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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Wanchy-Capval (76660)

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Immobilier d'entreprise - Seine-Maritime (76)

Vente murs commerciaux en centre ville sur Elbeuf

Prix de vente196 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 633,33 €/m²

AGGLO ELBEUF:

Murs commerciaux à vendre en centre ville,
stationnement facile,
le local est loué 1 300 euros / mois.
Taxe Foncière: 2 000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 345m² centre Rive Droite Rouen

Prix de vente418 000 €

Surface345 m²Montant au m²1 211,59 €/m²

Situés proche de l'Hôtel de ville de ROUEN,

ESPACE PROFESSIONNEL EN RDC de 345m².
IDEAL POUR BUREAUX
- PROFESSIONS LIBERALES
- NOTAIRES
- EXPERTS COMPTABLES
- GROUPES SCOLAIRES, ETC...

loyer annuel possible: 37 000 euros

Possibilité d'acheter des emplacements de parking en plus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Investisseur bureaux loués à vendre à Rouen

Prix de vente799 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 663,33 €/m²

BUREAUX LOUES A VENDRE.
POUR INVESTISSEURS...

vous propose à la vente ces bureaux récents loués à un locataire solide et fiable.
Un produit fait pour un investisseur souhaitant un patrimoine sécurisé par un bail commercial de 9 ans dont 6 ans ferme (2025).

Caractéristiques :

- 300 m2 de bureaux.

- 60 m2 de terrasse.

- Locaux récents (2018).

- Emplacement stratégique recherché.

- Locataire fiable.

- Bail de 9 ans dont 6 ans ferme.

Caractéristiques techniques :

- Loyer Annuel : 52 000 € HT/HC.

- Charges et Taxes : À la charge du preneur.

- Indexation : Selon l'ILAT.

- Bail (notarié) de 9 ans dont 6 ans ferme (2025).

Contactez-nous pour plus de détails sur cet opportunité d'investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente entrepôt 1574m² proche Rouen A150

Prix de vente699 000 €

Surface1 574 m²Montant au m²444,09 €/m²

ENTREPÔT À VENDRE – PROCHE ROUEN – 1 574 m² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé à proximité de Rouen, à seulement 8 minutes du 6ᵉ pont et de l’A150, cet entrepôt offre une excellente accessibilité pour les poids lourds et les activités professionnelles.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 574 m².
Atelier : 1 438 m².
4 bureaux.
Showroom de 25 m².
Salle de réunion.
2 quais de déchargement.
2 portes sectionnelles
Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5 m.
Aire de manœuvre facilitant les livraisons.
Conditions :
Disponible immédiatement
Prix : 37 €/m²/an
Taxe foncière: 5 000 euros
Activités idéales :Stockage, activité artisanale, logistique, e-commerce, production légère.
Emplacement stratégique proche des axes rapides.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux commerciaux 293m² Caudebec-lès-Elbeuf

Prix de vente633 000 €

Surface293 m²Montant au m²2 160,41 €/m²

CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF – LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS À VENDRE

vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs, idéalement situés au sein de l'agglomération d'Elbeuf, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à leur implantation en angle de rue.

Très lumineux grâce à de larges vitrines, ces locaux offrent un environnement moderne et qualitatif, parfaitement adapté à une activité commerciale, tertiaire ou médicale.
Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial.

Caractéristiques techniques :
Surface totale : 293 m².
Division possible à partir de 138 m².
Local en rez-de-chaussée.
Situation en angle de rue.
Grandes vitrines offrant une excellente luminosité.
Très forte visibilité commerciale.
ERP conforme.
Accessibilité PMR.
Sanitaires.
Locaux neufs.
Destination : activités commerciales, tertiaires ou médicales.
Extraction : non (restauration impossible).
Conditions financières :
Prix de vente : 633 000 € HT.
Honoraires à la charge du vendeur.
Disponibilité : Libre.
Vous recherchez des locaux neufs, visibles et facilement accessibles pour développer votre activité ?

Contactez pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport mixte Rouen Rive Droite

Prix de vente165 000 €

Surface72 m²Montant au m²2 291,67 €/m²

LOT DE RAPPORT MIXTE – ROUEN RIVE DROITE
En exclusivité

vous propose un ensemble immobilier idéalement situé sur la rive droite de Rouen, composé d’un appartement et d’un local commercial, offrant un potentiel de rendement sécurisé.

2 lots :

- Appartement (loué)
Type 2 – 40 m²
Situé au 1er étage
Agencement : entrée, séjour, kitchenette, chambre, salle d’eau, dégagement
Loyer actuel : 500 € / mois HC
Chauffage électrique – ballon d’eau chaude individuel
Taxe foncière : à confirmer

- Local commercial (libre)
Surface : 31,55 m²
Cave en sous-sol : 17 m²
Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
Configuration : espace de vente, réserve, WC
Local idéal pour une implantation d’activité ou mise en location
Valeur locative estimée : 600 € / mois HT/HC
Taxe foncière : provision de 50 € / mois à la charge du locataire
Conditions financières :
Prix de vente : 165 000 € FAI
Loyers : 1 100 € / mois HT/HC
Rentabilité à 8% brut
Part de la taxe foncière récupérable sur le local commercial
Les + du bien
Emplacement recherché – Rive droite de Rouen
Mix produit (habitation + commerce) sécurisant
Local commercial libre permettant d'implanter votre activité
Contactez Clémence pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs de 84m² à vendre à Saint Aubin les Elbeuf

Prix de vente121 000 €

Surface84 m²Montant au m²1 440,48 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Opportunité à saisir pour investisseur recherchant du rendement !

Local commercial situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A13, sur axe passant avec forte visibilité.

- Surface : 84 m² – Rez-de-chaussée
- Copropriété propre et entretenue
- Environnement commercial actif + écoles + services de santé

- Rentabilité attractive :
Loyer potentiel : 900 € / mois
Forte demande locative (professions libérales, médical, tertiaire)
Produit idéal pour sécuriser un revenu stable
Les + investisseurs : Ticket accessible
- Secteur dynamique
- Peu de contraintes
Placement idéal pour valoriser votre patrimoine.
Dossier et visite sur demande – Produit rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 130m² à Rouen hyper centre

Prix de vente132 000 €

Surface129 m²Montant au m²1 023,26 €/m²

CESSION DE DROIT AU BAIL
HYPER CENTRE VILLE PIETON
- ROUEN DROITE

Caractéristiques :

- Local commercial

- Surface totale 130 m²

- Surface commerciale 90 m²

- WC et local aux normes PMR

- Réserve

- Vitrine 7m

- Tout commerce

Caractéristiques Financières :

- Loyer mensuel : 3 250 € HT

- Droit au Bail : 132 000 € FAI

- Taxe foncière : 4 500 €

Contactez Clémence pour échanger sur votre projet et organiser une visite

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail pour restauration rapide sur Rouen

Droit au bail1 445 €

Loyer mensuel1 445 €Surface60 m²Montant au m²288,96 €/m²/an

DROIT AU BAIL
ROUEN GAUCHE
- SAINT SEVER

A la recherche d' un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre concept de restauration rapide ?
Ce local, situé au cœur d’un quartier commerçant et dynamique, bénéficie d’un fort passage piéton et d’un environnement attractif idéal pour capter une clientèle variée (actifs, étudiants, habitants du quartier).

Activités autorisées :
Restauration rapide
Restauration classique
Les atouts :

- Rue commerçante très fréquentée
- Quartier vivant et en développement

- Emplacement idéal pour enseigne, franchise ou concept innovant
- Clientèle régulière et de proximité

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 445 € HT
Taxe foncière annuelle : 1 860 €
Prix du droit au bail : 79 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 300m² empl prémium à Rouen

Loyer mensuel10 000 €

Surface305 m²Montant au m²393,48 €/m²/an

EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL
- RUE DU GROS HORLOGE
7 millions de passage piéton / an

Caractéristiques :

- Surface : 300 m² sur plusieurs niveaux

- Rue piétonne

- Plans sur demande

- Extraction possible

Loyer : 120 000 euros HT/HC par an
Disponible : 07/07/26

Contactez Clémence pour tout complément.

Honoraires de 43 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 186m² emplacement N°1 à Elbeuf

Prix de vente199 900 €

Surface185 m²Montant au m²1 080,54 €/m²

Votre agent vous présente ce LOCAL COMMERCIAL libre !
Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un exploitant.
Situé dans une copropriété bénévole, il totalise environ 186m2 de surface exploitable et dispose d'une grande cave pour votre stockage.

***Ses ATOUTS :
Emplacement n°1 en hyper centre
Excellant rendement locatif possible
Belle superficie de vente

*** COMPOSITION DES LOTS DE CET ENSEMBLE :
*LOCAL COMMERCIAL disposant d'une superficie de vente de 100m2 .
A l'arrière, 86m2 supplémentaires sont répartis de la manière suivante : espace d'attente, 6 pièces disposant de point d'eau, un débarras et sanitaires.
Vitrines donnant sur 2 rues passagères de x mètres linéaires.
*CAVE en sous sol.

*** COTE TECHNIQUE :
Rideaux métalliques électriques pour votre sécurité.
Compteur individuel en eau et électricité.
Chauffage électrique.

*** COTE FINANCE :
Taxe foncière : environ 3.100€/an.
Loyer possible (à envisager) : 24.000€ HT/an.

*** INFO COPROPRIETE
Copropriété bénévole.
Charges mensuelles : 56€/mois.
Pas de procédure en cours.

***Le + :
Possibilité d'avoir un logement en sus, aux besoins (nous consulter).

A VOIR ABSOLUMENT !!

Avis de votre agent : 'Vous avez le projet de vos rêves ? Nous avons surement le lieu pour le rendre réel !»

Cette annonce référence 334708 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52 32.

Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 270m² Montivilliers centre

Prix de vente45 000 €

Je vous propose un espace commercial rare par sa superficie et son potentiel, situé au sein d'un un site reconnu pour son attractivité et sa fréquentation soutenue.
Ce local développe environ 270 m² répartis sur deux niveaux, permettant d'imaginer un concept moderne, une implantation d'enseigne ou le développement d'une activité nécessitant visibilité et volume.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, permet une installation rapide. L'étage offre un espace complémentaire idéal pour réserve, bureaux, showroom ou extension commerciale.

Division envisageable. Possibilité de mise en place d'un nouveau bail commercial avec droit d'entrée (pas-de-porte).

Ce que vous allez apprécier :

o emplacement au sein d'un environnement actif
o surface confortable offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
o accessibilité simple et stationnement à proximité immédiate
o configuration adaptable selon votre activité
o installation rapide

Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant renforcer sa présence, à un commerçant ambitieux ou à un porteur de projet recherchant un emplacement stratégique.

Disponible immédiatement.
Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Appelez moi sans tarder :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce référence 322929 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022.

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 12,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 54m² dans centre médical le Havre centre

Prix de vente182 000 €

Surface54 m²Montant au m²3 370,37 €/m²

Dans centre dédié aux professions médicales Local lumineux avec accès PMR Possibilité pour deux praticiens en cloisonnant et en partageant salle d'attente Très belles parties communes Plein centre ville Idéal pour activité médicale et dérivée ou investisseurs Rédigée par RC 379668601

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente très bel immeuble avec commerce à Fécamp

Prix de vente315 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 260 €/m²

Très bel immeuble de 4 niveaux dont 3 à réhabiliter intérieurement Local commercial au rez-de-chaussée impeccable de 50 m2 avec grande cave Petit foncier Toutes les fenêtres et volets en PVC Très bel emplacement centre ville Annonce rédigée par RC 379668601

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 250m² à louer à Saint Leonard

Loyer mensuel2 333 €

Surface250 m²Montant au m²111,96 €/m²/an

Grand local dédié à la restauration Aménagement intérieur à la charge du preneur Tout est aux normes Flux clientèle assurée grâce aux nombreuses enseignes sous la galerie et sur la zone commerciale Loyer annuel 28000 € + charges Les honoraires sont à la charge du vendeur RC 379668601

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 70m² centre ville le Havre

Droit au bail9 500 €

Surface70 m²

Surface 70 m2 Idéalement placé pour activités tertiaires ou médicales. Local traversant sur deux places Nombreux parkings Transports en communs à proximité Grandes vitrines Annonce rédigée par RC 379668601 Les honoraires sont compris dans le prix de vente

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail magasin 47m² Etretat

Droit au bail53 000 €

Loyer mensuel905 €Surface47 m²Montant au m²231,12 €/m²/an

Idéal pour magasin de vêtements, concept store, coiffeur, cigarettes électroniques, bijouterie fantaisie. Activités refusées : Restauration, commerces bruyant et malodorant. Loyer 1000 € mensuel tout compris. Beau linéaire de vitrine. Rédigée par RC 379668601

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail emplacement N°1 Le Havre Les Halles

Droit au bail99 000 €

Surface18 m²

Idéal pour concept store, bijoux, article de Paris, chaussures etc...Restauration à exclure sauf sans cuisson. Beau linéaire de vitrine. 9900 € loyer charges et foncier compris par an. Local impIeccable avec sous-sol aménagé accessible par magasin. Annonce rédigée par MSICIA RC 379668601

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial et 2 studios en vente au Havre

Prix de vente336 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 344 €/m²

Local commercial vide rue Maréchal Joffre Magasin et Réserve 85 m2 Atelier/garage 105 m2 Deux studios au-dessus actuellement loués 950 € les deux Idéal pour artisan, commerçant ou pour investisseur Annonce rédigée par RC 379668601

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local de 35m² Le Havre

Droit au bail17 000 €

Loyer mensuel385 €Surface35 m²Montant au m²132 €/m²/an

Local en excellent état avec sous-sol de 20 m2 Vend pour retraite. Tous commerces sauf alimentaire et restauration Annonce rédigée par RC 379668601

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 630m² à Bolbec

Prix de vente320 000 €

Surface630 m²Montant au m²507,94 €/m²

Surface bâtie 630 m2 sur 4 niveaux de 160 m2 Grand local commercial au rez-de-chaussée Jardin 500 m2 environ Dépendances Travaux à prévoir Rapport contrôle sécurité et devis travaux fournis Excellent emplacement en centre-ville Annonce rédigée par 379668601

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 1045m² sur avenue animée au Havre

Loyer mensuel20 029 €

Surface1 045 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

Découvrez un local commercial spacieux de 1045 m² à louer au Havre, parfaitement situé entre l'Hôtel de ville et la Porte Océane, sur l'avenue la plus animée de la ville, offrant une vue agréable vers la mer.

Ce bien en rez-de-chaussée comprend également une cave et deux emplacements de stationnement dans un parking fermé, garantissant praticité et confort.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 86m² au Havre Notre-Dame

Droit au bail11 500 €

Loyer mensuel1 400 €Surface86 m²Montant au m²195,36 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un local commercial de 86 m² situé dans le quartier Notre-Dame du Havre. Le local bénéficie d'un large linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité sur une rue commerçante très fréquentée. La reprise s'effectue par cession du droit au bail, le loyer restant à 16 800 € HT HC/an dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans (échéance au 31/01/2033). Emplacement stratégique avec stationnement immédiat, idéal pour de nombreuses activités commerciales.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 70m² à louer le Havre

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel1 165 €Surface70 m²Montant au m²199,68 €/m²/an

Ce local commercial de 70 m² se répartit sur deux niveaux : 35 m² d'espace commercial en rez-de-chaussée et 35 m² à l'étage, actuellement divisés en quatre pièces. Les cloisons modulables permettent de créer un vaste plateau ouvert selon vos besoins. L'emplacement en angle de rue offre une double visibilité dans un quartier dynamique et très fréquenté.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain industriel 17ha à louer à Petit Couronne

Loyer mensuelNous consulter

Surface170 000 m²

Site Clés en main du plan France Relance : 17,00 Ha sur le Pôle d'Innovation des Couronnes PIC à Petit Couronne dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires.

ECOSYSTEME :

Talents :

Bassin d'emploi direct de Rouen et de proximité du Havre, leurterminaux portuaires, ferroviaires, logistiques et autoroutiers, dans la vallée de la Seine.
Liaison directe avec la commune de Petit Couronne (8 500 habitants) et Rouen (110 000 habitants) situé à 9 km.

Formation / Recherche :

Un centre de R&D, des laboratoires (chimie, matériaux)

Partenaires potentiels :

Entrepôt de logistique et de messagerie (150 000 m² ultramoderne IA, robot de 20 m de hauteur, avec prospects identifiés)

Aides publiques :

Exonération des cotisations foncières des entreprises (sous conditions).

DELAIS :

Permis de construire : moins de 3 mois.

SERVICES :

Electricité :

Raccordement de type industriel

Gaz :

Raccordement de type industriel

Assainissement :

Collectif

Numérique :

Fibre optique. Nouveau Data Centre d'Orange « Normandie 2 » (05/2019), à 25 km

Restauration :

Projet d'étude

Crèches et autres services :

Crèche possible selon besoin

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles