Accès rapide via la déviation RN7, ce bien vous séduira par son accessibilité et son environnement.

Destination idéale : ce bien conviendra parfaitement à des activités de service telles que cabinet comptables, bureaux d'études, géomètres ou architectes, pour un centre de formation ou une association.

Situés au cœur du quartier dynamique de Maubec, dans un ensemble immobilier commercial hors copropriété, découvrez ces bureaux d'environ 77 m² aménagés au 1er étage sans ascenseur.

Ces bureaux, en excellent état, se compose d'un espace d'accueil avec un Open Space, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d'un coin cuisine avec évier et sanitaire privatif.

Points forts du local :

• Surface fonctionnelle et lumineuse de 77 m² ,
  

• Deux bureaux cloisonnés et lumineux,
  

• Espace cuisine avec évier et Sanitaire privé
  

• Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs
  

• Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec commerces et services à proximité immédiate,
  

• Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs
  

• Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar
  

• Cabinet d'assurances, agence commerciale, consultants, bureaux d'études, cabinet comptable ou toutes activités tertiaires.
  

Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.

Urbanisme : Bien situé en Zone UD du PLU de Montélimar.

MONTÉLIMAR NORD – ZONE DU MEYROL – À LOUER LOCAL DE COMMERCE (SHOWROOM) OU D'ACTIVITÉ DE 175 m²

Situé au cœur de la Zone du Meyrol à Montélimar, ce local d'environ 175 m², implanté au sein d'un ensemble immobilier indépendant non soumis au régime de la copropriété, offre un cadre idéal pour l'implantation de votre activité.

Le bien se compose de :

• Accès de plain-pied avec porte double battant (largeur d'ouverture : 1,90 m),
• Grande hauteur sous plafond d'environ 6,25 m sous sablière, idéale pour le stockage,
• Climatisation réversible,
• Sanitaire privatif,
• Rideau métallique,
• 4 places de stationnement privatives.

En excellent état général, ce local bénéficie de prestations de qualité : construction récente, murs récemment repeints, fibre optique et environnement professionnel soigné.

Le local a déjà fait l'objet d'une autorisation ERP, constituant un élément favorable pour un futur projet recevant du public. Toute nouvelle exploitation restera toutefois soumise aux démarches administratives requises en fonction de l'activité envisagée.

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et à seulement 8 minutes du centre-ville de Montélimar, ce bien conviendra parfaitement à des activités de commerce B to B, showroom, négoce, activités de services ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible.

Situé sur un axe très fréquenté de Montélimar, ce local commercial ou de bureaux d'environ 127 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité immédiate. Anciennement occupé par une agence immobilière, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, facilement adaptable selon vos besoins. Il se situe à proximité immédiate du futur Centre d'Affaires Pythagore, actuellement en cours de réalisation, qui contribuera à renforcer l'attractivité du secteur.

Le local comprend :

• Un espace accueil lumineux,
• Six bureaux cloisonnés et une salle de réunion,
• Un espace repas avec sanitaires privatifs H/F.
• Places de stationnement communes aux deux lots

• Local en excellent état et équipé de climatisation réversible,
• Excellente visibilité sur un axe passant,
• Accès rapide au centre-ville, à la RN7 et à la zone commerciale Sud.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de services recevant du public ou à des bureaux souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement accessible.

Activités recommandées :

• Cabinet d'assurance ou mutuelle ou Courtier en assurances ou gestion de patrimoine,
• Agence d'intérim,
• Cabinet d'expertise-comptable,
• Bureau d'études,
• Agence de services aux entreprises.

Implantez votre activité au sein du Cube Penché, bâtiment emblématique de Montélimarbénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la déviation RN7, à proximité immédiate de la zone d'activités du Meyrol.

Situé en rez-de-chaussée, ce plateau d'environ 150 m² offre un environnement de travail lumineux, moderne et facilement accessible.

Il se compose de :

• Un vaste open space baigné de lumière naturelle et entièrement climatisé,
• Un espace indépendant idéal pour une salle de réunion ou un bureau de direction,
• Des sanitaires privatifs,
• 27 places de stationnement communes à disposition des occupants et de leur clientèle.

Son implantation sur l'un des principaux axes d'entrée de Montélimar offre une excellente visibilité et un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération : 3 minutes du centre-ville et 15 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°17 Montélimar Nord).

Ce local conviendra parfaitement à des activités de services, bureaux d'études, cabinets d'ingénierie, d'expertise comptable, agences, organismes de formation, showrooms professionnels ou toute activité commerciale B to B nécessitant visibilité et accessibilité.

URBANISME : secteur UD du PLU de la ville de Montélimar autorisant notamment les activités de commerce et de services.

Au cœur du Parc d'Activités des Éoliennes à Donzère, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 37 313 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique.

Idéalement situé à seulement 8 km de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud) et directement desservi par la RN7, ce foncier offre une excellente accessibilité pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou de production.

Implanté au sein d'un secteur reconnu pour son attractivité économique, le terrain profite de la proximité immédiate de plusieurs acteurs majeurs de la logistique et de l'industrie tels qu'Aramis Auto, Fabemi ou encore Thiriet. Cette implantation au cœur d'un pôle d'activités en plein développement constitue une réelle opportunité pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux et renforcer leur présence dans la Vallée du Rhône.

Sa situation privilégiée entre les métropoles de Lyon et Marseille, à proximité des grands axes de circulation nationaux, en fait un emplacement de choix pour accompagner le développement de votre activité.

Les atouts du site :

• Terrain à construire de 37 313 m²
• Terrassement et enrobé déjà réalisés
• Clôture périphérique avec portail électrique
• Éclairage extérieur en place
• Accès rapide via la RN7 et à 8 kms de l'A7 sortie n°19
• Proximité immédiate de grandes plateformes logistiques et industrielles

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise au sein d'un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa connectivité aux principaux axes de transport nationaux.

Urbanisme : Règlement de la Zone Ue du PLU de la ville de Donzère

Au cœur du Parc d'Activités des Éoliennes à Donzère, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 40 573 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique.

Idéalement situé à seulement 8 km de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud) et directement desservi par la RN7, ce foncier offre une excellente accessibilité pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou de production.

Implanté au sein d'un secteur reconnu pour son attractivité économique, le terrain profite de la proximité immédiate de plusieurs acteurs majeurs de la logistique et de l'industrie tels qu'Aramis Auto, Fabemi ou encore Thiriet. Cette implantation au cœur d'un pôle d'activités en plein développement constitue une réelle opportunité pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux et renforcer leur présence dans la Vallée du Rhône.

Sa situation privilégiée entre les métropoles de Lyon et Marseille, à proximité des grands axes de circulation nationaux, en fait un emplacement de choix pour accompagner le développement de votre activité.

Les atouts du site :

• Terrain à construire de 37 313 m²
• Terrassement et enrobé déjà réalisés
• Clôture périphérique avec portail électrique
• Éclairage extérieur en place
• Accès rapide via la RN7 et à 8 kms de l'A7 sortie n°19
• Proximité immédiate de grandes plateformes logistiques et industrielles

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise au sein d'un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa connectivité aux principaux axes de transport nationaux.

Urbanisme : Règlement de la Zone Ue du PLU de la ville de Donzère