Vente/Location

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 289m² dont 67m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :Zone d'activité du Brezet

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m

Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
4 places de parking couvertes

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage
Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Conditions financières :
Prix de vente FAI: 833 133€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
Frais notaires base 3% charge Acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 793 460 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 283m² dont 67m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :Zone d'activité du Brezet

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m

Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
4 places de parking couvertes

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage
Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Conditions financières :
Prix de vente FAI: 818 942€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
Frais notaires base 3% charge Acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 945 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 208m² dont 76m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :

Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m


Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
3 places de stationnement couvert

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Parking 3 places attitrés couvert

Conditions financières :

Prix de vente FAI: 769260€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente
Frais notaires base 3% charge acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 260 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION

Je vous propose à la location des bureaux en ZI proximité autoroute, dans un environnement d'entreprises majeures. Proche de l'A64.
Cet espace est idéal pour envisager une installation d'une PME ETI et bénéficier des avantages de la zone.

-Répartition en RDC d'un site activité
-Disposant d'une zone de parking pour le personnel
-Descriptif:
Hall d'entrée commun
6 bureaux indépendants fermés
Salle de réunion
Sanitaires pmr
Surface totale 300M² totalement indépendante
Possibilité de division de la surface les bureaux peuvent être adaptés selon l'activité envisagée du preneur.
Dépôt de garantie 4800€
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de rédaction du bail charge preneur
Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel
Remboursement de la taxe foncière charge preneur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visite et échanger sur votre projet d'installation et vos besoins en terme de surface.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Disponible à la location, au sein d'un immeuble de haut standing à Annecy, proche du lac, un plateau de bureaux de 335m² en R+3 entièrement aménagé et refait à neuf par un cabinet d'architectes.

Distribution :

- 7 bureaux,

- Deux espaces open-space,

- Une salle de réunion,

- Un local technique,

- Sanitaires privatifs hommes et femmes.

Caractéristiques :

- Stationnements privatifs : 5 places privatives en sous-sol du bâtiment (avec borne pour véhicules électriques),

- Stationnement public gratuit dans le quartier,

- Parking à vélo,

- Immeuble ERP et PMR,

- Badge avec alarme,

- Chauffage et climatisation réversible inclus dans les charges.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 80 400€ (240€ HTHC / m² / an),

- En sus, 5 places de stationnements en sous-sol : 120 € HT HC / u / mois,

- Charges locatives : 11 145€ HT / an comprenant chauffage et climatisation réversible + 164€ HT / an / place de
stationnement,

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 6 975€ HT pour l'année 2025.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 12 060 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Espace de bureaux à REMIREMONT !

A la Filature sur axe très passant et à proximité de commerces dynamiques, A vendre bureaux de 56,29 m² comprenant un Open space, 1 bureau fermé, 1 salle de réunion avec placard de rangement, un meuble évier, un sanitaire PMR, grande vitrine.
Nombreux parking gratuits souterrain et extérieur.
Chauffage au sol par géothermie.

Prix de vente : 105 000 €
Frais d'agence : 10 500 € HT soit 12 600 € TTC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITE
- Visibilité N°1 depuis la 2x2 voies. Situé dans le centre d'affaire Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Un espace de bureaux au normes PMR situé au RDC, d’une surface plancher d’environ 269,94 m² (incluant la quote part des communs), comprenant espace accueil, 1 grand open space, 2 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 local repro, 1 espace cuisine/détente. Clim réversible. Sanitaires PMR.
Vaste parking commun. Possibilité de division suivant contraintes techniques.

Loyer mensuel HT/ HC : 4 049,10 € soit 4 858,92 €
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges : 777,74 € HT soit 932,88 € TTC /mois (Electricité, Eau, Entretien climatisation, Espaces verts, Process Energy, AB Sécurité…)
Taxes Foncières et Ordures ménagères (2025) : 3 578 € HT soit 4 293,60 € TTC/an
Assurance : 1 330 € HT soit 1 596 € TTC/an
Honoraires d’agence : 7 288,38 € HT + soit 8 746,06 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 8 746 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 098 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Rare, Atypique
- Loft Professionnel aux prestations premium à 20 mn de Rennes (35)
Installez votre entreprise, à la compagne à moins de 2h00 de PARIS par TGV ! Découvrez ce local professionnel exceptionnel, entièrement rénové en 2021, offrant un réel potentiel pour les entrepreneurs ou investisseurs avisés. Situé dans une petite zone d'activité avec vue sur la campagne, ce bien est prêt à accueillir votre projet avec succès.

Ce local professionnel à l'esthétique moderne d'une surface de 286 m² sur 2 niveaux se distingue par sa configuration et ses finitions de haute qualité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bien répond à toutes les exigences réglementaires.

Imaginez-vous exploiter ce local avec une vision innovante. À l'étage, une partie peut être transformée en logement de fonction, offrant ainsi une salle de bains et un espace de vie confortable. Ce double usage permet de maximiser l'investissement et de créer une synergie entre vie professionnelle et personnelle.

La configuration actuelle offre au rez-de-chaussée un Open-space de 100m² environ, une grande cuisine équipée et ouverte avec un accès terrasse. Un 2è Open-Space de 60 m² permet différentes possibilités d'aménagement.
A l'étage un grand bureau de 60 m² modulable suivant les besoins. Un espace de repos/détente, un local de rangement, et un espace privé avec salle de bain complètent la visite.
Ce local est non seulement fonctionnel mais aussi pratique, facile d'accès, proche des grands axes, avec plusieurs commodités à moins de 10mn. Ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre idéal et magique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les innombrables possibilités offertes par ce local professionnel.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Secteur d'activité : Show-Room, Photographie, Agences d'architectes, Designers, Architectes d'intérieur, Décorateurs, Centre de bien-être, Start-up, etc...
Réf. du Bien VP50882 / Mandat n° 10162
Prix de vente : 482 400€ incluant les honoraires de négociation de 32 400€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 27 000€ hors taxes soit 32 400 € Taxes comprises
Votre interlocuteur :
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. :
Mail :

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A proximité de la Gare, A Vendre, Espace Tertiaire, de plain pied, entièrement rénové en 2019, d'env. 206 m² comprenant 1accueil, 6 bureaux avec placards, 2 salles de réunions de 35 m² chacune, 1 cuisine /détente, 1 douche et sanitaires PMR. Convecteur électrique dans les bureaux. Baie de brassage. Fibre.

Prix de vente : 270 000 €
Frais d'agence : 16 200 € HT soit 19 440 € TTC

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Open Space fonctionnel à louer
- LE RHEU (35) Succession de bail recherchée
Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au cœur d'une petite zone d'activités !

Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès.
Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire.

Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation.

Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables.

Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale.

Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur.

Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau.

CONDITIONS DE LOCATION :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 1 195€
Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière)
Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 706
- Mandat n° 1439
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : / Mail :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Bureaux 147 m² à louer – Face à CAP 3000 – Emplacement stratégique à Saint-Laurent-du-Var .

À louer, ensemble de bureaux de 147 m² idéalement situés au 2e étage d’un immeuble tertiaire, littéralement en face du centre commercial CAP 3000, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Surface totale : 147 m² répartis en deux lots mitoyens :Un premier lot de 106,36 m² comprenant 5 bureaux climatisés et chauffés individuellement
Un second lot de 41 m² pouvant accueillir jusqu’à 2 bureaux supplémentaires

Très bonne visibilité depuis l’avenue principale, idéale pour une signalétique
Accès PMR
1 place de stationnement privative
Stationnement facile pour les visiteurs : 3 heures gratuites dans le parking public de CAP 3000 à proximité immédiate
Conditions financières :
Loyer : 20 € HT/m²/mois soit 2 940 € HT/mois
Charges : 1 000 € HT / trimestre
Taxe foncière : 4 000 € / an
Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Atouts principaux :
Adresse stratégique dans l’une des zones les plus dynamiques de la métropole niçoise
Proximité immédiate de la gare SNCF, de l’aéroport et de l’autoroute A8
Environnement commercial haut de gamme (CAP 3000, bord de mer, hôtels, restaurants)
Bureaux fonctionnels, lumineux et prêts à l’emploi
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Té l. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Situé dans un Espace Tertiare, A LOUER bureaux de 490 m² situé au 1er étage comprenant bureaux, open spaces, salle de réunion, espace détente + 83 m² comprenant entrée, ascenseur, escaliers, sanitaires PMR, locaux ménage.
Vaste parking commun clôturé. Bornes de recharges.
Plusieurs superficies disponibles à partir de 211,50 m², nous contacter.

Loyer mensuel HT/HC : 4 900 € soit 5 880 € TTC/HC
Charges mensuelles : 686,40 € TTC(Maintenances climatisation, maintenance ascenseur, mailtenance portes, entretien parking espaces verts, eau, Taxe foncières)
Electricité : 600 €/mois
Frais d'agence : 8 766 € HT soit 10 519,20 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 10 519 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 900 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 91m² au 3ème niveau sur 4 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble l'Astrolabe).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Tout est inclus dans les charges : salle réunion partagée sur réservation avec une capacité de 19 personnes, nettoyage des parties communes, consommation électrique (comprenant le chauffage, la climatisation et les éclairages), consommation d'eau, alarme, quote-part de la taxe foncière, la vérification électrique et entretien de la climatisation, la participation aux charges du site Park Nord.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 17 290€ (190€ HTHC / m² / an),

- Provision pour charges : 66€ HT / m² / an tout compris (1 882€ de taxe foncière incluse).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 593 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, au coeur de la zone d'activité PARIS SACLAY.

Transport: A10, N118, N104 et transport en commun a proximité Ligne B MASSY, ou ORSAY, et prochainement le tram 18

Bureau:
Au premier étage, un plateau facilement divisible, lumineux (triple exposition) et fonctionnels comprenant 9 bureaux en cloison amovible vitré toute hauteur, un vaste open space central, un espace cuisine, et une pièce informatique avec baie de brassage.

Equipement:
Pavé led
Climatisation
Electricité refait à neuf
10 places de parking privatif dont 2 avec double borne électrique (potentiel supplémentaire à négocier)

Le local ce prête aussi bien à un investisseur qu'un propriétaire occupant.

Je me tiens disponible du lundi au samedi pour les visites. Vincent Cavalloni

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Au cœur du centre urbain du Val d’Europe, à Chessy, installez votre entreprise dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement tertiaire dynamique.
propose à la location un bureau de 405m² avec une terrasse de 133m2 en parfait état.

Conditions financières:
Loyer : 180 € HT HC / m² / an
Loyer annuel : 72 900€ HT HC
Loyer mensuel : 6 075 € HT HC
Charges : 30 735 € / an (soit 2 562 € HT / mois)
Taxe foncière : 13 242 € / an
Accessibilité :
RER A Val d’Europe au pied de l’immeuble
Gare TGV Marne-la-Vallée – Chessy à proximité
Accès immédiat A4 – Sortie 12
Centre commercial Val d’Europe & nombreux services à pied

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 2 562 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Au cœur du centre urbain du Val d’Europe, à Chessy, installez votre entreprise dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement tertiaire dynamique.
propose à la location un bureau de 165 m² en parfait état.

Conditions financières:
Loyer : 180 € HT HC / m² / an
Loyer annuel : 29 700 € HT HC
Loyer mensuel : 2 475 € HT HC
Charges : 9 690 € / an (soit 807,50 € HT / mois)
Taxe foncière : 3 722 € / an
Accessibilité :
RER A Val d’Europe au pied de l’immeuble
Gare TGV Marne-la-Vallée – Chessy à proximité
Accès immédiat A4 – Sortie 12
Centre commercial Val d’Europe & nombreux services à pied

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Grenoble 38100, au sein du quartier des Alliers, en R+1 d'un immeuble de Bureaux, à vendre plateau de bureaux de 90m2 en excellent état.
Disponible immédiatement.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

NIMES
- Proche Ville Active

de l'agence vous propose à la location un local de 90 m² utiles environ situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Tertiaire/Médical en R+3.

LOCALISATION :

- Situé dans une zone d'activité commerciale et bureaux

- Proximité sortie d'autoroute

- Parking public à proximité.
Activités déjà présentes : Cabinet de kiné en périnéologie, un cabinet d'expertise comptable, un centre de massage et bien-être.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+3 dédié à des activités tertiaires et médicale, le local situé au 1ier étage, avec accès par un ascenseur, se décompose de la façon suivante :

- Surface de 90 m² composé d'un openspace de 80 m² + un bureau de 10 m².

- Salle d'attente, cuisine équipée et toilettes communes .

- Possibilité de louer des places de parkings en sus du loyer.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Immeuble Fibré.

- Faux plafonds.

- Climatisation réversible.

- ERP5

- Carrelage

- Peinture aux murs.
Les charges locatives comprennent les charges locatives, ascenseur privatif, eau, alarme, internet et ménage.Pas de facture d'électricité celle-ci est incluse dans le loyer.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HC de 2 070,00 € (non soumis à la TVA)

- Charges locatives mensuelles de : 215,00 €

- Taxe foncière de 225,00 €
Soit un loyer mensuel CC de : 2 510,00 €

Location des parkings en sus, nous consulter.

- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 2 mois de dépôt de garantie.


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HC

- Disponibilité : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 726 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 140 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Bureaux 100 m² – Blagnac Fontgrasse – Emplacement recherché

À louer, bureaux fonctionnels et lumineux de 100 m² situés dans la zone prisée de Fontgrasse à Blagnac, à proximité immédiate du tram (Brassens) et des axes principaux.

Configuration optimale : accueil + 4 bureaux cloisonnés (11 à 17 m²), espace archives avec baie de brassage, kitchenette. Locaux en très bon état, climatisation réversible récente, fibre, nombreux rangements.
Environnement calme, accès indépendant, 3 places de parking sécurisées. Jardin partagé pour vos pauses.

Idéal pour activités tertiaires (informatique, conseil, comptabilité…).
À proximité immédiate des commerces et services, à 10 min de l’aéroport et du MEETT.
Produit rare sur le secteur – disponible rapidement

Conditions commerciales:
Loyer : 1 000 € HT HC / moisCharges : 190 € HT / moisHonoraires :preneur: 1800 € HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. 190 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

réseau vous propose à la location un bureau d’une surface de 40 m², idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble tertiaire au cœur de la zone d’activité du Plessis-Bouchard.

Caractéristiques :
Surface : 40 m²
Étage : 2ème
Environnement professionnel
Parking à proximité
Conditions financières :
Loyer : 803 € HT / mois
Charges : 132 € / mois (incluant le chauffage)
Honoraires d'agence : 2312€ TTC
Localisation :
Situé dans la zone d’activité du Plessis-Bouchard, à proximité des axes routiers et des commodités.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 927 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 132 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 409 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE LE CITADELLE – Annecy proche gare et grands axes.

Idéalement situés au 21 avenue des Hirondelles à Annecy, au sein de l’immeuble tertiaire Le Citadelle, nous vous proposons deux plateaux de bureaux disponibles à la location.

Situé dans un secteur tertiaire dynamique et recherché d’Annecy, l’immeuble bénéficie d’un positionnement particulièrement stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vos équipes profitent d’un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

L’accès est également optimal grâce à la proximité directe de la rocade annécienne, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles économiques de l’agglomération. L’autoroute Autoroute A41 est accessible en quelques minutes, facilitant les connexions vers Genève, Chambéry ou encore Lyon.

Cette localisation offre ainsi un équilibre idéal entre accessibilité, attractivité et confort de travail, un véritable atout pour votre activité et votre image.

Lot 1 – R+1

- Surface : 301,8 m² environ

- Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 833€, soit 4 653€ / mois (185 € HT HC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an,

- Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an.


Lot 2 – R+3

- Surface : 196 m² environ

- Plateau en étage élevé, offrant un cadre de travail agréable

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 260€, soit 3 022€ / mois (185 € HT HC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an,

- Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an.

Les + du bien : immeuble tertiaire reconnu, parkings extérieurs privatifs inclus, plateaux modulables selon vos besoins, accessibilité optimale.

Une opportunité rare sur le secteur annécien, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement stratégique et valorisant.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 13 791 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE LE CITADELLE – Annecy proche gare et grands axes.

Idéalement situés au 21 avenue des Hirondelles à Annecy, au sein de l’immeuble tertiaire Le Citadelle, nous vous proposons deux plateaux de bureaux disponibles à la location.

Situé dans un secteur tertiaire dynamique et recherché d’Annecy, l’immeuble bénéficie d’un positionnement particulièrement stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vos équipes profitent d’un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

L’accès est également optimal grâce à la proximité directe de la rocade annécienne, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles économiques de l’agglomération. L’autoroute Autoroute A41 est accessible en quelques minutes, facilitant les connexions vers Genève, Chambéry ou encore Lyon.

Cette localisation offre ainsi un équilibre idéal entre accessibilité, attractivité et confort de travail, un véritable atout pour votre activité et votre image.

Lot 1 – R+1

- Surface : 301,8 m² environ

- Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 833€, soit 4 653€ / mois (185 € HT HC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an,

- Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an.


Lot 2 – R+3

- Surface : 196 m² environ

- Plateau en étage élevé, offrant un cadre de travail agréable

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 260€, soit 3 022€ / mois (185 € HT HC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an,

- Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an.

Les + du bien : immeuble tertiaire reconnu, parkings extérieurs privatifs inclus, plateaux modulables selon vos besoins, accessibilité optimale.

Une opportunité rare sur le secteur annécien, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement stratégique et valorisant.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 375 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – BUREAUX NEUFS AU PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Au sein du très recherché Parc d’Activités Économiques des Glaisins, nous vous proposons la dernière surface disponible à la vente ou à la location dans l’immeuble tertiaire neuf « L’Atelier du Cairn »
- -> IMMEUBLE LIVRÉ

Le PAE des Glaisins constitue aujourd’hui le pôle tertiaire le plus dynamique et le plus valorisé du bassin annécien. Il accueille de nombreuses entreprises locales et nationales dans un environnement qualitatif, structuré et en constante évolution.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A41, des grands axes et à quelques minutes du centre-ville d’Annecy, en fait une adresse incontournable pour toute société souhaitant allier accessibilité, visibilité et cadre de travail attractif.

La rareté du foncier et des disponibilités neuves sur ce secteur renforce encore davantage son attractivité et la pérennité des valeurs immobilières.

Au sein de cet environnement premium, l’immeuble « L’Atelier du Cairn » s’inscrit comme une réalisation moderne, répondant aux dernières normes environnementales, notamment la réglementation RE 2020, et visant une certification BREEAM Good.

Il offre des prestations de qualité, faux plafonds, ascenseur, locaux vélos sécurisés, ainsi que des stationnements en sous-sol. Les plateaux sont livrés aménagés hors cloisonnement, permettant à chaque utilisateur d’adapter les espaces à son organisation et à son image.

DERNIER LOT DISPONIBLE :

- R+1 – Lot n°5

- Surface : 131 m²

- Quote-part de parties communes : 20,30 m²

- 3 stationnements privatifs inclus en sous-sol
--> Prix de vente : 595 000 € HT

Il représente une excellente opportunité pour un utilisateur souhaitant s’implanter durablement dans un environnement tertiaire de référence, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé.

Une mise à la location est également envisageable, aux conditions suivantes :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 34 800€, soit 2 900€ mensuel (230€ HT HC / m² / an),

- Stationnement en sus : 1 200€ HT / an / place,

- Charges locatives et taxe foncière en sus refacturées au preneur.

Dans un secteur où l’offre locative neuve est particulièrement limitée, ce type de surface suscite un intérêt fort et rapide.
Cette opportunité s’adresse à des entreprises exigeantes, sensibles à la qualité de leur implantation et à l’image qu’elles renvoient, tout en recherchant un emplacement stratégique et pérenne.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost.
Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Ces bureaux sont situés en R+2 et bénéficient d'une surface privative de 310.70 m² + terrasses privées de 180 m² et accès aux espaces communs : sanitaires, office à l'étage. Et au RDC, d'autres espaces mutualisés : salles de réunions, réfectoire, cuisine très bien équipée, salle de détente, jeux de boules, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.

Possibilité de diviser la surface à partir de 104.50m² privatif.

Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire.

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 110 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 985 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Le cabinet vous propose à la location un bureau lumineux de 68 m², situé au 2ᵉ étage, en parfait état et bénéficiant de belles prestations.

Ce bien comprend :
une terrasse couverte de 63 m²,
une terrasse non couverte de 170 m²,
un espace cuisine aménagé,
ainsi que 2 places de parking privatives.
L’ensemble offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 970 € HT HC
Charges : 130 € / mois

Accessibilité:
Accès rapide à la RN2 et à la A1, permettant de rejoindre Paris ou l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle en une trentaine de minutes.
Gare RER D – Belloy – Saint-Martin à proximité.
Desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 970 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA