51 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Tours (37000)

Droit au bail local 57m² hyper centre de Tours

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel2 100 €Surface57 m²Montant au m²442,08 €/m²/an

PRODUIT RARE, droit au bail hyper centre de Tours
Axe très passager
Possibilité tous types de commerces (prêt à porter, vente à emporter pâtisseries, assurance, agence immobilière.....) sauf restauration
57m² dont 30 m² de surface de vente
Climatisation neuve réversible, refait à neuf
Loyer 2100 euros mensuel

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 90m² à louer parfait pour coworking Tours

Loyer mensuelNous consulter

Surface90 m²

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.

À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.

Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 224 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel 1100m² à Tours

Prix de vente2 205 000 €

Surface1 110 m²Montant au m²1 986,49 €/m²

- Local professionnel bénéficiant d'une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade). Les 1110 m² environ de surface se répartissent entre bureaux et ateliers, 834 m² environ de plain pied (bureaux et ateliers) et 278 m² environ à l'étage (uniquement des bureaux. 2 espaces 'ateliers' et 10 bureaux. Le local d'origine a été construit en 1995, une extension a été réalisée en 2018 selon les normes RT 2012. Le local initial totalise 736 m² environ : 465 m² environ d'atelier (exclusivement en rez-de-chaussée) et 289 m² environ de bureaux (dont 100 m² environ sur 4 bureaux à l'étage). L'extension offre 360 m² environ supplémentaires, soit 180 m² environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu'un bureau. À l'étage, bureaux et sanitaires. Chacun des 6 bureaux bénéficie d'une climatisation réversible. Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographie. Quai de chargement pour camion. Il est possible de circuler d'un bâtiment à l'autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiments indépendant et destiné à des activités distinctes. De nombreuses possibilités sur ces locaux ! On en discute autour d'une visite ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail local 130m² à Tours centre

Droit au bail166 998 €

Surface130 m²

Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours pour un local tous commerces à l'exception des activités de restauration. Droit terrasse possible pour ce local comprenant 2 niveaux et une large vitrine. Loyer 25.830 €/an HT HC. Prix 166.999 € (dont 16.999 € d'honoraires agence). Idéal, agence de voyage, tatoo shop, textile.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 63m² en centre ville de Tours

Droit au bail35 338 €

Surface63 m²

Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours ! Local d'une surface de 63,50m² disposant d'une large vitrine avec arrière magasin et WC. Tous commerces sauf restauration. Faible loyer mensuel 1.021 € Hors charges. Idéal activités textiles, bijoux, exposition, décoration. Prix 35.338 € (dont 5.338 € d'honoraires d'agence).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 55m² à louer centre-ville Tours

Loyer mensuelNous consulter

Surface55 m²

En pleine rue commerçante de DESCARTES, un local commercial libre de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous pour reprendre du service. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités. Boutique de plain pied, sanitaires, arrière boutique, rangements. Tout à l'égoût, Pompe à chaleur Air Air (chaud comme froid), fibre optique. Double vitrage avec verre sécurit. Un PETIT LOYER qui vous permettra de lancer votre activité sans grands risques. N'hésitez pas à vous renseigner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 705,6 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local pour restauration à Tours centre (37)

Prix de vente39 000 €

Surface50 m²Montant au m²780 €/m²

À VENDRE - CENTRE-VILLE
Belle opportunité pour restaurateur ou investisseur !

Situé en plein cœur du centre-ville, à 200m de la place Jean Jaurès , ce local de 40m² offre un cadre chaleureux, original et immédiatement exploitable.

Le restaurant Licence 3, dispose d'une capacité totale d'environ 50 couverts, répartis comme suit :
o 25 couverts en salle
o 25 couverts en terrasse extérieure
o Cuisine / plan de travail, 2 hottes, Triphasé, tout électrique
o Salle de réception
o Sanitaires
o Terrasse extérieure agréable et conviviale

Emplacement centre-ville
Terrasse de 25 couverts
50 couverts au total
Coin cuisine professionnelle
Local d'environ 40 m²

Établissement avec une identité originale
Un emplacement idéal pour développer un nouveau concept de restauration : restaurant traditionnel, cuisine du monde, restauration rapide qualitative, bar à tapas, petite brasserie, salon de thé, etc.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville avec un établissement bénéficiant d'une jolie terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.976610

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique rentable en centre commercial à Tours

Prix de vente10 000 €

Surface100 m²Montant au m²100 €/m²

Une boutique bien implantée au cœur de Tours !
📍 Située dans un centre commercial dynamique et passant, cette boutique reconnue bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.

✨ Magasin clé en main
👥 Équipe déjà en place
📈 Bonne rentabilité

🔑 Une belle opportunité pour reprendre un commerce établi, prêt à poursuivre son activité !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 978m² Tours Nord

Loyer mensuel10 833 €

Surface978 m²Montant au m²132,96 €/m²/an

A louer dans la zone commerciale de Tours Nord
Local de 978 m² environ avec mezzanine et grande terrasse privative
Environnement commercial : salle de sport + vente d'articles de sport
Au cœur des enseignes nationales
Grand parking commun

Compatible restauration, activités commerciales, activités tertiaires

Détail des surfaces :

- RDC : 712 m²

- Mezzanine : 241 m²

- Local déchet : 15,90 m²

- Local vélo : 10 m²

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel 130 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer – Espace de coworking et bureaux privés de

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface45 m²

À louer – Espace de coworking et bureaux privés de 11 à 45 m² à Tours – Indre-et Au cœur du centre-ville de Tours, Up2You propose un espace de travail de 600 m² comprenant des bureaux privatifs, des espaces de coworking ainsi que des salles de réunion et de séminaire à la location. Les espaces bénéficient d'équipements de qualité, incluant la fibre optique, le Wi-Fi 6, la climatisation, une terrasse ensoleillée, un espace détente, une cuisine équipée, une machine à café, un copieur ainsi que l'ensemble des prestations nécessaires à une activité professionnelle. Les bureaux, de 11 à 45 m², sont entièrement meublés et équipés de prises réseau. Up2You met également à disposition un service de domiciliation d'entreprise ainsi que la possibilité de privatiser certains espaces pour l'organisation de séminaires, réunions ou événements professionnels. L'ensemble du site est sécurisé grâce à un système d'accès automatisé, sous vidéosurveillance, accessible 24h/24 et 7j/7. Les prestations sont proposées à partir de 250 € HT pour une place en coworking, 450 € HT pour un bureau privatif, 45 € de l'heure pour la location d'une salle et 30 € HT par mois pour la domiciliation d'entreprise.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux de 100m² + parkings à vendre à Tours

Prix de vente355 000 €

Surface108 m²Montant au m²3 287,04 €/m²

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !

Local de plus de 100 m² déjà aménagé pour des activités médicales. Composé de plusieurs bureaux et d'une salle d'attente !

Idéal également pour des bureaux d'entreprises, agences de services/conseils, professions juridiques, comptables, startups.....

Place de parking privative, 3 ENTREES INDEPENDANTES qui permettent de scinder les espaces !

Chauffage électrique , PAC réversible, menuiseries PVC Double vitrage et FAIBLES CHARGES de copropriété.

Commerces, marché COTY, TRAMWAY proches de ce bien.

Contactez-moi pour plus d'informations !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 19m² à Tours Febvotte

Prix de vente60 000 €

Surface19 m²Montant au m²3 157,89 €/m²

A proximité des transports en communs, local commercial/commercial à SAISIR quartier FEBVOTTE !

Belle vitrine avec protection métallique, pièce de 17 m², petit dégagement sur salle d'eau avec toilette.

Menuiseries double vitrage.

Situé dans une petite copropriété, eau froide et communs compris dans les charges.

Libre à la vente, il est idéal pour votre projet professionnel type laverie automatique, profession libérale, bureau !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 67m² hypercentre de Tours

Prix de vente55 600 €

Surface67 m²Montant au m²829,85 €/m²

En pleine rue commerçante de DESCARTES, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un COIFFEUR-BARBIER (locataire actuel) ou tout autre commerce par suite. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l’égout, chauffage central fuel et pompe à chaleur Air/Air (clim), fibre optique. En plein MARCHÉ dominical. Le LOCATAIRE garde à sa charge l'eau, l'électricité, la taxe foncière. Un bon investissement dans la pierre tout en s'assurant un revenu de 490€/mois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 90m² empl stratégique Tours

Prix de vente69 000 €

Surface90 m²Montant au m²766,67 €/m²

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.

À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.

Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.

Peut être divisé pour une vente partielle 2 bureaux sur 4, merci de me contacter !

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bureau de 65m² en R+3 à Tours quartier Rabelais

Prix de vente90 000 €

Surface34 m²Montant au m²2 647,06 €/m²

Dans un immeuble reconnu pour sa concentration de profession libéral, découvrez ce double bureau lumineux et parfaitement situé au cœur d'un quartier dynamique de Tours centre, à deux pas de la place Rabelais et de la future ligne de Tram.
Chaque bureau dispose de son propre accès indépendant tout en étant relié par une porte communicante permettant de passer aisément d'un espace à l'autre.
Le quartier Rabelais est particulièrement recherché :
nombreux cabinet déjà installé, forte dynamique locale, commerces et services a proximité.
L'arrivée de la future ligne de tram renforcera encore l'accessibilité et visibilité du secteur.
Un emplacement idéal pour développer son activité dans un cadre sérieux, centrale et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 519 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 41m² à vendre avec parking à Tours

Prix de vente168 000 €

Surface42 m²Montant au m²4 000 €/m²

37000
- TOURS
- LOCAL PROFESSIONNEL
- SUPERFICIE 41,73 M2
- DEUX PIÈCES
- DEUX TOILETTES
- PARKING SOUTERRAIN SÉCURISÉ
-

À deux minutes de la place des Halles, rue de Clocheville, venez découvrir un local professionnel indépendant au premier étage d'untrès bel immeuble historique.
Le local de deux pièces et deux sanitaires privatifs avec lavabos est équipé de nombreux placards de rangement.
L'ensemble accompagné par une place de parking se prête totalement à l'exercice d'une profession libérale ( cabinet médical ou paramédical ).

Je suis disponible du lundi au dimanche de 7 heures à 22 heures.

Le local est composé de :
-une entrée/salle d'attente ( 7,81m2 ).
-Un toilettes attenant ( 2,93m2 ).
-Une pièce principale ( 25,92m2 ).
-Un toilettes avec évier ( 2,68m2 ).

Concernant l'extérieur :
-Une place de parking en sous-sol sécurisée.

Informations complémentaires :
-Une attestation d'accessibilité PMR.
-ascenseur.
-Surface loi Carrez 41,73m2.
-Chauffage gaz et radiateur électrique.
-Huisseries PVC double vitrage.
-DPE vierge.
-Taxe foncière 1045 euros.
-Nombre de lots de la copropriété : 27.
-Charges courantes annuelles 1060 euros environ.
-Syndic professionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 168 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 159 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Exclusivité local professionnel à Tours Rabelais

Prix de vente55 000 €

Surface17 m²Montant au m²3 235,29 €/m²

Situé en face de la Place Rabelais, Jean-louis BERGERON, au vous propose ce local professionnel de 17,40 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux bien entretenu.

Actuellement cloisonné, il offre une configuration adaptée à une activité libérale ou de consultation, avec un espace d'attente distinct et une pièce principale pouvant accueillir un bureau ou un espace de consultation.

L'immeuble dispose de sanitaires communs à chaque palier ainsi que d'un ascenseur. Le local ne possède pas de point d'eau privatif.

Les atouts
Emplacement attractif à proximité du centre-ville

Transports en commun, commerces et services facilement accessibles

Configuration adaptée aux professions libérales, activités de conseil ou de consultation

Immeuble et parties communes bien entretenus

Stationnement public gratuit possible à proximité immédiate, notamment place Rabelais

Charges comprenant notamment chauffage collectif, gardiennage, entretien et nettoyage des parties communes

Faible taxe foncière : environ 290 euros par an

Possibilité d'envisager une mise en location avec un rendement locatif intéressant, selon le loyer pratiqué

Charges : environ 100 euros par mois.

Une solution fonctionnelle pour installer son activité professionnelle à Tours, ou une opportunité à étudier dans le cadre d'un investissement locatif professionnel.

Prix: 55 000 euros HAI charge vendeur

Jean-louis BERGERON, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461 668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs hôtel*** 26 ch + bureaux Indre et Loire

Prix de vente1 440 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 200 €/m²

MURS d'HOTEL*** HYPER CENTRE VILLE
- (OCCUPE EN HOTEL) RENOVE
- CLIMATISE
- 1 200 m2 DE BATI
- OUVERT A L'ANNEE
- LOYER ANNUEL 83 500 E /an
- VILLE TRES TOURISTIQUE DE LA TOURAINE
- PRIX 1 440.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUSEST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : n/c EBE : n/c

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

À céder pas-de-porte emplacement N°1 à Tours

Prix de vente252 080 €

Opportunité rare sur le marché ! Pas-de-porte bénéficiant d’un emplacement n°1 au cœur d’une rue commerçante du centre-ville de Tours. Entièrement rénové, ce local offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une implantation rapide sans travaux à prévoir. Une adresse de premier choix pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.

Pour plus d’informations, contactez-nous afin de convenir d’un rendez-vous.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local/bureau de 38m² à vendre à Tours centre (37)

Prix de vente155 000 €

Surface38 m²Montant au m²4 078,95 €/m²

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Tours et de la place Jean-Jaurès, découvrez ce local professionnel indépendant situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de caractère.

D'une superficie de 37,60 m² Loi Carrez, ce bien bénéficie d'un accès direct et se compose actuellement de deux espaces de bureaux, d'un sanitaire privatif avec WC et lavabo ainsi que d'un espace de rangement.

Son implantation de plain-pied et sa configuration offrent un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil, une agence ou encore un siège social.

L'immeuble, à taille humaine, est bien entretenu et administré par un syndic professionnel. Les travaux de structure engagés par la copropriété ont été réalisés, garantissant aujourd'hui un ensemble sécurisé et pérenne.

Les atouts du bien :

* Local indépendant en rez-de-chaussée
* Surface de 37,60 m² Loi Carrez
* Deux bureaux distincts
* WC et lavabo privatifs
* Faibles contraintes d'exploitation
* Charges de copropriété d'environ 1 200 € par an
* Petite copropriété
* Emplacement recherché au cœur de Tours
* Idéal profession libérale, activité tertiaire ou investisseur

Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation.

Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) (réf. 599747 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local lumineux 80m² à vendre ou à louer sur Tours

Prix de vente110 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 375 €/m²

LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX & ÉLÉGANT

Découvrez ce charmant local commercial offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif.

Situation pratique :
Tramway à 2 minutes à pied

Centre-ville de Tours à 5 minutes

Stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité

Un espace lumineux et fonctionnel
Ce local se compose de :
Un rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement aménagé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité.
Un sous-sol de même surface, comprenant un bureau ainsi qu'un espace de stockage / cave

Les atouts qui font la différence :
Très belle luminosité naturelle
Local en bonne état
Ambiance soignée et élégante
Agencement optimisé pour une activité professionnelle

Idéal pour : activité esthétique, bureautique, profession libérale, prestations de services ou tout type commerce excepté restauration .

Un bien rare, parfait pour allier confort de travail et accessibilité ( facilité de stationnement gratuit ou transport en commun bus et tramway à proximité ). Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage , eau chaude) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.953199

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de bureaux à vendre à Tours centre

Prix de vente890 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 977,78 €/m²

RARE OPPORTUNITÉ A TOURS CENTRE
IMMEUBLE DE BUREAUX 450 m2 sur trois niveaux
plein centre de Tours à deux pas de la Rue Nationale
Locaux en parfait état entièrement climatisés
Idéal pour entreprise, administration, profession libérale, école
à côté du parking public Rue nationale, nombreux garages et places de parking autour
Ou investisseurs pour revente à la découpe ou locatif
VENTE URGENTE LE BIEN EST PRÉSENTÉ À 50% DE SA VALEUR !!!

PRIX MASSACRÉ POUR UNE VENTE RAPIDE mais il faut faire très vite .....
450 m2 à 890 000€ frais d'agence inclus !!!
Dépêchez vous j'en ai q'un à ce prix là
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962200

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local pro de 107m² empl stratégique à Tours

Prix de vente355 000 €

Surface110 m²Montant au m²3 227,27 €/m²

À vendre à TOURS, au sein d'une élégante maison Art Déco pleine de charme, local professionnel de 107,67 m² idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, paramédical, de conseil ou toute activité recevant du public.
Le bien se compose de plusieurs bureaux, d'une salle d'attente, de dégagements et sanitaires, offrant un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en appartement sous réserve des autorisations nécessaires.
Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de circulation, facilitant l'accès de votre clientèle ou de vos futurs occupants.
Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Le cachet de l'ancien, les volumes généreux et l'architecture Art Déco confèrent à ce bien un caractère unique alliant charme et fonctionnalité.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.962773

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bureaux à louer 60m² Hypercentre de Tours

Loyer mensuel1 250 €

Surface58 m²Montant au m²258,6 €/m²/an

Bureaux à rénover et à aménager selon l'image et les besoins de votre entreprise.
Offrez à votre activité une adresse de caractère au cœur de l'hypercentre de Tours.

Chantal ROMNEY by vous propose en exclusivité des bureaux à louer, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, en plein centre-ville de Tours.

Ces bureaux professionnels conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'avocat, un expert-comptable, un architecte, un cabinet de conseil, une agence, un organisme de formation, un professionnel de santé ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une adresse valorisante.

À seulement quelques minutes à pied de la place Jean-Jaurès, de la gare SNCF de Tours, du tramway, des bus, des commerces et des services, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour accueillir votre clientèle comme vos collaborateurs.

Ces bureaux comprennent 3 pièces : deux pièces indépendantes offrant de beaux volumes, baignés de lumière naturelle, une plus petite pièce, un espace de rangement, des sanitaires privatifs.
Leur configuration fonctionnelle permet une grande souplesse d'aménagement.

Les peintures et les revêtements de sol nécessitent des travaux de rénovation à prévoir avant installation.

Les visuels de home staging présentés sont proposés à titre d'illustration. Ils ne sont pas contractuels.

Les points forts
o Bureaux situés en hypercentre de Tours
o À quelques minutes à pied de la gare SNCF
o Tramway et bus à proximité immédiate
o Adresse professionnelle reconnue
o Immeuble bourgeois datant de 1830
o Belle luminosité et beaux volumes
o Double accès possible grâce à sa situation en angle de rue
o Disponibilité immédiate pour démarrer les travaux et préparer votre installation.

À noter : quelques marches permettent d'accéder aux bureaux situés au rez-de-chaussée.

Conditions locatives :
o Loyer : 1 250 € charges comprises (1 100 € HC + 150 € provisions sur charges)
o Dépôt de garantie : 3 300 € (3 mois de loyer HC)
o Bail professionnel établi par acte notarié, frais de rédaction à la charge du locataire.
o Honoraires de commercialisation : 3 960 €, à la charge du locataire

Vous recherchez des bureaux à louer à Tours centre ? Ces locaux méritent toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel - Réf.965385

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble à vendre proche gare au centre de Tours

Prix de vente1 650 000 €

Surface350 m²Montant au m²4 714,29 €/m²

Lot de trois appartements et un bureau indépendant, plein centre de Tours à 100 mètres de la gare et de la place Jean Jaurès, très forte rentabilité locative, possibilité meublé LMP ou location courte durée entièrement restauré. Appartements : un de 140 M2, deux de 100 M2 et un bureau de 40 M2 dans petite copropriété de cinq lots dans immeuble haussmannien. Loués en loueur meublés pro. 150K€ annuel et en augmentation tous les ans.
Soit 10% de renta dans un immeuble prènium avec emplacement N°1et sans aucun travaux, LE RÊVE DE TOUS INVESTISSEURS
Possibilité d'optimiser les revenus locatifs avec le quatrième lot.
RÉELLE OPPORTUNITÈ
Possibilitè d'achat de parking voisin
Nous contacter pour plus d'information réelle opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947236

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Très bel immeuble à vendre à Tours (37)

Prix de vente1 100 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 666,67 €/m²

Très bel immeuble XIX ème de 350 M2 merveilleusement bien placé
entre la place Jean Jaures et l'avenue Grammont
composé de 8 appartements, possibilité de revente à la découpe
Idéale pour investissement foncier
Très belle façade, petite cours intérieure
A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962202

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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