A vendre murs commerciaux tabac de 70m² Le Mans
Prix de vente145 600 €
Surface70 m²Montant au m²2 080 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente145 600 €
Surface70 m²Montant au m²2 080 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente4 972 800 €
Surface1 530 m²Montant au m²3 250,2 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente3 108 000 €
Surface3 800 m²Montant au m²817,89 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente à partir de583 000 €
Surface min175 m²Montant au m²1 510,36 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente379 400 €
Surface163 m²Montant au m²2 327,61 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente277 233 €
Surface250 m²Montant au m²1 108,93 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente361 680 €
Surface185 m²Montant au m²1 955,03 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente328 800 €
Surface192 m²Montant au m²1 712,5 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente277 000 €
Surface128 m²Montant au m²2 164,06 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente134 400 €
Surface80 m²Montant au m²1 680 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente383 600 €
Surface133 m²Montant au m²2 884,21 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente227 140 €
Surface70 m²Montant au m²3 244,86 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente243 760 €
Surface162 m²Montant au m²1 504,69 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente199 000 €
Surface194 m²Montant au m²1 025,77 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente161 500 €
Surface140 m²Montant au m²1 153,57 €/m²
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Loyer mensuel1 667 €
Surface110 m²Montant au m²181,8 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente294 000 €
Surface229 m²Montant au m²1 283,84 €/m²
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Prix de vente124 500 €
Surface71 m²Montant au m²1 753,52 €/m²
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Prix de vente468 000 €
Surface354 m²Montant au m²1 322,03 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente338 000 €
Surface253 m²Montant au m²1 335,97 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente790 000 €
Surface266 m²Montant au m²2 969,92 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente753 380 €
Surface430 m²Montant au m²1 752,05 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente1 378 000 €
Surface900 m²Montant au m²1 531,11 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente171 200 €
Surface88 m²Montant au m²1 945,45 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Loyer mensuel17 500 €
Surface1 950 m²Montant au m²107,64 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente1 627 500 €
Surface2 400 m²Montant au m²678,13 €/m²
À vendre : Murs commerciaux d'un hôtel 3 étoiles moderne et parfaitement entretenu, situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Nantes.
TRAEM : 8 %
Lebâtiment, récent et conforme aux standards actuels du marché hôtelier, accueille 48 chambres spacieuses au design contemporain. L'ensemble immobilier inclut également : espaces d'accueil, salle de réunion, zone petit-déjeuner, locaux techniques, parking fermé et infrastructures adaptées à une exploitation professionnelle de qualité.
L'établissement est exploité en continu par un opérateur hôtelier stable, assurant un revenu locatif sécurisé, un taux d'effort maîtrisé et une visibilité long terme pour l'investisseur.
Atouts principaux :
Immobilier récent, aucun CAPEX structurel lourd à prévoir
48 chambres + espaces communs parfaitement entretenus
Emplacement stratégique au cœur d'un pôle tertiaire actif
Zone à forte demande business, garantie de flux régulier
Locataire professionnel assurant une exploitation maîtrisée
Rendement stable, visibilité long terme
Actif défensif : excellent ratio emplacement / qualité / rentabilité
Possibilité d'acquérir également le fonds (optionnel), offrant une vision murs + fonds complète
Cet actif hôtelier représente un placement patrimonial de premier ordre, avec un couple rendement / sécurité particulièrement attractif.
La rareté d'opportunités comparables en périphérie immédiate de Nantes renforce encore l'intérêt de cet investissement immobilier.
De nombreux atouts restent à découvrir. Contactez Lakhdar OULLAMI au pour obtenir le dossier complet.
- Prix de vente : 1550000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 77 500,00 € HT)
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