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Achat Vente, Location

Vente local commercial 111,85m² à Agen

Prix de vente147 960 €

Surface111 m²Montant au m²1 332,97 €/m²

Situé sur la commune de Agen, ce local en copropriété développe une superficie totale d'environ 111,85 m². Il se compose d'un espace accueil, d'un open space avec placards intégrés. Le local comprend également deux bureaux indépendants de 16,3 m² et 21 m2 environ. Une salle archives, une kitchenette équipée complètent l'ensemble. Il est équipé de la fibre, d'une baie de brassage et d'une porte d'entrée sécurisée. Enfin, son implantation face au parking de la gare constitue un avantage majeur en termes de flux et de visibilité pour une activité professionnelle. Prix de vente : 135 000 Euros Honoraires acquéreur : 8% HT du prix de vente soit 10 800 Euros HT (12 960) Prix de vente HAI : 147 960 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Mur commerciaux, fonds et habitation à Cérons

Prix de vente429 840 €

Surface237 m²Montant au m²1 813,67 €/m²

Situé à Cérons (33720), découvrez cet ensemble immobilier de 237 m² comprenant les murs commerciaux, une station service et une habitation, idéal pour un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie, ou pour un investisseur.

Le bien comprend :
Unlocal commercial fonctionnel, prêt à être exploité de 82 m² avec une clause de non concurrence pour activité automobile.
Le fonds de commerce ( station service)avec possibilité de reprendre une activité existante de 35 m².
Une habitation attenante offrant un véritable confort de vie d’environ, 120 m², comprenant en rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau.
Un petit jardinet à l’avant clôture ce bien.
Cet ensemble permet de travailler et vivre sur place, tout en bénéficiant d'un investissement immobilier pérenne.
Les atouts :
Vente de l'ensemble (murs + fonds + habitation).
Activité immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement.
Idéal pour une reconversion, une reprise d'activité ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 429 840 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 398 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 840 € HT + 6 368 € TVA, soit 38 208 € TTC

Jean-Baptiste CLOT, : ,
- EI
- 883506875

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grand local lumineux lieu très passant du Robert

Loyer mensuelNous consulter

Surface184 m²

au 2ème étage d'un immeuble situé dans un lieu très passant, au bourg du Robert, :
Un appartement de 5 pièces très lumineux avec 2 salles d'eau, 1 wc indépendant, une très grande mezzanine de plus de 50 m² fermée et balcon avec vue sur mer.
Attention : L'immeuble ne se trouve pas au bord de mer.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler : ( )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 505108530

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial de 63m² à chaource

Prix de vente49 500 €

Surface63 m²Montant au m²785,71 €/m²

À CHAOURCE – LOCAL COMMERCIAL DE 63 m² – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Situé au cœur de Chaource, proche de la place principale et à proximité immédiate de la Grande Rue, ce local commercial de 63 m² bénéficie d’un emplacement central idéal, visible et passant, avec un stationnement juste devant et de grandes vitrines.

Le local dispose de deux accès indépendants : une entrée principale directement sur la rue et une entrée privative sur le côté, permettant d’accéder à deux espaces distincts.

Il se compose de deux pièces : un espace de vente avec vitrines sur rue d’environ 25 m², un deuxième espace d’environ 18 m², un espace sanitaire et une réserve dans le couloir.

Sa configuration offre un potentiel locatif intéressant, avec la possibilité d’aménager et de louer deux espaces indépendants, chacun pouvant accueillir une activité professionnelle ou un cabinet, l’ensemble pouvant se louer 350 euros/mois.

Une opportunité à considérer pour un investisseur à la recherche d’un bien commercial modulable, avec différentes possibilités d’exploitation et de location.

Taxe foncière : 191 euros.
3338/10000 des parties communes de l’ensemble immobilier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Tiffany DUCAT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment de stockage bureau de 330m² à Gien

Prix de vente166 000 €

Surface330 m²Montant au m²503,03 €/m²

Gien à 1h30 de Paris par A77 à proximité de la sortie d'autoroute.
Bâtiment ou local de stockage avec bureau, possibilité de quai de chargement peut convenir pour toutes les activités (Artisan, PME de l'industrie, particulier pour remiser des véhicules, etc...).
Une annexe est également comprise pouvant servir de bureau complémentaire.
La construction de ce bâtiment est une charpente métallique, bardage tôle avec isolation laine de verre et toiture bac acier.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 166 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue box 212m² dont 39m² de bureau en ZA à Anet

Loyer mensuelNous consulter

Surface212 m²

A l'entrée d'Anet.
Au cœur d'une zone d'activité sécurisée, avec parking. Accès Poids lourds.
Ce box multi-activité est constitué d'une zone libre (stockage, atelier, show-room....), d'une zone construite (sanitaires, vestiaire) et de bureaux en rez de chaussée. Hauteur sous plafond : 6 m.
Une entrée piétons et 1 porte sectionnelle 4 x 3,33 m.
Il vous permettra d'installer une activité industrielle, artisanale, logistique ou commerciale (prestations additionnelles et spécifications possibles pour une parfaite adéquation à vos besoins : vitrine, chambre froide...).
Bail 3/6/9. Provisions sur charges annuelles.
1484 € HT/ mois charges comprises. DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1526.4 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520940677

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local rénové 35m² à Valenciennes centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface35 m²

Local professionnel rénové en centre ville.
Situé rue Paris près de la place St Nicolas
Surface de bureau, artisanale ou commerciale d'environ 35m2
Espace sanitaires avec WC, douche et lave main
Une cour privée ainsi qu'une cave complètent ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1020 €, à la charge du preneur

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- EI
- 882821192

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 41m² sur terrain 21000m² à Vernou

Loyer mensuelNous consulter

Surface41 m²

À Vernou-La-Celle-sur-Seine (77670), découvrez une opportunité rare à la location avec ce bureau de 41 m² déjà viabilisé, implanté sur une vaste parcelle de 21 000 m².
Ce site offre un fort potentiel pour le développement de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Avec une emprise au sol autorisée de 2 800 m², il s’adapte parfaitement à des projets nécessitant de l’espace, de la visibilité et un environnement accessible.
Les atouts du bien :
bureau/local de 47 m² prêt à l’usage,
terrain de 21 000 m²,
idéal pour une activité de revente de véhicules automobiles,
fort potentiel pour hôtellerie, location saisonnière, Airbnb,
possibilité de développer une jardinerie ou une activité de loisirs,
espace adapté également au stockage de matériel, conteneurs ou marchandises,
bord de Seine avec accès direct au chemin de halage.
Situé dans un secteur stratégique, ce bien bénéficie d’une excellente desserte :
20 minutes de Fontainebleau,
14 minutes de Montereau-Fault-Yonne,
12 minutes de l’autoroute A5.
Un emplacement idéal pour lancer, développer ou diversifier votre activité dans un cadre à la fois fonctionnel et attractif.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre 2 hangars 1120m² proche Sully sur Loire

Prix de vente407 000 €

Surface1 120 m²Montant au m²363,39 €/m²

Proche Sully sur Loire, ensemble de deux hangars d'une surface de 1120 m² sur un terrain de 17129 m² entièrement clos :

- Premier hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface de 700 m², 4 portes sectionnelles mécaniques avec accès PL, atelier avec 2 fosses, mezzanine pour stockage de pièce, dont 100 m² de bureaux, sanitaires et vestiaires.

- Second hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface 420 m² ouvert sur façade avant avec dalle béton.

- Aire de lavage d'une surface de 240 m².

- Box de stockage pour matériaux (sable, gravier, calcaire).

Cet ensemble peut convenir à toutes activités.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 407 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 390 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local + appartement rénové à Labruguière centre

Prix de vente148 000 €

Surface159 m²Montant au m²930,82 €/m²

En plein centre ville de LABRUGUIERE, 81290, je vous présente ce local commercial, d' une surface de plus de 60 m² avec une ouverture vitrée sur la rue.
Il se compose d' une grande pièce lumineuse, d' un bureau et d' une cuisine qui donne sur une petite cour privée.
Il est vendue avec un appartement de 110 m² environ qui se trouve au dessus.
Ce dernier a été entièrement rénové avec 3 chambres, 1 belle pièce de vie, 1 dressing et un espace bureau.
Bel emplacement en plein centre, proches de place de parking gratuite, il permet d' imaginer de multiples possibilités d' aménagements pour une activité commerciale ou pour des bureaux.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 148 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 400 € HT + 1 480 € TVA, soit 8 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux de 880m² à Gien à 1h30 de Paris

Prix de vente236 000 €

Surface880 m²Montant au m²268,18 €/m²

Gien, à 1h30 de Paris par A77, locaux d'une superficie totale de 880 m².

La première partie des locaux d'une surface d'environ 420 m² est actuellement louée 2 320 €/mois, comprenant des bureaux, salle de réunion, sanitaires, atelier, stockage et stationnements.

La seconde partie d'une surface d'environ 440 m² est libre de locataire comprenant des bureaux, sanitaires, atelier, stockage et stationnements, dernièrement louée 1 170 €/mois, avec la possibilité de la diviser permettant deux locations au lieu d'une et d'augmenter sa valeur locative.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 236 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 215 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède FDC "Laiterie GILBERT" à Landerneau centre

Prix de vente85 000 €

Situé au centre de Landerneau (29800), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier animé et commerçant. La ville, réputée pour son dynamisme économique et sa forte fréquentation touristique, offre un environnement propice au développement de toute activité commerciale. Les nombreuses commodités à proximité et la facilité d'accès par les transports en commun constituent des atouts indéniables pour attirer une clientèle variée.

Ce fonds de commerce de 39 m², actuellement exploité sous l'entité Laiterie GILBERT, représente une opportunité unique pour vous qui souhaitez vous lancer dans l'entreprenariat tout en bénéficiant des outils d'une enseigne nationale.
C'est aussi la liberté de créer sa propre activité (tout type de commerce).

Sa localisation stratégique et son potentiel à exploiter font de ce bien un investissement prometteur pour tout professionnel souhaitant s'établir dans un cadre attractif et dynamique.
Stationnement, possibilité de terrasse durant la saison sont d'autres atouts dont bénéficie ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 77 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Local commercial avec stationnement à Landerneau

Prix de vente349 000 €

Surface154 m²Montant au m²2 266,23 €/m²

LANDERNEAU
- Le local commercial, proche des axes routiers principaux, des transports en commun et des commerces, saura séduire les futurs clients et faciliter le quotidien de tout entrepreneur.

Construit en 2000, ce local commercial de 154 m² se compose d'une spacieuse surface devente dotée de grandes vitrines et de portes automatiques, deux réserves pour le stockage, des sanitaires, ainsi que des places de stationnement dédiées à la clientèle, partagées avec les autres commerces environnants. Idéalement agencé, ce bien offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales, avec un agencement pratique et fonctionnel pour accueillir confortablement tant la clientèle que le stock nécessaire à l'exploitation.
Le Fond est également en vente.
Pour plus d'information, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 349 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux cabinet consultation 52m² à Vertou

Prix de vente178 527 €

Surface52 m²Montant au m²3 433,21 €/m²

Changement de destination possible pour devenir une maison d'habitation.
Ce local très bien situé pour une visibilité optimale se compose d'une salle d'attente.
De deux bureaux / box fermés adaptés à des activités de consultation

Un espace sanitaire comprenant :
Untoilette indépendant au rez-de-chaussée.
Une salle d’eau attenante à un espace de détente à l'étage.

- Points forts

Emplacement central avec passage
Configuration idéale pour professions libérales, médicales ou tertiaires

* Cabinet médical / paramédical
* Agence (immobilière, assurance, etc.)
* Cabinet d’avocat ou d’expertise
* Coworking ou bureaux partagés

À découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 178 527 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 169 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 527 € HT + 1 905,4 € TVA, soit 11 432,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial 206m² centre ville Oloron

Prix de vente120 000 €

Surface206 m²Montant au m²582,52 €/m²

Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier historique de Sainte-Marie, en plein centre-ville. Cette zone attractive et dynamique offre une facilité d'accès ainsi que des stationnements à proximité, ajoutant ainsi unconfort supplémentaire pour une clientèle potentielle.

D'une surface habitable de 206 m², ce local commercial se compose de deux pièces offrant un agencement optimal pour une activité professionnelle. Avec un magasin lumineux de 51 m² doté d'une vitrine panoramique, un vaste laboratoire équipé d'une chambre froide et plusieurs réserves, ce bien répond aux besoins des commerces nécessitant de l'espace de stockage et d'exposition. De plus, ses deux entrées, l'une côté magasin et l'autre à l'arrière sur une autre rue, ainsi que sa belle hauteur sous plafond, ajoutent une praticité et une polyvalence appréciables pour diverses configurations d'activités commerciales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 1153m² en première ligne à Saint-Gaudens

Prix de vente630 000 €

Surface1 153 m²Montant au m²546,4 €/m²

Vous cherchez des locaux professionnels qui ne se cachent pas au fond d’une zone d’activité ?

Ici, impossible de passer à côté !

À Saint-Gaudens, directement en bordure d’un axe majeur et très passant, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1153 m², enexcellent état, proposé à la vente ou à la location.

Le bâtiment comprend :

• un important ensemble de bureaux aménagés en R+1,
• un espace exposition / showroom en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir clientèle et partenaires,
• une partie entrepôt / stockage,
• une rochelle offrant une surface complémentaire particulièrement pratique.

L’ensemble est fonctionnel, polyvalent et surtout immédiatement exploitable, avec une excellente visibilité depuis l’axe routier.

Un emplacement particulièrement adapté à un siège d’entreprise, bureaux commerciaux, négoce, showroom, activité de services ou entreprise ayant besoin d’associer bureaux, exposition et stockage sur un même site.

? Renseignements et visites sur demande.

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Conseiller immobilier
?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble professionnel 1 360m² Saint-Gaudens

Prix de vente472 500 €

Surface1 360 m²Montant au m²347,43 €/m²

Vous cherchez de l’espace, de l’accessibilité et un emplacement visible, sans perdre de temps dans des locaux inadaptés ?

À Saint-Gaudens, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1 360 m², idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique, de stockage ou dedistribution.

Le bâtiment offre une organisation complète et immédiatement exploitable avec :

• vaste surface d’entrepôt / activité,
• bureaux,
• réfectoire,
• vestiaires,
• sanitaires,
• accès adapté aux poids lourds,
• stationnements,
• implantation en bordure d’un axe très passant, facilitant accès.

Un véritable outil de travail, fonctionnel et polyvalent, capable de s'adapter à de nombreuses activités.

1 360 m² : ici, au moins, vous ne devriez pas manquer de place !

Le bien est proposé à la vente ou à la location.

Une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter, se développer ou regrouper ses activités sur le secteur de Saint-Gaudens et du Comminges.

? Visite et renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 472 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment d'activité 630m² Martres-Tolosane

Loyer mensuelNous consulter

Surface630 m²

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ 630 m² environ– MARTRES-TOLOSANE

Artisans, entreprises, stockage, dépôt, atelier… un bâtiment fonctionnel et immédiatement disponible !

À Martres-Tolosane, à proximité du centre et facilement accessible, je à la location un bâtiment d’activité d’environ 630 m², adapté à de nombreux usages professionnels.

De construction métallique, simple et fonctionnelle, le bâtiment se compose de deux trames communicantes :

7 m x 30 m, soit environ 210 m²
14 m x 30 m, soit environ 420 m²
Surface totale : environ 630 m²
Grande porte d’accès, et portail avec clôture de la parcelle facilitant les entrées et sorties de véhicules, matériels et marchandises

Un volume intéressant permettant d’envisager de nombreuses activités : atelier artisanal, dépôt, entrepôt, stockage, activité professionnelle, petite logistique ou combinaison atelier + stockage.

? Martres-Tolosane – proche du centre
? Disponible immédiatement

Un bâtiment sans complication, avec de beaux volumes et surtout 630 m² à aménager et exploiter selon les besoins de votre activité.

Renseignements, conditions de location et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3420 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Showroom local commercial à vendre à Saint-Gaudens

Prix de vente955 000 €

Surface2 600 m²Montant au m²367,31 €/m²

Implantez votre activité dans un ensemble immobilier stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade directe d’un axe fréquenté de Saint-Gaudens et proche du centre.

Ce second bâtiment, complémentaire d'un entrepôt/local d'activité de 1121 m2 est intégré dans un ensemble immobilier totalisant environ 2600 m² de surfaces, et développe plusieurs espaces complémentaires parfaitement adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou mixte.

Vous y trouverez :
des bureaux en R+1,
un showroom lumineux,
un local avec mezzanine,
une grande vitrine directement visible depuis la route.

L’ensemble offre une image professionnelle forte, idéale pour une activité nécessitant exposition, accueil clientèle, bureaux administratifs et stockage léger ou technique.

Les atouts majeurs :
• façade commerciale à fort impact visuel,
• accès rapide et excellente visibilité,
• configuration polyvalente,
• possibilité d’associer bureaux, showroom et activité,
• grand potentiel pour négoce, distribution, équipement professionnel, automobile, artisanat premium ou activité de services,
• ensemble immobilier rare sur le secteur.

Un emplacement qui permet non seulement de travailler… mais aussi d’être vu.

? Informations complémentaires et étude de votre projet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 955 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 250m² à louer à Martres-Tolosane

Loyer mensuelNous consulter

Surface250 m²

Vous cherchez un local fonctionnel, prêt à l’emploi et disponible sans délai ?
? Ne cherchez plus !

? Bâtiment récent (construction 2025), très bon état général
? Disponible immédiatement

? Composition du local :
1 bureau
1 sanitaire
1 espace atelier / stockage

? Idéal pour :

artisan
petite activité professionnelle
stockage avec espace administratif

? Le + qui fait la différence :

Un local simple, efficace, sans travaux… vous posez vos outils et vous démarrez !

? Contactez-moi rapidement pour une visite — ce type de bien part toujours très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3000 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité commerciale à saisir Martres-Tolosane

Loyer mensuelNous consulter

Surface128 m²

UNE OPPORTUNITÉ QUI REVIENT SUR LE MARCHÉ !

Suite au désistement du précédent candidat, dont le financement du projet n'a pas abouti, nous remettons à la location ces cellules commerciales situées dans l'ancien ensemble ALDI de Martres-Tolosane.

Au sein d'un ensemble commercial disposant d'un vaste parking et d'une excellente accessibilité, ces locaux offrent de belles possibilités pour développer votre activité.

DEUX CONFIGURATIONS POSSIBLES :

? OPTION 1 – UNE CELLULE DE 128 M²

Loyer : 1 000 € HT/HC/mois
Provision pour charges : 100 €/mois
Soit 1 100 € HT/mois, charges comprises.

? OPTION 2 – LES DEUX CELLULES RESTANTES SOIT 256 M²

Loyer : 2 000 € HT/HC/mois
Provision pour charges : 200 €/mois
Soit 2 200 € HT/mois, charges comprises.

DES LOCAUX À AMÉNAGER SELON VOTRE ACTIVITÉ !

Livrés bruts, ils disposent chacun :
️ Soit d'une porte d'entrée vitrée.
️ Soit d'une porte de garage basculante.
️ Un bel espace à aménager librement.

Commerce, showroom, activité artisanale ou professionnelle : à vous d'imaginer votre installation !

LE VRAI PLUS ?
Vous choisissez votre surface et aménagez votre local à votre image, sans payer pour des installations dont vous n'avez pas besoin !

Honoraires de location à la charge du locataire.

UNE VISITE ? UN PROJET ? PARLONS-EN !

Conseiller immobilier
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? – La vie vous réussit !

128 ou 256 m² : votre prochaine adresse professionnelle vous attend à Martres-Tolosane !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2500 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité commerciale unique à Martres-Tolosane

Loyer mensuelNous consulter

Surface256 m²

Situé dans l'ancien ensemble commercial ALDI de Martres-Tolosane, ce local de 256 m², composé de deux cellules réunies, bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un vaste parking clientèle.

UN ESPACE À IMAGINER SELON VOS BESOINS !

Livré brut, avec portes d'entrée vitrées et portes de garage basculantes, ce local vous offre une totale liberté d'aménagement.

Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une activité artisanale ou des services.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer : 2 000 € HT/HC/mois
Provision pour charges : 200 €/mois
Honoraires à la charge du locataire.

256 m², une belle visibilité et la liberté de créer un espace professionnel à votre image !

Votre activité mérite le bon emplacement. Contactez-moi pour une visite !

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? – La vie vous réussit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4000 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location 1153m² en première ligne à Saint-Gaudens

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 153 m²

ous cherchez des locaux professionnels qui ne se cachent pas au fond d’une zone d’activité ?

Ici, impossible de passer à côté !

À Saint-Gaudens, directement en bordure d’un axe majeur et très passant, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1153 m², en excellent état, proposé à la vente ou à la location.

Le bâtiment comprend :

• un important ensemble de bureaux aménagés en R+1,
• un espace exposition / showroom en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir clientèle et partenaires,
• une partie entrepôt / stockage,
• une rochelle offrant une surface complémentaire particulièrement pratique.

L’ensemble est fonctionnel, polyvalent et surtout immédiatement exploitable, avec une excellente visibilité depuis l’axe routier.

Un emplacement particulièrement adapté à un siège d’entreprise, bureaux commerciaux, négoce, showroom, activité de services ou entreprise ayant besoin d’associer bureaux, exposition et stockage sur un même site.

? Renseignements et visites sur demande.

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Conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4800 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location locaux 1360m² à Saint-Gaudens

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 360 m²

Vous cherchez de l’espace, de l’accessibilité et un emplacement visible, sans perdre de temps dans des locaux inadaptés ?

À Saint-Gaudens, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1 360 m², idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique, de stockage ou dedistribution.

Le bâtiment offre une organisation complète et immédiatement exploitable avec :

• vaste surface d’entrepôt / activité,
• bureaux,
• réfectoire,
• vestiaires,
• sanitaires,
• accès adapté aux poids lourds,
• stationnements,
• implantation en bordure d’un axe très passant, facilitant accès.

Un véritable outil de travail, fonctionnel et polyvalent, capable de s'adapter à de nombreuses activités.

1 360 m² : ici, au moins, vous ne devriez pas manquer de place !

Le bien est proposé à la vente ou à la location.

Une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter, se développer ou regrouper ses activités sur le secteur de Saint-Gaudens et du Comminges.

? Visite et renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4500 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local commercial climatisé 148m² Stiring-Wendel

Prix de vente105 556 €

Surface148 m²Montant au m²713,22 €/m²

Votre conseillère en immobilier – Immobilier à la vente, sur la commune de Stiring-Wendel, ce local commercial d’une surface de 148 m², idéalement situé dans un environnement à vocation commerciale.

Bénéficiant d’une excellente visibilitéet d’un emplacement facilement accessible, ce local profite de la proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les lieux et d’attirer une clientèle variée.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace pouvant accueillir une terrasse, offrant la possibilité de créer un espace agréable pour votre clientèle, ainsi que d’un vaste parking d’environ 150 places, un véritable atout pour les clients comme pour le personnel.

Le local dispose d’un espace restaurant et une grande cuisine, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel. Il est climatisé et dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le chauffage est électrique.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien offre un beau potentiel d’exploitation et peut convenir à différents types d’activités professionnelles.

Une opportunité à découvrir pour les professionnels à la recherche d’un local bénéficiant d’une belle visibilité, d’une grande capacité de stationnement et d’un environnement commercial dynamique.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 556 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ancienne salle des fêtes proche Gare de Bergerac

Prix de vente120 500 €

Surface182 m²Montant au m²662,09 €/m²

Proche centre ville et gare, à 24 km sortie autoroute, je cet ensemble immobilier anciennement à usage de salle municipale comprenant une cuisine, deux celliers, une pièce de 84 m2 , une entrée de 23m2, WC hommes et Femmes, une pièce avec douche et WC, garage sur une surface de terrain de 1203 m2.
Entièrement clôturé et équipé d’un portail.
Changement de destination possible sous réserve des autorisations préalables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 113 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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