Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un Local D'activité composé de bureaux , d'entrepôts ou d'ateliers.

L'ensemble est en très bon état.

La partie ateliers / stock ou entrepôt a une surface de 574 m2 + la partie Bureau de 152 m2 est au prix de 504000 euros H.T Frais d'agence Inclus.

Pour l'acquisition de l'ensemble entrepôt + Bureaux, la surface totale est de 726 m2 et le prix de vente de l'ensemble est de 656250 euros H.T FAI.

La taxe foncière est de 6500 euros/an.

Soit l'ensemble est à la vente à la découpe :

Atelier 1 ( 167 m2 ) au prix de 155000 euros H.T net vendeur + 5 % de frais d'agence.

Atelier 2 ( 167 m2 ) au prix de 155000 euros H.T net vendeur + 5 % de frais d'agence.

Atelier 3 ( 240 m2 ) au prix de 222000 euros H.T net vendeur + 5 % de frais d'agence.

Les bureaux de 152 m2 sont au prix de : 145000 euros H.T net vendeur+ 5 % de frais d'agence.

Il s sont composés de plusieurs bureaux indépendants ( jusqu'à 6 ).

1 Vestiaire

2 sanitaires dont 1 aux normes PMR.

1 Local de pause avec kitchenette.

6 places de parking dont 1 réservée aux PMR.


- Prix de vente : 656250 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 6500 € Preneur

- Honoraires : 12500 € HT à la charge de l'acquéreur

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un Bureau d'une surface de 242 m2. ( possibilité d'étendre cette surface jusqu'à 276 m2 en option ).

Opportunité rare – situé sur un emplacement stratégique

Situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
- l'aménagement intérieur sera réalisé sur mesure en fonction de ce que désire le client.
- Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
- Accès PMR
- Parking visiteurs.

Grand parking visiteurs.

Loyer : 3305 € euros H.T/mois

Charges : 20 euros / m2


- Loyer annuel : 39660 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 949,00 € HT)

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente situé au rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON
- Très bon état
- Surface de 72.49 m2
- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Taxe foncière : 981 euros /an.


- Loyer annuel : 9400 € HT

- Charges annuelles : 1469 €

- Taxe foncière : 981 € Bailleur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 410,00 € HT)

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un Bureau d'une surface de 615 m2.

Opportunité rare – situé sur un emplacement stratégique

Situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
- l'aménagement intérieur sera réalisé sur mesure en fonction de ce que désire le client.
- Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
- Accès PMR
- Parking visiteurs.

Grand parking visiteurs.

Loyer : 8400 € euros H.T/mois

Charges : 20 euros / m2


- Loyer annuel : 100800 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 15 120,00 € HT)

Sorgues
- Emplacement premium pour des bureaux clés en main



Découvrez ce local professionnel de 120 m² idéalement situé, alliant praticité et visibilité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vitrine de 4 mètres linéaires pour capter l'attention de votre clientèle, ainsi que d'un accueil accessible PMR, d'un WC adapté et d'un bureau PMR pour un accueil inclusif.



À l'étage, deux bureaux fonctionnels, un balcon offrant une touche d'extérieur, un WC et une cuisine équipée pour les pauses déjeuner.

Le second étage abrite un open space lumineux ou un très grand bureau, parfait pour une équipe en croissance.



Entièrement climatisé et prêt à l'emploi, ce local bénéficie d'un parking public gratuit à proximité, d'un accès direct à l'autoroute A7 et de la proximité de la zone commerciale Auchan Le Pontet.



Un cadre professionnel optimisé pour développer votre activité en toute sérénité.


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 250 € HT

- Taxe foncière : 559 € Preneur

- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur

ORPI-PRO l'Exclusive à Morières-lès-Avignon vous propose en co-exclusivité à lalocation. Il s'agit un très beau plateau professionnel de 230 m², situé au 1er étage d'un immeuble ne comportant qu'un seul niveau, avec 15 m² de dépendances et sanitaires.
Les atouts du bien

• Plusieurs possibilités d'exploitation : bureaux, activité commerciale ou professionnelle
• Emplacement stratégique sur un axe très passant – Route de Fontcouverte
• Excellente visibilité commerciale
• Possibilité de création d'un ascenseur (emplacement déjà prévu)
• 8 places de parking privatives

Conditions locatives attractives

• 1ère année : 2 200 € HT / mois + 150 € de charges
• 2ème année : 2 350 € HT / mois + 150 € de charges
• 3ème année : 2 500 € HT / mois + 150 € de charges

Un bien idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.


- Loyer annuel : 26400 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 4600 € HT à la charge du preneur

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente situé au rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON
- Très bon état
- Surface de 132 m2
- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Taxe Foncière : 1795 euros / an.

Loyer annuel : 16700 euros H.T

Honoraires : 2505 euros H.T


- Loyer annuel : 16700 €

- Charges annuelles : 1469 €

- Taxe foncière : 1795 € Bailleur

- Honoraires : 15% à la charge du preneur (soit 2 505,00 € )

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON
- Très bon état
- Surface de 132 m2
- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Taxe Foncière : 1795 euros / an.

Prix de vente : 319506 euros H.T.

Honoraires acheteur : 6204 euros H.T.


- Prix de vente : 310200 € HT

- Charges annuelles : 2680 €

- Taxe foncière : 1795 € Acquéreur

- Honoraires : 2% HT (soit 6 204,00 € HT)

Le groupe vous propose: Ce 2 pièces de 48,5m2 situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble datant de 1932, bien entretenu, avec gardienne. Actuellement le bien se compose comme suit: une entrée desérvant sur la gauche un séjour mesurant 15,30 m2 éxposé Ouest, sur la droite une cuisine équipée, séparée mais semi ouverte (possibilité d'ouvrir complétement), un espace bureau, une chambre donnant sur cour et une salle de bains avec WC. Traversant, le séjour donne sur le coté rue (doté d'une grande fenêtre laissant penetrer la lumière protégée de l'exterieurs par une séparation vitrée), la chambre et l'espace bureau donne quand à eux sur une des cours interieure à l'immeuble. Une cave complète ce bien. DPE: D. Professions libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr , enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

75017
- SECTEUR COURCELLES
- Le groupe H&B IMMOBILIER vous propose des bureaux bail 3,6,9 situés à 1 minute du métro Courcelles. PLAN DISPONIBLE SUR DEMANDE Au RDC 88 m2 donnant sur patio dont l'aménagement actuel est: Espace d'accueil avec 3 postes Espace sanitaire
- 1 WC
- 2 lavabos 2 bureaux donnant sur le patio 1 salle de reunion 1 espace serveur
- archivage Au 1er étage 28m2 avec: 1 open space avec 11 postes de 28m2 1 terrasse de 13m2 LOYER. ANNUEL HC NON ASSUJETTI À LA TVA : 75 400 € CHARGES TRIMESTRIELLES : 4000 € DEPOT DE GARANTIE : 26 750 € HONORAIRES CHARGE PRENEUR : 22 620 € HT

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location, proche carrefour Valentin à l entrée de Chatillon le Duc. LOCAL AU Rdc de 111 M² ( 5 bureaux dont 2 trés grands redivisibles ou pouvant servir de salle de réunion sanitaires, hall/ couloir) Tous les bureaux dsiposent de climatisation réversibles. Conditions de la location: prix 1000 €ht/hc/mois Charges 70 €HT/MOIS incluant espaces verts, entretien des climatisations Places de parking en foisonnement . TF charge preneur ( environ 900 € en 2024) depot de garantie 2 mois

Découvrez ces deux espaces de bureau idéalement situés dans un bâtiment neuf, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Situés au premier étage avec ascenseur, ces bureaux sont conformes aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), garantissant une accessibilité optimale pour tous. 1. Bureau de 58 m² Cet espace compact et lumineux est parfaitement adapté pour une petite équipe ou une activité libérale. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures offrant une luminosité naturelle optimale. Aménageable selon vos besoins, il permet d'accueillir plusieurs postes de travail et une salle de réunion. 2. Bureau de 144 m² Idéal pour une entreprise en croissance, cet espace spacieux et modulable permet une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être organisé en open space ou cloisonné selon vos besoins. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec des commodités à proximité ( restaurants, commerces...) et d'un environnement de travail agréable. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Le prix est de 165€ HT/M²/An Hors charges Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

L'agence square habitat vous propose, au coeur de Besançon, des bureaux au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur ainsi que 10 places de parking. Les bureaux, d'une surface privative de 161m² et d'une surface corrigée de 191m² sont composés de :
- Un open space de 32m².
- Une salle de réunion d'environ 26m².
- 6 bureaux.
- Un coin cuisine avec meubles bas et haut.
- des sanitaires aux normes PMR. Conditions de la vente :
- Prix du bien net vendeur : 260.000€
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10%TTC du prix du bien. Nous contacter pour plus d'informations.

A VENDRE
- Bureaux de 104.09 m² sur 5 pièces en plein centre d'Oyonnax. Aménageables en appartement. Situées au 2ème étage d'une copropriété de 30 lots dont 14 lots d'habitations. Disposition : 1 Bureau d'accueil. 4 salles servant de bureaux. 1 salle de réunion de 20 m² pouvant également servir de bureau. 1 petite salle pour les serveurs. 1 coin cuisine permettant d'accéder au sanitaire séparé. 3 places de parking privées en sous-sol. 1 cave de 3,16 m². Ascenseur dans la copropriété. Accès PMR. Charges annuelles de copropriété : 3 046,43 € en 2025 Contact Jonathan ETHEVE (+33)

RENNES CENTRE VILLE/GARE– Place des Champs libre – Bureaux de 60 m²
À deux pas de la gare de Rennes, découvrez ces bureaux de 60 m² situés au 1er étage avec ascenseur.
Ils se composent d'une entrée, d'une salle de réunion, d'un bel espace de coworking, d'un WC et bénéficient d'une vue dégagée sur le Champ Libre, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Les + :
Quartier tertiaire dynamique
Gare et transports à proximité immédiate
Ascenseur
Lumineux et fonctionnels
Idéal pour une profession libérale, une agence ou toute activité tertiaire.

Honoraires de 1 620 € à la charge du locataire. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vannes Ouest : Magnifique bureaux traversants libre ou occupé.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de bureaux traversants, situés au premier étage d'un immeuble moderne et accessible, offrant une surface lumineuse et fonctionnelle. Ces locaux, actuellement loués, représentent un investissement sûr et rentable, 36 000 Euros HT de loyer par an avec un bail neuf.

Les bureaux peuvent aussi être libre si vous souhaité occupé les lieux pour votre propre entreprise.
Conçus pour le confort et l'efficacité, ces bureaux sont conformes aux normes PMR et équipés d'un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les étages. L'exposition traversante inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère dynamique et inspirante pour vos équipes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier pro de qualité, alliant rentabilité et confort.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite pour vous projeter dans ce cadre professionnel idéal.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOFT sur Vannes à usage de Bureaux ou Co location étudiante .

Situés au 1er étage d'un bâtiment d'un seul étage, ces bureaux sont en excellent état actuellement configuré en loft ( 4 chambres cuisine , salle de bain , chambre , ect ) petite terrasse extérieur .

4 places de stationnement extérieures
Ces bureaux sont éligibles à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.

L'usage doit etre professionnel ( colocation étudiante possible )

rentabilité potentielle en colocation ( possibilité de faire 5 à 6 chambres ) 2500€ mois/ soit 8% de rentabilité Brut
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vivre l'expérience .

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Local Commercial à louer à St Avé.
Situé dans un quartier commerçant et facilement accessible, ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle diversifiée.
Ce local est composé d'un accueil , de trois bureaux et d'un wc.
Situé au pied d'unimmeuble d'habitation le local dispose d'une belle vitrine en façade
Idéal profession libéral
Surface : 38m2
800 euros Net de TVA/hors charges/mois,
Honoraires à la charges du locataire 1500 euros HT.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

un lieu unique en Exclusivité Loft sur Vannes

Sur Vannes, ce magnifique ensemble de bureaux est parfait pour accueillir votre entreprise en pleine expansion. Avec une surface utile de 167 m² et une surface Carrez de 137,95 m², cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour aménager vos locaux selon vos besoins spécifiques.

actuellement loué sous bail dérogatoire ( Bail à renouveler tout les 15 juillet ).

Situé au premier étage , ces bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à leurs ouvertures. L'état intérieur est un véritable loft.

Pour votre confort, un parking privé et 4 places de stationnement extérieur sont à votre disposition. un Open Space ,une cuisine , quatres bureaux fermés pouvant être à usage de chambres, deux douches avec Wc , cela offre une solution pratique pour vous ou vos collaborateurs.

Les commodités environnantes sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. Axès NANTES et RENNES très facile .

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Ancienne banque à réhabiliter avec grand jardin - Aulnoye Aymeries

Situé idéalement au centre d' Aulnoy, ce bien atypique anciennement exploité en banque offre un fort potentiel de transformation, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à ses beaux volumes et à son grand terrain, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Les atouts :
- Idéal pour réhabilitation en habitation ou investissement locatif
- Beaux volumes lumineux
- Chauffage au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage en façade
- Grand grenier aménageable
- Cave saine
- Très grand jardin avec second accès par une autre rue
- Possibilité de construire des garages en fond de parcelle
- Petit prix pour gros potentiel

Rez-de-chaussée :
- Grande entrée lumineuse pouvant être transformée en séjour principal
- Bureau pouvant devenir une chambre, ou être supprimé pour agrandir l'espace de vie
- Pièce supplémentaire idéale pour accueillir la future cuisine
- WC avec point d'eau
- Annexe / chaufferie avec accès extérieur

Étage :
- Deux belles chambres
- Deux petits locaux pouvant servir de dressing, bureau ou rangement

Combles :
- Grand grenier mansardé offrant un bel espace supplémentaire à aménager

Extérieurs :
- Très grand jardin accessible depuis une seconde rue
- Possibilité de construction de garages ou dépendances

Sous-sol :
- Cave

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
89 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Emmanuel DE ANTONIIS, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 2026.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Idéalement positionné au coeur d'un immeuble dédié aux professionnels de santé, ce local en Zone Franche Urbaine vous offre un cadre de travail clé en main ? et des avantages fiscaux immédiats.
Rejoignez une communauté de praticiens et développez votre activité dans les meilleures conditions.

Votre espace de consultation
23 m² bien agencés, pensés pour recevoir vos patients dans un environnement calme et professionnel. La configuration du local permet une installation rapide, sans travaux d'aménagement lourds.

Des parties communes de qualité
Salle d'attente partagée et WC communs avec un cabinet de sage-femme déjà en activité ? un partage de charges intelligent qui allège votre loyer sans impacter votre confort d'exercice.
Un immeuble 100 % santé
Vous intégrez un bâtiment regroupant plusieurs professions médicales et paramédicales. Synergies naturelles, orientation patientèle facilitée, ambiance professionnelle garantie.

Boulevard Émile Romanet, Nantes - un emplacement stratégique :

Accès facilité en transports en commun (tramway, bus)
Quartier en développement, bassin de patientèle dense. Environnement professionnel structuré

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LOYER ET CHARGES

Loyer mensuel : 555 € hors charges
Charges : 95 € par mois
Loyer mensuel charges comprises : 650 € par mois

Dépôt de garantie : 555 €

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HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE

Honoraires de location TTC : 600 €
(plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014)

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CARACTÉRISTIQUES

Commune : Nantes
Surface habitable : 23 m²

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Exclusivité Offrez à votre entreprise un cadre prestigieux avec ces bureaux de 220 m² en Haute-Marne, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment entièrement rénové. Situé au cœur d'un centre piétonnier, à deux pas de l'hôtel de ville et de la gare, cet espace est idéal pour le Co-working ou un Open Space. Détails des locaux : Hall d'entrée avec espace d'accueil Salles de réunion modernes Bureaux spacieux et lumineux WC et sanitaires bien aménagés Cuisine équipée pour vos moments de détente Salle de douche Cave voûtée ajoutant un cachet unique Profitez d'une localisation stratégique et d'un environnement de travail inspirant. Parfait pour les entreprises cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et accessible.

Situés en plein centre ville de l'Aube, ces bureaux de 74m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel avec stationnement à proximité. Situés en rez-de-chaussée-de-chaussée, il bénéficient d'une vitrine donnant sur une avenue passante assurant visibilité et accessibilité. L'aménagement intérieur comprend : 3 bureaux indépendants : 20 m², 14m² et 10m² 1 salle d'archive de 10m² 1 cuisine Sanitaires

À vendre – murs professionnels, idéal professions libérales ou activités tertiaires Situé à Caluire-et-Cuire, ce local de 90 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais aménagés de la Saône. Le bois de la Caille, tout proche, offre un cadre agréable pour une promenade durant la pause déjeuner. Le bien se compose d’une salle d’attente, de deux bureaux/salles de travail, d’une cuisine avec espace de repos, ainsi que d’une cave en sous-sol. Accessibilité aisée, desservi par la ligne de bus 40, stationnement libre dans la résidence.

À LOUER – BUREAUX DE 90 m² – ZONE DE LA RIGOURDIÈRE

Situés au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, ces bureaux d’une surface d’environ 90 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Composition :

Un espace accueil
Une cuisine aménagée
Quatre bureaux indépendants
Sanitaires

Stationnement :

3 places de parking privatives à l’extérieur

Atouts :

Proximité immédiate des commerces et grandes surfaces
Zone dynamique et recherchée
Très bonne desserte par les transports en commun (bus)
Accès rapide aux principaux axes routiers

Ces locaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, administrative ou de services.

Disponibilité : À convenir

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contac

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
: L'Immobilier sur Mesure !