Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux ou de commerce situé proche du centre-ville.

Implanté dans une rue passante, le bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant une bonne visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du parking de la Brèche situé à trois minutes à pied et proposant une heure de stationnement gratuit.

Le bâtiment comprend des bureaux avec vitrine développant une surface d'environ 50 m². Le lot à commercialiser correspond à cet espace bénéficiant d'une façade sur rue permettant une bonne exposition.

Le loyer mensuel est fixé à 540 € HT/HC. À la prise à bail, celui-ci pourra être revue à la baisse afin de tenir compte des travaux à réaliser par le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux ou de commerce situé proche du centre-ville.

Implanté au sein d'une rue à fort passage, ce bien s'inscrit dans un environnement urbain animé, offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Son accessibilité est optimisée par la proximité immédiate du parking de la Brèche, situé à seulement trois minutes à pied et proposant une heure de stationnement gratuit.

Le bâtiment accueille des bureaux avec vitrine développant une surface d'environ 50 m². Le lot proposé à la commercialisation correspond à cet espace, bénéficiant d'une façade sur rue assurant une exposition optimale.

Le loyer mensuel est fixé à 540 € HT/HC. Lors de la prise à bail, celui-ci pourra être ajusté à la baisse afin de tenir compte des travaux qui seront réalisés par le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée vous propose un bureau neuf d'une surface totale de 250 m² situé au 4ème étage du bâtiment ORCARAT, dans un immeuble de standing. Le local est livré brut de béton et bénéficie d'une architecture moderne ainsi que d'un emplacement privilégié, avec une vue dégagée et un accès facile aux principaux axes de circulation.

Votre nouvel immeuble de bureaux ORCARAT est pensé de manière innovante pour répondre aux besoins de vos futurs collaborateurs en termes de confort au quotidien. Ce local constitue une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, visible et moderne, au cœur d'un environnement en plein développement.

L'immeuble offre également des espaces extérieurs privatifs tels que des balcons et des terrasses, des espaces végétalisés, ainsi qu'un parking en silo, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs.

Deux possibilités de loyer :

- Brut de Béton : Loyer mensuel de 3 750 € HT/HC

- Aménagée : Loyer mensuel de 4 375 € HT/HC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux d'environ 140 m², idéalement situés zone nord de La Roche-sur-Yon, au sein d'une zone tertiaire recherchée et dynamique.

Les bureaux sont en très bon état et offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, cabinet ou profession libérale.
Composition des bureaux

• 5 bureaux, dont certains de grande superficie pouvant être divisés en deux
  

• 1 salle de réunion
  

• 1 espace d'accueil
  

• 1 salle de pause
  

• Ascenseur et escalier
  

• Sanitaires communs
  

• Bureaux lumineux et bien agencés
  

Surface de plancher : environ 140 m²

Disponibilité : à partir du 1er juin 2026

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Mathilde – Vendée au


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux développent une surface d'environ 442 m² et bénéficient de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'organisation pour une entreprise, un cabinet ou un siège régional.

L'ensemble se compose de :

• Un espace accueil et une salle d'attente
  

• De nombreux bureaux individuels
  

• Plusieurs salles de réunion
  

• Des sanitaires privatifs et publics
  

• Plusieurs locaux d'archives et espaces de stockage
  

• La jouissance exclusive de deux terrasses extérieures, véritables espaces de respiration en cœur de ville
  

Ces bureaux conservent tout le charme de l'ancien avec :

• Parquet au sol
  

• Moulures
  

• Belle hauteur sous plafond
  

Ils disposent également d'équipements techniques complets :

• Climatisation réversible
  

• Fibre optique
  

• Baie de brassage informatique
  

• Système d'alarme
  

Cet ensemble conviendra parfaitement pour siège d'entreprise, cabinet d'avocats, activité de conseil, centre de formation ou professions libérales recherchant un emplacement central et prestigieux à La Rochelle.

Loyer annuel : 118 800 € HT

• charges de copropriété
  

• taxe foncière à la charge du preneur
  

Dossier complet et visites sur demande auprès d' La Rochelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux situé à proximité de l'avenue de La Rochelle à Niort.

Ce bien bénéficie d'un environnement tertiaire et commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et entreprises. L'emplacement offre une bonne accessibilité depuis les principaux axes de circulation de l'agglomération niortaise. Le bâtiment dispose également d'un parking privatif facilitant le stationnement des utilisateurs et visiteurs.

Le bâtiment développe une surface d'environ 50 m² et se compose d'un petit espace d'accueil, de deux bureaux indépendants et d'une grande pièce de travail équipée d'un câblage informatique en plinthe. Le local comprend également un point d'eau ainsi qu'un WC non PMR.

Le lot proposé correspond à l'ensemble du bâtiment, adapté à une activité tertiaire ou de services, idéal profession libérale. Les locaux sont livrés en l'état et peuvent être réhabilités ou réaménagés selon les besoins du futur locataire.

Conditions locatives : loyer mensuel de 900 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux de 110 m² à Niort, idéalement situés sur un axe très passant, à proximité immédiate du boulevard de l'Europe, d'un arrêt de bus et d'un supermarché.

-

Ce local professionnel est implanté dans un immeuble tertiaire avec parking en nombre, assurant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement dynamique et bien desservi.

-

Les bureaux se trouvent au 2e étage (sans ascenseur) et se composent d'un open space lumineux, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Les bureaux sont tout équipés.

-

Loyer annuel : 9 600 € HT

Disponibilité immédiate.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux d'environ 50 m² situés à Chauray, au cœur d'un environnement professionnel dynamique et recherché.

Implantés à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité ainsi que d'un stationnement directement devant le bâtiment, facilitant l'accueil des collaborateurs et des clients. La localisation assure également une bonne visibilité pour toute activité tertiaire ou de services.

Le bien développe une surface d'environ 50 m², isolée sur trois faces ainsi qu'en plafond, garantissant un bon confort d'utilisation. Il comprend un sol en béton adapté aux usages professionnels, un sanitaire et un double accès avec porte piétonne en façade et porte sectionnelle motorisée à l'arrière, offrant fonctionnalité et souplesse d'aménagement.

Ces bureaux, facilement modulables, constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant louer des bureaux à Chauray dans un secteur attractif et stratégique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux neufs situés route de La Rochelle à entrée Sud de l'agglomération de Niort, dans un environnement propice au développement de votre activité.

Emplacement stratégique : situé en bordure d'un axe majeur : plus de 15 000 véhicules/jour et situé en bordure de rond point donc facile d'accès en tout sens.

Ces bureaux offrent un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel. Le site dispose de places de parking, un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients, facilitant l'accessibilité et l'accueil.

D'une surface de 180 m², les bureaux sont livrés neufs avec dalle béton, laissant une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail à votre image.
Une possibilité d'autres surfaces est également disponible, permettant d'adapter le projet à vos besoins actuels et à l'évolution future de votre entreprise.

Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, dans un emplacement stratégique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux neufs situés route de La Rochelle à entrée Sud de l'agglomération de Niort, dans un environnement propice au développement de votre activité.

Emplacement stratégique : situé en bordure d'un axe majeur : plus de 15 000 véhicules/jour et situé en bordure de rond point donc facile d'accès en tout sens.

Ces bureaux offrent un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel. Le site dispose de places de parking, un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients, facilitant l'accessibilité et l'accueil.

D'une surface de 135 m², les bureaux sont livrés neufs avec dalle béton, laissant une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail à votre image.
Une possibilité d'autres surfaces est également disponible, permettant d'adapter le projet à vos besoins actuels et à l'évolution future de votre entreprise.

Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, dans un emplacement stratégique.

Loyer : 1 462,5 € HT/HC par mois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux neufs situés route de La Rochelle à entrée Sud de l'agglomération de Niort, dans un environnement propice au développement de votre activité.

Emplacement stratégique : situé en bordure d'un axe majeur : plus de 15 000 véhicules/jour et situé en bordure de rond point donc facile d'accès en tout sens.

Ces bureaux offrent un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel. Le site dispose de places de parking, un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients, facilitant l'accessibilité et l'accueil.

D'une surface de 495 m², les bureaux sont livrés neufs avec dalle béton, laissant une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail à votre image.
Une possibilité d'autres surfaces est également disponible, permettant d'adapter le projet à vos besoins actuels et à l'évolution future de votre entreprise.

Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, dans un emplacement stratégique.

Loyer : 5 362,5 € HT/HC par mois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :