Vente/Location

Vendée, membre du cabinet , vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, idéalement situées en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans un immeuble tertiaire avec ascenseur et terrasse.

Plusieurs surfaces sont disponibles :

25 m²

55 m²

120 m²

200 m²

Caractéristiques principales :

Bureaux lumineux et fonctionnels, prêts à être aménagés selon vos besoins

Ascenseur pour un accès facilité à tous les étages

Terrasse privative

Sanitaires privatifs ou partagés selon la configuration

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports

Des espaces de travail adaptés à tous les besoins, que vous soyez indépendant, profession libérale ou PME, au sein d'un cadre professionnel de qualité en plein cœur du Pentagone.

Contactez – Vendée – pour découvrir la configuration la plus adaptée à votre activité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement rare et stratégique : visibilité directe depuis la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon, et totem signalétique en bord de route pour votre enseigne.

Deux plateaux disponibles :

• Surface par plateau : 209 m²
  

• Prix de vente FAI par plateau : 246 100€

• R+2 : 209 m² – 15 à 20 postes de travail
  

• R+3 : 209 m² – 10 à 15 postes, avec salle de réunion et kitchenette
  

• Accès PMR et ascenseur
  

• Sanitaires privatifs
  

• Climatisation réversible
  

• Compteurs eau et électricité indépendants
  

• Visibilité exceptionnelle depuis la route
  

• Totem signalétique pour votre enseigne
  

• Deux plateaux disponibles pour répondre à vos besoins
  

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local rare sur le secteur, idéalement situé dans la très recherchée zone nord de La Roche-sur-Yon, au cœur d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités tertiaires.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale, facilitant l'accueil de votre clientèle et les déplacements de vos collaborateurs. Implanté sur un foncier privatif, le local dispose également de stationnements dédiés, un atout particulièrement apprécié sur ce secteur.

D'une surface d'environ 113 m² de plain-pied, le local propose des volumes fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une activité de bureaux, de professions libérales ou à une activité commerciale. Le confort est assuré par un plancher chauffant, et des travaux ou aménagements peuvent être envisagés afin d'adapter le bien aux besoins spécifiques de votre activité.

Produit rare et recherché sur la zone nord de La Roche-sur-Yon, ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur attractif et porteur.

Le loyer mensuel est de 1 500€ HT/HC.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local situé en plein centre des Sables d'Olonne, idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou profession libérale.

Caractéristiques :

• Local lumineux et fonctionnel
  

• Emplacement central recherché
  

• Disponible rapidement
  

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kylian au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bureau lumineux, parfaitement adapté à une activité libérale (santé, bien-être, conseil…).

Situé dans un environnement calme et agréable, ce bureau s'intègre dans un ensemble partagé avec d'autres professions libérales, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et chaleureux en centre-ville de la Roche sur Yon.

Prestations :

• Bureau privatif spacieux et lumineux
  

• Salle d'attente commune
  

• Cuisine équipée partagée
  

• Sanitaires communs + douche à disposition
  

• Accès à un jardin paysagé, idéal pour les pauses en extérieur
  

Les avantages :

• Locaux bien entretenus
  

• Ambiance professionnelle et conviviale
  

• Idéal pour développer votre activité dans un cadre de confiance avec une synergie entre praticiens
  

Disponible prochainement, ce bureau représente une belle opportunité pour vous installer ou développer votre activité dans un secteur qualitatif.

Loyer non soumis à la TVA

Le loyer mensuel est de 531€ Net

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Kylian au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux fonctionnels et bien entretenus d'environ 60 m², idéalement situés dans la très prisée zone de Beaupuy, au nord de La Roche-sur-Yon.

Un emplacement stratégique dans une zone tertiaire dynamique, recherchée pour son accessibilité, sa visibilité et la présence de nombreuses entreprises de renom.

Aménagement des bureaux (RDC) :

Espace d'accueil chaleureux

Open space et bureaux lumineux

Espace archives

Kitchenette et coin détente

Local entretien

Sanitaire

Stationnement privatif disponible devant les locaux

Parfait pour une activité tertiaire, un cabinet, ou une petite structure souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et qualitatif.

Disponible immédiatement

Le Loyer mensuel est de 825€ HC/HT

Contactez au pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :