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  • Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes à Beaumont (63110)

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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Pontaumur

    Immeuble commercial loué à vendre à Pontaumur

    Prix de vente
    157 000€
    Surface
    175 m²
    Montant au m²
    897€/m²
    vous propose les murs de ce très bel immeuble à PONTAUMUR.

    Pontaumur se situe à 40 kms de Clermont-fd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.

    Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de :
    - RDC : Biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90m²
    - 1er étage : Esthéticienne "DAISY institut", sur 35 m²
    - 1er étage : Syndicat des eaux "SIAEP du Sioulet", sur 50 m²

    Bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, DPE C !).

    Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place.

    L'immeuble permet de percevoir :
    - Biscuiterie : 452 € HT/HC
    - Institut : 135 € HC
    - SIAEP : 220 € HC

    Prix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

    Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expert-comptable, etc...), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
    N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.940844
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Éloy-les-Mines

    Immeuble à vendre à St Eloy les Mines

    Prix de vente
    100 000€
    Surface
    530 m²
    Montant au m²
    189€/m²
    vous propose cet immeuble de 530 m² à St Eloy les Mines !

    Situé au coeur de la ville sur l'artère principale commerciale rue Jean Jaurès, cet immeuble qui a accueilli la Maison de la Presse pendant tant d'années attend aujourd'hui un repreneur pour redévelopper une nouvelle et belle activité !

    Le lieu se compose de :
    - rdc : passé la vitrine et ses 10 mètres linéaires, 200 m² composé de 150 m² d'espace commercial et 50 m² d'arrière-boutique/bureau, plateau très modulable à agencer selon vos gouts.
    - 1er étage : plateau de 200 m² à rénover et agencer selon votre besoin : espace commercial complémentaire ou logements, à votre guise ! NB : une entrée sur l'arrière du bâtiment permet des accès distincts de l'espace commercial du RDC.
    - 2ème étage : grenier composé d'un plateau nu de 130 m² (loi carrez) à créer complètement.

    Prix : 100.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

    Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
    Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.940316
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Augerolles

    Immeuble à vendre à Augerolles

    Prix de vente
    125 000€
    Surface
    280 m²
    Montant au m²
    446€/m²
    Augerolles (63) - Au cœur du Parc Naturel du Livradois-Forez

    Monique Kauffeld, immobilier vous propose en exclusivité, située en plein centre d'Augerolles, charmant village dynamique à seulement 5 minutes du lac d'Aubusson, cette bâtisse de caractère offre un potentiel locatif exceptionnel.

    Autrefois hôtel-restaurant, ce bien de 280 m² habitables (+ caves et grenier) permet d'envisager plusieurs configurations rentables :
    Investissement locatif : possibilité de créer 3 appartements en plus du local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée.
    Projet touristique : chambres d'hôtes ou gîte avec une capacité d'accueil importante.
    Maison familiale avec local professionnel.

    Configuration actuelle :

    Rez-de-chaussée : 92m2 dont local commercial vitré de 45 m²
    1er étage : 105m2
    2e étage : 82m2
    Caves et grenier (78 m² non aménageable).
    Jardin non attenant de 152 m².

    Une fois aménagé, ce bien pourrait générer jusqu'à 20 400 € de loyers annuels

    Points forts :
    Toiture en ardoise refaite il y a 14 ans
    Double vitrage bois + volets en fer
    Chauffage central au fioul avec thermostats individuels
    Emplacement stratégique : en plein centre, à côté du tabac-presse
    Forte demande locative dans un village vivant avec commerces, école, maison de santé, restaurants, bibliothèque et une vie associative active.

    Un projet à fort potentiel. Pour une étude plus précise du potentiel locatif et des coûts de transformation, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires.
    Logement à consommation énergétique excessive : classe F
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.938805
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à La Bourboule

    Immeuble 6 lots location saisonnière la Bourboule

    Prix de vente
    265 000€
    Surface
    218 m²
    Montant au m²
    1 216€/m²
    En plein cœur de la Bourboule à deux minutes à pieds des commerces, zone touristique par excellence.

    Bel ensemble immobilier de 218m² avec parking réparti en 6 appartements:

    Appartement 1 (photos en privé)

    25m², il sert actuellement de lingerie pour l'immeuble et de pied à terre quand les propriétaires sont dans la région. il possède deux chambres dont une aveugle , une cuisine, une salle de douche , une buanderie et une cave. Il est situé au sous sol de l'immeuble.

    Appartement 2

    25m² réparti en 2 chambres équipée chacune d'un lit double, une pièce à vivre avec cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC
    actuellement loué 174€ les 2 nuits.

    Appartement 3

    33m² réparti en 2 chambres équipée de 3 lits doubles, d'une pièce à vivre avec cuisine et d'une salle de douche avec wc
    actuellement loué 184€ les deux nuits.

    Appartement 4

    En rénovation, 23m² comprenant une pièce de vie avec canapé lit, une chambre avec lit double, une salle de douche avec WC.
    Etait loué 174€ les deux nuits

    Appartement 5

    18m²
    studio comprenant un lit double, une pièce de vie ainsi qu'une salle de douche avec wc
    actuellement loué 164€ les deux nuits

    Appartement 6

    16m² réparti en une chambre équipée d'un lit double et une pièce de vie équipée d'une cuisine et d'un lit simple ainsi qu'une salle de douche avec WC
    actuellement loué 164€ les deux nuits.

    La taxe foncière est de 1600€

    le DPE D

    La pompe à chaleur est neuve

    Ce bien vendu intégralement meublé (vaisselle et linge de maison compris) pourrait facilement être optimisé et le taux de remplissage grandement amélioré.

    Visite virtuelle disponible pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.935380
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Floret

    AV ensemble immobilier de 450m² à Saint-Floret

    Prix de vente
    500 000€
    Surface
    1 005 m²
    Montant au m²
    498€/m²
    Au cœur d'un village pittoresque, ce vaste ensemble au bord d'une rivière représente une opportunité rare pour développer un projet touristique ou un investissement immobilier rentable. Détenant la licence IV et déjà exploité en chambres d’hôtes, il dispose d’une grande salle de restaurant idéale pour réceptions, séminaires ou activités touristiques, complétée par une salle de petit déjeuner. Les étages offrent de nombreuses chambres, plusieurs espaces techniques, une salle vitrée et un appartement de fonction en duplex, facilitant la gestion sur place. Un second appartement indépendant, lumineux et spacieux, complète l’ensemble. Le bâtiment annexe propose un atelier et trois chambres à rénover avec balcon, parfaits pour créer un complément d’hébergement. Un grand terrain renforce encore les possibilités d’aménagement. Un bien polyvalent, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et rentable.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 500 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 506 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Thiers

    Cède superbe Château IMSH sur parc 2.7 ha à Thiers

    Prix de vente
    950 000€
    Surface
    680 m²
    Montant au m²
    1 397€/m²
    Habitation:
    Situé entre Clermont et Lyon, dans un grand parc arboré de plus de 2ha d'inspiration anglaise, ce château édifié à la fin du XVe siècle et remanié au XVIIIe siècle propose de magnifiques dépendances, idéales pour un projet artistique ou un lieu d'habitat partagé.

    La bâtisse principale offre une surface habitable de 680m² répartie sur plusieurs niveaux et comportant :

    - Au rez-de-chaussée : un logement comportant 9 pièces pour une surface d'environ 200m², chauffé par le sol.
    - Au premier : on retrouve notamment une magnifique galerie de 55m², une chapelle du XVe siècle et 4 grandes pièces à rénover. Ce lieu se prête parfaitement à des expositions de peinture, des cours de théatre...
    - Au dernier étage : un second logement comportant 10 pièces pour une surface d'environ 230m², chauffé au gaz de ville.

    L'ensemble a conservé le charme d'origine, de nombreuses cheminées, boiseries, tomettes et parquets anciens. La hauteur sous plafond est impressionnante.

    Plutôt typée gothique sur la façade principale ouvrant sur la cour, celle qui regarde le parc est davantage dans le style renaissance italienne.

    Les dépendances nombreuses, en bon état général, séduisent par leur volumes. Elles se composent d'une orangeraie de 180m², d'un atelier de 97m², d'une maison de gardien et de 2 grandes granges, édifiées sur une enfilade de caves voûtées.

     Une piscine et son pool house agrémente cette propriété hors du temps.



    Foncier:
    Plus de 2.7 hectares sont à l'honneur et magnifient l'art floral des jardins anglais. Ainsi carrés de charmille, galeries végétalisées, parc, vaste cour plantée de 4 sapins et tilleuls encadrant un bassin, offrent des espaces de circulation et de promenade agréables. Un étang privé et sa gloriette permettent de terminer le tour des jardins par une pause bien méritée.
    Eléments complémentaires:
    Le château ainsi que la chapelle et d'autres pièces emblématiques du château sont inscrits à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

    Un atout non négligeable est sa situation aux portes de Thiers avec un accès direct à l'autoroute Lyon Bordeaux.

    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Accompagner le développement local

    Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de l'agence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Besse-et-Saint-Anastaise

    AV immeuble entier à Besse-et-Saint-Anastaise

    Prix de vente
    480 000€
    Surface
    290 m²
    Montant au m²
    1 655€/m²
    A vendre ici et nulle part ailleurs! Exclusivité proposée par Dans la parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour vous installer tout en profitant de la moyenne montagne, d'air pur et de grands espaces. A mi-chemin entre BESSE EN CHANDESSE et SUPER BESSE, je vous propose cet immeuble entier à usage mixte avec sa partie commerciale, gîte locatif et logement privé. Si vous êtes amoureux de vielles pierres, vous tomberez sous le charme de cet ancien corps de ferme de style longère qui daterait de 1852. Il a su conserver toute son authenticité à travers les siècles. Au pied de la station de Super Besse et du lac Pavin, sur cet axe principal, c'est un emplacement de premier choix et incontournable. Passage inévitable pour une clientèle locale et touristique et ce, à toutes saisons. Pour la partie professionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, une salle pouvant contenir douze couverts avec bar, une salle de restaurant pouvant contenir quarante couverts, d'une cuisine professionnelle et d'un WC avec lave mains. A l'étage, une seconde salle pouvant contenir soixante couverts, une buanderie, une réserve et un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse. Un décor authentique et de caractère, typiquement Bessard, entre pierre, bois et cantou, aucun doute, c'est une vraie Auvergnate .... La partie privative est composée, d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle de douches avec WC et deux chambres mansardées. Le gîte quant à lui, a été crée en 2021 et se situe dans la continuité de l'ancienne grange au premier étage. Les travaux ont été réalisés par des artisans locaux avec des matériaux de belle qualité. Il se compose d'une vaste pièce principale avec cuisine ouvert et donnant accès à une terrasse suspendue. Exposée à l'ouest et bercée par la rivière, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne du coucher du soleil. Trois chambres, une salle de douches, un WC séparé et une entrée avec coin buanderie viennent compléter ce gîte. Sa décoration est principalement en bois naturel avec une touche de modernité. Joli mariage très harmonieux avec une esprit chalet de montagne chaleureux et réconfortant. Il est vendu de tous ses meubles et équipement. C'est donc un revenu locatif immédiat avec une très belle rentabilité. De plus, c'est une clientèle pour le restaurant. Besoin de plus d'espace pour du stockage, au rez-de chaussée, son ancienne étable, restée dans son jus, vous offre une superficie de plus de 90 m2. Un garage individuel vient compléter l'ensemble et sera très pratique et fonctionnel. Tout autour, un terrain de 2957 m2 sera très apprécié pour des bons moments de détente et de convivialité. Un espace parking pour votre clientèle est goudronné. Côtés techniques: couverture en ardoise pour les 3/4 du bâtiment, chauffage électrique avec complément granulés dans la salle du rez-de chaussée, tout à l'égoût, isolation laine de verre sous charpente et gîte entièrement refait récemment. Que se soit pour le restaurant ou pour le gîte, la réputation de ses propriétaires depuis près de 35 ans n'est plus à faire et leur établissement jouit d'une très bonne renommée avec des avis clients excellents.   Possibilité d'acquérir, en sus, le Fonds de Commerce pour 115 000 € TTC   Dans cette région de moyenne montagne très touristique, de nombreuses et diverses activités sont proposées à toutes saisons. La station de Super Besse accueille le férus de sport de glisse l'hiver, et propose d'autres animations de montagne l'été. Sur place, l'incontournable Lac Pavin d'une superficie de 44 hectares promet de belles balades bucoliques en toute sérénité. C'est aussi le royaume des randonneurs en tous genres où de multiples sentiers balisés guident leurs parcours dans une nature authentique et préservée. Les eaux pures des lacs et rivières sera l'Eden des pêcheurs qui s'adonnent à leur passe temps favori en toute quiétude. N'oublions pas le marché hebdomadaire où de nombreux producteurs locaux présentent les fruits de leur travail et les fêtes patronales qui génèrent une influence importante de clients.   Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements.   Collaboration inter professionnelle acceptée.   Mes vendeurs ont fait le choix de confíer la vente de leur établissement à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.   @copyright photos et texte non autorisés    
    Cette annonce vous est proposée par
    - SAS
    - N°RSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Ambert

    Vente immeuble hôtel restaurant 860m² à Ambert

    Prix de vente
    325 000€
    Surface
    860 m²
    Montant au m²
    378€/m²
    Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé sur l'hyper centre d'Ambert face à la mairie. Cet immeuble est réparti sur 860 M2 développé répartis de la façon suivante :
    - 3 bâtis principaux mitoyens communiquant entre-eux sur 3 niveaux de 248 M2 chacun.
    - 1 bâti uniquement en RDC et sous-sol sur 116 M2 situé à l'arrière du bâtiment Actuellement, notre gérant a arrété son activité d'hôtel restaurant chambre d'hôtes. La distribution est la suivante :
    - Une salle restauration pouvant contenir +/
    - 60 places, une plus petite salle 20/25 places privative dédiée à des séminaires ou groupes, un bar, une réception, cuisine, annexe, chambre froide …tout cela au RDC sur 364 M2
    - Sur les deux niveaux existants se trouvent 5 Chambres d'hôtes, 6 chambres non exploitées et en appartement en duplex sur plus de 100 M2.. Le nécessaire est fait au niveau personnel, pas de reprise à envisager. Une grosse partie du bâtiment a été rénovée et se trouve aux normes PMR d'accessibilité et de sécurité aussi bien au niveau incendie que flux de circulation… Un budget important a été consacré sur ce point autant coupe-feu que désenfumage. Les plus de cet établissement :
    - Emplacement N°1 hypercentre d'Ambert et bonne visibilité
    - État général du bâtiment plutôt bien avec une configuration évolutive
    - Fluidité de circulation à l'intérieur, plusieurs sorties possible (3 entrées sur le boulevard, plus 2 sorties à l'arrière).
    - Superficie développée 860 M2 plus grenier et sous-sol
    - Plusieurs hypothèses pour un repreneur : Poursuivre une activité similaire, bénéficier des infrastructures existantes, des normes sécuritaires et pourquoi pas réaliser des logements au-dessus Pour un investisseur garder le RDC en locaux commerciaux (+/-364 M2) avec possibilités de 3 Locaux commerciaux (+/
    - 120 M2 chacun) puisque 3 entrées et sur les 2 étages supérieurs des logements pour du locatif. Locaux pour un espace bureaux pour une administration ou une collectivité…. Vous l'aurez compris rien de mieux qu'une visite de l'établissement pour pouvoir vous projeter sur cette acquisition. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives( Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM