Vente/Location

- À LOUER bureau individuel et indépendant Centre ville de Janzé. Bureau situé au 2er étage d’une surface de 20 m² environ équipé d’une table et chaises pouvant accueillir facilement 4 personnes. Loyer de 390€ TTC charges comprises, tva non récupérable. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, internet et taxe foncière. Disponible de suite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50139), Agent Commercial mandataire .

- Audrey Posokhow LYON 4ème
- Loft canut de 151 m² avec terrasse Sud-Est au cOEur de la Croix-Rousse Au cOEur du plateau de la Croix-Rousse, ce loft de 151 m² prend place dans un immeuble de 1910. Issu de l'architecture industrielle des anciens ateliers de soierie, le bien conserve ses volumes d'origine avec une hauteur sous plafond marquée et une belle luminosité naturelle. La pièce de vie de 60 m² s'organise autour d'une cuisine ouverte. Le niveau principal comprend un espace bureau modulable en chambre parentale. L'espace nuit propose deux chambres complémentaires et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'espace se prolonge directement sur une terrasse orientée Sud-Est. Y vivre, c'est savourer l'esprit village de la Croix-Rousse tout en profitant d'un refuge secret à l'abri des regards. Les atouts majeurs : ✓ Emplacement recherché au cOEur de la Croix-Rousse ✓ Pièce de réception de 60 m² ✓ Terrasse privative orientée Sud-Est ✓ Cachet de l'ancien : immeuble de 1910, esprit atelier ✓ Forte modularité des espaces Idéal pour : Résidence principale atypique, projet d'architecte sur-mesure, investissement patrimonial. Caractéristiques techniques :
- Surface : 151 m²
- Configuration : T4 (2 chambres + bureau / possibilité chambre parentale)
- Extérieur : Terrasse orientée Sud-Est
- cuisine ouverte
- Équipements : Chauffage individuel, fibre optique, double vitrage
- Stationnement facile Transports & Proximité :
- Métro : Station Métro C à 5 minutes à pied
- Bus : Lignes de la colline accessibles en 5 minutes Commerces : Marché quotidien de la place de la Croix-Rousse, supermarchés, artisans renommés et restaurants à proximité immédiate Écoles : Établissements scolaires réputés accessibles à pied Une découverte privée de ce bien rare s'organise sur rendez-vous. Contactez-moi pour planifier votre visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751817610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- TOULOUSE – MURS COMMERCIAUX 413 m² – 14 BUREAUX – PROCHE MÉTRO – FORTE RENTABILITÉ À Toulouse, dans un secteur facilement accessible et à proximité immédiate du métro, découvrez cet ensemble de locaux professionnels d’environ 413 m², situé au premier étage d’un immeuble des années 1970. Actuellement exploité sous la forme de bureaux indépendants, cet actif constitue une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà générateur de revenus, avec un potentiel d’optimisation complémentaire. L’ensemble se compose d’un espace d’accueil avec salle d’attente, de sanitaires, de plusieurs espaces de rangement ainsi que de 14 bureaux de différentes superficies. Les locaux bénéficient d’une exploitation bien établie, avec un taux d’occupation moyen d’environ 80 % sur l’année et des revenus annuels d’environ 57 000 €. Un bureau d’environ 60 m² est actuellement vacant et constitue un véritable levier de valorisation. Sa configuration permet d’envisager une division en deux espaces distincts, tout en conservant une partie stockage, offrant ainsi la possibilité d’augmenter les revenus locatifs. Les bureaux disposent de prestations adaptées à une exploitation professionnelle : double vitrage, radiateurs électriques récents, alarme, digicode, connexion Wi-Fi, sols en carrelage et parquet flottant. La proximité du métro et des transports représente un véritable atout pour les entreprises occupantes et facilite la commercialisation des bureaux. Les chiffres : Prix de vente : 510 000 € Revenus annuels : 57 000 € Rentabilité brute : 11,18 % Charges de copropriété : 2 000 € Taxe foncière : 7 000 € Total charges : 9 000 € / an Revenu après charges : 48 000 € / an Rentabilité nette indicative : 9,41 % Le taux d’occupation actuel d’environ 80 % laisse également entrevoir une marge de progression des revenus, notamment grâce à la commercialisation du bureau vacant et à l’optimisation des surfaces disponibles. Un actif particulièrement adapté à un investisseur à la recherche de rendement, une société patrimoniale ou une SCI souhaitant acquérir un ensemble professionnel offrant à la fois revenus immédiats, forte rentabilité, accessibilité et potentiel de valorisation. Dossier financier, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fatima Belhadi LILLE
- PROXIMITE DE LA MAIRIE
- BUREAUX 156 m² AVEC COUR INTERIEURE Un lieu de travail rare, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité architecturale. À proximité immédiate de la station mairie de Lille, découvrez ce superbe local d'affaires répartis sur 2 niveaux, entièrement rénové et aménagé avec soin. Situé dans un secteur stratégique de Lille, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant une excellente accessibilité et une véritable visibilité au coeur de Lille. Les espaces ont été étudiés avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et au confort de travail. Vous apprécierez notamment l'open-space au rez-de-chaussée, la cour intérieure, les bureaux fermés à l'étage, les espaces communs ainsi que la cuisine équipée. Les +
- 1 place de stationnement privée
- 1 cave
- 1 cour intérieure Un bien rare sur le marché lillois qui séduira les entreprises souhaitant installer leurs équipes dans un lieu à la fois élégant, fonctionnel et idéalement situé. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureaux de 200 m² environ avec 4 places de parking – Toulouse Au sein d’un immeuble tertiaire, ensemble de 4 bureaux d’une surface totale de 200 m² environ, situés au 3 ? étage avec ascenseur. Les espaces sont climatisés et bénéficient d’une entrée commune, avec plusieurs accès indépendants permettant d’envisager facilement un partage des locaux entre deux entreprises. La configuration se prête notamment à une location partagée : chaque entreprise peut disposer de son espace distinct et de son accès indépendant, tout en partageant le coût du loyer. 4 places de parking extérieures complètent le bien. Accès facile aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine. Idéal pour entreprises, professions libérales, sociétés de services ou activités tertiaires recherchant des bureaux fonctionnels et facilement accessibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux de 150 m² environ avec 4 places de parking – Toulouse Au sein d’un immeuble tertiaire, bureaux de 150 m² environ situés en rez-de-chaussée, en très bon état. Le local est actuellement aménagé en 6 à 7 bureaux, avec des cloisons modulables permettant de revoir facilement l’agencement selon les besoins. Un espace sanitaire est présent dans les bureaux et des WC communs sont également disponibles sur le palier. 4 places de parking extérieures complètent le bien. Accès facile et rapide aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine. Environnement professionnel regroupant de nombreuses entreprises et activités de services. Idéal pour bureaux, professions libérales, sociétés de services ou activités tertiaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

- Delphine Plissonneau Secteur Boulevard Jules Verne – Au calme en arrière-cour Vous cherchez un espace de travail calme, fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité ? Découvrez cette belle opportunité en sous-location commerciale.
- Les atouts du bien : Indépendance totale : Bénéficiez d'un accès privatif et autonome grâce à votre propre entrée dédiée. Agencement optimal : Rez-de-chaussée : Un espace d'accueil / entrée pratique. Étage : Un escalier mène à une plateforme desservant 4 bureaux (parfait pour du travail en équipe, des bureaux fermés ou un espace réunion). Équipements & Commodités : Sanitaires (WC). Point d'eau avec évier. Arrivée d'eau dédiée (possibilité d'installer un lave-linge). Profil idéal : Idéal pour des professions libérales, cabinets de conseil, start-ups ou activités nécessitant du calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Prêt à installer votre activité ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Delphine Plissonneau (ID 88336), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 943836858 .

- RETOUR À LA VENTE — MONTPARNASSE — 96 m² — TROIS LOTS DIVISIBLES — USAGE PROFESSIONNEL OU HABITATION Cet ensemble immobilier rare au cOEur de Montparnasse offre une vue directe sur le grand boulevard. Un duplex sur 1er et 2ème étage, à entrée indépendante, né de la réunion de trois lots — aujourd’hui aménagé en 5 bureaux, mais pensé pour bien plus. Sa force ? Une vraie flexibilité d’usage. Conservez l’ensemble pour un siège social ou une activité libérale, ou redivisez-le en trois lots indépendants pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Mieux encore : l’acte de propriété autorise sa requalification en habitation, ouvrant la voie à un projet résidentiel dans un secteur où ce genre d’opportunité est rare. La double exposition traversante offre une luminosité constante toute la journée — un atout que peu de biens de ce type peuvent revendiquer. Plusieurs places de parking sont également proposées à la vente. Un bien à fort potentiel, pour qui sait reconnaître une opportunité rare. Le mobilier visible sur certaines photos n’est pas contractuel, il est présenté à titre indicatif pour illustrer un possible aménagement de bureaux. Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 904995 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 44995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Plateau professionnel à VENDRE – Centre-ville de Fréjus Situé en plein cOEur du centre-ville de Fréjus, ce plateau professionnel de 171 m² environ offre une opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou cabinets souhaitant créer un espace entièrement personnalisé. Implanté au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien se distingue par son plateau entièrement brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques : Surface : 171 m² environ Étage : 1er étage avec ascenseur État : plateau brut, à aménager intégralement Extérieur : balcon d’environ 5 m² environ Emplacement : centre-ville, proche de toutes commodités Ce local permet de concevoir un espace sur-mesure : bureaux, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking ou toute activité professionnelle nécessitant une implantation centrale. Les atouts : Emplacement stratégique et recherché Plateau modulable sans contraintes Présence d’un extérieur Ascenseur / Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495280 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 20280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Paris dix-septième – Rue de la Condamine – Local professionnel avec salle d'attente et deux bureaux À proximité immédiate des Batignolles, local de quarante-deux virgule soixante-douze mètres carrés en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, idéal pour avocat, médecin, infirmier ou toute profession libérale recevant du public. Configuration : Salle d'attente, Deux bureaux indépendants (consultations, soins, ou bureaux), Salle d'eau et WC séparés, Cuisine fonctionnelle, Cave en sous-sol. Points forts : Accès de plain-pied, Calme, vue sur cour arborée, Usage professionnel autorisé par le règlement de copropriété, Copropriété saine, travaux de planchers votés et réalisés, Proche parcs Martin Luther King et Monceau, métros Rome et Place de Clichy. Loué actuellement mille trois cent vingt euros, départ locataire prévu début deux mille vingt-sept — libre pour installation professionnelle à cette échéance. DPE : E — , votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Île-de-France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER – CABINET MÉDICAL À CAUDÉRAN STÉHÉLIN Au sein d’un ensemble médical, nous vous proposons à la location un cabinet fonctionnel et lumineux, idéal pour tout professionnel de santé. Le local se compose de : Une salle d’attente privée, Un bureau confortable, Deux salles d’examen parfaitement adaptées à une activité médicale ou paramédicale. Atouts :
- Emplacement recherché à Caudéran Stéhélin,
- À seulement 2 pas de la ligne de bus G pour un accès facilité,
- Parking Stéhélin à proximité immédiate. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement médical dynamique et convivial. LOYER 1470€ TTC
- CHARGES 237€ DEPOT DE GARANTIE 4410€ TTC à la charge du locataire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41287), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux d'exception 238 m² – Paris 15e (Convention / Vaugirard) – Idéal professions libérales ou sièges sociaux – Boutique Commerce Découvrez ce superbe espace de bureaux d’une superficie totale de 238 m², idéalement situé au cOEur d’un quartier dynamique, commerçant et parfaitement sécurisé. Une configuration optimale et modulable : Rez-de-chaussée (203 m²) : Un espace de travail lumineux comprenant 6 bureaux indépendants bien agencés (idéal pour le calme, la confidentialité ou le travail d'équipe) 7e bureau de 62 m² peut accepter nombres personnes, ainsi que 2 sanitaires. Sous-sol aménagé (35 m²) : Une grande salle de réunion conviviale, équipée d'une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos pauses déjeuner, moments d'équipe ou rendez-vous clients informels. Les Points Forts / Avantages Différenciants Agencement clé en main : Déjà cloisonné en 7 bureaux, vous évitez les travaux d'aménagement coûteux. Espace mixte unique : La séparation nette entre l'espace de travail (RDC) et l'espace de vie / réunion (sous-sol) offre un confort de travail rare à Paris. Adresse prestigieuse : Situé dans le 15ème arrondissement, offrant une excellente image de marque pour votre entreprise. Accessibilité et Transports (Excellent) L'emplacement bénéficie d'une desserte de transports en commun exceptionnelle : Métro : À quelques minutes à pied des stations Convention et Vaugirard (Ligne 12) – Accès direct et rapide vers la Gare Montparnasse et le centre de Paris. Bus : Lignes 39,62, 80 et 88 à proximité immédiate. Vélo & Voiture : Stations Vélib' au pied de l'immeuble et accès rapide aux grands axes (Périphérique Porte de Versailles). Commodités : Quartier commerçant avec de nombreux restaurants, cafés et services pour vos collaborateurs. Pour plus d'informations, planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 986€ par mois (soit 11832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1729200 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureaux climatisés à louer de 50 m² environ secteur Metz technopole. Location des surfaces et bureaux modulables suivant vos besoins (100 m² environ, 200 m² environ possible) Faites partie d’une communauté d’entreprises avant-gardistes et audacieuses dans un cadre propice à la stimulation, élaboré pour encourager les synergies, booster la progression de vos projets et connecter vos idées aux bons partenaires. Votre espace privatif se compose d'une très grande salle open-space avec possibilité de cloisonner et un bureau de direction. Possibilité d'espaces communs à partager avec supplément : Sur 170 m² environ, vous profiterez de plusieurs salles de réunions équipées, d'une cuisine commune favorisant les échanges (four à micro ondes, machine à café, réfrigérateur, distributeur d'eau), accès internet haut débit (wifi ), photocopie et imprimante partagée, nettoyage des locaux, Sécurisation des accès physiques grâce à l’utilisation de badges et de caméras, accès PMR avec ascenseur, stationnement gratuit. Restauration et commodités à proximité. Les avantages de ce concept :
- Une localisation dans un environnement professionnel en pleine effervescence
- Immergez vous dans un environnement vibrant entouré de startups actives
- Bénéficiez d’un espace opérationnel, mais aussi d’un cadre stimulant pour les interactions et le networking avec d’autres jeunes entreprises locales 6 Des bureaux fonctionnels, disponibles pour une installation et utilisation immédiate
- Une solution flexible pour vos équipes ou votre projet de développement A visiter sans tarder, libre Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local professionnel / commercial 60 m² + garage + parking – Axe Club Hippique, Aix-en-Provence. Idéalement situé sur le très recherché axe du Club Hippique, à proximité immédiate du Pont de l'Arc, des commerces et des principaux axes autoroutiers A8 et A51, ce local professionnel de près de 60 m², vendu libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité à votre clientèle comme à vos collaborateurs. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire bien entretenu, il dispose d'une vitrine, d'un espace facilement modulable permettant de s'adapter à de nombreux projets : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux, activité de services, agence, showroom ou activité commerciale (hors activités générant des nuisances). Le local comprend :
- une grande pièce principale et un second espace pouvant être aménagé selon vos besoins,
- des sanitaires,
- un accès conforme aux normes PMR. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage attenant d'environ 13 m², accessible directement depuis le local. Un véritable atout pouvant servir de réserve, d'archives, d'espace de stockage ou de bureau complémentaire. Autres points forts :
- emplacement recherché dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et professions libérales,
- arrêt de bus à proximité immédiate,
- accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence comme aux principaux axes autoroutiers,
- excellent classement énergétique : DPE A / GES A, garantissant de faibles consommations. Charges de copropriété : 1 380 € / an Bien vendu libre de toute occupation Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un professionnel souhaitant installer durablement son activité que pour un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité, dans un secteur à forte demande locative. Les + : Emplacement stratégique Rez-de-chaussée avec vitrine Local libre immédiatement Garage attenant + parking privatif Accès PMR DPE A
- GES A Nombreuses possibilités d'aménagement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureaux climatisés à louer de 100 m² environ secteur Metz technopole. Location des surfaces et bureaux modulables suivant vos besoins (50 m² environ, 200 m² environ) Faites partie d’une communauté d’entreprises avant-gardistes et audacieuses dans un cadre propice à la stimulation, élaboré pour encourager les synergies, booster la progression de vos projets et connecter vos idées aux bons partenaires. Votre espace privatif se compose d'une très grande salle open-space avec possibilité de cloisonner et un bureau de direction. Possibilité d'espaces communs à partager avec supplément : Sur 170 m² environ, vous profiterez de plusieurs salles de réunions équipées, d'une cuisine commune favorisant les échanges (four à micro ondes, machine à café, réfrigérateur, distributeur d'eau), accès internet haut débit (wifi ), photocopie et imprimante partagée, nettoyage des locaux, Sécurisation des accès physiques grâce à l’utilisation de badges et de caméras, accès PMR avec ascenseur, stationnement gratuit. Restauration et commodités à proximité. Les avantages de ce concept :
- Une localisation dans un environnement professionnel en pleine effervescence
- Immergez vous dans un environnement vibrant entouré de startups actives
- Bénéficiez d’un espace opérationnel, mais aussi d’un cadre stimulant pour les interactions et le networking avec d’autres jeunes entreprises locales 6 Des bureaux fonctionnels, disponibles pour une installation et utilisation immédiate
- Une solution flexible pour vos équipes ou votre projet de développement A visiter sans tarder, libre Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local de type bureau à louer Situé proche du centre ville, ce local est destiné à une activité professionnelle qui accueille du public ou pour une activité de bureau. Ce local dispose d'une entrée indépendante. Rénové entièrement, vous disposerez d'un bel espace de travail contemporain et accessible en PMR. Vous aurez également accès à un coin cuisine et WC réservé aux locataires. Pour les professions médical ou paramédical, vous pourrez également loué en plus l'accès à une salle d'attente commune avec 2 autres confrères. Caractéristique du bien :
- Surface : environ 15 m² environ en rez-de-chaussée
- Surface de la salle d'attente : 12,09 m² environ Conditions de location : Type de bail : Bail professsionnel Loyer mensuel : 450 € dont 100€ de charges comprises * location salle d'attente : + 50 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (700€) Localisation : Situé à 5 minutes à pied du centre ville, nombreux parking accessible autour du bien Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59444), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 842626780 .

- Ensemble de bureaux de caractère de 615 m² dans un parc arboré privatif — Lyon 8e
- Route de Vienne Au cOEur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble tertiaire d'exception se déploie sur un parc arboré privatif, clos et sécurisé d'environ 900 m². Bâtisse du XIXe siècle édifiée en 1882 et intégralement réhabilitée en 2014, la propriété conjugue le charme des éléments d'époque
- parquets anciens, boiseries, moulures, cheminées, escalier magistral, carreaux de ciment
- et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Divisé en trois lots totalement indépendants, l'ensemble se compose : Bâtiment A
- la bâtisse principale, environ 501 m² sur quatre niveaux, coiffée d'une tour crénelée qui fait sa singularité, desservie par deux accès distincts, Bâtiment C
- les anciennes écuries réhabilitées, environ 85 m² avec mezzanine, Bâtiment B
- la dépendance en duplex sur rue, environ 29 m² sur deux niveaux, avec accès direct route de Vienne. Les espaces sont lumineux et aménagés « clé en main » : salles de réunion, cuisine équipée et kitchenette à l'étage, sanitaires rénovés, grande verrière au bâtiment A, climatisation réversible et câblage informatique. Une terrasse attenante et un vaste espace vert complètent l'ensemble et offrent un cadre de travail rare, au calme et en retrait de la route principale. Entièrement clôturé, le parc permet de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables. Disponibilité : immédiate
- Bien en copropriété Prestations & équipements
- 3 bâtiments indépendants dans un parc privatif clos de 900 m²
- Réhabilitation complète en 2014
- Tour crénelée, escalier magistral, parquets, boiseries, moulures, cheminées, carreaux de ciment
- Grande verrière (bâtiment A)
- Climatisation réversible · câblage informatique
- Cuisine équipée + kitchenette à l'étage · salles de réunion · sanitaires rénovés
- Terrasse et espace détente
- Jusqu'à 30 places de stationnement extérieures (espaces engazonnés carrossables) Localisation & accès
- Tramway T6
- arrêt « Moulin à Vent » au pied de l'immeuble
- Bus C12 et C22
- arrêt « Moulin à Vent »
- Stations Vélo'v à proximité
- Accès direct au quartier de Gerland et Confluence à moins de 10 min
- Accès rapide au périphérique et aux autoroutes A6 / A7
- Part-Dieu et Bellecour à 20 min Une opportunité rare pour installer votre siège ou vos bureaux dans un cadre de prestige. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2300000 euros. Prix hors honoraires : 2242508 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 57492 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureaux à louer à Téting-sur-Nied À louer, bureaux entièrement rénovés de 15 à 20 m² environ, idéalement situés à Téting-sur-Nied. Prestations : Bureaux de 15 à 20 m² environ Climatisation Parking privé gratuit juste devant le bâtiment Cuisine équipée à disposition Salle de sport avec douche Locaux entièrement refaits à neuf Ces bureaux sont parfaitement adaptés aux professionnels, tels que les infirmiers(ères) libéraux (ales), comptables, consultants, thérapeutes, ou toute autre activité tertiaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52168), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SARREGUEMINES sous le numéro 538406133 .

- * PARIS * Secteur Bourse * En RDC une pièce de 14 m² environ. WC et lavabo privés à l'étage. BELLE ADRESSE ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37459), Agent Commercial mandataire .

- COUP DE COEUR ! À Saint Maur Des Fossés, dans une des plus belles rues du quartier prisé de LA VARENNE SAINT-HILAIRE, superbes bureaux d'entreprise ATYPIQUES ET DIVISIBLES aménagés par un architecte. Ses grands espaces ouverts, réceptifs, lumineux, communicants et circulants bénéficient d'un splendide JARDIN arboré (927 m²) clos de murs orienté Sud-Ouest. GARAGE. AUCUNS TRAVAUX. À VISITER SANS TARDER ! À proximité du RER A et des Bords de Marne, AU CALME, la propriété se compose de deux maisons rénovées et unifiées pour répondre aux besoins d'activités de conseil et d'expertise (Profession Libérale) et de réception du public. * re DIVISION facile. USAGE MIXTE possible (habitation et bureaux) * Elle offre 498 m² de référence sur 650 m² au sol : 17 pièces sur 3 niveaux ( + sous-sol).
- 2 portes et halls d'entrée,
- 11 bureaux (dont 3 avec mezzanine en duplex),
- 3 salles de réunion (51,19, 29 m²) la plus grande, équipée de mobilier de bar,
- 1 open-space réceptif (75 m²) avec skydome et baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin,
- 1 cuisine équipée (23 m²) agrandie aux beaux jours par la terrasse de plain-pied,
- 1 kitchenette à l'étage,
- pièces d'eau à chaque étage,
- pièces au sous-sol : salle d'eau (buanderie et douche) avec sortie jardin, stockage et archivage, chaufferie, GRAND GARAGE. Pour compléter : 1 dépendance de 2 pièces sur la terrasse. Côté technique : Chaudière Viessmann. Pompe à chaleur. Climatisation réversible. Fibre. Transports à proximité : RER A 'La varenne
- Chennevières' à 8 mn à pied. + LES PLUS + LIBRE. Beau JARDIN arboré. Terrasse. Espaces contemporains. L'alliance RARE possible entre vie professionnelle et résidentielle dans un environnement prisé. DPE C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1890000 euros. Prix hors honoraires : 1814400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 75600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé à proximité de la clinique Axium, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe environ 231 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une visibilité remarquable sur l'un des principaux axes d'entrée et de sortie de la ville. À seulement quelques minutes du centre-ville, il profite d'un emplacement stratégique particulièrement recherché par les professions libérales, médicales et tertiaires. Le bâtiment dispose d'un espace d'accueil, de bureaux, de salles de réunion et d'espaces de stockage, ainsi que de 5 stationnements privatifs facilitant l'accès des collaborateurs et de la clientèle. Un parking est disponible à moins de 100 mètres Ce bâtiment offre une grande souplesse d'aménagement pour un utilisateur souhaitant exploiter les locaux ou pour un investisseur recherchant un actif à valoriser. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 559800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureaux à louer : Toulouse (31200) à deux pas du métro Balma Gramont ligne A, des axes routiers (sortie 15) et du Centre Commercial Gramont. Situé au 1er étage dans un bâtiment professionnel (accès par escalier), découvrez cet ensemble de bureaux en très bon état et climatisés, d’une superficie totale d’environ 80 m² environ, composé de : 3 bureaux communicants (le 3ème est accessible indépendamment via un couloir privatif), offrant modularité et fonctionnalité pour une activité tertiaire ou commerciale. Espaces communs :
- Coin cuisine avec évier
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- Baie de brassage
- Climatisation réversible dans chaque bureau
- Fenêtres aluminium coulissantes
- Volets roulants à glissière
- Revêtement dalles moquette
- Dalles de plafond avec éclairage intégré Places de stationnement disponibles sur parking privé partagé au pied du bâtiment. Conditions financières :
- Loyer mensuel : 995 € HT et Provision charges : 110 € Total : 1 326 € TTC
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- Honoraires à charge locataire : 1 492.50 € HT soit 1 791 € TTC Libre de suite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 44248), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Ensemble de bureaux à fort potentiel, Pont-Sainte-Marie (Situation stratégique à proximité immédiate de Troyes et du centre de marques McArthurGlen à 800 mètres, avec un accès rapide aux autoroutes A26 et A5 vers Paris, Reims et tout le Grand Est. Ensemble immobilier de bureaux : Environ 3000 m² environ développés de bureaux, répartis sur trois niveaux de 1000 m² environ chacun. Espace sanitaire, ascenseur, 2 entrées dissociées, climatisation Des travaux sont à prévoir Le tout vendu en l'état, sans aucune clause suspensive des 2 parties Apport de 10 % du montant de la vente lors de la signature du compromis Idéal pour investisseurs, sièges sociaux, centres de formation ou toute activité nécessitant de grands volumes de bureaux. Pour plus d’informations ou programmer une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 69733), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux à Louer– Livraison fin 2025 Dans un immeuble de bureaux en R + 3 sur un site sécurisé actuellement en totale rénovation, je vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineux à louer dès le rez-de-chaussée. Ces bureaux se situent à 10 mins de Tours Centre, 5 mins de la gare de Saint Pierre des Corps, 5 mins de la sortie d'autoroute. Des bureaux sur mesure : Les locaux sont divisibles à partir de 80 m² environ, et peuvent être livrés clé en main, selon vos besoins d’aménagement. Chaque lot est desservi par la fibre optique, accès PMR, hall et ascenseur, chauffage et climatisation. Nombreuses places de parking aérien disponibles à la location. 30€HT / mois / unité. 5 surfaces disponibles à la location (voir tarification précise dans les photos) :
- 80 m² environ
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- 726 m² environ Disponibilité prévisionnelle : fin 2025 Bail commercial 3 / 6/9 – Loyer HT / HC – Hors parking Les travaux d'aménagement sont rapides et les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins de tout type d’activité tertiaire. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan des surfaces disponibles, organiser une visite ou obtenir une étude d’aménagement personnalisée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .

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