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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Hauts-de-France

Vente murs commerciaux loués boulangerie à Amiens

Prix de vente240 000 €

Surface212 m²Montant au m²1 132,08 €/m²

!!!! NOUVEAUTE COMMERCE SECTEUR BAIE DE SOMME !!!!

propose à la vente Les murs commerciaux d'un commerce d'ARTISANT BOULANGER en baie de somme.
Le commerce est situé en plein centre ville à l'angle d'une rue commerçante ( bar tabac ,boucherie, restaurant, supermarché ... )
Le locataire actuel aura contracté un bail neuf pour la cession avec une révision de loyer a cette occasion.
Le loyer sera de 19200€ annuel.
++ la devanture ainsi que la boutique ( a charge du locataire ) a été rénovée en 2020

SURFACE TOTAL 212 m²
Ce biens vous est proposé au prix de 220 000€ + 20 000€ de frais d'agences.

Annonce déposée par un agent commercial

SIREN: 910929355

Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local cial 180m² Hallennes-lez-Haubourdin

Loyer mensuelNous consulter

Surface180 m²

Située à Hallennes-lez-Haubourdin (59320), cette localité offre un cadre de vie agréable, combinant le dynamisme urbain à la tranquillité résidentielle. Proche de toutes commodités, y compris les écoles et les transports en commun, la ville bénéficie également d'un accès aisé aux infrastructures environnantes, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants.

À louer, un bâtiment commercial d'une superficie totale de 180 m², comprenant un entrepôt de 140 m², agrémenté de WC et d'un point d'eau. En complément, 40 m² de bureaux incluant une cuisine équipée et un système de chauffage. Le bien s'accompagne d'un jardin entièrement clos et d'une devanture sécurisée avec un portail motorisé. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipé de la fibre optique, renforçant son attractivité pour les professionnels.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4 320 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cabinets bureaux de 10m² à louer à Roubaix

Loyer mensuelNous consulter

Surface10 m²

Idéalement situé dans le centre d'affaires de la rue Jean Lebas, à deux pas de la gare et de la Grand-Place, nous proposons à la location des cabinets ou bureaux au sein de notre maison médicale du groupe Médicalys MD. Dans un cadre de travail privilégié, vous profiterez d'un accès directaux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville
- un environnement dynamique et pratique.

Nos cabinets
- bureaux disponibles actuellement :

- 1 cabinet
- bureau de 10m2 disponible à temps complet.

Grande fenêtre, très lumineux.
Lave-main dans chaque cabinet.
Internet compris dans le loyer.
Interphone.
Ascenseur.
Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
WC dédiés aux praticiens.
WC dédiés aux patients.
Normes PMR.
Normes incendies.

Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

L'équipe Médicalys

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 295,2 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local avec possibilité d’hab à Villers-Outréaux,

Prix de vente96 900 €

Surface530 m²Montant au m²182,83 €/m²

Situé à Villers-Outréaux, à 15 min de Caudry, cet atelier de 530 m² offre un large potentiel d’aménagement. Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage pour la partie habitable), il est idéal pour un projet professionnel, associatif ou mixte.

Caractéristiques dubien :

Superficie totale : 530 m², offrant de vastes espaces modulables.
Rez-de-chaussée adapté pour un commerce, un espace associatif, un club de sport, un restaurant ou des activités culturelles.
Étage aménageable en habitation, offrant une opportunité de logement sur place.
Toiture nécessitant quelques travaux d’amélioration.
Nombreuses possibilités d’exploitation et de personnalisation selon votre projet

Un bien rare avec un fort potentiel d’investissement et d’aménagement !

Merci de privilégier le contact par téléphone ( )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux d'activités 380m² ZI de Moru à Pontpoint

Loyer mensuel2 916 €

Surface400 m²Montant au m²87,48 €/m²/an

vous propose sur la zone industrielle de MORU (Pontpoint) avec accès PL, cet Entrepôt de 400 m² .
- HSP : 8 mètres.
- Porte sectionnelle 5 mètres de hauteur
- Electricité
- Bureau de 35 m² avec WC et lave mains
- Terrain sécurisé de 800 m²

Toutes activités :

Financier :
Loyer : 2750 HT / mois HC 380 m² avec terrain 700 m².
100 euros HT charges /mois
Boutique 35 m².
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Accès Autoroute A1 CHEVRIERES à 10min / Accès Autoroute A1 SENLIS 15 min .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 470984. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial ZAC Nogent sur Oise

Loyer mensuel2 800 €

Surface330 m²Montant au m²101,76 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

vous propose à la location ce local commercial de 330 m² situé à Nogent sur Oise, au nord de Creil en plein coeur de la zone d'activité commerciale du Parc de Saulcy.

Possibilité de louer 600 m² pour 5900 euros HT /mois

- Toiture terrasse double étanchéité.
- Bardage double peaux.
- Large vitrine avec porte automatique.
Réserve Marchandise - Rideau métallique- Sol Carrelage
Profitez du grand parking disponible pour la clientèle

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet

- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance 6% loyer annuel HT
- Taxe foncière : 4900 euros/an
- Loyer mensuel : 2900 euros HT/HC
- Charges : 6% loyer du loyer HT annuel (soit 133 euros/mois)
- Honoraires agence : 15% HT Annuel
- Participation rédaction de bail : 1800 euros TTC

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 470983- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer entre 12 et 30m² Creil Parc Alata

Loyer mensuel167 €

Surface12 m²Montant au m²167,04 €/m²/an

vous propose à la location ces BUREAUX de 12 m² à 35m² situés PARC ALATA à CREIL (60100).
Dans un ensemble immobilier tertiaire calme et sécurisé.

LOYER :

- Bureau 1 : 12m2 pour 200 euros/mois TTC + 84 euros TTC de charges
- Bureau 2 : 16m2 pour 250 euros/mois TTC + 84 euros TTC de charges
- Bureau 3 : 20m2 pour 300 euros/mois TTC + 84 euros TTC de charges

- Honoraires , rédaction de bail, état des lieux d'entrée : 880 euros ttc

Chauffages
Parties communes à disposition :
Hall d'accueil partagé
Sanitaires (WC) communs
Stationnement facile
Environnement professionnel : idéal professions libérales, indépendants, télétravail, consulting

Localisation : Parc Alata , Creil
Accès rapide N16 / A1 / Gare SNCF
Environnement tertiaire reconnu, au coeur d'un pôle d'activités dynamique

nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bureaux disponibles immédiatement.
au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le numéro 819 844 859 Mandat réf : 441364 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? ? , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre immeuble emplacement N°1 à Compiègne

Prix de vente734 400 €

Surface350 m²Montant au m²2 098,29 €/m²

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Immeuble 100 % Commercial en Hyper-Centre de Compiègne

Axe commerçant majeur Double accès Excellent état du gros œuvre Rendement brut : ~6,29 %
Description du bien

ORPI Compiègne vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle située en plein cœur du centre-ville dynamique de Compiègne.

Cet immeuble, entièrement à usage commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une configuration rare avec deux accès indépendants donnant sur deux rues distinctes (rue Saint-Corneille, axe commerçant très fréquenté, et rue des Bonnetiers).

L'actif se distingue par la très grande qualité de son gros œuvre, en excellent état. Il s'agit d'un bien patrimonial sain et pérenne, ne nécessitant aucun travail structurel lourd à prévoir à court/moyen terme.
Données financières & Rendement

Revenu locatif annuel actuel : 44 464,08 € HT
Bail commercial en cours : Prise d'effet au 15/10/2025 Échéance au 14/10/2034
Taxe foncière (à la charge du propriétaire) : ~5 237 € / an
Revenu annuel net de taxe foncière : 39 227,08 €
Prix de présentation (honoraires inclus) : 707 200 €
Rendement brut : ~6,29 %
Rendement net de taxe foncière : ~5,55 % (hors autres charges et fiscalité)

- Prix de vente : 707200 € TTC

- Taxe foncière : 6039 € Bailleur

- Honoraires : 27200 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

En exclusivité local restaurant 100m² à Compiègne

Loyer mensuel2 800 €

Surface100 m²Montant au m²336 €/m²/an

OPPORTUNITÉ RARE RESTAURANT EN PLEIN CUR DE COMPIÈGNE

Situé en centre-ville de Compiègne, ce local commercial d'environ 100 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle. Il se compose d'une agréable salle de restaurant avec bar, d'une cuisine fonctionnelle, de WC, ainsi que d'une salle supplémentaire à l'étage, parfaite pour privatisations, événements ou espace de stockage.
Au 2ème étage : un appartement de type 2

- Emplacement recherché

- Belle visibilité

- Configuration idéale pour une activité de restauration

- Disponible immédiatement

Conditions :

Loyer mensuel : 2 800 € HT
Pas-de-porte : 20 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

Donnez vie à votre projet dans un secteur dynamique et profitez d'un local prêt à accueillir votre future réussite !

- Loyer annuel : 33600 € HT

- Taxe foncière : 2230 € Preneur

- Honoraires : 10080 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de rapport 153m² à vendre à Douai centre

Prix de vente242 500 €

Surface153 m²Montant au m²1 584,97 €/m²

Immobilier Spécial investisseurs Découvrez cet immeuble de caractère datant de 1750, développant environ 153 m², idéalement situé en plein centre-ville de Douai. Le projet prévoit 4 logements d'environ : 26 m² 32 m² 34 m² 35 m² Une rénovation déjà très largement engagée : isolation, électricité, menuiseries et revêtements ont déjà été réalisés. Les réseaux sont en place : pas de câbles ni de tuyauteries à tirer. Il reste principalement à finaliser les cuisines et salles d'eau, puis à meubler les logements si l'acquéreur souhaite s'orienter vers de la location meublée. Un véritable plus en centre-ville : l'immeuble dispose également d'une cour extérieure, d'un jardin et d'une cave. Taxe foncière : seulement 1 000 /an Potentiel locatif intéressant, avec une rentabilité brute annoncée autour de 9,5 à 10 % et plus selon le prix d'acquisition, les loyers obtenus et le mode d'exploitation retenu. DPE : D 248 kWh/m²/an GES : D 45 kg CO2/m²/an Un bien particulièrement adapté à l'investisseur souhaitant reprendre un projet déjà bien avancé, avec des travaux restants clairement identifiés et la possibilité de personnaliser les logements avant leur première mise en location. Dossier complet, informations sur les travaux et visite sur demande. Émilie Desmedt L'Immobilier Actif Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. (réf. 85002126280). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble bureaux locaux 330m² à Renescure

Prix de vente315 000 €

Surface330 m²Montant au m²954,55 €/m²

Ensemble bureaux - locaux, idéal professions libérales / activités tertiaires 330 m² modulables Forte rentabilité possible Situé au cur d'une zone d'activités dynamique (garagistes, restaurant, traiteur, etc.), ce bâtiment indépendant de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour une profession libérale, un centre de formation, un cabinet médical/paramédical ou tout autre activité tertiaire. Caractéristiques générales Parcelle de 1 300 m², entièrement bornée et sans aucune mitoyenneté Bâtiment de 330 m² de surface exploitable, sans amiante (DTA + RAAT) Accès PMR conforme ERP 5e catégorie validé par la mairie Parking bétonné 12 places minimum Jardin arrière de 250 m² entièrement clôturé Jardinet en façade avec arbres fruitiers et noisetiers Chauffage par pompe à chaleur réversible, double vitrage 2 accès totalement indépendants 2 tableaux électriques séparés, idéal pour division en lots Local facilement reconfigurable en plusieurs bureaux pour maximiser la rentabilité Rentabilité immédiate potentiel d'optimisation Une partie du bâtiment est déjà louée : 127 m² loués, intégrés dans les 330 m² totaux Bail commercial en cours, locataire fiable (aucun incident de paiement depuis 3 ans) Loyer actuel MAM : 1 003 TTC charges comprises L'autre partie, soit environ 203 m², sera libre d'activité à la vente, offrant de multiples possibilités : Installation de votre activité Division en bureaux indépendants Mise en location pour optimiser les revenus locatifs Aménagement en cabinet médical/paramédical, coworking, etc. Description de la partie libre (203 m²) centre de formation opérationnel, modulable Cette zone bénéficie d'un aménagement technique complet, pouvant être conservé (centre de formation SS4 / éventuellement SS3 certification Qualiopi jusqu'en nov. 2025) ou retiré par le vendeur : Hall d'accueil Bureau d'accueil Cabinet de thérapie (transformable en bureau) Réfectoire / bureau 2 WC dont 1 PMR Couloir Salle de formation Plateforme pédagogique N1 avec accès jardin Plateforme pédagogique N2 + N3 avec SAS (entièrement démontables) Vestiaire d'approche transformable en bureau VMC Équipements incendie (vérifiés en août 2025) L'ensemble peut être aménagé en nombreux bureaux indépendants selon le projet. Inclus dans la vente Le prix comprend tout le mobilier, à l'exception du matériel lié au cabinet de thérapie. (Ex : tables, chaises du réfectoire, bureaux, armoire vestiaire, frigo, coffre-fort, etc.) " Avant toute visite physique me demander la Vidéo pour la prés visite " Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. (réf. 85002122172). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV bâtiment 520m² sur terrain 2.128m² à Urvillers

Prix de vente159 800 €

Surface520 m²Montant au m²307,31 €/m²

EN EXCLUSIVITE, A VENDRE, BATIMENT DE 520m2 sur un terrain de 2.128m2 à Urvillers

Urvillers, commune située à 7 kilomètres de Saint Quentin, séduit par son environnement calme et son esprit village. Elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et principaux axes de circulation du secteur.

Le bâtiment est situé sur un terrain de 2128m2 au centre du village (façade de 30 mètres, borné, non viabilisé, disposant de réseaux situés en limite de propriété.)

Il est composé de 2 niveaux de 260m2 chacun (R+1). L'escalier permettant d'accéder à l'étage est situé au milieu du bien, offrant la possibilité de diviser le bâtiment en quatre logements d'environ 130m2 chacun.(sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables.)

Le rez de chaussée et l'étage disposent d'une dalle béton.

Travaux à prévoir : viabilisation, toiture, huisseries, isolation, électricité, chauffage, aménagement...

Le bâtiment et le terrain seront déblayés pour la vente.

Très beau potentiel dans village recherché...

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Entrepreneur Individuel - Réf.976213

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente bâtiment 520m² terrain 1.268m² à Urvillers

Prix de vente94 900 €

Surface520 m²Montant au m²182,5 €/m²

EN EXCLUSIVITE, A VENDRE, BATIMENT DE 520m2 sur un terrain de 1.268 m2 à Urvillers

Urvillers, commune située à 7 kilomètres de Saint Quentin, séduit par son environnement calme et son esprit village. Elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et principaux axes de circulation du secteur.

Le bâtiment est situé sur un terrain de 1.268m2 au centre du village (façade de 30 mètres, borné, non viabilisé, disposant de réseaux situés en limite de propriété.)

Il est composé de 2 niveaux de 260m2 chacun (R+1). L'escalier permettant d'accéder à l'étage est situé au milieu du bien, offrant la possibilité de diviser le bâtiment en quatre logements d'environ 130m2 chacun.(sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables.)

Le rez de chaussée et l'étage disposent d'une dalle béton.

Travaux à prévoir : viabilisation, toiture, huisseries, isolation, électricité, chauffage, aménagement...

Le bâtiment et le terrain seront déblayés pour la vente.

Très beau potentiel dans village recherché...

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Entrepreneur Individuel - Réf.976209

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV local artisanal 384m² Saint-Crépin-Ibouvillers

Prix de vente428 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 528,57 €/m²

Édifié sur une parcelle de 1 793 m², l'ensemble développe environ 384 m² répartis sur deux bâtiments, avec près de 1 400 m² d'espaces extérieurs.

Le site bénéficie d'aménagements fonctionnels et recherchés :
- constructions récentes réalisées par l'entreprise FACC experte en installations traiteur.
- annexe indépendante d'environ 40 m² avec douche et espace repos. Climatisé/repas
- raccordement gaz de ville et Tout a l'égout
- installation électrique 36 KVA
- récupérateur d'eau de pluie
- cour avec portail sécurisé
- ligne téléphonique et fibre

Un ensemble rare avec potentiel d'agrandissement sur le secteur, pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, avec de nombreux équipements déjà en place.

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
428 000 € HAI
dont 7 % TTC d'honoraires (28 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 400 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de Pontoise sous le n° 830 697 660.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble de caractère 204m² à Lille (59000)

Prix de vente253 800 €

Surface204 m²Montant au m²1 244,12 €/m²

Situé au cœur du recherché quartier de Lille, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités devalorisation, idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou une activité professionnelle.

Une surface d'environ 204 m² répartie sur plusieurs niveaux

Rez-de-chaussée 82 m² :

Local commercial avec vitrine
WC

Un espace parfaitement adapté à une activité commerciale, à des bureaux ou à un accueil clientèle.

1er et 2ème étages :

De beaux plateaux lumineux.

Ces espaces offrent une grande modularité et s'adaptent à de nombreux projets.

Cave :

Cave saine.

Un fort potentiel de valorisation

Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, cet immeuble se prête à différents projets :

Création de bureaux ou installation d'un siège social, cabinet ou profession libérale.
Projet mixte avec maintien du local commercial en rez-de-chaussée et aménagement des étages en appartements.
Division en plusieurs lots et revente à la découpe après rénovation.
Investissement patrimonial avec optimisation des surfaces.

Les atouts

Excellente visibilité pour une activité commerciale.
Volumes spacieux et nombreuses possibilités d'aménagement.
Fort potentiel de création de valeur.

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de développement et d'investissement.

- Prix de vente : 253800 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2745 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 75m² en angle de rue à louer à Soissons

Loyer mensuel620 €

Surface76 m²Montant au m²97,92 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL PRÊT À L'EMPLOI

Votre spécialiste en biens professionnels vous propose ce local commercial d'environ 75m² en angle de rue.

Se décomposant ainsi :

Un espace commercial d'une surface de 62m² environ, un bureau ou réserve d'une surface d'environ 7m², dégagement de 3,50m² environ, des sanitaires d'une surface d'environ 3m².

Deux caves de 34m² et de 24m².

Hauteur max : 2m97 (faux plafond).

Compteur électrique individuel.

Chauffage par dalles dans faux plafond.

Loyer : 695€ / mois

Provision pour charge (taxe foncière) : 103 €.

Loyer charges comprises : 798€ / mois

Métiers de bouche non acceptés.

Pour plus d'informations ou programmer une visite contactez votre conseiller !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 7440 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 488,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activités 292m² à louer en za Calais (62)

Loyer mensuelNous consulter

Surface292 m²

Ce local d'activités de 292 m² est proposé à la location au sein d'un village d'entreprises de la zone d'activités Marcel Doret, à l'est de Calais. Le site est situé en Zone Franche Urbaine, ce qui ouvre droit à des avantages fiscaux sous conditions.

Il se compose d'un atelier de 250 m² et d'un ensemble de bureaux de 42 m².

L'atelier offre 7 m de hauteur sous plafond, une porte sectionnelle de 6 m de haut sur 3 m de large, une portance au sol de 2 t/m² et un chauffage par plafond rayonnant. Les bureaux sont raccordés à la fibre optique et chauffés par radiateurs électriques. Le local dispose d'un système de sécurité incendie (déclencheurs et détecteurs), de l'eau, de l'électricité, du gaz et de 3 places de stationnement dédiées.

Adapté à une activité industrielle légère, artisanale, logistique ou de services, il bénéficie de la proximité des autoroutes A16 et A26 et du port de Calais.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux restauration à Hesdin

Prix de vente465 000 €

Surface498 m²Montant au m²933,73 €/m²

Murs commerciaux en restauration et habitation à proximité immédiate de la place d'armes offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée la partie professionnelle se compose d'un porche d'accueil donnant sur un patio qui donne accès aux salles de restaurant et au bar, cuisine professionnelle équipée, plonge, réserve, chambre froide et une grande salle de réception idéale pour accueillir mariages, banquets, anniversaires et événements professionnels.

Au premier étage un balcon donnant accès à un appartement en duplex très spacieux comprenant cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et 2 greniers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 465 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 445 005 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 995 € HT + 3 999 € TVA, soit 23 994 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment avec bureaux modulables à Montreuil/Mer

Prix de vente368 000 €

Surface480 m²Montant au m²766,67 €/m²

Idéalement situé à proximité de Montreuil/Mer, bâtiment avec entrepôt et bureaux construit sur un terrain d'environ 870 m2.
Surface totale exploitable de 480 m2 dont 70 m2 modulable de bureaux, vestiaires et sanitaires.
Ce bien qui est relié à la fibre optique offre de nombreusesopportunités pour votre activité professionnelle, qu'il s'agisse de stockage, de logistique ou d'implantation d'une nouvelle entreprise à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'autoroute A16.
Prestations : dalle béton, murs béton, toiture bac acier, hauteur sous poutre 6,20 m, portes sectionnelles, quais de chargement, nombreuses places de stationnement et menuiseries en PVC DV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 368 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 349 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 400 € HT + 3 680 € TVA, soit 22 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente INVESTISSEMENT

Prix de vente160 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 142,86 €/m²

Situé en plein cœur de Denain, cet immeuble entièrement rénové représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de rendement avec exploitation flexible.

Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local commercial
1er étage :
Plateau entièrement rénové aménagé en T2, équipé (cuisine + salle d’eau), exploitable en location meublée de courte durée ou activité professionnelle.
2ème étage :
Studio T1 avec mezzanine, également rénové et équipé (cuisine et salle d'eau), idéal pour location meublée de courte durée, bureau ou activité libérale.

Rentabilité :

Revenus potentiels entre 20 000 € et 24 000 € / an
Rentabilité brute jusqu’à 15%
Points forts :
Immeuble entièrement rénové (aucun travaux à prévoir)
Emplacement centre-ville avec infrastructures récentes
Double usage possible pour les étages : meublé de courte durée, bureaux
Terrasse valorisante pour l’activité commerciale du rdc
À noter :
Les étages ne peuvent pas être exploités en location nue classique (contraintes administratives), mais offrent plusieurs alternatives rentables (location meublée de courte durée, usage professionnel).
Idéal pour :
Investisseur recherchant rendement élevé
Projet de location courte durée
Activité mixte habitation / professionnel
Stratégie patrimoniale avec déficit foncier possible
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- 832045454

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble Immobilier & Commerce (Forte Rentabilité)

Prix de vente457 000 €

Ensemble Immobilier & Commerce
- Forte Rentabilité
Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. Idéal couple d’exploitants ou investisseur.

1. LE COMMERCE (Emplacement N°1)
Flux constant et clientèle fidèle. Activités diversifiées :

Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis.

Bar (Licence IV) + Restauration (80 couverts total).

Station-service 24h/24 et gaz.

2. L'IMMOBILIER (Double potentiel)
Appartement T3 spacieux au 1er étage.

Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti).

Hangar viabilisé de 170 m² (stockage ou location pro).

3. LES PLUS
Grande cour bitumée, portail motorisé, vidéo-surveillance.

Rentabilité immédiate et rendement brut élevé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 457 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 434 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 150m² emplacement de choix à Compiègne

Prix de vente155 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 033,33 €/m²

Dans Bourg tout commerces, à 20 minutes de Compiègne
Bon emplacement et facilités de stationnement, ce bar-restaurant de qualité séduira les professionnels en quête d’un véritable équilibre entre activité et qualité de vie.

L’établissement, exploité actuellement en cuisine familiale et faite maison, est ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi, avec fermeture tous les week-ends, jours fériés et cinq semaines de congés annuels.

Il dispose d’une salle de restaurant d’environ 130 m², offrant 55 places assises à l’intérieur, complétées par une terrasse de 20 places. La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que les réserves, sont en excellent état et répondent aux normes en vigueur.

Les atouts :

Emplacement attractif avec stationnement à proximité,
Loyer particulièrement intéressant, comprenant également un logement inclus dans le bail commercial,
Matériel professionnel de qualité,
Activité saine avec horaires de confort,
Belle clientèle existante.

Ce fonds présente un important potentiel de développement pour des repreneurs souhaitant accroître le chiffre d’affaires en élargissant les plages d’ouverture : services du soir, ouverture le week-end, activité traiteur, privatisation ou organisation d’événements.

Une opportunité rare, idéale pour un couple ou dans le cadre d’un projet associatif, permettant de conjuguer cadre de vie préservé et perspectives d’évolution intéressantes.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893612739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux de 200m² divisibles à Courrières

Prix de vente325 000 €

NOUVEAUTÉ

A la recherche de bureaux pour votre société? Je de venir découvrir cet ensemble situé sur Courrières au sein d'un parc tertiaire, proche des axes autoroutiers.

Il comprend un plateau de 200m2 (initialement 2 x 100) pouvant être divisé (2portes d'accès). Il est aménagé actuellement en plusieurs parties : un open space, des bureaux de direction ainsi qu'une salle de réunion.
L'aménagement pourra être revu en fonction de vos propres besoins.
Mode de chauffage : Pompes à chaleur

Il comprend également un balcon de 20m2, ainsi que 7 places de stationnement.

Charges de copro : 1194 par trimestre.
Taxe foncière de 3818€

Le bien est vendu libre de toute occupation

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 325 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 310 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment hyper-centre Bohain en Vermandois

Prix de vente132 490 €

Surface146 m²Montant au m²907,47 €/m²

Vous recherchez un local commercial pour y poser vos meubles, je vous le présente ici, situé à Bohain en Vermandois, à 20min de Sait-Quentin.

Ce bien est composé de 5 bureaux, dont 2 avec accès jardin avec une baie vitré.
Toute activité professionnelle est la bienvenue dansla commune qui continue à se développer.

Le confort du bâtiment et son implantation proche du centre-ville vous apporte les atouts nécessaires au bon développement.

Me contactez pour d'autres informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 490 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 490 € HT + 1 498 € TVA, soit 8 988 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente commerce ou bureau 16m² à Compiègne

Prix de vente62 000 €

Surface16 m²Montant au m²3 875 €/m²

Situé dans la charmante ville de Compiègne (60200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de l'activité commerçante. Son premier plan lui confère une visibilité idéale pour attirer une clientèle variée. La ville offre un cadre dynamique et attractif,avec ses nombreux commerces, restaurants, et services à proximité, créant ainsi un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère ou de bureau

Ce local commercial d'une surface habitable de 16 m² se compose d'une pièce lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel en fait un espace facile à personnaliser selon les besoins de l'activité envisagée. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien présente une opportunité intéressante pour tout professionnel à la recherche d'un lieu stratégique et attractif pour son activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 62 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 56 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV domaine d'exception de 357m² au Mesnil-Théribus

Prix de vente847 000 €

Surface357 m²Montant au m²2 372,55 €/m²

- *DOMAINE D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITES * Cette propriété rare sur le secteur offre une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement professionnel. Niché dans cadre verdoyant et paisible, elle vous séduira par ses volumes, son charme et la qualité de ses prestations. Pensée aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour une activité professionnelle (chambres d'hôtes, gite, séjours bien-être, restauration, hôtel de charme). Dés l'entrée vous serez séduit par de grand espace de vie lumineux, une cuisine, arrière cuisine, WC, 2 suites. À l'étage, un palier donnant accès à 3 chambres avec salle d'eau et WC et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, les espaces aménagés, l'intimité du lieu et le cadre naturel permettent d'imaginer de multiples projets. Sans oublié la piscine chauffée un véritable espace de détente. Une dépendance entièrement réhabilitée et habitable pouvant servir de logement complémentaire ou autre selon vos besoins. Un lieu de vie, un projet, une vision, ici tout devient possible. Dans ce lieu magique à l'ombre du grand chêne cinquantenaire. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920254117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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