Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Champagne-Ardenne

À louer – Entrepôt Logistique de 14 012 m² à l'aéroport de Vatry à Bussy-Lettrée – Marne (51) Situé à Bussy-Lettrée, cet entrepôt logistique de 14 012 m² est proposé à la location ou à la vente. Entièrement neuf, il sera disponible douze mois après signature de l'accord. Le bâtiment comprendra une vaste zone d'entreposage ainsi que 1 141 m² de bureaux, reliés à la fibre optique. L'entrepôt disposera de 36 portes d'accès à quai, de deux locaux de charge et de huit portes d'accès de plain-pied – deux à l'avant et six à l'arrière. La hauteur libre atteindra 11,5 mètres, tandis que la hauteur sous faîtage s'élèvera à 13,65 mètres, avec une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré. Le site sera équipé d'un parking offrant 36 places pour véhicules légers et 30 places pour poids lourds. Il bénéficiera également d'un système de surveillance, d'un réseau d'air comprimé et de panneaux photovoltaïques installés en toiture. Idéalement implantée sur les pistes de l'aéroport de Vatry, la plateforme permettra de réaliser des opérations de fret aérien et de décharger directement des avions-cargos depuis l'entrepôt. Déjà pourvu d'un permis de construire et d'une autorisation ICPE, le bâtiment visera les certifications BREEAM et BIODIVERCITY et sera placé sous régime douanier.

À louer – Bureaux de 795 m² situés à proximité de Reims, à Bezannes – Marne (51) Ces bureaux de 795 m² sont disponibles immédiatement à la location à Bezannes, dans l'agglomération de Reims. Situés au premier étage d'un bâtiment neuf, ils offrent une climatisation réversible, une connexion à la fibre optique, un local informatique et des ascenseurs pour un confort optimal. De plus, ce bien dispose de 26 places de parking privatives ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques pour faciliter les déplacements de votre entreprise. Le prix de location est de 160 €/m²/an/HT

À louer – Local d'activités à partir de 200 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51) À Saint-Martin-sur-le-Pré, au cœur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers ainsi que d'une station-service, découvrez ces locaux d'activités disponibles à la location. La circulation des poids lourds y est facilitée et l'ensemble bénéficie d'un environnement clos et sécurisé. L'ensemble offre une surface totale de 2 810 m², divisible à partir de 200 m². Les espaces sont déjà équipés de cloisons, sanitaires, éclairages, sols en béton ciré et prises électriques. L'aménagement intérieur du bureau est à réaliser par le preneur. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 65 € HT HC/m²/an.

À louer – Local d'activités de 459 m² à Saint-Memmie – Marne (51) Situé dans la zone industrielle de Saint-Memmie, ce local d'activités de 459 m² offre un espace fonctionnel comprenant un entrepôt, deux bureaux, un sanitaire et un espace de rangement. Le site bénéficie également d'un parking adapté aux véhicules légers et poids lourds. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 31 000 € HT HC/an.

À louer – Locaux d'activités de 389 m² à proximité de Reims – Marne (51) Situés sur une Zone d'Activités en développement à Bétheny, découvrez ces locaux d'activités disponibles à la location au sein d'un site sécurisé. Trois cellules de 389 m² chacune sont disponibles. Chaque cellule se décompose en 2 parties. On retrouve d'abord un espace entrepôt/atelier d'environ 250 m² avec un espace d'accueil cloisonné, puis une mezzanine de stockage de 134 m² pouvant être aménagée en bureaux. Le bâtiment est complètement neuf avec une hauteur sous plafond de 6,50 mètres. Le site offre un accès de plain-pied et est entièrement clôturé, avec un accueil disposant d'un portail électrique. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte piétonne menant à l'accueil et aux bureaux. De plus, chaque cellule bénéficie respectivement de cinq places de stationnement, facilitant l'accès et le stationnement pour le personnel et les visiteurs. Le bien est enfin accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Bureaux dans un espace de travail partagé dans le centre-ville de Reims – Marne (51) Dans le centre-ville de Reims, à deux pas de la gare, découvrez La Capsule : un espace de travail partagé dédié aux entrepreneurs. Leur objectif est de fournir des espaces de travail abordables tout en favorisant les échanges professionnels. L'espace de travail de La Capsule se compose de deux espaces de travail, d'une salle dédiée aux visioconférences, d'un espace commun, d'une salle de détente ainsi que d'une cuisine équipée. Ces installations ont été conçues pour répondre à tous vos besoins professionnels et garantir un environnement propice à la productivité. La Capsule propose plusieurs forfaits en fonction de vos besoins. Pour la location mensuelle le prix de location s'élève à 70 €/mois.

À louer – Bureaux de 4 000 m² près de Reims à Bezannes – Marne (51) Labellisés Breeam Good, une certification environnementale, ces bureaux de 4 000 m² à louer se trouvent à l'entrée de Bezannes à 15 minutes du centre de Reims. Les plateaux sont livrés finis et non cloisonnés. Ils disposent d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique courant fort et de sanitaires privatifs. Situés à l'entrée de Bezannes, ces bureaux disposent d'une localisation idéale permettant de rejoindre de grands axes de circulation comme la D980 ou l'autoroute A4 reliant Paris à Strasbourg. À proximité , nous disposez de la Gare de Reims à 16 minutes, lAéroport de Reims-Prunay à 20 minutes, le Centre-ville de Reims à 15 minutes et Châlons-en-Champagne à 40 minutes Conditions de location : Bail commercial : 3/6/9 années Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Charges : 17,5 € HT/m² Taxe foncière : environ 8 € HT/m² Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire. Le prix de location annuel est de 135 € HT et HC/m²

À louer – Locaux d'Activités de 232 à 456 m² à Cormontreuil – Marne (51) À 10 minutes au sud de Reims, dans la commune de Cormontreuil, découvrez ces 20 cellules neuves à louer au sein d'un bâtiment industriel de 5 536 m². Ces cellules offrent des surfaces variant de 232 à 456 m². Chaque lot comprend un espace bureau aménagé et des stationnements privatifs. Le bâtiment est isolé, avec une couverture en bac acier et une façade en bardage double peau. Complètement viabilisé, il dispose d'un accès de plain-pied, de fenêtres à double vitrage et d'une ventilation double flux. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'un skydome et de bureaux cloisonnés avec WC de surface allant de 32 à 78 m² situés en R+1.À l'extérieur, en plus du parking, une aire de manœuvre est également disponible. Le prix de location de ce bien est de 110 € HT/HC/m²/an. Ce projet vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Bureaux à louer dès 138 m² dans un immeuble neuf du centre ville de Reims – Marne (51) Bureaux à louer à partir de 138 m² dans un immeuble neuf du quartier des affaires de Reims. Les bureaux sont situés dans un parc tertiaire regroupant des entreprises de renom à seulement 150 m de la gare TGV. Le bâtiment ciselé et aéré offre des surfaces flexibles et modulables sur 9000 m² de surface utile. Idéalement situé en plein centre-ville de Reims, l'ensemble est réparti sur 6 niveaux dans un bel immeuble de style récent. 1 lot de 138 m²est immédiatement disponible à la location. Les bureaux vous offre une vaste surface en open-space, des places de stationnement et un parking sécurisé en sous-sol. Ces bureaux à partir de 130 m² sont disponibles à la location au prix de 160 euros / m²/ an.

À vendre- Terrain industriel Ardennes (08) Située à Vouziers, au cœur des Ardennes et à égale distance de Reims et Charleville-Mézières, la Zone d'Activités Porte de l'Argonne offre une opportunité idéale pour l'implantation et le développement de votre entreprise. Avec un accès facilité à un bassin de consommation de plus de 800 000 habitants, incluant la Belgique et le Luxembourg à proximité et Paris à moins de trois heures, cette zone bénéficie d'une localisation stratégique. Développée par la Communauté de Communes de l'Argonne Ardennaise, l'extension du Pôle d'Activités d'Argonne s'étend sur environ 25 hectares autour du centre E. Leclerc. Elle accueille des activités variées – artisanat, commerce, industrie et services – et met à disposition des terrains entièrement aménagés. Les parcelles, disponibles à partir de 2 500 m² et jusqu'à 10 000 m², sont modulables afin de s'adapter à vos besoins spécifiques. Leur prix, compris entre 7 et 9 € HT/m², inclut toutes les commodités essentielles : accès routier, électricité, gaz, eau potable, réseaux d'eaux pluviales et usées, ainsi qu'un raccordement téléphonique.

À vendre – Terrains industriels de 2 à 6,4 hectares à Recy/Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51) Situé en accès direct à la RN44, le Parc Industriel et Logistique de Recy / Saint-Martin-sur-le-Pré bénéficie d'une bonne visibilité et d'une localisation stratégique. Pensé pour accueillir de grands projets d'investissements nationaux, il constitue une opportunité idéale pour les acteurs majeurs du transport, de la logistique et de l'industrie. Le parc propose à la vente des terrains industriels entièrement viabilisés, de 2 à 6,4 hectares, raccordés au gaz, à l'électricité et à la fibre optique, et exempts de toute contrainte archéologique. Sur une superficie totale de 201 hectares, il rassemble déjà des entreprises de renom telles que VEOLOG, GEODIS, SCAPEST, FM LOGISTIC, SILICEO et TRANSPORTS DAUPHIN, créant ainsi un environnement dynamique propice aux synergies et aux échanges interentreprises. Parc d'activités de référence, il offre un haut niveau de services avec une excellente accessibilité, un équipement haut débit performant, des études techniques complètes (hydrauliques, géotechniques, archéologiques) déjà réalisées, ainsi qu'une conception respectueuse de l'environnement intégrant de vastes espaces verts. Le prix de vente de ces terrains industriels est de 30 € HT/m².

À louer – Local Industriel de 1 050 m² à Reims – Marne (51) À 15 minutes du centre-ville de Reims, dans la Zone d'Activités Croix Blandin, découvrez ce local industriel de 1 050 m² disponible à la location à partir de septembre 2024. Ce bâtiment entièrement indépendant, construit en 2012, était précédemment utilisé par une entreprise spécialisée dans l'outillage. Ce bien, accessible aux poids lourds, dispose d'un quai de chargement ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied de dimensions 4,5x4 mètres. En outre, il comprend 200 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le prix de location de ce local industriel est de 147,62 €/m²/an soit 155 000 €/an.

À louer – Entrepôts Logistiques de 5 966 à 5 998 m²à Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51) Situé au sein d'une zone d'activités à Saint-Martin-sur-le-Pré, cet entrepôt logistique de 31 840 m² est disponible à la location. Établi sur un terrain de 63 203 m², le bâtiment comprend un entrepôt de 30 268 m² réparti en cinq cellules : une de 5 998 m², trois de 5 966 m² chacune et une de 5 996 m², le reste des mètres carrés étant dédié aux espaces techniques. L'entrepôt est équipé de 30 quais PL et de deux rampes d'accès, avec une hauteur sous ferme de 13,70 mètres. Il intègre également 366 m² de locaux de charges, 272 m² de locaux techniques et 1 670 m² de bureaux répartis en deux plateaux de 835 m² chacun. Construit en blanc, le bâtiment bénéficie d'une classification énergétique de type A. Un parking pour 110 véhicules légers complète ce bien. L'exploitation est soumise à la réglementation ICPE 1510 (E).

À vendre – Terrain industriel de 2 807 m² proche de Reims à Isles-sur-Suippe – Marne (51) Situés dans le parc d'activités Val des Bois, sur la commune d'Isles-sur-Suippe, découvrez ce terrain industriel à vendre de 2 807 m².

À Louer – Bureaux de 234 m² quartier Clairmarais à Reims – Marne (51) Au 3e étage d'un immeuble de bureaux situé dans le quartier Clairmarais, découvrez ces bureaux de 234,48 m² disponibles à la location. L'espace comprend des sanitaires, une terrasse et des espaces communs. Les bureaux sont équipés de chauffage et de climatisation neufs. Deux places de parking sont incluses dans le prix de location. Le bien sera disponible à partir du 1er juillet 2025. Le loyer annuel est fixé à 145 € HT/m², soit un total de 34 000 € HT pour une surface de 234,48 m². Deux places de parking sont également compris dans la location, pour un montant annuel de 1 000 € HT chacune. Le montant total du loyer s'élève donc à 36 000 € HT par an. Les charges annuelles s'élèvent à 18 000 € HT, et la taxe foncière est estimée à 4 000 €.

À louer – Entrepôt Logistique à partir de 2 000 m² à Cernay -lès-Reims – Marne (51) Espace de stockage et de bureaux à louer, à Cernay-lès-Reims, à l'est de Reims. Sur un terrain clôturé de 15 000 m², cette cellule d'activités d'environ 2 000 m² comprend : 2 quais et une porte sectionnelle, des bureaux (à partir de 300 m²) livrés, finis, cloisonnés et climatisés, des locaux sociaux et techniques, des places de parking. Le bâtiment offre une hauteur sous ferme de 7,5 m.

Bâtiment logistique à construire de 43 508 m² à Reims (51) Découvrez ce nouveau projet logistique à Reims offrant un entrepôt de 43 508 m² sur un terrain de 98 543 m². Il comprendra quatre cellules standard, deux cellules pour produits dangereux, et des bureaux sur deux étages, favorisant une grande flexibilité et efficacité opérationnelle. Situé à Lavannes dans le Reims Bioeconomy Park, ce site est stratégiquement connecté aux autoroutes et à la gare TGV, mettant Roissy-Charles de Gaulle à 30 minutes en TGV. Ce projet vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À louer – Bureaux de 9 à 45 m² dans un centre d'affaire à Reims – Marne (51) Découvrez ces bureaux disponibles à la location au cœur du centre d'affaires Reims Clairmarais. Cet espace de coworking est idéalement situé et peut s'adapter facilement à vos besoins et à votre activité. Les bureaux offrent des surfaces allant de 9 m² à 45 m², entièrement équipés et prêts à l'emploi. En choisissant ces bureaux, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié au plein cœur de Reims, avec de nombreuses opportunités de rencontres, d'échanges et de développement de votre réseau grâce à des événements conviviaux réguliers. Sont à votre disposition un total de 7 bureaux, offrant les configurations suivantes : 1 bureau de 9 m² 1 bureau de 20 m² 1 bureau de 23 m² 2 bureaux de 32 m² 1 bureau de 44 m² 1 bureau de 45 m² Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Locaux d'Activités à partir de 400 m² à Saint-Léonard – Marne (51) Au sein d'un programme immobilier neuf de 1 600 m² situé dans la nouvelle zone Croix Blandin/Saint-Léonard, découvrez ces cellules modulables disponibles à la location à partir de 400 m². Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques et comprennent un espace bureau et un espace de stockage/activités. L'espace bureau, situé au premier étage (R+1), est en open space et est équipé d'une climatisation réversible, d'une terrasse et de sanitaires privés. L'espace de stockage/activités, quant à lui, est doté d'une porte sectionnelle motorisée, d'un skydome et offre une hauteur sous plafond de 5 mètres. À l'extérieur, 9 places de parking sont à votre disposition. Le prix de location des cellules d'activités est de 70 € HC/HT/m²/an. Le prix de location des bureaux est de 110 € HC/HT/m²/an

À louer – Local industriel de 2 150 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51) À Saint-Martin-sur-le-Pré, découvrez ce local industriel de 2 150 m² implanté sur un terrain de 4 000 m². Il se compose d'un entrepôt de 1 300 m² offrant une hauteur sous plafond de 9 mètres, idéal pour le stockage ou la logistique, ainsi que d'un atelier de 600 m² bénéficiant également d'une hauteur de 9 mètres. Les bureaux, répartis sur deux niveaux pour une surface totale de 250 m², complètent l'ensemble, accompagné de sanitaires. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 30 € HT HC/m²/an pour l'entrepôt et 45 € HT/m²/an pour les bureaux.

À vendre – Terrains industriels à partir de 2 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51) Le Parc de la Bioéconomie de Reims est un parc d'activités spécialement conçu pour accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Avec une superficie de 63 hectares, ce parc offre une large gamme de terrains industriels disponibles à la vente, avec des surfaces allant à partir de 2 000 m².

À louer – Bureaux de 128 à 567 m² proches de Reims à Tinqueux – Marne (51) Situés dans une zone d'activité à Tinqueux, une commune limitrophe à Reims, découvrez ces bureaux neufs à louer et divisibles selon vos besoins. Les bureaux proposés sont situés au rez-de-chaussée et premier étage du bâtiment A (voir plan). La répartition de la surface est la suivante : Au rez-de-chaussée lot A1 de 128,50 m² en 2 surfaces Au premier étage, 567,5 m² divisibles en plusieurs lots. Le prix de location annuel est de 139 € HT/m²

À louer – 2 cellules de 143 et 236 m² au sein de la Pépinière d'entreprises de l'Argonne – Vouziers (08) Située au cœur d'une zone en plein développement, la ZAC Porte de l'Argonne à Vouziers, la pépinière d'entreprises de l'Argonne met à votre disposition deux cellules à la location. La première cellule d'une superficie de 143,69 m² dispose d'un espace bureau de 11,12 m² avec vestiaire et sanitaire. Elle propose aussi un atelier de 125,07 m² d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et est équipée d'un réseau de distribution à air comprimé. L'atelier dispose de son propre chauffage indépendant. La seconde cellule bénéficie d'une surface de 236 m² comprenant des bureaux de 30 m² avec vestiaire et sanitaire. Son atelier de 206 m² et de hauteur sous plafond de 6,64 mètres est équipé d'un réseau de distribution à air comprimé et d'une structure à pont roulant. Pour les entreprises en phase de création, cette cellule propose une bonification de 50% sur le tarif des 6 premiers loyers.

À louer – Bureaux de 450 m² avec showroom à Bezannes – Reims – Marne (51) Bezannes se situe à 45 min de Paris grâce à sa gare TGV et à 10 min du cœur de la Cité des Sacres grâce à sa ligne de tramway. Installez votre entreprise dans les bureaux du Grand Reims, pôle métropolitain à 40 minutes de Paris. Situés à 15 mn de Reims, ces bureaux en open-space disposent d'une localisation privilégiée desservie par les bus et trams de la commune. Un espace Show-room est disponible. L'entrée dans les locaux est une entrée indépendante. Le prix de location annuel est de 150 € HT/m².

À vendre – Terrains industriels de 1 100 à 2 200 m² à Mourmelon-le-Grand – Marne (51) Idéalement implantée à proximité immédiate de la RN44, la Zone artisanale Chanteraine offre un emplacement stratégique pour les artisans et entreprises. Au cœur de ce parc d'activités, des terrains industriels de 1 200 à 2 400 m² sont disponibles à la vente. Entièrement viabilisés, ces lots bénéficient de tous les raccordements indispensables, gaz, électricité, fibre optique, et sont exempts de toute contrainte archéologique. S'étendant sur 2 hectares, la zone accueille déjà plusieurs entreprises reconnues telles qu'INEO Défense, TC Construction, Esprit Mobilité Santé et LS Habitation, créant ainsi un environnement propice aux synergies et échanges interentreprises. Le prix de vente de ces terrains industriels est de 19 € HT/m².