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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Champagne-Ardenne

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Torcy-le-Grand

    Bâtiment commercial rénové 1000m² à Torcy-le-Grand

    Prix de vente
    1 350 000€
    Surface
    1 017 m²
    Montant au m²
    1 327€/m²
    Local professionnel
    - 1017 m²
    Construit en 1976 et entièrement rénové, cet immeuble tertiaire dispose d' une surface totale de 1 016 m², dont 818 m² dédiés aux bureaux.

    Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces de travail, ont été pensés pour s’adapter à tous vos projets. Le bien séduit par son organisation fonctionnelle et sa grande modularité, permettant d’accueillir aussi bien un siège social d’entreprise, un collectif d’investisseurs, une maison de santé ou un regroupement de professions juridiques. Les possibilités sont multiples.

    Il s’agit d’une opportunité rare pour implanter votre activité dans un lieu à fort potentiel, au cœur d’un territoire économiquement dynamique et d’une région en plein essor.
    Le bâtiment bénéficie également d’une accessibilité remarquable, situé à seulement 1 minute de la sortie de l’autoroute A26.


    Rez-de-chaussée – 221 m²
    Hall d’entrée et trois bureaux aux surfaces variables de 7,5 m² à 61 m², adaptés aussi bien à l’accueil du public qu’à des espaces de travail individuels ou collectifs.

    R+1 – 257 m²
    Deux bureaux de 11 m² et 22 m², ainsi qu’un plateau ouvert de 111 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement.

    R+2 – 238 m²
    Trois bureaux compris entre 11 m² et 20 m², complétés par un plateau de 100 m², idéal pour un grand espace de travail.

    R+3 – 302 m²
    Un espace de 95 m², parfait pour une salle de réunion ou de réception, avec accès direct à une terrasse panoramique de 200 m².


    Prestations & équipements :

    Chauffage géothermique
    Climatisation réversible
    Accès PMR
    Sanitaires à chaque étage
    Environ 20 places de stationnement
    Panneaux solaires (autoconsommation)

    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Tinqueux

    A louer cellules commerciales 224-177m² Tinqueux

    A partir de
    2 655€/mois
    Surface min
    177 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    À louer – 3 Cellules commerciales neuves –Tinqueux dans Angle de rue très passant – Forte visibilité

    Situées sur un angle de rue à fort passage, ces 3 cellules commerciales neuves offrent une visibilité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

    Surfaces disponibles & loyers annuels HT :
    • Cellule 1 : 224,86 m²
      Loyer annuel HT estimé : 40 474,80 € (Honoraires agence: 8094€ HT)
    • Cellule 2 : 177,43 m²
      Loyer annuel HT estimé : 31 937,40 € (Honoraires agence: 6387€ HT)
    • Cellule 3 : 177,46 m²
      Loyer annuel HT estimé : 31 942,80 € (Honoraires agence: 6388€ HT)
    Possibilité de louer les cellules séparément ou regroupées.

    Caractéristiques et atouts :
    • Emplacement en angle, offrant une visibilité exceptionnelle
    • Rue très passante, idéale pour attirer une clientèle importante
    • Environ 32 places de stationnement dédiées
    • Locaux neufs, livrés bruts de béton avec réseaux en attente
    • Aménagement entièrement personnalisable
    • Idéal pour :
      • Commerces (habillement, beauté, alimentaire sans cuisson, décoration, équipement…)
      • Professions libérales
      • Agences (immobilier, assurance, services)
      • Cabinets paramédicaux
      • Activités de bien-être (yoga, esthétique, salles douces…)
      • Showroom / espace d'exposition
    • Bâtiment moderne, belles possibilités de vitrines
    Disponibilité :
    • Livraison prévue courant juillet 2026
    Contact :

    Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
    Derouillat Franck





    - Honoraires : 20% HT
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Signy-le-Petit

    Vente immeuble à rénover de 290m² à Signy-le-Petit

    Prix de vente
    90 500€
    Surface
    292 m²
    Montant au m²
    310€/m²
    EN EXCLUSIVITE CHEZ - Idéal investisseurs Ensemble immobilier à rénover entièrement composé de 5 appartements avec dépendances, proche de toutes commodités : - 1er appartement indépendant au rez-de-chaussée : Couloir, cuisine, salle d'eau, deux chambres, WC. Superficie d'environ 56m². Loué actuellement 320 euros/mois hors charges. - Rez-de-chaussée : - 2ème appartement : Couloir, WC, dégagement, deux chambres, salle de bains, cuisine, salle à manger. Superficie d'environ 65m². Libre d'occupation. - 3ème appartement : Couloir, entrée, cuisine, dégagement, salle de bains avec WC, 2 chambres, cave. Superficie d'environ 90m². Libre d'occupation - 1er étage : - 4ème appartement : Couloir, WC, entrée, cuisine, une pièce, deux chambres, buanderie, salle de bains. Superficie d'environ 65m². Libre d'occupation. - 5ème appartement : Entrée, une pièce, séjour, cuisine, salle de bains, WC, dégagement, buanderie, deux chambres. Superficie d'environ 70m². Libre d'occupation. 2ème étage : Grenier aménageable . 5 bâtiments(un pour chaque appartement) - Compteurs d'eau, gaz et électricité indépendants . Fenêtres double-vitrage bois et PVC - Chaudières gaz récentes dans certains appartements . Cave et grenier pour tout l'immeule - Asainissement tout à l'égout - Terrain Gros travaux de rénovation à prévoir : isolation, remise aux normes de l'électricité, toiture en très mauvais état, plafonds et sols à refaire cause humidité. Taxe foncière : 1286 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37069) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 90 500 euros Honoraires : 6,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000  euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 euros et 6 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Fagnières

    A louer bureaux 34m² à Fagnières

    Loyer mensuel
    850€
    Surface
    34 m²
    Montant au m²
    300€/m²/an
    À LOUER BUREAUX à FAGNIÈRES avec parking PMR

    Idéal pour professions médicales, paramédicales, tertiaires, libérales, de secrétariat ou de bien-être, ce petit bâtiment moderne et sécurisé offre un cadre de travail agréable et professionnel au cœur d'une résidence protégée à Fagnières.
    (Toutes activités possibles sauf restauration.)

    Les + du bien :
    o RDC ou 1er étage (avec ascenseur)
    o Espaces communs : salle d'attente, sanitaires PMR, hall d'entrée sécurisé
    o Parking privatif, dont places PMR
    o Libre d'aménagement : vous personnalisez votre bureau selon vos besoins (cloisons, déco, division, etc.)
    o Compteur d'eau individuel pour chaque local
    o Loyer et charges tout inclus : Loyer 850€/mois HT/HC+ 34€ charges (eau, électricité, entretien, communs...)

    Aucun autre frais supplémentaire à prévoir !

    Un bâtiment exclusivement occupé par des professionnels, idéal pour créer des synergies, échanger entre activités complémentaires et développer votre clientèle dans un environnement dynamique et bienveillant.
    Surface : de 23 à 51 m² - À partir de 23 €/m² tout compris

    Localisation : Fagnières
    Disponible de suite
    Plusieurs bureaux sont disponibles, de 23 à 51 m².
    N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !

    o Dépôt de garantie : 2 mois de loyer,
    N'hesitez pas à me contacter pour une visite dés que possible par mail ou téléphone Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.928140
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Reims

    A louer local commercial 640m² Place Royale Reims

    Loyer mensuel
    7 000€
    Surface
    640 m²
    Montant au m²
    131€/m²/an
    Local commercial à louer – Centre‑ville Reims (Place Royale)

    Localisation
    Local commercial situé en plein centre‑ville de Reims, sur la prestigieuse Place Royale — une adresse emblématique, très centrale et reconnue dans le centre ancien de la ville.

    Description dulocal
    • Surface totale d'environ 640 m² répartie sur trois niveaux :
      • un petit sous‑sol (stockage, réserve, local technique, etc.),
      • un grand rez‑de‑chaussée avec espace de vente donnant sur rue / place — très bonne visibilité pour accueillir du public, comprenant également un garage et espace sanitaires.
      • un étage possible pour bureaux, showroom, complément commercial, ou toute autre configuration.
    • L'intérieur est brut / à rénover, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace sur mesure selon votre projet (commerce, boutique haut de gamme, showroom, bureaux + boutique, concept store, galerie, etc.).
    • L'agencement modulable et les volumes permettent de concevoir vente, stockage, bureaux, showroom — ou une combinaison selon les besoins.
    Atouts & opportunités du quartier et de l'adresse
    • La Place Royale est un lieu historique & très central, dans le cœur piétonnier et touristique de Reims.
    • Proximité immédiate des monuments, du centre‑ville, de la zone commerçante, ce qui assure une forte visibilité, beaucoup de passage piéton et une clientèle variée (touristes, habitants, actifs, etc.).
    • Accès facile — à deux pas des axes piétons / rues commerçantes, ce qui facilite la fréquentation pour un commerce ou une activité ouverte au public.
    • Le cadre historique et l'architecture de la place donnent un vrai cachet : un atout pour les enseignes cherchant un emplacement prestigieux, un concept store, une boutique haut de gamme ou un lieu alliant charme et commerce.
    • La polyvalence du local (trois niveaux, sous‑sol + rez + étage) offre un grand potentiel d'aménagement : vente + stockage, commerce + bureaux, showroom + atelier, etc.
    Idéal pour
    • commerce / boutique / magasin
    • concept store / magasin original / showroom
    • espace combinant vente + stockage ou atelier + vente
    • bureaux + showroom / vente / agence
    • tout projet nécessitant de la surface, de la visibilité et un emplacement central
    Conditions & contact
    Local loué brut / à rénover.
    Visite et dossier sur demande.
    Contact par message ou téléphone :


    - Loyer annuel : 84000 € HT

    - Charges annuelles : 3600 € HT

    - Taxe foncière : 7440 € Preneur

    - Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 16 800,00 € HT)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Bourbonne-les-Bains

    Vente immeuble 230m² à Bourbonne-les-Bains centre

    Prix de vente
    199 000€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    865€/m²
    LANGRES vous propose cet immeuble situé au cœur de Bourbonne-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied des thermes, un emplacement stratégique pour un investissement rentable.

    L'immeuble comprend un total de 14 chambres aménagées, chacune équipée d'un espace cuisine, de toilettes et d'une salle d'eau. Ce bien offre ainsi une solution pratique et confortable pour des locations à court ou long terme.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, accompagnées d'une cour couverte idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie, une remise et un garage, offrant la possibilité de stationner un véhicule sur place.

    L'immeuble s'étend sur trois étages, avec quatre chambres par palier, permettant une gestion optimisée des espaces.

    Ce bien est une belle opportunité d'investissement, notamment en raison de sa proximité avec les thermes, un atout pour la location saisonnière ou à long terme. Honoraires charge vendeur.
    DPE : D.
    Conseiller en immobilier : (EI).
    RSAC : 948379383.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cormontreuil

    A louer entrepôt de stockage 200m² à Cormontreuil

    Loyer mensuel
    1 300€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    156€/m²/an
    Zone Reims Cormontreuil : vous propose à la location en zone d'activité deux entrepôts distincts de 100 m² chacun brut de béton en fond de parcelle, équipé en électricité.
    Toutes activités sauf Auto-Moto, idéal pour du stockage. Parking, entièrement Clos.
    Un emplacement stratégique incomparable
    Vous ne louez pas qu'un entrepôt, vous louez une position idéale.
    Aux portes de Reims : situé dans la zone d'activité de Cormontreuil, vous êtes à 5 minutes du centre de Reims. Fini les détours interminables, vos allers-retours pour déposer ou récupérer des marchandises seront rapides.
    Une accessibilité fluide : cette zone est un véritable noeud routier. Vous avez un accès direct à la RN51 et aux grandes artères, sans vous enfoncer dans des zones industrielles embouteillées. Vos livreurs et vos propres véhicules gagneront un temps précieux.
    Un environnement dynamique et sécurisé : être implanté dans une vraie zone d'activité, c'est bénéficier d'un environnement professionnel, avec un parking et un terrain entièrement clos. C'est de la tranquillité d'esprit pour votre stock.
    Loyer HC HT/mois : 1100 euros + TVA : 220 euros soit 1320 euros TTC HC/mois
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 430896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM