Vente/Location de bureaux dans le Puy-de-Dôme

• Situé au 4ᵉ étage dans un bâtiment indépendant, avec ascenseur.
• 268 m2 non divisibles.
• Plusieurs bureaux.
• Sanitaires.
• Terrasse abritée.
• Cave de 19 m² en option.

• Cloisons amovibles.
• Climatisation.
• Fibre optique.
• Baie de brassage.
• Interphone.
• Vidéosurveillance et alarme.

• Proximité des zones économiques.
• Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

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• Espaces modulables avec ascenseurs et monte-charge.
• 48 places de parking disponibles, louées en sus du loyer.
• Classé ERP5 et type W.

• Plateau de 10 bureaux situés au 3e étage, avec ascenseur.
• Bureaux cloisonnés : cloisons vitrées modulaires.
• Immeuble réhabilité récemment : ventilation double flux, une climatisation réversible par bureau.
• Bureaux lumineux.
• Vue sur la cathédrale pour certains bureaux !
• Mobilier possible (bureaux, chaises). Agencement adaptable.
• Accessibilité PMR : ascenseur et sanitaires adaptés.
• ERP : accueil du public jusqu'à 40 personnes.
• 3 sanitaires.
• Accueil visiteurs et réception du courrier en option.
• DISPONIBLE DE SUITE !
  

• Hypercentre de Clermont-Ferrand.
• Transports : BHNS, tram (place de Jaude), lignes de bus.
• Commerces et services à proximité immédiate.

Notre agence vous présente une nouvelle opportunité de louer des locaux tertiaires idéalement situés en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, Place Gaillard.

Répartis sur deux niveaux communicants, ces bureaux de421 m² sont aux normes PMR et très lumineux.
Profitez aussi d'une double accessibilité, d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour installer vos bureaux ou votre activité professionnelle.

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• Cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries traditionnelles.
• Plateau traversant plutôt lumineux, plusieurs ouvertures.
• Climatisation présente dans plusieurs pièces.
• Chauffage au gaz individuel avec chaudière Frisquet.
• Plusieurs ballons d'eau chaude indépendants.
• Plusieurs points d'eau en place.
• Présence d'une véranda à l'arrière.
• Adresse centrale premium, en cœur de ville, proximité immédiate de Jaude, tramway et gare à 5 min à pied.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux / locaux commerciaux d'environ 170 m² divisibles, situés à Cournon d'Auvergne.

Ce local professionnel entièrementrénové et facile d'accès peut être divisé en 2 lots à partir de 80 m².

Il comprend un étage avec plusieurs bureaux :

- Prises RJ45 et baie de brassage.

- Kitchenette et sanitaires privatifs.

- Sols peintures et fenêtres neufs.

- Parking sur place.

Loyer attractif.
Très bien situé proche autoroutes et transports en commun.

Disponible immédiatement.

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• 1 espace d'accueil.
• 8 bureaux avec placards.
• 1 salle de réunion.
• 1 espace collaboratif.
• 1 cuisine équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle).
• des sanitaires.
• 1 véranda !

• VMC double flux.
• Climatisation PAC réversible.
• RJ45.
• Fibre.
• Double vitrage.
• Brise soleil.

Votre agence vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de bureaux, à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand !

575 m² de bureaux sont répartis sur 3 niveaux.

Ils sont agrémentés d'un sous-sol de 276 m² avec 9 parkings couverts et 10 places extérieurs.

NOMBREUX AVANTAGES :

• proximité tram, bus, gare SNCF,
• à côté du projet "Inspire",
• visibilité,
• bâtiment rénové en très bon état,
• câblage RJ45,
• baie de brassage,
• chauffage/clim réversibles,
• bureaux cloisonnés lumineux,
• conforme ERP, PMR et sécurité incendie.

Un bien rare, alliant fonctionnalité, accessibilité et attractivité !


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Notre agence, spécialisée en , vous propose à la location un plateau de bureau récent d'environ 464 m² divisibles en 2 lots, situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique République à Clermont-Ferrand.

• Descriptif
  
  .Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
  .Surface totale d'environ 464 m² divisible en deux lots de 122 m² et 342 m²
  .9 bureaux individuels ou doubles
  .Grand open space
  .Salle de réunion
  .Sanitaires privatifs
  .Locaux en excellent état
  .Accessibilité PMR
  
  
• Atouts
  
  .Immeuble tertiaire récent et de qualité
  .Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
  .Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
  .Proximité immédiate de la gare SNCF
  .Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
  .14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
  .Stationnement sécurisé, rare sur le secteur

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L'espace comprend :

• Un bureau individuel spacieux et lumineux, entièrement équipé en mobilier,
  

• Un espace copieur avec machine à perforer,
  

• Une cuisine équipée faisant office de local social,
  

• Une salle de réunion partagée,
  

• Un sanitaire commun.
  

L'ensemble se situe dans un cadre professionnel agréable, idéal pour une activité libérale, indépendante ou de conseil.

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• classé ERP (Établissement Recevant du Public).
• Espaces modulables, équipés d'ascenseurs et d'un monte-charge.
• Classé ERP5, type W.
• 48 places de parking disponibles (proposées en complément du loyer).
• Accès direct aux axes N89, A89, A71.
• Arrêts de bus et de tramway au pied de l'immeuble.
• Implanté dans une zone d'activité dynamique, bureaux proches d'enseignes nationales comme KFC et But, d'un cinéma, et de nombreux commerces.

Notre agence spécialisée en vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le quartier technologique de La Pardieu de Clermont-Ferrand.

D'une surface totale d'environ 678 m², modulables dès 248 m², ces bureaux tout confort se composent de plusieurs espaces :

NOMBREUX AVANTAGES :


- équipés de climatisation réversible et de ventilation.


- sanitaires conformes aux normes PMR.

- espace commun avec terrasse + local à vélos et grand parking.

- issue de secours (classification ERP5 possible).

- accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers (l'A75, l'A89, l'A71).

- grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

- possibilité de surfaces supplémentaires.

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Notre agence spécialisée en vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le quartier technologique de La Pardieu de Clermont-Ferrand.

D'une surface totale d'environ 2690 m², modulables dès 248 m², ces 4 plateaux de bureaux tout confort se composent de plusieurs espaces répartis sur 2 niveaux :

RDC :

• environ 662 m² de bureaux existants climatisés cloisonnés.
• environ 678 m² de bureaux neufs entièrement aménagés.

• environ 701 m² de bureaux existants climatisés cloisonnés.
• environ 649 m² de bureaux neufs entièrement aménagés.

- espace commun avec terrasse + local à vélos et grand parking de 66 places.

- issue de secours (classification ERP5 possible).

- accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers (l'A75, l'A89, l'A71).

- grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

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Notre agence, experte en , vous propose à la location un local fonctionnel d'environ 95 m², idéalement situé à Cournon d'Auvergne, au sein d'une zone d'activité dynamique.
Caractéristiques du bien :

• Surface totale : environ 95 m²
• Espace bureaux : environ 70 m², comprenant 6 bureaux, équipés de prises RJ45 et de climatisations réversibles pour un confort optimal.
• Espace de stockage : environ 25 m², idéal pour l'archivage ou le rangement de matériel.
• Autres équipements :
  • Un espace cuisine.
  • Un sanitaire privatif.
  • Un chauffage caloporteur électrique assurant une température agréable en hiver.

• Bon état général : prêt à l'emploi, sans nécessité de travaux immédiats.
• Emplacement stratégique : situé dans une zone d'activité prisée, offrant un accès facilité.
• Stationnement : plusieurs places de parking sont mises à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs.

Notre agence vous propose d'acquérir des bureaux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise, dans le quartier République, à proximité du Brézet, à Clermont-Ferrand.

Ce secteur dynamique et accessible offre un cadre idéal pour une activité professionnelle.

Entièrement rénové, le plateau comprend :

- 2 grands bureaux de 30 m²,

- 1 bureau de 14 m²,

- 1 salle d'attente / bureau supplémentaire,

- 1 cuisine,

- 1 sanitaire PMR.

Fonctionnels et prêts à l'emploi, ces locaux bénéficient de deux places de stationnement attribuées et d'un accès facilité grâce à la proximité du tramway.

Idéal pour une profession libérale, cet espace est libre de toute occupation et immédiatement exploitable.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=Gt1f_pQSFIk

ou rechercher la vidéo Gt1f_pQSFIk sur Youtube.

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• 2 bureaux : de 11 et 13 m²
• 1 kitchenette
• Salle de réunion : de 12 m²
• Sanitaires

• Places de parking
• Bureau meublé

• 15 bureaux individuels.
• Une salle de réunion.
• Une grande cuisine équipée (avec 2 réfrigérateurs et un lave-vaisselle).
• 2 sanitaires.