de vente ou location de Bureaux

Offre de Vente – Bureaux Neufs – Nice Nord

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale rigoureuse, conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur.

Les bureaux présentent une surface totale de 190,71 m² (quote-part de parties communes incluse) et bénéficient d'une terrasse privative d'environ 42 m².

Ils sont divisibles en quatre lots distincts :

Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.

Le bien comprend neuf places de stationnement en sous-sol, dont une PMR, accessibles via un monte-voiture. Le ratio de 1 place pour 48 m² garantit un excellent confort d'utilisation.

Conditions financières :

Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, combinant modernité, performance énergétique et qualité de vie au travail. Livraison prévue au T4 2027.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée situés au sein de l'Immeuble Natura 3, sur le secteur de Font de l'Orme à Mougins/Sophia Antipolis. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Sophia Antipolis, premier parc technologique d'Europe, offrant un cadre professionnel dynamique et une forte visibilité pour votre entreprise.

Les bureaux se composent de 2 espaces cloisonnés, offrant un agencement fonctionnel adapté à diverses activités tertiaires. La surface dispose d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un accès PMR, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs à mobilité réduite.

L'offre inclut 3 places de parking, dont 1 en sous-sol, offrant un confort rare et un accès direct aux bureaux. Le secteur bénéficie également de bonnes connexions routières et d'un environnement commercial et résidentiel attractif, idéal pour vos collaborateurs et vos clients.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu. La proximité des axes principaux et des services de Sophia Antipolis assure un cadre pratique et efficace pour vos activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous et découvrez ce bien unique qui allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.

Nous vous proposons à la location un lot de bureaux d'une surface de 300 m² situé au premier étage d'un immeuble tertiaire à Marseille dans un environnement professionnel calme et accessible. Les locaux sont aménagés avec plusieurs espaces cloisonnés, permettant d'accueillir différentes fonctions ou équipes dans un cadre de travail structuré et fonctionnel. L'ensemble est équipé de la fibre optique ainsi que d'une baie de brassage réseau, répondant ainsi aux besoins des entreprises en matière de connectivité.

En complément, il est possible d'ajouter un local de 130 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour

Le site dispose d'un parking extérieur pour le personnel et les visiteurs, garantissant une accessibilité facilitée au quotidien. Ce bien est disponible des maintenant.

Ce lot conviendra parfaitement à une structure recherchant un espace flexible et connecté dans un secteur en plein développement.

Pour plus d'informations, contactez le cabinet

Adresse :Les Docks Le Havre (76600) – Disponible immédiatement

Une opportunité clé en main : Découvrez ce local professionnel entièrement rénové de 240 m², idéal pour y installer votre bureau, commerce ou activitéde services. Situé en plein cœur d'un secteur dynamique près du port, ce bien allie confort, fonctionnalité et visibilité.

Atouts majeurs :

• Aménagements de qualité :
  • Cuisine équipée, salle de réunion, réserve.
  • WC PMR au rez-de-chaussée et WC avec douche en semi niveau.
• Confort optimal :
  • Chauffage central au gaz par le sol, climatisation, alarme sécurisée.
• Flexibilité :
  • Pas de stationnement attitré, mais possibilité de location dans la résidence.
• Charges maîtrisées :
  • Loyer annuel : 30 000 € HT (soit 125 €/m²/an HT).
  • Charges annuelles : 4 500 € (dont foncier : 2 700 €).

• Disponibilité immédiate – Visites possibles sur rendez-vous.

• Emplacement stratégique : Proximité du port, visibilité et accessibilité pour vos clients.
• Prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, aménagements récents et fonctionnels.
• Environnement professionnel : Idéal pour une activité en croissance ou une implantation locale.