Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Narbonne (11100)

MURS A VENDRE
- Rare à la vente. Local idéal pour une activité nécessitant un stockage important. Terrain et parking attenant, division possible pour projet locatif. Idéal investisseur, nous consulter. Prix des murs : 639.600€
- Surface : 770m²

A LOUER
- Entrepôt neuf dans une enceinte sécurisée. Idéal pour activité de stockage. Accès poids lourds avec aire de retournement. Porte 3X3 plus accès piétons. Cinq places de parking attenantes. Dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 2.790€
- Surface : 310 m²

A LOUER
- Entrepôt neuf dans une enceinte sécurisée. Idéal pour activité de stockage. Accès poids lourds avec aire de retournement. Porte 3x3 plus accès piétons. Cinq places de parking attenantes. Dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 2.790€
- Surface : 310 m²

A LOUER
- Magnifique local commercial en coeur de ville. Emplacement très prisé, fort passage piétons, visibilité commerciale garantie. Idéal enseigne, dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 4.400€
- Surface totale : 250m²

A LOUER
- Superbe bureaux en openspace, très lumineux et situé en centre ville. Très bonne visibilité commerciale sur un axe très fréquenté. Offre de nombreuses possibilités, ensemble totalement rénové, à visiter. Loyer mensuel : 2.300€
- Surface : 115m²

A louer Locaux bureaux très lumineux et de conception moderne. L'ensemble se compose d'un plateau de 100 M2 en rdc et 100 M2 en mezzanine. Offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Parking attenant, livré brut gaines et fluides en attente. Loyer mensuel : 2.000€
- Surface : 200m²

A LOUER
- Entrepôt idéal pour une activité de stockage. Implanté stratégiquement près de l'autoroute. La cellule est très bien isolé et de conception moderne. Un accès VL / PL et un accès piéton. Parking attenant. Dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 2.000€
- Surface : 200m²

A LOUER
- Entrepôt avec une situation stratégique, proche de l'autoroute. Idéal pour les activités logistique et distribution. Accès chargement avec 11 quais SPL, 6 quais PL et 1 quai VL. Un bureau de direction, une salle de réunion, WC H/F. Nous consulter. Loyer mensuel : 8.300€
- Surface : 1.130 m²

DROIT AU BAIL
- Bail à céder cause déménagement. Opportunité à saisir, très bon rapport qualité prix. L'ensemble se compose d'une partie stockage, atelier et d'espaces de bureaux (100m2 environ). Deux portes sectionnelles. Dossier sur demande, nous consulter Prix de cession : 12.001€
- Surface totale : 555 m²

A LOUER
- Local d'activité à étrenner, idéal pour une entreprise en croissance souhaitant se développer sur Narbonne. Sa mezzanine béton de 100M2 offre de nombreuses solutions d'aménagement. Porte 4x4 et accès piétons. Emplacement idéal. Nous consulter. Loyer mensuel : 4.000€
- Surface : 400 m²

A LOUER
- Local d'activité à étrenner, idéal pour une entreprise en croissance souhaitant se développer sur Narbonne. Sa mezzanine béton de 100M2 offre de nombreuses solutions d'aménagement. Porte 4x4 et accès piétons. Emplacement idéal. Nous consulter. Loyer mensuel : 4.000€
- Surface : 400 m²

A LOUER
- Local d'activité à étrenner, idéal pour une entreprise en croissance souhaitant se développer sur Narbonne. Sa mezzanine béton de 100M2 offre de nombreuses solutions d'aménagement. Porte 4x4 et accès piétons. Emplacement idéal. Nous consulter. Loyer mensuel : 4.000€
- Surface : 400 m²

MURS A VENDRE
- INVESTISSEURS
- Opportunité rare, bureaux à la vente dans le quartier d'affaire de Bonne Source, parking attenant, proche autoroute et centre ville. Environnement professionnel confortable et bien fréquenté. Loué en bail 3/6/9 depuis le 15/04/2024 avec un loyer annuel de 12.000€ HT. Prix des murs : 232.000€
- Surface : 90 m²

PAS DE PORTE
- Grand local avec un parking attenant généreux qui jouit d'un emplacement exceptionnel. Passage de véhicules par jour, environ 35.000. Localisation idéale pour une grande enseigne. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Droit d'entrée = 168.000€
- Surface totale = 650 m²

- À louer – Bureaux médicaux au Centre d’affaires Sainte-Rose à Narbonne Au sein du Centre d’affaires Sainte-Rose à Narbonne, découvrez deux bureaux exclusivement destinés à l’exercice d’une activité médicale. Les locaux offrent un environnement professionnel moderne, lumineux et soigné, parfaitement adapté à l’accueil de patients. Deux bureaux sont disponibles : Bureau de 18 m² environ : 600 € HC + 20 € de charges, soit 620 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires locataire : 600 € TTC Bureau de 22 m² environ : 730 € HC + 20 € de charges, soit 750 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 460 € Honoraires locataire : 700 € TTC Les locaux bénéficient notamment d’une belle luminosité naturelle, d’espaces rénovés et fonctionnels, d’une kitchenette ainsi que de sanitaires adaptés PMR. Ces bureaux conviendront idéalement à des professionnels de santé souhaitant exercer dans un cadre qualitatif à Narbonne : médecin généraliste, spécialiste, sage-femme ou autre profession médicale compatible avec la destination des locaux. Location réservée à une activité médicale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 8601), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À louer – Bureaux médicaux au Centre d’affaires Sainte-Rose à Narbonne Au sein du Centre d’affaires Sainte-Rose à Narbonne, découvrez deux bureaux exclusivement destinés à l’exercice d’une activité médicale. Les locaux offrent un environnement professionnel moderne, lumineux et soigné, parfaitement adapté à l’accueil de patients. Deux bureaux sont disponibles : Bureau de 18 m² environ : 600 € HC + 20 € de charges, soit 620 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires locataire : 600 € TTC Bureau de 22 m² environ : 730 € HC + 20 € de charges, soit 750 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 460 € Honoraires locataire : 700 € TTC Les locaux bénéficient notamment d’une belle luminosité naturelle, d’espaces rénovés et fonctionnels, d’une kitchenette ainsi que de sanitaires adaptés PMR. Ces bureaux conviendront idéalement à des professionnels de santé souhaitant exercer dans un cadre qualitatif à Narbonne : médecin généraliste, spécialiste, sage-femme ou autre profession médicale compatible avec la destination des locaux. Location réservée à une activité médicale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 8601), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Secteur piétonnier Narbonne - et à proximité grand parking public - local comm 65M²

- À VENDRE : OPPORTINUTE EXCEPTIONNELLE ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE DE 1620 m² A NARBONNE Visibilité Premium | Flexibilité | Rentabilité Vous recherchez un site stratégique pour implanter votre entreprise ou un actif à fort potentiel de rendement ? Découvrez ce complexe immobilier rare, situé dans la zone de la coupe à Narbonne. UN ATOUT VISIBILITE MAJEUR Bénéficiez d’une exposition idéale grâce à une visibilité directe depuis l’autoroute, garantissant une image de marque forte et un accès facilité pour vos clients, collaborateurs et partenaires logistiques. CARACTERISTIQUES DU SITE Cet ensemble immobilier fonctionnel et moderne s'étend sur une parcelle de plus de 5 000 m² et propose une surface bâtie totale d'environ 1 620 m², pensée pour une activité mixte : POLE ADMINISTRATIVE & DIRECTION Une Tour de bureaux vitrés emblématique, composée de 4 plateaux lumineux de 70 m² chacun (4 x 70 m²) ( 280 m²) Volume lumineux, effet vitrine / Direction / sanitaires à chaque étage. ADMINISTRATIF : Bureaux extension 240 m² De plain-pied, usage administratif / commercial Atelier 105 m² Préparation, SAV, petite production Entrepôt 995 m² Stockage, racks, flux logistique. POINTS FORTS :  • Flexibilité totale : Le site est vendu libre de toute occupation et offre la possibilité d'une division en 2 ou 3 parcelles selon vos besoins.  • Revenus complémentaires : Le site génère des revenus additionnels pérennes grâce à la présence d'une antenne télécom et de panneaux solaires.  • Polyvalence : Idéal pour une PME, un distributeur, une entreprise du bâtiment, société nationale ou un investisseur en quête d'un actif performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Narbonne - ZAC Bonne Source - sortie autoroute - locaux 200m² avec parking- accessible PMR - loyer : 13€HT/m² +Charges- possibilité 200m² ou 100m²

NARBONNE, location en bail dérogatoire d'un local commercial sur axe passant, surface : 112m² composé d'un pièce principale de 82,54m² avec vitrine de 10ml
2 bureaux en open space de 15,76 et 10,19m², entièrement refait à neuf avec rideaux élect. pompe à chaleur et climatisation réversible pour bureaux, baie de brassage, plafond coupe feux, carrelage/sol, elect. / normes
Possibilité d'un bail commercial à l'issue des 3 ans, loyer à définir

Prox Narbonne - location entrepôt de 210m² sur terrain libre d'environ 800m², avec emplacement parking, entièrement clôturé, bardage neuf, intérieur dalle béton; portail coulissant accessible camions, loyer : 1 800€/mois + charges 200€/mois

- Isabelle ILLAN RARE, Local à COURSAN, dans l'AUDE Situé sur l’avenue principale de Coursan, ce local commercial bénéficie d’une visibilité maximale grâce à un passage constant et dynamique. Votre enseigne sera vue, remarquée, mémorisée. Les points forts : Environ 50 m² de surface exploitable Grande vitrine donnant directement sur l’avenue Local lumineux WC et point d’eau Cave pour stockage ou réserve Stationnements à proximité immédiate Un espace idéal pour :
- Commerce de proximité
- Profession libérale
- Activité indépendante
- Bureau ou showroom Fonctionnel, bien placé et adaptable, ce local offre une vraie opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur vivant. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79800 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOT A 107
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT A 107
- Bâtiment A, 1er étage : local professionnel neuf de 53.13 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement privatif inclus : emplacement n° 23. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 143 ? 880 € TTC (soit 119 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT A 106
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT A 106
- Bâtiment A, 1er étage : local professionnel neuf de 52.66 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement privatif inclus : emplacement n° 22. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 142 ? 680 € TTC (soit 118 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT B 104
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT B 104
- Bâtiment B, 1er étage : local professionnel neuf de 40.74 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement privatif inclus : emplacement n° 59. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 119 ? 880 € TTC (soit 99 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .