Vente/Location

Disponible également à la vente au prix de 200 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau de bureaux 150 m² modulable, livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. RE2020, HSP 4 m, divisible en 3 espaces de 50 m² avec entrées extérieures. 3 min La Rochelle. À louer 2 930 €/mois HT.

A Cagnes sur mer, en plein coeur du centre ville.

Local professionnel de 92m² anciennement exploité en cabinet de kiné en Rdc + 10 parkings de stationnement

Situé à proximité des transports, hippodrome et de la Place De Gaulle.

Disponible immédiatement

Honoraires : 30 % du loyer annuel à la charge du preneur

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Nice

Situé sur le boulevard Carabacel, dans un quartier résidentiel animé par une forte présence de professions libérales, cet emplacement stratégique allie prestige et praticité.

Face à la Chambre de Commerce et d'Industrie et à deux pas de la Coulée Verte, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale : transports en commun (bus, tramways L1 et L2) et parkings publics à proximité immédiate (Marshall, Nice Étoile, Promenade des Arts).

Un cadre de travail lumineux et fonctionnel

Ce bel espace de 170 m², doté d'une vaste terrasse sur l'arrière de l'immeuble, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable.

Actuellement aménagé en 8 bureaux indépendants, il offre une flexibilité totale pour créer des open-spaces adaptés à vos besoins. Une salle informatique et un espace dédié aux photocopieurs complètent cet agencement pensé pour l'efficacité.

La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal

Équipé de prises RJ45 dans toutes les pièces, d'une climatisation dans la moitié des espaces et d'un système de sécurité complet (digicode, Vigik, alarme), ce local répond aux exigences des professionnels les plus exigeants.

Un bail commercial ou professionnel neuf, avec activité du preneur, vous offre une grande liberté d'usage, idéal pour les professions libérales ou les activités tertiaires.

Conditions financières claires et transparentes

Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 4 000 € + TVA

Provisions mensuelles pour charges locatives : 285 €

Taxe foncière annuelle (base 2025) : 5 800 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer hors charges et hors taxes

Disponible à partir de septembre 2026

Une opportunité rare à saisir sans tarder. Visites sur rendez-vous.

À Nice, un espace professionnel d'exception.

Découvrez ce plateau de 225 m² idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble tertiaire moderne, à deux pas de la gare SNCF Nice Riquier et du pôle Acropolis. Profitez d'une accessibilité optimale avec le tramway à proximité immédiate et une desserte facilitée vers le Mama Shelter.



Le quartier, en pleine effervescence, concentre une offre commerciale variée avec le Carrefour TNL et l'enseigne Centrakor en rez-de-chaussée. Une adresse stratégique pour capter une clientèle urbaine et connectée.



Ce local, entièrement équipé et en parfait état, bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR, alliant fonctionnalité et conformité.



Disponible au plus tôt, ce bien s'adapte aux projets exigeants en quête d'un emplacement premium.

Opportunité d'investissement :

murs professionnels avec garage à vendre.

Revenus locatifs : 2600€ par mois pour les deux beaux locaux commerciaux loués avec bail commercial. Prix de vente : 530 000€ nets vendeur, honoraires de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Locaux d'une surface totale de 101 m². Garage spacieux loué sous bail de code civil, récupération facile avec préavis d'un mois.

Contactez au pour plus d'informations !



- Prix de vente : 530000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 34 980,00 € TTC)

Bureaux Professionnels privatifs à Louer
- 12 m²

Rejoignez notre ensemble de bureaux pour professionnels dans un espace de travail calme. Nous vous proposons la location d'un bureau privatif de 12 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Idéal pour développer votre activité dans un environnement stimulant.

Caractéristiques du bureau :

• Superficie : 12 m²
  
• Prestations neuves : Les bureaux ont été entièrement rénovés pour votre confort.
  
• Accès et commodités : Entrée privative, accès internet par fibre, climatisation réversible et toilettes aux normes PMR dans les parties communes.
  
