1 739 annonces d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Alpes-Maritimes 06

Voir
Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

Local commercial 95m² à céder à Antibes Aubernon

Loyer mensuel
1 200€
D.A.B.
345 600 €
Surface
95 m²
Montant au m²
152€/m²/an
Vous recherchez une opportunité commerciale dans le meilleur secteur d'Antibes? Le Cabinet vous proposons le droit au bail d'un local commercial stratégiquement situé rue Aubernon à proximité immédiate des remparts, dans la zone la plus fréquentée du viel Antibes!
Caractéristiques du local :
Rez-de-chaussée : 40,20 m², offrant un espace de vente lumineux et fonctionnel pour accueillir votre clientèle.Sous-sol aménagé : 55,66 m², offrant une flexibilité d'utilisation, cet espace peut être transformé en un espace de détente ou de restauration supplémentaire. La possibilité de disposer des tables au sous-sol crée une opportunité pour maximiser l'espace et la capacité d'accueil de votre entreprise.Atouts :
Emplacement stratégique dans une rue prisée, garantissant une visibilité maximale et attirant un flux constant de clients potentiels.Possibilité de demander l'aménagement de deux terrasses, offrant un espace extérieur attrayant pour vos clients et augmentant ainsi le potentiel de profit.Potentiel :
Situé dans un quartier animé, ce local bénéficie d'une forte fréquentation piétonnière.Proximité avec les attractions touristiques et les commodités locales, créant un environnement commercial favorable au succès de votre entreprise.Investissement judicieux :
Bénéficiez d'un bail avec un loyer attractif dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Antibes, offrant un excellent retour sur investissement et un potentiel de croissance à long terme.
Prix de location et de vente :
Loyer annuel: 14400 € HT/HC/ANPrix de vente du droit au bail : 345.600 € honoraires d'agence inclus HTSuggestion de commerces : Boutiques, souvenir, prêt à porter, concept store, café, sandwicherie, foccacia, glacier, bagel, salon de thé, agence immobilière, bar cocktail…