108 664 annonces

Achat Vente, Location

Vente bar tabac jeux au cœur de la Seine-Maritime

Prix de vente160 900 €

Bar-Tabac-Jeux au cœur de la Seine-Maritime, à deux pas de la mer ! Avec logement ! Bar à BOOSTER
- Affaire pour 1 pers + renfort progressif

Commerce à taille humaine avec un vrai potentiel de développement notamment sur le BAR ! Cette opportunité en plein
centre-ville de Seine-Maritime, proche du bord de mer, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier centre d’affaires dynamique et peu concurrentiel, ce bar-tabac-jeux bénéficie
d’un flux régulier de la clientèle locale et touristiques. Un lieu de passage idéal à transformer en
véritable adresse conviviale.
Un petit bar aux grandes ambitions
Avec un chiffre d’affaires actuel de 130 000 €, dont 85 000 € générés par le bar et les produits
taxables, l’exploitation ne demande qu’à être reboostée. Animation, ambiance afterwork,
développement du snacking… tout est possible pour qui saura insuffler énergie et modernité.

Un atout rare : logement inclus
Parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle, seul(e) ou en duo selon vos ambitions et
amplitudes horaires. L’affaire sera libre de personnel, vous offrant une totale liberté d’organisation.
Le profil idéal ? Sérieux, motivé, avec l’envie de créer un lieu chaleureux et incontournable du quartier. Ici, vous ne
reprenez pas seulement un commerce — vous reprenez un potentiel à révéler.

Chiffre d’affaires : 130 000 €
Prix de vente : 160 900 € FAI HT

Profitez également de l’accompagnement complet COMMERCE pour toutes vos
démarches administratives, comptables et bancaires, afin de démarrer votre activité en toute
sérénité.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Opportunité investisseur

Bureaux partiellement loués à vendre à Versailles

Prix de vente1 500 000 €

Situé à VERSAILLES, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 650m² dans un immeuble atypique à la limite de Versailles et de St-Cyr l'Ecole. les bureaux sont partiellement loués.

Rentabilité AEM potentielle : 8,62%

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

Murs de commerce à vendre à Montrouge

Prix de vente385 000 €

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge à 3 minutes à pied de la station de métro "Barbara".

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

Le loyer devrait pouvoir atteindre 28.000€ annuel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

Murs de commerce à vendre à Montrouge

Prix de vente385 000 €

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge, à 3mns à pied de la station de métro "Barbara".

Le loyer pourrait se situer entre 27.000€ et 31.000€ annuel

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Locaux commerciaux loués 100%

Prix de vente4 825 000 €

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, dans la galerie commerciale
LE SQUARE, nous vous proposons à la vente un local commerciale détenu en pleine propriété.
D'une surface totale de 1 299,67m² l'actif est totalement loué par un monolocataire. Bail de 12ans dont 9 fermes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente2 200 000 €

Situé au sein du parc d'activités du Moulin à vent à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers tel que l'A6, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités détenu en pleine propriété. D'une surface totale de 1 500m² les locaux sont loués à 84% par de multilocataires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

Vente murs commerciaux loués Sedan

Prix de vente133 250 €

Investissez dans ce Bâtiment occupé par un garage automobile.
D'une surface d'environ 456m² avec parking
Ces locaux sont loués bail commercial 3.6.9 en date du
Loyer annuel 10 106.40€/HT/HC.
71.03% du montant de la taxe foncière soit 1540€/an + 71.03% de l'assurance à la charge du locataire.

Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 125 000 €
Pas de TVA. DPE manquant

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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Opportunité investisseur

Murs loués d'un hôtel bureau

Prix de vente1 166 000 €

Murs commerciaux Hôtel classement 3/4 étoiles et résidence meublé (10 studios).
FAI 1.166.000€ .
Situés en centre d'une ville chargée d'histoire, hôtel-bureau d'une capacité d'accueil comprise entre 20 et 30 numéros.
L'établissement est un authentique manoir entièrement restauré en 2018 avec une décoration personnalisée à chacune des chambres.
Les chambres et les studios sont tous équipés de télévision, les studios avec cuisine équipé.
L'hôtel possède un parking privé, un jardin, une salle de séminaire.
Un digicode équipe l'entrée pour les arrivées tardives.
Il est équipé d'un ascenseur.
Locataire en place, le loyer annuel est de 54K€HT.
Possibilité d'acquérir si besoin le fonds de commerce.
Référence publique de la cession du FDC : VEN-04/2022/002-VT

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

CHALET MEGEVE (74)

Prix de vente8 500 000 €

Description
Chalet d'exception de 4 suites:
chambre de maître de 46 m2 avec salle de bains
3 chambres doubles avec chacune sa salle de bains
Beau dortoir de 6 lits
salle de gymnastique
spa (hammam, jacuzzi) et salle de massage
cinéma (Luxera Concept Genève)
ski room avec chauffe-chaussures
chambre de personnel avec 2 lits et salle de bain

Situation
produit dominant une magnifique réserve naturelle protégée
Départ et retour à skis.

Surfaces
Bien d'environ 550 m2 répartis en :
450 m2 habitables sur deux niveaux
100 m2 de terrasses

Prix demandé : 8 500 000 € + 5% HT d'honoraires calculés sur le prix de vente hors frais divers et accessoires.

Nota : pour obtenir le dossier, une lettre d'intérêt est exigée par les propriétaires, assortie d'une lettre de confort bancaire (BCL)
confirmant l'évidence des fonds et/ou la capacité financière de l'acquéreur de procéder à ce type d'investissement.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

OBERHAUSBERGEN - LOCATION BUREAUX

Prix de venteNous consulter

OBERHAUSBERGEN - LOCATION BUREAUX

Dans le parc d'activités du Valparc, nous proposons à la location un plateau de bureau de 208 m² environ.
Les bureaux se situent au 1er étage avec ascenseur dans un bâtiment entièrement refait à neuf.
Emplacement idéal : proximité du centre-ville d'Oberhausbergen, proche des transports en communs et accès autoroute facile.
Les bureaux bénéficient de plusieurs places de parking privatives. (Nombre de place en fonction de la superficie)

Disponibilités : printemps 2023

Loyer : 2692.83 € / mois (HT/HC/hors commission)
Commission : 9 694 € HT (30% du loyer annuel HT/HC)
Dépôt de garantie : 8078 € (3 mois de loyers HT/HC)

Autres cellules disponibles : de 95 à 454m²

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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Opportunité investisseur

Local professionnel loué 7.2% de rentabilité

Prix de vente169 800 €

Local professionnel loué

Bail 3/6/9 échéance au 31 décembre 2024

Loué 1.078€ / mois TTC

Taxe foncière 1.144€ prise en charge par le locataire

Le locataire a pris congé mais il reste 2 ans pour retrouver un locataire.
Changement de destination possible, on peut transformer le local en appartement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Opportunité investisseur

Locaux d'activité rentabilité 6.78% à Cavaillon

Prix de vente189 000 €

Local commercial loué de 45m² très bien placé à Cavaillon
Locataire sérieux (activité de services à la personne)
Loyer: 12 825€/ HT/ an
Copropriété de 2 lots
Charges copro: 46€/an
Taxe foncière: 783€
Taxe foncière et charges de copropriété imputées au locataire
Rentabilité : 6.78%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

MUR COMMERCIAUX

Prix de vente179 000 €

Surface52 m²Montant au m²3 442,31 €/m²

Mur commerciaux à vendre
52 mètre carrée sur Rdc + -1
Climatisation en haut et en bas
Kitchenette
VMC
Toilette avec douche
Vitrine récente double vitrage porte 3 point sécurisé.
Toiture récente.

Faibles charges :

Taxe foncière + charges co-pro= 100€ par mois

Très rare sur le secteur.
Stationnement gratuit avec parking en face
Gare à 20 mètres

Parfait pour :

Auto école
Profession libéral
Agence
bureaux
Esthétique ( épilation ,sourcil…)
Tatoueur…
Indépendant

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Boutique Fleuriste à vendre dans ville dynamique

Prix de vente50 000 €

Affaire tenue 34 ans.
Très bien située, ville historique et dynamique, chalandise 10 000 habitants. Très bonne notoriété locale, clientèle agréable et fidélisée.
Surface : 100 m²
vitrine : 12 m
CA : stable 120 000 €. Bail neuf
Faible loyer, 700 €
Possibilité achat des murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Biscuiterie artisanale : Landes

Prix de vente120 000 €

Pour des raisons de santé, le dirigeant ne peut plus assurer le développement de l’entreprise. La biscuiterie recherche un ou plusieurs repreneurs désireux de poursuivre ou de démarrer une nouvelle activité en partant d'une base très solide.
Créée il y a 5 ans, la biscuiterie distribue à l'heure actuelle 2 marques et 35 recettes originales, sucrées et salées, entièrement créées par l’entreprise.

Distribution dans 60 points de vente, dont une dizaine de GMS, auprès d’une clientèle professionnelle (B2B), et dispose d’un site internet (B2C) pour les particuliers.

Un outil de production prêt à l’emploi pour tous types de projet autour de la fabrication de biscuits, cookies, madeleines, muffins etc...

LE LOCAL

Laboratoire de 90 m²aux normes alimentaires, situé dans les Landes

Construction neuve 2021

Nouveau bail commercial 3/6/9

Possibilité d’extension de la surface.

Local climatisé

Installation électrique triphasée adaptée à une activité forte puissnace
tarif jaune jusqu’à 250kva

Extraction Four, Vmc et climatisation en toiture (se renseigner sur le type d’extraction possible)

Station de lavage et évacuation au sol

Sas d’entrée avec espace stockage ou vestiaire

Remise / stockage séparée avec étagères

Local cuisson/ four séparé

Salle de bains PMR

Dépose possible devant le seuil, facilitant les livraisons et la manutention

Parking locataire.

LE MATERIEL

Dresseuse de table ERYKA M400S

Coupe-fil pneumatique 6 sorties

Diaphragme pneumatique 4 sorties

Écran tactile avec mémorisation des recettes

Trémies adaptées aux pâtes dures et aux pâtes liquides

Capacité nominative : environ 90 kg/h

Table en inox sur roues Eryka

Rallonge CONVOYEUR ERYKA

Chariot déplacement tète ERYKA

Batteur INVERTER 40 L triphasé

Variateur de vitesse

2 cuves inox de 40l

2 Chariots de cuve

Four électrique EFC-B68

Four rotatif inox pour plaques 60x80 à chaleur tournante

Tableau de commande digital LCD programmable.

2 vitesses de ventilation

Générateur de vapeur

Hotte équipée d’extracteur

5 Chariots de cuisson 60x80 acier AISI 430

180 plaques 60x400

108 tapis silicone Silpat Demarle antiadhésif

Peseuse CIA/ Big Easy / pneumatique

double canal

pesage électronique

Mini-soudeuse en continu CIA

Dateur pour impression date et nr. lot

Température et vitesse de soudure réglable

Armoire positive 1400l inox METRO

Compresseur LACME twin silent 2480 SH sans huile 24m3/h

Ce que la cession comprend :

Un fonds de commerce de biscuiterie

Une ligne de production en activité.

Un réseau de distribution professionnel établi, GMS comprises.

Un site e-commerce

Un nouveau bail 3/6/9 pour un laboratoire aux normes

L’ensemble constitue un outil de production immédiatement opérationnel, particulièrement adapté à une activité artisanale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agroalimentaire

La photo présentée est à titre illustratif

Murs commerciaux - Antibes Cente

Prix de vente840 000 €

Surface120 m²Montant au m²7 000 €/m²

ANTIBES CENTRE

À vendre murs commerciaux occupés, situés sur l’une des places les plus recherchées du centre d’Antibes, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité.

Locataire institutionnel de premier plan en place depuis plusieurs décennies, offrant un historique locatif particulièrement solide.

Bail commercial de longue durée, renouvelé au fil des années.

Local en rez-de-chaussée complété par des surfaces annexes en sous-sol.

Bien patrimonial rare, particulièrement adapté à un investisseur recherchant un emplacement n°1, un locataire solide et un actif à conserver sur le long terme.

Prix : 840 000 €

Dossier, conditions locatives et informations complémentaires communiqués uniquement aux acquéreurs sérieux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BAR, Petite Restauration,Licence IV,Notre dame 5e

Prix de vente220 000 €

# PARIS 5e – NOTRE-DAME – BAR & PETITE RESTAURATION – LICENCE IV

**PRIX DE CESSION : 220 000 €**

**BELLE OPPORTUNITÉ – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – 160 M² – JUSQU'À 100 PLACES ASSISES – TERRASSE – FORT POTENTIEL**

Au cœur du très recherché **5e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Notre-Dame et du Quartier latin**, cession d'un fonds de commerce de bar et petite restauration, bénéficiant d'une **licence IV**, d'une terrasse autorisée et d'une surface totale d'environ **160 m²**.

Situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une clientèle parisienne, touristique, étudiante et professionnelle, cet établissement offre une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant reprendre une affaire existante ou développer un nouveau concept.

**L'établissement dispose d'une capacité pouvant atteindre 100 places assises, terrasse comprise**, selon sa configuration actuelle et sous réserve des capacités réglementaires autorisées.

### UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX ET POLYVALENT

Réparti entre rez-de-chaussée et sous-sol, le commerce bénéficie de **trois espaces intérieurs indépendants et d'une terrasse**, permettant une exploitation diversifiée.

**Répartition des espaces :**

- **Salle principale :** jusqu'à 20 places assises.
- **Seconde salle :** jusqu'à 30 places assises.
- **Salle en sous-sol :** jusqu'à 40 places assises.
- **Terrasse :** 5 tables, soit 10 places assises.

Cette configuration présente de réels atouts pour accueillir différentes clientèles, organiser des événements, proposer des espaces privatisables et développer plusieurs ambiances au sein d'un même établissement.

### UNE TERRASSE SUR FAÇADE AVEC POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT

L'établissement dispose d'une **autorisation municipale de terrasse**, avec une installation actuelle de 5 tables représentant 10 places assises.

La terrasse s'étend le long de la façade et son aménagement peut être optimisé grâce à un mobilier plus compact, dans les limites autorisées.

L'exploitant a également bénéficié par le passé d'autorisations de **terrasses saisonnières supplémentaires**, notamment sur les emprises voisines après la fermeture des établissements attenants en fin d'après-midi.

Ces possibilités d'extension pourront être étudiées à nouveau par le repreneur, sous réserve des accords et autorisations administratives nécessaires.

### BAR, LICENCE IV ET PETITE RESTAURATION ÉQUIPÉE

L'établissement exploite actuellement une activité de bar, cocktails, vins et petite restauration.

Son offre comprend notamment :

- Tapas et assortiments à partager.
- Planches apéritives.
- Petite restauration chaude et froide adaptée aux installations.
- Cocktails, vins, champagnes et autres boissons.

Le commerce est équipé d'une **hotte à charbon actif**, permettant de soutenir l'activité de petite restauration actuelle, sans extraction traditionnelle.

**L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est compris dans le prix de cession**, notamment les réfrigérateurs, équipements de bar, matériel de petite restauration, verrerie et mobilier.

Seules les enceintes portatives personnelles sont exclues de la vente.

Le repreneur bénéficie ainsi d'un établissement déjà aménagé et équipé, permettant de limiter les investissements initiaux nécessaires à la reprise.

### UNE ACTIVITÉ EXISTANTE AVEC UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

**Chiffre d'affaires 2024 : environ 280 000 €.**

Ce chiffre d'affaires a été réalisé avec une exploitation principalement concentrée sur les soirées, les événements et les privatisations, avec **deux jours de fermeture hebdomadaire**.

L'établissement n'exploite actuellement ni service de restauration le midi ni activité commerciale régulière en journée.

Cette organisation laisse entrevoir plusieurs axes de développement :

- **Développement d'une activité de petite restauration le midi**, adaptée aux installations et autorisations.
- Renforcement de l'offre de tapas et de planches.
- Création d'une véritable offre afterwork.
- Exploitation de jours d'ouverture supplémentaires.
- Développement des anniversaires, soirées privées et privatisations.
- Organisation d'événements professionnels et de groupes.
- Optimisation de la terrasse pendant les périodes favorables.
- Développement d'un concept de bar à cocktails, bar à vins ou bar à tapas.

**Ces différents leviers commerciaux n'ont pas été pleinement exploités à ce jour et constituent des perspectives de développement pour le futur acquéreur.**

L'activité récente a été exceptionnellement perturbée par un sinistre lié à une inondation, occasionnant une interruption temporaire de l'exploitation.

Les informations relatives à cet événement et les éléments comptables pourront être communiqués aux candidats sérieux.

### UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AU CŒUR DE PARIS

Implanté dans le secteur de Notre-Dame et du Quartier latin, le commerce bénéficie d'une localisation attractive, au sein d'un quartier historique à forte fréquentation résidentielle, touristique et étudiante.

La proximité des établissements universitaires, des commerces, des hôtels et des lieux touristiques constitue un environnement favorable au développement de plusieurs activités complémentaires.

**La combinaison d'une licence IV, de 160 m², d'une terrasse et de plusieurs salles représente un ensemble d'atouts pour un repreneur professionnel.**

### CONDITIONS FINANCIÈRES ET BAIL COMMERCIAL

**Loyer mensuel : 3 600 € HT, hors charges.**

Pour une surface d'environ 160 m² dans ce secteur de Paris, ce niveau de loyer constitue un argument commercial intéressant.

L'établissement est exploité dans le cadre d'un **bail commercial 3/6/9 signé en 2019**, dont la prochaine échéance contractuelle est prévue en 2028, sous réserve de confirmation des dates.

Les modalités de renouvellement seront précisées dans le dossier de cession.

### CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- **Localisation :** Paris 5e – secteur Notre-Dame / Quartier latin.
- **Nature :** cession de fonds de commerce.
- **Activité :** bar, cocktails, petite restauration, tapas, planches et événementiel.
- **Licence :** IV.
- **Surface totale :** environ 160 m².
- **Capacité :** jusqu'à 100 places assises, terrasse comprise, sous réserve de la capacité réglementaire.
- **Espaces :** 3 salles intérieures et 1 terrasse.
- **Terrasse :** 5 tables, 10 places assises actuellement, avec autorisation municipale.
- **Équipement :** hotte à charbon actif, sans extraction traditionnelle.
- **Matériel :** équipements d'exploitation inclus, hors enceintes portatives personnelles.
- **Chiffre d'affaires 2024 :** environ 280 000 €.
- **Loyer mensuel :** 3 600 € HT/HC.
- **Bail :** commercial 3/6/9, signé en 2019.
- **Prix de cession : 220 000 €.**

### UNE OPPORTUNITÉ POUR EXPLOITANTS ET INVESTISSEURS

Ce fonds de commerce conviendra particulièrement à un professionnel souhaitant développer un concept de bar à cocktails, de bar à tapas, de bar à vins ou de petite restauration, ainsi qu'à un exploitant recherchant un second établissement dans Paris.

**Un fonds de commerce déjà équipé, disposant d'une licence IV, de trois espaces distincts, d'une terrasse, d'une activité existante et de perspectives de développement.**

Dossier complémentaire et informations financières disponibles sur demande, après qualification du projet.

**Visites uniquement sur rendez-vous.**

**VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE – PRIX : 220 000 €.**

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Entrepôt 987m² à louer ZI stratégique de Carvin

Loyer mensuel7 417 €

Surface987 m²Montant au m²90,12 €/m²/an

OPPORTUNITÉ LOGISTIQUE LILLE MÉTROPOLE

Bâtiment Neuf 987 m² Zone Industrielle Stratégique

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au cœur de l'un des carrefours logistiques les plusdynamiques d'Europe. Situé dans une zone industrielle prisée de l'agglomération lilloise, ce bâtiment neuf de haute qualité est prêt à accueillir vos ambitions.
Des volumes pensés pour la performance

Surface totale : 987 m²
Espace Entrepôt : 852 m² de surface au sol, idéal pour le stockage et le flux logistique.
Mezzanine : 135 m² d'espace supplémentaire, parfait pour vos bureaux, zone de picking ou showroom.
Équipements : Sanitaires inclus, bâtiment conforme aux dernières normes techniques et environnementales.

️ Un aménagement "Sur-Mesure"

Le gros avantage € Vous avez la main ! Le bâtiment est proposé avec une possibilité d'aménagement selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Créez l'outil de travail qui ressemble à votre entreprise : cloisonnement des bureaux, câblage, zones techniques... tout est modulable.
Emplacement Stratégique

Au cœur d'une zone industrielle majeure de la métropole lilloise.
Accès immédiat aux grands axes autoroutiers (A1, A22, A25).
Proximité immédiate des plateformes de transport et de livraison.

Conditions de location

Type de contrat : Bail commercial (3-6-9).
Disponibilité : Immédiate.
Usage : Logistique, stockage, activité artisanale ou industrielle.

Loyer annuel: 89000 euros HT

Honoraires de 10% du loyer triennale hors taxes hors charges partagés entre bailleur et preneur.

- Loyer annuel : 89000 € HT

- Charges annuelles : 8900 € HT

- Taxe foncière : 5380 € Preneur

- Honoraires : 13350 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à vendre à 12 kms d'Arras

Prix de vente316 500 €

Surface400 m²Montant au m²791,25 €/m²

Opportunité Stratégique : Ensemble Immobilier Mixte sur Axe Passant

Situé dans une commune à 12 kms d'Arras, ce bien a un

emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt.

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients.

Caractéristiques Principales :

Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée.
Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom.
Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité.
Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles).
Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Une Localisation Stratégique :

Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne.

Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique.
Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région.

Prix du bien:316 500 euros

- Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1938 € Preneur

- Honoraires : 16500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment de 2 locaux 440m² à vendre à Arras

Prix de vente à partir de1 254 000 €

Surface min220 m²Montant au m²2 850 €/m²

À VENDRE : Un bâtiment de 2 Locaux d'environ 440m2 au total avec Parking sur un emplacement stratégique avec un flux constant de visiteurs.

Situé à l'entrée d'un centre commercial très fréquenté et dynamique, offrant une excellente visibilité, ces 2 locaux commerciaux d'environ 220 m² chacun en plateau et en excellent état est idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une visibilité optimale.

Spécial investisseur, 66 000€ HT de revenus locatifs par An ...

Parfait pour les commerces de détail, activités de services ou cabinets de santé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir pour des revenus locatifs de 66 000€ HT/AN

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

- Prix de vente : 1254000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 7200 € Preneur

- Honoraires : 54000 € TTC à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local loué à vendre sur axe stratégique à Arras

Prix de vente202 500 €

Surface96 m²Montant au m²2 109,38 €/m²

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux au Cœur d'Arras

Emplacement n°1 | Axe Passant | Proximité Gare & Commerces

Situé en plein centre-ville d'Arras, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétons et véhicules constant,découvrez ce local commercial de caractère, actuellement vendu loué.

Une situation géographique privilégiée

Ce bien jouit d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue et sa localisation à deux pas des grandes enseignes et commodités.

Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arras (connexion TGV Paris en 50 min).
Environnement : Zone dynamique entourée de parkings, de banques et de commerces de proximité.

‍️ Un locataire de qualité

Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure installé de longue date, garantissant une stabilité locative immédiate. L'aménagement intérieur est soigné et parfaitement entretenu.

Loyer:1136 euros HT/HC

Prix du bien: 202500 euros

- Prix de vente : 202500 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 942 €

- Honoraires : 12500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux d'exception de 47m² à louer à Arras centre

Loyer mensuel500 €

Surface47 m²Montant au m²127,68 €/m²/an

Bureaux d'exception en plein cœur d'Arras : l'emplacement idéal pour votre activité !

Saisissez cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre privilégié ! Nous vous proposons à la location un local professionnel lumineux et fonctionnel situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville d'Arras.

Ce local se compose de deux bureaux spacieux et d'une salle de repos dédiée, offrant un environnement propice à la productivité et au bien-être de vos équipes.Les charges comprennent taxe foncière, charges de copropriété, eau...

Profitez d'une visibilité maximale grâce à une adresse de prestige au cœur d'Arras. Idéalement situé, votre futur local bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux moyens de transport : la gare est à seulement cinq minutes à pied, et les arrêts de bus sont à quelques pas.

Loyer mensuel: 500 euros+ charges 80€

honoraires agence: 1500€ HT soit 1800€ TTC

rédaction de bail et état des lieux 1005 € TTC

- Loyer annuel : 6000 € TTC

- Charges annuelles : 960 € TTC

- Honoraires : 1800 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial à louer à Achicourt

Loyer mensuel1 700 €

Surface179 m²Montant au m²114 €/m²/an

Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable € Ne cherchez plus !

Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.

Les points forts qui font la différence :

Emplacement stratégique : Au cœur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Loyer mensuel: 1700 euros HT/HC

honoraires agence 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.

- Loyer annuel : 20400 € HT

- Charges annuelles : 1700 € TTC

- Taxe foncière : 2400 €

- Honoraires : 6920 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 179m² à vendre à Achicourt centre

Prix de vente245 650 €

Surface179 m²Montant au m²1 372,35 €/m²

Opportunité Rare au Cœur de la ville d'Achicourt : Local Commercial à Fort Potentiel d'Élévation !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable € Ne cherchez plus !

Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.

Les points forts qui font la différence :

Emplacement stratégique : Au cœur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Prix du bien: 245 650 euros

- Prix de vente : 245650 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1700 € TTC

- Taxe foncière : 2459 € Preneur

- Honoraires : 15650 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local cial 437m² Arras zone très passante

Loyer mensuel5 463 €

Surface437 m²Montant au m²150 €/m²/an

A LOUER: cellule commerciale

Située au cœur d'une zone commerciale très populaire avec un important flux de passage.

Ce local offre une grande visibilité permettant une excellente exposition pour attirer la clientèle.

Parfait pour un commerce, une boutique ou unespace de service. Situé a proximité de grandes enseignes nationales.

Ce local est composé d'un showroom avec salle de repos, sanitaires et réserve.

- Loyer annuel : 65550 € HT

- Charges annuelles : 5737.81 € HT

- Taxe foncière : 6904.6 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 832,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau de 190m² à louer à Saint-Laurent-Blangy

Loyer mensuel2 907 €

Surface190 m²Montant au m²183,6 €/m²/an

OPPORTUNITÉ BUREAUX A LOUER 190 m² Clés en Main

Emplacement Stratégique & Confort Moderne

Vous recherchez l'espace idéal pour propulser votre activité € Découvrez ce superbe plateau de bureaux situé au 1er étage d'un bâtimentrécent, au cœur d'une zone industrielle dynamique et parfaitement connectée.

Ce plateau de 190 m² offre une configuration optimale alliant collaboration et confidentialité :

Grand Open Space : Un volume généreux et baigné de lumière pour vos équipes.
Bureaux Individuels : De nombreux espaces fermés pour vos réunions ou vos cadres.
Espace Détente : Une salle de repos dédiée avec kitchenette équipée pour vos pauses déjeuner

Oubliez les chantiers interminables ! Ce plateau est prêt à l'emploi :

Zéro travaux à prévoir : Posez vos valises et commencez à travailler dès demain.
Confort thermique : Équipé d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) pour une température idéale été comme hiver.
État irréprochable : Des finitions modernes dans un immeuble récent.

Le bâtiment est situé sur un terrain clos et sécurisé, vous offrant une tranquillité d'esprit totale.

Parking privatif : Fini le stress du stationnement pour vous et vos collaborateurs.
Mobilité : Accès immédiat aux transports en commun et proximité directe avec toutes les commodités (restauration, services).

Loyer mensuel: 2907 euros HT+charges

Les honoraires sont à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.

- Loyer annuel : 34884 € HT

- Charges annuelles : 8400 € TTC

- Honoraires : 12558.24 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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