• Loyer : 400 € HT par mois.
  
• Charges : 30 € HT par mois, comprenant l'électricité.
  
• Charges supplémentaires : La taxe foncière est refacturée au locataire.
  
• Bail : Disponible sous bail commercial 3/6/9.
  

Points forts :

• Un environnement de travail propice aux échanges entre professionnels.
  
• Une localisation pratique avec accès facile.
  
• Un bureau prêt à l'emploi, sans frais de travaux.
  

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter au .


- Loyer annuel : 4800 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 960,00 € HT)

À LOUER : Bureaux Prêts à l'Emploi – 75 m² – La Teste (Park Agora)

Emplacement stratégique au cœur du Park Agora

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un cadre dynamique et professionnel. Ce plateau de 75 m², situéau 2ème étage avec ascenseur, offre des prestations modernes et une modularité totale pour s'adapter à vos besoins.
Un agencement fonctionnel & modulable

L'espace a été intelligemment pensé pour allier accueil client et confidentialité :

• Accueil & Salle d'attente : Espaces distincts pour un accueil fluide et professionnel.
  

• 2 Bureaux fermés : Calmes et lumineux, parfaits pour le travail de concentration.
  

• Salle de réunion : Un bel espace dédié pour vos rdv clients ou sessions d'équipe.
  

• Modularité : Structure par cloisons amovibles, permettant de repenser l'agencement sans gros travaux.
  

Les points forts

• Accessibilité : Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
  

• Confort : Système de climatisation réversible (chaud/froid) pour un environnement de travail optimal.
  

• Clé en main : Possibilité de reprendre le mobilier actuel pour une installation immédiate sans investissement lourd.
  

Conditions financières & techniques

• Loyer mensuel : 1 500 € HT
  

• Surface : 75 m²
  

• Étage : 2ème avec ascenseur.
  

• Localisation : Park Agora, La Teste-de-Buch.
  

VOTRE CONSEILLER DÉDIÉ : —

Note : Le Park Agora est une zone très recherchée pour sa visibilité et sa facilité d'accès. Ne tardez pas à organiser une visite !


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 2134 € TTC

- Taxe foncière : 1266 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

Vous cherchez des bureaux parfaitement situés pour votre entreprise€ Ne cherchez plus ! Nous vous proposons deux cellules de bureau neuves et aménagées, idéalement placées sur un axe très passant de La Teste. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle

Détails des locaux :

• Surface des cellules : D'environ 56 m² à 73 m².
• Loyer : 16 € HT/m²
  
• Charges locatives : 40 euros HT/mois pour l'entretien des parkings et des espaces verts.
• Services : Électricité et eau avec compteur individuel.
• Avantages :
  • Locaux neufs et aménagés : Installez-vous directement sans travaux d'aménagement
    
  • Climatisation installée.
  • Hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
  • trois places de parking privatives par cellule.
  • possibilité de relier les deux bureaux pour atteindre une surface de 128 m²

Ces locaux sont la solution idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez de cette opportunité unique pour accroître la visibilité de votre enseigne et attirer une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact :





Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel à La Teste !


- Loyer annuel : 10684.8 € HT

- Charges annuelles : 480 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 205,44 € HT)

Emplacement Premium Place Jules Ferry. Ce grand plateau de bureaux de 160 m², situé au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur, offre un cadre de travail spacieux et une configuration d'exploitation optimale. Il s'adapte parfaitement aux besoins d'une activité médicale/paramédicale/libérale ou de toute entreprise cherchant à regrouper ses collaborateurs dans un environnement qualitatif et performant. Une accessibilité et des commodités incomparables pour vos équipes et clients Donnant sur la dynamique Place Jules Ferry, ces locaux bénéficient d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports du centre-ville. Vos clients ou collaborateurs n'auront aucun mal à se garer grâce aux nombreux parkings publics situés en proximité immédiate (notamment les parkings de la Place Jules Ferry et de l'Hôtel de Ville). Un confort absolu et rare pour un emplacement en centre-ville. De plus, les bureaux sont vendus avec un box en RDC et 5 caves en sous sol. L'espace actuel est déjà adapté pour garantir confort, confidentialité et convivialité au quotidien : Espace Accueil : Une grande salle d'attente avec balcon privatif pour recevoir chaleureusement votre clientèle. Espaces de travail modulables : Le plateau propose 8 pièces indépendantes de surfaces variées (allant de 8,3 m² à 20,6 m²), idéales pour aménager vos bureaux administratifs, espaces de direction ou salles de réunion selon vos besoins spécifiques. Espace détente : Un espace dédié est prévu pour installer votre cuisine / salle de pause, un indispensable pour le confort de vos équipes lors des déjeuners et des moments de convivialité. Le plateau dispose également de deux blocs sanitaires (WC) distincts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente : 18 333 € HT.

Situés au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire de standing, ces bureaux offrent un environnement de travail calme, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des PME ou professions libérales. Ce plateau de bureaux est idéalement configuré pour le travail collaboratif :
- 2 vastes open space modulable selon vos besoins.
- Un espace reprographie.
- Un espace de pause/archivage. Profitez d'espaces partagés de grande qualité inclus dans l'offre, vous permettant d'optimiser votre surface privative :
- Salle de réunion : Un espace professionnel pour vos rdv clients et présentations.
- Cuisine & Salle de repos : Un lieu de convivialité entièrement aménagé pour les pauses déjeuner.
- Sanitaires : Blocs H/F et PMR.
- Vestiaire et douche Stationnement : Accès libre à des parkings mutualisés au RDC, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. Localisation : Accès direct aux axes routiers (N165), au coeur d'une zone dynamique. Provision pour charges de 401 € HT/mois (eau/électricité/prorata de taxe foncière). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

Situés au 3ème étage d'un bâtiment tertiaire de standing, ces bureaux offrent un environnement de travail calme, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des PME ou professions libérales. Ce plateau de bureaux est idéalement configuré pour allier confidentialité et travail collaboratif:
- Un dégagement optimisé distribuant l'ensemble des espaces.
- 2 bureaux individuels fermés (parfaits pour la direction ou les entretiens).
- Un vaste open space modulable selon vos besoins.
- Local technique Profitez d'espaces partagés de grande qualité inclus dans l'offre,vous permettant d'optimiser votre surface privative :
- Salle de réunion : Un espace professionnel pour vos rdv clients et présentations.
- Cuisine & Salle de repos : Un lieu de convivialité entièrement aménagé pour les pauses déjeuner.
- Sanitaires : Blocs H/F et PMR. Stationnement : Accès libre à des parkings mutualisés au RDC, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. Localisation : Accès direct aux axes routiers (N165), au coeur d'une zone dynamique. Provision pour charges de 331 € HT/mois (eau/électricité/prorata de taxe foncière). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

Vannes Ouest
- ZA Parc Lann L'ADRESSE 'FLAGSHIP' : VOTRE VITRINE STRATÉGIQUE À L'ENTRÉE DE VANNES Exigez la meilleure visibilité du Morbihan pour votre siège social. Découvrez un immeuble tertiaire de standing offrant une signature architecturale forte et une exposition exceptionnelle en façade de l'axe Nantes-Lorient (RN165). Conçu pour les entreprises qui ne font aucun compromis entre image de marque et efficacité opérationnelle. Le carrefour absolu des mobilités :
- Connexion TGV : Placez vos équipes à seulement 3km de la Gare de Vannes (Paris à 2h30), un atout majeur pour vos cadres et vos clients nationaux.
- Puissance Routière : Un accès immédiat et fluide aux grands axes, garantissant une logistique parfaite et un rayonnement total sur le Grand Ouest.
- Écosystème Premium : Implantez-vous au coeur du pôle tertiaire et commercial de référence, entouré des enseignes les plus prestigieuses et d'une offre de services (restauration, hôtellerie) haut de gamme. Plus qu'un bureau, un levier de croissance. Une adresse qui travaille pour votre notoriété 24h/24. 2 plateaux de bureaux aménagés disponibles à la location :
- au 3ème étage : 307m² + terrasse 10m²
- au 4ème étage : 314m² Division possible à partir de 100m². Les atouts de ce programme :
- Emplacement exceptionnel
- Prestations premium
- Nombreux parking
- stationnement assuré
- Accès PMR
- Accessibilité (voiture, bus, train)
- Lieux de vie à proximité
- Climatisation Tarif : à partir de 265 € HT/m²/an selon les aménagements demandés. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

Vannes Ouest
- Emplacement exceptionnel. Pourquoi choisir entre l'efficacité urbaine et la sérénité ? Découvrez un ensemble immobilier tertiaire de standing qui redéfinit les codes du bureau moderne. Niché dans un cadre verdoyant et apaisé, cet immeuble offre une véritable bulle de performance à vos équipes. L'équilibre parfait entre ville et nature :
- Mobilité Totale : À moins de 5km de la Gare TGV et en accès direct immédiat aux grands axes (Nantes-Lorient), vous évitez l'agitation du centre tout en restant parfaitement connecté.
- Qualité de Vie RH : Offrez à vos talents un environnement de travail lumineux et arboré, favorisant la concentration et la créativité, à deux pas des rivages du Golfe.
- Confort Opérationnel : Profitez de facilités de stationnement rares et de flux de circulation fluides, garantissant une arrivée au bureau sansstress pour vos collaborateurs et clients. L'adresse idéale pour ceux qui placent le bien-être au sommet de leur stratégie de croissance. Immeuble neuf de bureaux haut de gamme. Aménagements sur mesure . 4 plateaux disponibles :
- RDC : 167m²
- R+2 : 198m² (+ terrasse) et 475m²
- R+3 : 197m² (+ terrasse) Division des plateaux possible à partir de 100m² Loyer : à partir de 265 € HT/m²/an selon les aménagements demandés Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail. Les atouts de ce programme :
- Prestations premium
- Nombreux parking
- stationnement assuré
- Accès PMR
- Emplacement exceptionnel
- Accessibilité
- Transports en commun
- Lieux de vie à proximité
- Climatisation Livraison à partir 2027

Situés dans la zone d'activités très recherchée de Toul Garros, découvrez ces bureaux modernes offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Ces bureaux, idéal pour une agence, un cabinet de conseil ou une profession libérale, offre un cadre de travail sain et professionnel. Accès direct à la voie rapide (N165). Environnement dynamique entouré d'entreprises tertiaires et de commerces. Parking aisé juste devant l'entrée. Loyer mensuel : 1100 € HT + Provision charges (eau et électricité) 200 € + Taxe foncière 55 €/mois Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

LORIENT
- Belles prestations pour ce local en RDC situé dans un centre d'affaires avec une très bonne accessibilité. Le local est constitué d'un hall d''accueil, un dégagement, 3 bureaux indépendants, une cuisine/salle de repos et des sanitaires . 2 parking privatifs en sous sol , et de nombreux parkings supplémentaires en libre accès à proximité. Disponible immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

En zone d'activité avec un très beau visuel sur la RN 165. Local à usage de Bureaux comprenant un accueil, 6 bureaux, des WC, des vestiaires, une salle de réunion, une pièce de stockage. Terrain clôturé avec parking. Libre au 1er novembre. Une réserve foncière permet de répondre aux besoins supplémentaires éventuels du preneur (entrepôt, local d'activité, bureaux et/ou parking supplémentaires). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

EXCLUSIVITE
- Quartier Merville Dans un immeuble récent à usage professionnel et d'habitation. Bureaux/cabinet médical en duplex RDC + 1er étage communicants par un escalier interne. Au RDC (163,38m²) : espace d'accueil, salle d'attente, plusieurs bureaux et espaces de soin, laboratoire et salle de pause, vestiaire, locaux techniques, WC, dégagement. Au 1er étage (48,45m²) : un bureau, 2 espaces de soin dont 1 avec balcon, WC et dégagement. Plus d'informations sur demande. 2 places de parking privatives. Stationnement public en proximité immédiate. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 6,67% HT du prix de vente.

Landévant
- RN165 immédiatement accessible. Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, plusieurs plateaux de bureaux de 57m² à 75m² prêts pour une installation immédiate et conçus pour une parfaite efficacité de travail. Dans ce bâtiment fibré, chaque plateau dispose d'une baie informatique, de nombreuses prises électriques et de prises réseau ainsi que d'espaces de rangement. En plus des plateaux de bureaux, Des WC, une salle de pause avec cuisine et un parking (+15 stationnements) sont mutualisés avec l'ensemble des locataires. Loyer : 144 € HT/m²/an. + provision pour charges 50 €/mois (charges de copropriété + électricité + ménage parties communes). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail. Tous types de baux possibles, durée de location 6 mois minimum.

Idéalement situé en centre ville. Dans un immeuble récent en copropriété à usage professionnel et d'habitation. En RDC, local à usage professionnel comprenant : entrée/salle d'attente, 2 bureaux, SDE avec WC. 1 stationnement extérieur privatif. Activités commerciales, artisanales ou libérales autorisées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente : 10 000 € TTC.

En RDC, un local à usage commercial ou tertiaire comprenant : un espace d'accueil, 2 bureaux, une kitchenette, des WC. Parking extérieur mutualisé avec les autres locataires. Très bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Libre immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

EXCLUSIVITE
- Quartier Merville Au 1er étage d'un immeuble à usage professionnel et d'habitation, un local professionnel comprenant un espace d'accueil, une salle d'attente, une salle de soins/bureau, une cuisine, des WC. Le local est calme et ensoleillé. Stationnement public en proximité immédiate. Le local sera rénové (murs et sol) par le bailleur avant l'entrée du locataire. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail. Pour plus d'informations nous contacter.

Au Rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, environ 72 m² (QPPCI) comme suit : 1 salle de réunion + 1 espace ouvert. Ensemble en parfait état. 2 parkings privés + bus et tramway. Loyer Mensuel 660 euros HT + charges 84 euros HT + TF 108 Euros HT. Frais agence 1980 euros HT + rédaction bail

Dépôt de garantie 1 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au Nord de Caen, sur un parc tertiaire, dans un immeuble de bureaux en pleine propriété, au rez-de-chaussée, une surface aménagée et cloisonnée en 3 pièces à usage de bureaux d'environ 65 m² (parties communes incluses), chauffage individuel, sanitaires communs, parking extérieur. Loyer mensuel 650 euros HT + p/charges 75 euros HT + p/TF 160 euros HT/mois P loyer Trimestriel et d'avance. Frais agence 1 950 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Centre ville de Caen, au pied d'un immeuble en copropriété, un local professionnel d'environ 98 m², vitrine d'angle, surface cloisonnée, chauffage individuel. Loyer mensuel 1600 euros + charges provision 250 euros pour l'année en cours + taxe foncière 1900 euros. Pas de TVA. Frais agence 4 800 euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail notaire + EDL entrée

Dépôt de garantie 3 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer immeuble de bureaux 250 m2 situé boulevard Fernand Moureaux avec une belle vitrine de 5 m au RDC
Il se compose d'un RDC de 90 m2 et de 3 étages de 50 m2 au sol
Possibilité de louer l'ensemble de l'immeuble ou par étages.
exclusivement à usage de bureaux et services ( notaires,avocats, comptable, banque, assurances, professions libérales etc ... )
Loyer :

- RDC 90 m2 : 40 000 HT/HC

- 1er étage 50 m2 : 15 000 HT/HC

- 2 eme étage 50 m2 : 15 000 HT/HC

- 3 eme étage 47m2 : 15 000 HT/ HC

Pour toutes visites contactez moi :

Dépôt de garantie 12 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.