À louer – Bureaux d'environ 307 m² à Carquefou, zone tertiaire de la Fleuriaye
Situé au cœur de la dynamique zone tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, ce plateau de bureaux de 307 m² (parties communes incluses) offre un cadre de travail fonctionnel et agréable en rez-de-chaussée.
Un espace modulable et bien équipé

- 4 open spaces

- Salle de réunion

- 5 Bureaux cloisonnés câblés

- Cuisine aménagée

- 1 WC PMR

- Climatisation réversible

- Accessibilité PMR sur l’ensemble du site

- 10 places de stationnement privatives
Un emplacement stratégique

- A proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11

- Services et commodités : à quelques pas du futur centre aquatique de la Fleuriaye, de la salle de sport L'Orange Bleue et d’une crèche

- Restauration à proximité : profitez du hall à manger CARQUEFOOD, situé à côté du théâtre de Carquefou
Idéal pour une entreprise en quête d’un environnement professionnel attractif et bien situé.
Loyer mensuel : 3083 € HT
Provision pour charges mensuelles : 550 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Foncière: 3720 € HT
Bail : 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 9 249 € à la charge du locataire. Provision sur charges 550 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 249 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A LOUER ESPACE BUREAUX NEUF REZÉ ROND-POINT DE LA CARRE
Cet espace de bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Avec une superficie d'environ 48 m², l'espace est livré brut de béton, avec les réseaux en attente et les huisseries posées.
Le local se trouve dans la zone commerciale Océane, un quartier dynamique et commerçant, à proximité de nombreux services et habitations. Facilement accessible par les transports en commun, avec les lignes de bus C4, 30 et 33 à proximité.
Disponible 1er trimestre 2025. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Loyer annuel 11 524 € HT/HC.
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC + Frais de rédaction du bail notarié et d'établissement d'état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 881 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 920 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-B-COMMERCES

A LOUER BUREAU LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE D'AFFAIRES


- BUREAU de 34,60 m2 environ au rdc dans un centre d'affaires, TOUTES PROFESSIONS


- Hall d'accueil et salle d'attente, salle de réunion, coin pause, tous commerces accessibles à pied, Hyper U, boulangeries, restaurants, salles de sport, services médicaux,...


- AXE PRINCIPAL D39 LA CHAPELLE SUR ERDRE et Accès immédiat autoroute A 11


- Loyer mensuel 577,50 € HT Charges Comprises.


- Honoraires agence: 990 € HT

Disponible immédiatement

1 place de parking en sus 600€ HT / an

Les charges prennent en compte l'eau, l'électricité, le chauffage collectif et la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Reste à votre charge internet + téléphone.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
-BUREAUX-COMMERCES

Idéalement situé au cœur d’un secteur dynamique et privilégié, ce plateau de bureaux d'environ 65 m2 en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et agréable.
L’espace est entièrement équipé et comprend :


plusieurs bureaux avec chaises,


unesalle de réunion équipée d’un écran,


un box dédié aux appels téléphoniques,


un coin cuisine.


Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun.
Accessibilité


Bus : lignes C1, C6, 23


Conditions de location


Bail commercial


Loyer mensuel : 937,50 € HT/HC


Provisions pour charges : 865.54 € TTC / an


Taxe foncière en sus


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer


Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur


Disponibilité : Libre immédiatement



Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 812,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 812,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX LA CHAPELLE SUR ERDRE Z.A.C ERDRE ACTIVE
Immeuble de bureaux en monopropriété de 1370 m² environ composé de 42 bureaux répartis sur 2 niveaux, accès PMR.
56 emplacements de stationnement, espaces verts.
Avec un taux d’occupation moyen de 90 %, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement, offrant une rentabilité attractive de 7,19 %.

- Tous commerces accessibles à pied, Hyper U, Lidl, boulangeries, restaurants, salles de sport, services médicaux,...

- Axe principal D39 La Chapelle sur Erdre et accès immédiat autoroute A11

- Tram-train station 'Erdre Active' à 500 m, permettant de rejoindre la Gare de Nantes en moins de 20 mns et la station La Babinière en 5 mns ou le tramway ligne 1 sera prolongé à partir de l'été 2025.

- Chronobus n°86 arrêt 'Vrière' permet de rejoindre le tramway, arrêt Recteur Schmitt (ligne 2) en 15 mns.

- Honoraires à la charge du preneur : 5 % HT du prix de vente net vendeur

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUERCES

Plateau de bureaux à louer d'environ 322 m² situé dans la zone tertiaire d'Atlantis et à proximité du centre commercial Leclerc.
Transports : Tramway ligne 2 arrêt François Mitterand, Bus ligne 50 et 93 arrêt Jacques Cartier.
Places de parkings extérieurs sécurisées dont 1 place PMR
Ce plateau de bureaux en R+1 est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, services.....

- 5 bureaux cloisonnés

- 1 open space

- 1 salle de réunion

- 3 Sanitaires
Loyer annuel HT HC : 22540 €
Provision pour charges annuelles HT : 3 088 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Caution bancaire de 2 mois de loyer HT HC
Bail dérogatoire
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 258 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREMMERCES

À la recherche d’un espace de travail dynamique et bien situé ? Découvrez ce plateau de bureaux de 50 m², idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant.
Emplacement stratégique : Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble mixte, à deux pas du centre commercial Beaulieu, cet espace offre un cadre professionnel attractif et facile d’accès.
Des atouts majeurs :

- Aménagement fonctionnel : espace accueil, 2 bureaux ouverts, sanitaires privatifs.

- Lumineux et agréable : profitez d’une grande luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur la Loire.

- Excellente accessibilité : nombreuses lignes de bus à proximité (Lignes 4, 5, 26, 27, 28, 36, 38, 152, 162, C4, C9, E8).
Un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement mixte et dynamique.
Caractéristiques principales :

- Surface : 50 m² environ de bureaux privatifs

- 1 Place de parking en sous-sol

- Local Vélo sécurisé
Loyer mensuel : 750 €
Provision pour charges mensuelles : 150 €(eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, sécurisé site, éclairage extérieur et parties communes )

Provision de Taxe foncière: 120 €/ mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À vendre bâtiment de bureaux indépendant situé à Remouillé rue de l'artisanat dans la zone artisanale de la Maine, donnant sur la D137 axe Nantes/Montaigu.
Ce bâtiment d'environ 207 m² édifié sur une parcelle de 1500 m2 est une opportunité à saisir !
Clé en main et fonctionnel, il comprend des espaces modulables avec un grand open-space, 4 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine équipée et un accès direct au jardin. 2 sanitaires dont 1 PMR.
Garage avec porte sectionelle : 45 m² environ + mezzanine
Nombreuses places de parking sur site sécurisé.
Des équipements de qualité : climatisation réversible, câblage informatique RJ45, alarme, double vitrage, volets électrique
Un confort optimal : accès PMR, places de parking privatives et sécurisées.
Prix : 395 000 € Net vendeur (+ régul. de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

Un espace de bureaux d'environ 102,50 m² est disponible à la location, situé au 1er étage d'un immeuble d'entreprises. Cet espace comprend 4 bureaux fermés, offrant un environnement de travail privé et calme.
Avantages du site :

- Une place de stationnement.

- Ascenseur

- Proximité immédiate de divers commerces et banques, facilitant vos besoins quotidiens.
Accessibilité : Le site est bien desservi par les transports en commun de NANTES Métropole : Tramway : Lignes 2 et 3, arrêt '8 Mai', Bus : Ligne 97, arrêt '8 Mai'.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 1 210 € HT
Provision pour charges de copropriété : 212.50 € HT / mois + taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 356 € à la charge du locataire. Provision sur charges 212,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUAUX-COMMERCES

Bureau à louer, d'une surface d'environ 12 m², au 1er étage d'un ensemble de bureaux, situé boulevard Jean Ingres, desservi par les transports en commun (bus ligne C3 ET C6), ce qui facilite les déplacements et rend le quartier accessible à tous.

Un bureau privatif
Un espace cuisinepartagé, micro-onde, réfrigérateur, machine à café
Sanitaire
1 place de parking
Immeuble sécurisé
Accès internet, RJ45

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel HT : 295 €
Charges mensuelles HT : 51,19 € (Taxe foncière, eau ,éléctricité,alarme, accès internet Orange)
Dépôt de garantie : 590 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 990 € HT
Frais d’établissement état des lieux par un commissaire de justice : 282,50 € HT
TVA applicable : 20%
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 51,19 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 589 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

Bureau à louer, d'une surface d'environ 14 m², au 1er étage d'un ensemble de bureaux, situé boulevard Jean Ingres, desservi par les transports en commun (bus ligne C3 ET C6), ce qui facilite les déplacements et rend le quartier accessible à tous.

- Un bureau privatif

- Un espace cuisine partagé, micro-onde, réfrigérateur, machine à café

- Sanitaire

- 1 place de parking

- Immeuble sécurisé

- Accès internet, RJ45
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
CONDITIONS DE LOCATION :

- Loyer mensuel HT HC : 398 €

- Charges mensuelles HT : 57 € (Taxe foncière, eau ,éléctricité,alarme, accès internet Orange)

- Dépôt de garantie : 795 € HT

- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 1500 € HT

- Frais d'établissement état des lieux par un comissaire de justice : 282,50 € HT

- TVA applicable : 20 %
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 57 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUXRCES

A louer un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain. Ce plateau d'environ 149 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m².
À proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie.

- Un accueil

- 7 bureaux individuels

- Une salle de réunion lumineuse

- Une cuisine

- Une terrasse privative d'environ 120 m²

- 5 places de parking privatisés

- Surface divisible grâce à 2 accès indépendants
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel HT HC : 2800 €
Charges de coproprièté : 313,58 € HT/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière: 3691 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT
TVA applicable : 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 313,58 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

A vendre un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie.
Ce plateaud'environ 149 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m², dispose :

- Un accueil

- 7 bureaux individuels

- Une salle de réunion lumineuse

- Une cuisine

- Une terrasse privative d'environ 120 m²

- 5 places de parking privatisés

- SURFACE DIVISIBLE grâce à 2 accès indépendants.
Prix : 380 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREMMERCES

Au 1er étage d'un ensemble de bureaux situé boulevard Jean Ingres, Bureau d'une surface d'environ 26 m², desservi par les transports en commun (bus ligne C3 ET C6). Possibilité de louer également un bureau de 8 m² en rez-de-chaussée.

Un bureau privatif
Un espace cuisine partagé, micro-onde, réfrigérateur, machine à café
Sanitaire
1 place de parking
Accès sécurisé

CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel HT HC : 669 €
Charges mensuelles HT : 120,10 € (Taxe foncière, eau, électricité, alarme, accès internet Orange)
Dépôt de garantie : 1338 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT
Frais d'établissement d'état des lieux par un commissaire de justice : 282,50 € HT
TVA applicable : 20 %
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 2 006,75 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120,10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 337 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREMMERCES

A louer immeuble de bureaux de 959 m² situé à l'aéroport Nantes Atlantique rue Clément Ader.

Située à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à sa position géographique stratégique et à ses nombreux services.

Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique.

Il se compose de :


- RDC environ 370 m² : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente


- 1 Hall d'exposition d'environ 250 m² + 1 espace de stockage


- R+1 environ 339 m² : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion


- 32 places de parking.

Loyer mensuel HT/HC :9583 €

Provision pour charges trimestrielle: 3500 € ( Taxe foncière + Taxe ordures ménagère)

Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 28 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 166,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMME

Dans le quartier Saint Félix, sur un axe passant avec un environnement de commerces et d'habitations.
Plateau de bureaux, ERP avec accès PMR, de 188 m2 environ.
Transports à proximité piétonne, bus et accès direct au tramway : au pied de la ligne de tramway 2.
Le local est livré brut de béton, réseaux en attente (fibre possible), huisserie posée.
Idéal pour une activité de service : Assurance, cabinet d'architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d'intérim, cabinet comptable, notaire...
Prix de vente HT : 620 400 € + Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
Pour toutes informations complèmentaires contactez l'agence au .

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 400 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
-BUREAUX-COMMERCES

Dans le quartier Hauts Pavés, sur un axe passant avec un environnement de commerces et d'habitations.
A vendre local professionnel de 190 m2 environ
Toute activité possible sauf restauration
Visibilité optimum, la vitrine donne sur un axe très fréquenté de la métropole nantaise
Transports à proximité piétonne, bus et accès direct au tramway : au pied de la ligne de tramway 2.
Le local est livré brut de béton, fourreaux en attente (fibre possible), huisserie posée.
Prix de vente HT : 620 400 € + Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
Pour toutes informations complèmentaires contactez l'agence au .

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 400 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAEAUX-COMMERCES

Bureaux spacieux de 68.80 m² environ à louer
- Quartier Eraudière, Nantes Nord
Situé au 3ème étage d'un ensemble de bureaux , ce bureau offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail :


Emplacement pratique: Quartier Eraudière, Nantes Nord, bien desservi par les transports en commun.


Proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs et habitations résidentielles.

Surface : 68.80 m² environ
Open space
1 cuisine partagée ainsi que les sanitaires
Parkings mutualisés


Loyer 787.50 € HT/ mois payable au trimestre
Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 466.66 € (Electricité, eau, chauffage, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2362.50 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 2362.50 € HT
Bail :Dérogatoire
Localisation:
A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 362,50 € à la charge du locataire. Provision sur charges 467 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 362,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Ce bureau situé au 1er étage d'un ensemble immobilier en excellent état vous séduira par :

- Sa surface optimisée de 54,15 m²

- Sa luminosité naturelle

- Son emplacement stratégique : Quartier Eraudière, Nantes Nord

- Sa proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces, complexes sportifs et transports en commun

A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt Eraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.
Prestations de surfaces :

- 3 bureaux fermés donnant chacun sur les parties communes

- 1 cuisine partagée ainsi que les sanitaires

- Parkings mutualisés
Loyer 554,16 € HT/ mois payable au trimestre.
Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 370 € Electricité, eau, chauffage, taxe foncière).
Dépôt de garantie : 1662 €
Honoraires à la charge du preneur : 1662.50€ HT
Bail: Dérogatoire
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 1 662,50 € à la charge du locataire. Provision sur charges 370 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 662 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERC

SAINT HERBLAIN ATLANTIS ARMOR
Plateau de bureaux à louer de 216 m², au 1er étage sans ascenseur, bureaux de 10 à 21 m². Entrée indépendante, parties communes comprenant 1 local technique, 1 espace détente, dégagement et sanitaires. Parkings extérieurs mutualisés.
A proximité de lasortie périphérique PORTE D'ARMOR sortie n° 33, de la ligne 1 du tramway arrêt FRANCOIS MITTERAND, à 3 minutes en voiture du centre commercial Atlantis. A 10 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE

- 10 bureaux avec cloisons modulables

- Baie de brassage

- Chauffage gaz collectif

- Bail 3/6/9/ Professionnel ou bail dérogatoire de 1 mois à 36 mois

- Loyer mensuel : 1260 € HT

- Provision sur charges mensuel : 360 € HT

- Taxe foncière : 1440 €

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation 25% du loyer annuel HT, frais de rédaction en sus

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 3 780 € à la charge du locataire. Provision sur charges 360 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUERCES

Au (R+3) de l'immeuble, deux plateaux de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 670 m², situés rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie...
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').

- Plateau de bureaux livré brut non cloisonné de 670 m2 environ, divisible en 2 plateaux (320 m2 et 297 m2), et 52 m² environ de parties communes.

- 16 places de stationnement en sous-sol.

- 2 balcons privative de 26 m2 environ

- 1 jardin d'hiver 21 m2 environ

- Accès sécurisé par visiophone/digicode

- Ascenseur

- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Livraison début 2026.
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 828 704 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUERCES

À VENDRE, Rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie, plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 322 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et disposant de 8 places de stationnementen sous-sol.
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').

- Plateau de bureaux livré brut non cloisonné 297,70 m2 environ et 25 m² environ de parties communes.

- 1 balcon de 27 m2 environ

- Accès sécurisé par visiophone/digicode

- Ascenseur

- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Livraison début 2026.
Prix de vente HT : 879 755 €
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 879 755 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

À vendre plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 346 m² disposant de 8 places de stationnement en sous-sol.
Au (R+3) d'un immeuble tertiaire situé rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie...
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms égalements). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').

- Plateau de bureaux livré brut non cloisonné d'environ 320 m2 et 26 m² environ de parties communes.

- 1 balcon de 27 m2 environ

- Jardin d'hiver de 23 m2 environ

- Accès sécurisé par visiophone/digicode

- Ascenseur

- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 948 950 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUERCES

A VENDRE : Un espace de bureaux neuf, idéalement situé à Beauséjour Nantes, Route de Vannes, offrant une surface de 236 m² en R+4.
Plusieurs surfaces sont également disponibles, permettant de répondre à différents besoins d’aménagement et d’évolution.


- 1 emplacement de parking, local vélo

- 1 terrasse de 42.69 m²
Ascenseur , Câblage informatique
Parking relais à moins de 50 mètres
Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96
N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Prix de vente HT : 912 427 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 912 427 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-B-COMMERCES

Au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, plateau de bureaux neuf à vendre d'une surface totale d'environ 348 m².

- 1 emplacement de parking, local vélo

- Ascenseur, Câblage informatique
Parking relais à moins de 50 mètres
Une localisation stratégique surun axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96
N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Livraison début 2026
Prix de vente HT : 1 285 717 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 285 717 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.