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    de Vente/Location de Bureaux en PACA

    A la une
    Vente Bureaux à Avignon

    Bureau de 104m² à vendre au 2ème étage à Avignon

    Prix de vente
    244 800€
    Surface
    104 m²
    Montant au m²
    2 354€/m²
    Bureau situé au deuxième étage d'un immeuble
    - Très bon état
    - Surface de 104 m2
    - Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.


    - Prix de vente : 240000 €

    - Charges annuelles : 2680 €

    - Taxe foncière : 1415 € Acquéreur

    - Honoraires : 2% (soit 4 800,00 € )
    Location Bureaux à Valbonne

    Location bureaux 446m² + parkings Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    5 760€
    Surface
    446 m²
    Montant au m²
    155€/m²/an
    Sophia Antipolis Emplacement stratégique L'agencevous propose un plateau de bureaux de 446 m², rare sur le secteur, idéal pour entreprise en développement, siège social, IT, ingénierie ou centre de formation. Les + qui font la différence :
    - 446 m² lumineux et modulables-18parkings extérieurs privatifs
    - Climatisation & chauffage inclus dans les charges
    - Environnement tertiaire premium
    - Accès rapide A8 Conditions financières Loyer : 5 760,84 € HT / mois Charges : 1 293,41 € HT / mois Taxe foncière : 501,75 € HT / mois loyer payable par trimestre et d'avance Frais de rédaction de bail (1200€ HT) / Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR Dépôt de garantie : 17 282,50 € Honoraires : 10 369,50 € HT (12 443,40 € TTC) Surface rare à Sophia Antipolis Disponible rapidement
    - Opportunité à saisir rapidement.Les surfaces avec 18 parkings sont très recherchées sur Sophia Antipolis. Contactez pour organiser une visite. Contact & informations Directeur associé07 5Dechnique et plans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 CannesCarte prof0605 20 2 CCI Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques : Location bureaux 123 m² Sophia Antipolis bureaux à louer 06 immobilier d'entreprise Alpes-Maritimes bureaux avec parking plateau tertiaire à louer locaux professionnels climatisés open space technopole Sophia Antipolis bureaux 1er étage
    Location Bureaux à Valbonne

    A louer bureaux 282m² 18 parkings Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    3 995€
    Surface
    282 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an
    *RARE SUR LE SECTEUR vous propose à la location un plateau de 282 m² de bureaux aménagés, situés au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe.
    - LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
    - 282 m² en excellent état
    - Grand open-space lumineux
    - Bureaux cloisonnésvitrés
    - Salle de réunion / formation
    - Climatisation
    - Accès sécurisé-18 places de parking privatives incluses (atout majeur)
    - Installation immédiate Idéal pour : IT, bureau d'études, centre de formation, société innovante, siège social.
    - CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer : 3 995 € HT / mois Charges : 1 151,50 € HT / mois incluant clim/chauffage parties privatives Provision taxe foncière : 329 € HT / mois Dépôt de garantie : 11 985 € (3 mois HT) Loyer payable par trimestre et d'avance Frais de rédaction de bail (1200€ HT) / Frais d'étatdes lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR Honoraires agence : 7 191 € HT (8 629,20 € TTC)
    - POURQUOI CE BIEN EST STRATÉGIQUE ? Nombre de parkings rare à Sophia Surface idéale pour PME / scale-up Adresse valorisante pour vos clients et collaborateurs
    - Opportunité à saisir rapidement. Les surfaces avec 18 parkings sont très recherchées sur Sophia Antipolis. Contactez pour organiser une visite. Contact & informations Directeur associé Dossieqans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 CannesCarte professionnelle n°Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques : Location bureaux 282 m² Sophia Antipolis bureaux à louer 06 immobilier d'entreprise Alpes-Maritimes bureaux avec parking plateau tertiaire à louer locaux professionnels climatisés open space technopole Sophia Antipolis bureaux 1er étage ascenseur
    Location Bureaux à Valbonne

    Location bureaux de 123m² à Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    1 742€
    Surface
    123 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an
    * Sophia Antipolis Technopole internationale Au cœur du premier pôle technologique d'Europe, IMMOPRO vous propose des bureaux de standing de 123 m², situés dans un environnement tertiaire reconnu et stratégique. Un emplacement recherché offrant visibilité, accessibilité et image de marquevalorisante pour votre entreprise.
    - Un espace professionnel qualitatif et immédiatement opérationnel Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau développe une surface de 123 m² en parfait état. Les locaux bénéficient : D'une excellente luminosité naturelle D'un open-space modulable De prestations soignées Climatisation Faux plafond technique Sol PVC imitation parquet Immeuble tertiaire bien entretenu Un environnement professionnel idéal pour siège social, cabinet conseil, société technologique ou activité à forte valeur ajoutée.
    - Stationnement
    - 8 places de parking privatives Atout majeur sur le secteur de Sophia Antipolis.
    - Conditions locatives Loyer : 1 742 € HT / mois (paiement trimestriel et d'avance) Provision sur charges : 502,25 € HT / mois Provision taxe foncière : 329 € HT / mois
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT : 5 227,50 € Frais de rédaction de bail (1200€ HT) / Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR
    - Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT3135,6 € HT3762,72 € TTC
    - Les points forts
    - Adresse premium
    - Environnement technologique reconnu internationalement
    - Accessibilité rapide A8
    - Bureaux en parfait état
    - 8 stationnements privatifs
    - Image valorisante pour collaborateurs et clients Immobilier d'Entreprise Nous accompagnons les dirigeants dans leur implantation stratégique à Sophia Antipolis. Dossier complet et visite sur demande. Contact & informations Directeur associé Dossiilans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 CannesCarte professionnelle n°Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques : Location bureaux 123 m² Sophia Antipolis bureaux à louer 06 immobilier d'entreprise Alpes-Maritimes bureaux avec parking plateau tertiaire à louer locaux professionnels climatisés open space technopole Sophia Antipolis bureaux 1er étage ascenseur
    Vente Bureaux à Arles

    Plateforme de bureaux 200m² à vendre à Arles N113

    Prix de vente
    321 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    1 605€/m²

    À VENDRE – Ensemble de deux plateaux de bureaux (200m²) sur site sécurisé
    Idéal pour usage mixte : occuper l'un, louer l'autre

    Localisation stratégique :
    Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de lasortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.

    Le bien en détail :

    LOT 1 – R+1 (95 m²) – – LIBRE

    Surface : 95 m²

    Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins

    Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : dépose des moquettes et tapisseries existantes sur certaines pièces

    5 pièces aménageables en bureaux

    1 toilette + 1 salle d'archivage

    Chauffage et climatisation fonctionnels

    Idéal pour y installer votre activité

    LOT 2 – RDC (95 m²) – VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)

    Surface : 95 m²

    Loué depuis plus de 20 ans à la même société → stabilité locative exceptionnelle

    Loyer actuel : 1 500 € / mois

    Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée

    Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats

    Prestations communes :

    Parking sécurisé inclus

    Fibre optique disponible

    Année de construction : 1980

    À noter : Pas d'accès PMR

    Conditions de vente :

    Prix global FAI HT : 321 000 € (pour les deux lots)

    Taxe foncière : 5 000 € / an (pour les deux lots)

    Points forts à retenir :
    Double usage : occupez le R+1 pour votre activité et percevez 1 500 €/mois de loyer grâce au RDC
    Rendement locatif attractif : environ 10,3% brut par an sur le lot loué
    Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
    Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché
    Potentiel de valorisation : personnalisez le R+1 à votre image

    Idéal pour :

    Une entreprise cherchant à s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé

    Un investisseur souhaitant acquérir un ensemble avec une partie louée (RDC) et une partie à valoriser (R+1)

    Professionnels, petites entreprises, startups

    Contactez-nous pour une visite au

    Vente Bureaux à Aix-en-Provence

    Vente bureau 185m² hyper centre à Aix la Rotonde

    Prix de vente
    1 000 000€
    Surface
    185 m²
    Montant au m²
    5 405€/m²
    À VENDRE – Plateau de bureaux 185 m² – Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rotonde
    vous propose à la vente un plateau de bureaux d’une superficie de 185 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Rotonde et des principaux axes routiers, offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.
    Situé au 1er étage d’un immeuble exclusivement tertiaire avec ascenseur et accès PMR, ce bureau lumineux a été entièrement refait à neuf et bénéficie de prestations de qualité :
    Accès PMR
    Sanitaires privatifs aux normes PMR
    Fibre optique
    Câblage informatique RJ45
    Climatisation réversible
    3 places de stationnement en sous-sol incluses
    Parking public de la Rotonde à proximité immédiate
    Cet espace fonctionnel et moderne conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.
    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez le .

    Honoraires agences en sus du prix de vente de 5,26 % HT à la charge acquéreur : 50 000 € HT soit 60 000 € TTC

    CONTACT :



    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    1 456 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM