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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Hauts-de-France

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Quentin

    Immeuble loué à vendre deux lots Rue Dachery

    Prix de vente
    147 500€
    Surface
    101 m²
    Montant au m²
    1 460€/m²
    70 Rue Dachery – Emplacement stratégique, quartier dynamique

    Opportunité idéale pour un investisseur :
    immeuble composé de deux lots entièrement loués, avec aucun impayé, une toiture neuve programmée, et une rentabilité supérieure à 9 %.

    Composition de l’immeuble
    Local commercial – RDC
    • Surface : 70 m²
    • Loué depuis le 01/10/2024
    • Bail commercial 3/6/9 en cours
    • Chauffage gaz
    • Activité : salon de coiffure
    • DPE : E
    • Loyer mensuel HC : 600,39 € (+ 130 € de provisions de charges)
    • Locataire en place, aucun impayé

    Appartement T2 – 1er étage
    • Surface : 58 m²
    • Loué depuis le 08/03/2025
    • Bail nu
    • Chauffage électrique
    • DPE : D
    • Loyer mensuel HC : 535 € (+ 15 € de provisions de charges)
    • Locataire en place, aucun impayé

    Travaux / Charges
    Un devis pour la réfection complète de la toiture a été signé par les propriétaires.
    Taxe foncière : 2 404 €
    TOM : 371 €
    Aucun gros poste de travaux à prévoir pour l’acquéreur.

    Revenus locatifs annuels
    Loyer annuel total HC : 13 624,68 €
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Maximin

    A louer local commercial de 165m² à Saint Maximin

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    165 m²
    Montant au m²
    182€/m²/an
    vous propose ce local commercial à louer à Saint Maximin

    Dans la dynamique zone commerciale de Saint Maximin, découvrez ce local d'activité ou commercial d'environ 165 m² bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté.
    Idéal pour accueillir votre activité, ce bien se trouve à proximité immédiate de la D1016, dans un environnement commerçant et attractif.

    ***Caractéristiques du local :
    - Surface totale : environ 165 m²
    - Surface commerciale : 100 m²
    - Espace de stockage / réserve : 60 m²
    - Coin kitchenette : 5 m²
    - Porte d'entrée vitrée
    - Sol en béton
    - Toiture et bardage isolés
    -Totem signalétique disponible pour votre enseigne

    **Atouts supplémentaires :
    Possibilité d'optimiser et doubler la surface utile grâce à l'installation d'une mezzanine (hauteur sous plafond adaptée)

    **Grand parking clientèle à disposition, assurant un accueil confortable pour vos visiteurs

    **Conditions financières :
    - Loyer annuel : 30 000 euros HT
    - Charges mensuelles : 68,75 euros
    - Taxe foncière : 1 890 euros (à la charge du preneur)

    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT (soit 4 500 euros HT)

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 403474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Creil

    A louer local 560m² secteur Senlis Parc ALATA

    Loyer mensuel
    4 667€
    Surface
    560 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    vous propose au coeur du Parc d'activités ALATA à 10 minutes de SENLIS ce local d'activité très bien entretenu de 560 m² sur un terrain clos de 1 852 m², avec deux portails automatiques, alarme et vidéosurveillance.

    **La partie bureaux est récente et en excellent état, offrant un cadre de travail moderne et confortable.

    Le Parc ALATA est une zone d'activités dynamique, accueillant de nombreuses entreprises, avec une accessibilité optimale aux grands axes et à l'autoroute A1.

    ***Caractéristiques :
    - Hauteur sous plafond : 5,30 m
    - Porte sectionnelle motorisée : 4 x 5 m
    - Bardage et toiture double peau
    - Bureaux de 100 m² avec mezzanine en dalle béton
    - Possibilité de doubler la surface des bureaux jusqu'à 200 m²
    - Accès poids lourds, circulation facilitée

    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 4 990 euros HT HC
    Loyer annuel : 60 000 euros HT HC
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    - Taxe foncière : 3 000 euros à la charge du preneur
    - Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel, soit 9 000 euros HT, à la charge du preneur.

    *** Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce local fonctionnel, soigné et situé dans un environnement professionnel de qualité est une opportunité à ne pas manquer.

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 403037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Creil

    A louer local 70m² empl N°1 à Creil

    Loyer mensuel
    1 700€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    291€/m²/an
    vous propose un LOCAL COMMERCIAL 70 m² ? EMPLACEMENT N°1 ? FACE SUPERMARCHÉ MATCH ? AXE PASSANT

    A louer local commercial de 70 m² idéalement situé en face du supermarché Match, à proximité immédiate du lycée et sur un axe très passant véhicules + piétons.

    Zone active avec flux régulier toute la journée
    Environnement commerçant et scolaire
    Forte visibilité
    Belle façade commerciale

    Local clef en main
    Parfaitement équipé
    Aucun gros travaux à prévoir
    Idéal activité tertiaire, service, commerce spécialisé (hors restauration lourde)

    Loyer : 1 700 euros / mois
    Charges : 100 euros / mois
    Taxe foncière : 1 500 euros / an

    Produit rare sur le secteur ? parfait pour une activité qui cherche visibilité + accessibilité + installation rapide.

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 403037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nogent-sur-Oise

    A louer local commercial 330m² Nogent-sur-Oise

    Loyer mensuel
    3 300€
    Surface
    330 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - CREIL / NOGENT-SUR-OISE (60)

    Disponible au 1er octobre sur Axe RN16 / Zone dynamique
    Local commercial de 300 m² situé dans une zone commerciale attractive de Nogent-sur-Oise / Creil, à 2 minutes d'Auchan, le long de la RN16 (40 000 véhicules/jour).

    Idéal pour activité de vente, showroom, équipement maison, etc.

    **ENSEIGNES VOISINES :
    Carter Cash, Giga Fit, Bricoman, JMT, Broc Shop, Zeeman, Paristanbul Supermarché, etc.

    **ÉQUIPEMENTS :
    Alarme
    Rideau métallique
    Parking mutualisé
    Zone sécurisée

    CONDITIONS :
    ** Loyer : 3 300 euros HT/mois
    ** Bail commercial 3/6/9
    ** Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    ** Frais de rédaction de bail : 1 800 euros HT
    ** Charges : 2376 euros HT/an
    ** Charges complémentaires (entretien site, éclairage, déchets, sécurité incendie) : 1 500 euros/an
    ** Taxe foncière : 4 800 euros HT/an
    ** Honoraires: 11 800 euros

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 402252. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nogent-sur-Oise

    A louer local 300m² retail park Nogent-sur-Oise

    Loyer mensuel
    3 300€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    132€/m²/an
    vous propose ce Local commercial de 300 m² situé dans une zone commerciale attractive de Nogent-sur-Oise / Creil, à 2 minutes d'Auchan, le long de la RN16 (40 000 véhicules/jour).

    Idéal pour activité de vente, showroom, équipement maison, etc.

    **ENSEIGNES VOISINES :
    Carter Cash, Giga Fit, Bricoman, JMT, Broc Shop, Zeeman, Paristanbul ,Supermarché, etc.

    ** ÉQUIPEMENTS :
    Alarme
    Rideau métallique
    Parking mutualisé
    Zone sécurisée

    **CONDITIONS :
    Loyer : 3 300 euros HT/mois
    Bail commercial 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Frais de rédaction de bail : 1 800 euros HT (ponctuels)
    Charges : 2376 euros HT / an
    Charges complémentaires (entretien site, éclairage, déchets, sécurité incendie) : 1 500 euros/an
    Taxe foncière : 4 800 euros HT/an
    Honoraires: 11300 euros

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 401451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Creil

    A louer local 300m² retail park Nogent / Creil

    Loyer mensuel
    3 300€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    132€/m²/an
    vous propose ce Local commercial de 300 m² situé dans une zone commerciale attractive de Nogent-sur-Oise / Creil, à 2 minutes d'Auchan, le long de la RN16 (40 000 véhicules/jour).

    Idéal pour activité de vente, showroom, équipement maison, etc.

    **ENSEIGNES VOISINES :
    Carter Cash, Giga Fit, Bricoman, JMT, Broc Shop, Zeeman, Paristanbul ,Supermarché, etc.

    ** ÉQUIPEMENTS :
    Alarme
    Rideau métallique
    Parking mutualisé
    Zone sécurisée

    **CONDITIONS :
    Loyer : 3 300 euros HT/mois
    Bail commercial 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Frais de rédaction de bail : 1 800 euros HT (ponctuels)
    Charges : 2376 euros HT / an
    Charges complémentaires (entretien site, éclairage, déchets, sécurité incendie?) : 1 500 euros/an
    Taxe foncière : 4 800 euros HT/an
    Honoraires: 11300 euros

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 402255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Maignelay-Montigny

    Vente murs commerciaux 170m² à Maignelay-Montigny

    Prix de vente
    292 000€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    1 718€/m²

    - Saisissez cette opportunité à Maignelay-Montigny !Emplacement stratégique dans un village dynamique de 2 500 habitants, avec collège, mairie et pharmacie à proximité. Idéal pour un commerce avec grand logement dans un angle de rue pour la visibilité !Facilité d'accès et de stationnement :Parking du collège : 14 places (hors horaires de cars scolaires, soit 2h/jour) – à 50mParking public proche pharmacie : 24 places – à 100mParking public proche gymnase et mairie : 33 places – à 100mLocal commercial de 64 m² environ en rez-de-chaussée comprenant :Accueil clientèleCuisine équipéeWC aux normes d’accessibilitéSalle de restaurantActuellement Pizzeria restauration rapide et vente à emporter.Espace habitation de 109 m² environ (dont 45 m² environ en RDC potentiellement transformables en surface commerciale) :Entrée indépendante côté courSalle/salon, grande cuisine, dégagementÀ l’étage : 4 chambres, salle d’eauCombles aménagés : grand palier + 5ème chambreCave, cour et préau complètent cet ensembleAffaire en activité depuis 1997 – Vente pour cause de départ à la retraiteUn projet ? Une visite ?Contactez-moi dès maintenant !Information d'affichage énergétique partie habitation : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 20. Information d'affichage énergétique partie commerce : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 31. Information d'affichage énergétique immeuble : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 40799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Roye

    Vente Immeuble de rapport hôtel à Roye prox centre

    Prix de vente
    320 000€
    Surface
    447 m²
    Montant au m²
    716€/m²
    Venez découvrir cet ancien hôtel, situé à Roye proche du centre ville.

    Idéal pour un investissement rentable, cet immeuble de rapport offre de multiples opportunités grâce à ses différents lots et son potentiel d'aménagement.

    Actuellement, il se compose de :

    Un restaurant en activité avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts avec accès PMR, garantissant une rentabilité immédiate.

    Un bar non exploité, offrant une possibilité de développement commercial supplémentaire.

    Un appartement T2 actuellement occupé par les exploitants.

    Un appartement T4 en cours de rénovation, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et quatre chambres, idéal pour une future mise en location ou une résidence principale.

    Des combles aménageables, permettant la création d'un nouvel appartement et d'augmenter la rentabilité.

    L'ensemble repose sur une parcelle close avec un double accès, offrant la possibilité d'y aménager plusieurs garages, un atout supplémentaire pour les futurs locataires ou exploitants.

    Avec ses multiples possibilités d'exploitation et ses espaces à valoriser, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien offrant une belle rentabilité à terme.

    Les plus :

    Tout à l'égout
    Proximité A1 sortie N°12
    Ville étape et gastronomique
    Entrée indépendante pour chaque lots
    Détenteur de la licence IV

    Frédéric COPPÉ, agent commercial immobilier - RSAC AMIENS n° 882796766 - Agissant pour le compte de l'agence - SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI8 027096 délivrée par la CCI d'Amiens - Picardie.
    Référence agence : 1489

    1 218 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM