Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Murviel-lès-Béziers (34490)

Montpellier, secteur Euromédecine. Dans secteur CSP +, murs commerciaux 260m² à vendre en VEFA, brut de décoffrage, vitré. Idéal pour toute activité sans nuisance : commerce de proximité, alimentation, agence bancaire, pharmacie, maison médicale, clinique dentaire, équipement de la maison, tertiaire. Prix : 500.240€, honoraires inclus, TVA en sus. Référence : 24/2/53. Dossier complet sur demande.

Secteur Sète - Bassin de Thau. Local commercial 400m² à louer, entièrement refait et équipé pour les activités liées au bien-être et à l'esthétique, climatisé, avec système de sécurité et parking privé fermé. Idéal pour centre de remise en forme, centre de beauté. Dossier complet sur demande. Loyer mensuel : 3.500€ HT. Pas de porte : 110.000€. Honoraires de location : 5.250€ hors TVA. Mandat : 25/2/36.

Centre de Sète. A louer, local commercial 69m² pour tout commerce, dont restauration. Emplacement prémium dans une rue très dynamique, local parfaitement entretenu, exploitable immédiatement. Loyer : 1.500€/mois HC HT. Droit d'entrée : 5.000€. Parfait pour un salon de thé, gaufres, saladerie, concept-store, etc... Honoraires de location : 2250€ HT. Référence : 25/2/52.

Montpellier hyper-centre. Bail à céder commerce 40m² avec beau linéaire. Situé dans l'une des rues les plus passantes de l'écusson, l'emplacement est idéal pour du prêt-à-porter, accessoires de mode, bijoux fantaisie, produits de beauté, décoration... Loyer mensuel : 1.007€ HC. Droit au bail : 88.000€ honoraires inclus. Mandat : 25/2/38.

Sète, entrée de ville. Bureaux neufs à louer, 70m² + terrasse 33m², en R+1. Disponibles fin 1er trimestre, ils seront livrés entièrement aménagés, hors cloisonnement intérieur. Emplacement idéal à quelques minutes de l'autoroute A9, de la gare de Sète et facilement accessible en provenance des communes voisines du bassin de Thau. Loyer mensuel : 1.280€ HT, places de parking en sus : 125€ HT/unité. Mandat : 24/3/62. Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT.

Installer votre PME dans des bureaux neufs à Montpellier et, en prime, allier design et avantages fiscaux, c'est possible. Vous pourrez aménager ces locaux de 122m² de plain-pied avec belle hauteur sous plafond selon vos propres besoins. Accès et stationnement faciles grâce à sa proximité avec A9 et A75 ainsi que ses 3 places de parking privatives. Prix : 360.279€ TTC honoraires inclus. Réf : 21/9/139-0.1

Installer votre entreprise dans des locaux neufs à Montpellier et, en prime, cumuler confort, modernité et avantages fiscaux, c’est possible. Nous vous proposons des bureaux de 112m² très lumineux. Accès (A75 et A9) et stationnement faciles (3 places réservées). Possibilité d’adjoindre un lot voisin pour gagner en surface. N’hésitez pas à nous consulter pour nous soumettre vos besoins. Prix : 389.265€ TTC, honoraires inclus. Mandat : 21/9/139-1.4.

HANGAR AVEC BUREAUX A CEDER EN ZONE D'ACTIVITE PRES DE SETE ET DE L'AUTOROUTE A9 Situé sur un emplacement stratégique, ce local d'activité polyvalent propose 530 m² et peut encore bénéficier d'une extension sur son terrain constructible restant de 300 m². Entièrement clôturé, ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un axe de circulation devant le bâtiment et se trouve doté d'un parking d'environ 7 emplacements, outre ceux également possibles dans la rue . Ce local d'activité se compose, en rez-de-chaussée, d'un plateau libre de 420 m², configuré en hangar parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles, avec sa porte sectionnelle facilitant l'accès à tous types de camions, et de deux blocs sanitaires ; à l'étage de 110 m² climatisés, proposant 3 bureaux avec une belle vue + 1 salle de réunion ou archives (sans fenêtre) + cuisine et salle d'eau, avec WC, équipées. L'étage peut aussi être utilisé en appartement selon les besoins de l'acquéreur. Ce bien professionnel représente une solution adaptée pour diverses activités nécessitant espace et accessibilité. Datant de 2003 et en bon état, son aménagement permet de combiner aisément espace professionnel et zone de stockage. Surface construite : 530 m² Surface constructible : 300 m² Prix de vente : 802 500 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BUREAU DE 51 M2 À LOUER À CASTRIES ZONE VIA DOMITIA (METROPOLE DE MONTPELLIER) Situé au cœur de la zone économique régionale VIA DOMITIA à Castries, dans un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d’une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone via Domitia est très recherchée par les entreprises de Montpellier. À louer 2 Bureaux au R+1 de 51 m² aménageables avec deux entrées distinctes, desservis par un ascenseur, et 2 places de parking chacun en foisonnement, aménagés avec des ombrières supportant une centrale photovoltaïque. Par bureau : Loyer : 6 885 € HT HC / an (573,75€/mois) Paiement trimestriel Charges : 1 326 € HT/an (eau + edf) Taxe foncière : 816 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 2 783 € hors taxes.

ATELIER DE 152 M2 À LOUER À CASTRIES (MONTPELLIER) Situé au cœur de la zone économique régionale VIA DOMITIA, à Castries, dans un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d’une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone via Domitia est une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier. À louer 1 atelier au RDC avec bureau (24 m²) et sanitaires privés, d’une surface de 152m², dalle en béton armé de 5T/m², une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m et une porte piétonne. 2 places de parking en foisonnement, aménagés avec des ombrières supportant une centrale photovoltaïque. Surface totale : 152 m² Loyer total : 13 680 € / an Paiement trimestriel Taxe foncière : 2 432€ HT Charges annuelles : 3 952 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 2 736 € hors taxes.

ATELIER DE 120 M² AVEC BUREAU DE 24 M² À LOUER SUR LA METROPOLE DE MONTPELLIER Situés au cœur d'une zone économique régionale, dans un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d’une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone concernée est très recherchée par les entreprises de Montpellier. Atelier à louer en RDC, d’une surface totale de 120m², dont un bureau de 24 m², disposant de sanitaires privés et doté d'une dalle en béton armé de 5T/m², d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m et d'une porte piétonne. Il bénéficie de 2 places de parking en foisonnement sur un parking aménagé avec ombrières. Loyer : 10 800 € HT/HC/an (900€/mois) - Paiement trimestriel Taxe foncière : 1 920 € Charges annuelles : 3 120 € HT Honoraires d'agence de 2 400 € hors taxes, à la charge du preneur. Par ailleurs, possibilité de louer en sus 2 autres ateliers et des bureaux dans le même bâtiment !

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR AU CENTRE PIETON DE MONTPELLIER DANS UN ENVIRONNEMENT PREMIUM. Droit au bail d'un local commercial à céder au cœur du centre-ville de Montpellier sur une rue premium. Ce local, doté d'un plafond vouté et murs en pierres apparentes est entourés des belles enseignes de premier plan et offre une importante surface totale d'environ 120 m². Emplacement recherché à saisir rapidement ! Loyer mensuel : 2 000 € Prix de cession du Droit au bail : 168 000 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BOUTIQUE D'ANGLE DE 96 M² AVEC POSSIBILITE TERRASSE AU COEUR DE MONTPELLIER. Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'une boutique d'angle idéalement située dans un emplacement premium, au cœur de Montpellier. Cette opportunité exceptionnelle est parfaite pour des entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone dynamique et prisée. La boutique dispose d'une superficie de 81 m², offrant un espace de vente spacieux et bien agencé. Une mezzanine complémentaire de 15 m² est disponible pour le stockage, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace. La boutique est dotée de cinq vitrines et de trois accès possibles, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Des sanitaires sont présents, ajoutant au confort et à la fonctionnalité des lieux. Les activités autorisées incluent le prêt-à-porter, les chaussures, la maroquinerie, les accessoires de mode. Une déspécialisation du bail est possible pour d'autres activités telles que la bijouterie, la parfumerie, l'esthétique, les salons de thé, les coffee shops, ainsi que toutes autres activités ne générant pas de nuisances excessives. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2022, offrant une stabilité jusqu'à fin décembre 2030. Le loyer s'élève à 1529 € par mois (non soumis à la TVA), un montant attractif compte tenu de l'emplacement premium. De plus, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Une demande pour une petite terrasse est envisageable, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Le prix de vente du droit au bail est de 165 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge du locataire. Cette boutique d'angle, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Opportunité à saisir : Nous vous proposons aujourd’hui en cession de droit au bail, un restaurant située sur la commune de La Grande Motte en emplacement N 1. Cet établissement bénéficie d’une grande terrasse couverte, d’une cuisine et d’une plonge, d’une réserve en R+1. Pour une qualité de vie optimale : possibilité de fermeture de la fin des vacances de la Toussaint au début des vacances de février. Bail Neuf lors de la cession, Prix : 82 500 euros FAI

A saisir, à la vente un droit au bail d'un restaurant situé sur la commune de La Grande Motte, en emplacement numéro 1. Libre immédiatement, cet établissement possède une surface commerciale de 129 m², d'une terrasse couverte bioclimatique de 76 m², de deux grandes réserves, ainsi qu’un appartement T2 de 35 m², Loyer mensuel de 2 811 euros HT et HC. Gros potentiel de développement, car fermé le soir pendant la saison hivernale. Très belle opportunité, libre immédiatement pour la saison 2026. Prix : 165 000 euros FAI

Rare: Nous vous proposons un droit au bail d'un local occupé sur la commune de La Grande Motte, à deux pas de la mer. Possibilité de déspécialiser le bail pour tous commerces hors restaurant ou restauration rapide avec cuisson. Affaire d'angle avec 2 fois 5 m de linéaire avec terrasses et une réserve en R+1, loyer annuel de 21 000 euros HT HC, libre à partir du 15 octobre 2025. Prix: 88 000 euros FAI

Opportunité rare au cœur de Montpellier : local commercial d’environ 60 m² répartis sur rez-de-chaussée, et sous-sol. Situé face à la Place de la Préfecture, dans un secteur recherché à très fort passage, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un cadre prestigieux. Actuellement en rénovation totale, il constitue une véritable opportunité pour implanter votre activité dans l’un des emplacements les plus prisés du centre-ville. Toutes activités sont possibles (hors extraction). Droit d’entrée : 88 000 € FAI Loyer mensuel : 3 300 € HT + charges Un emplacement d’exception, idéal pour une enseigne premium, une activité de services haut de gamme ou un commerce de prestige.

En exclusivité : nous vous proposons en location un local tous commerces idéalement placé face au port de la Grande Motte. D'une surface commerciale de 100 m2 et une réserve ou appartement en R+1 de 33 m2, Loyer de 3 000 euros HT HC par mois, bail tous commerces. Possibilité d'achat du fonds de commerce à la fin du contrat de location, opportunité à ne pas laisser passer pour attaquer la saison 2025. Libre de suite, Prix : 7 500 euros FAI

LA GRANDE-MOTTE – LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE À LOUER • Surface : environ 40 m² avec un étage • État : neuf, jamais occupé, prestations haut de gamme • Équipements : salle de bains intégrée Idéal pour : • Professions médicales • Artisans souhaitant un bureau avec un petit showroom • Entrepreneurs à la recherche d’un siège social Emplacement : Situé dans un secteur dynamique et recherché de La Grande-Motte, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle. Proche des commerces, des axes principaux et à quelques pas du port, il offre un cadre attractif pour développer son activité. Activités interdites : Toute activité générant des nuisances, notamment la restauration et les métiers de bouche, ne sera pas autorisée. Conditions de location : • Loyer mensuel : 1 000 € • Charges en supplément • Caution et honoraires à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Opportunité unique à Lunel ! Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en centre-ville, sur l'un des axes les plus fréquentés de Lunel. Ce vaste espace de 227 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien, était précédemment occupé par un cabinet de notaires. Le local bénéficie d'une visibilité optimale et d’un fort passage. Caractéristiques :
- Surface de 227 m²
- Rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien
- Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 667 € HT/HC
- Possibilité d’aménagement pour tous types de commerces, hors nuisances et restauration Une occasion rare sur le marché ! Frais d’agence : 9 600 € HT Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer votre activité dans un cadre prestigieux et en plein cœur de Lunel !

A saisir à La Grande Motte : Nous vous proposons des Murs commerciaux occupés par une activité de Brasserie situé sur la commune de La Grande Motte en emplacement N 1. Cet établissement propose une cuisine de qualité, il bénéficie d’une terrasse couverte, d’une cuisine et d’une plonge avec un appartement en R+1 Loyer actuel annuel de 24 000 euros HT HC. Opportunité à ne pas laisser passer !!! Apport nécessaire minimum : 80 000 euros. Prix : 440 000 euros FAI

Nous mettons en vente un local commercial à Lunel, situé à l'entrée de la ville sur un emplacement exceptionnel et très rare. Le terrain s'étend sur environ 1 500 m², avec déjà 100 m² de bâtiment. L'accès au terrain est direct depuis la route, offrant une entrée et une sortie pratiques. Le prix de vente est fixé à 330 000 €, vendu en droit d'entrée. Toutefois, il existe la possibilité d'un bail à construction d'une durée de 30 ans. Ce bail offre la perspective de construire plus de 300 m², avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Cet emplacement est particulièrement adapté pour une enseigne nécessitant une forte visibilité. L'opportunité est idéale pour développer une présence commerciale stratégique dans cette région dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin d'apprécier pleinement le potentiel de cet emplacement exceptionnel.

À vendre – Murs commerciaux avec fort potentiel – Proche Béziers Situé dans un environnement attractif à proximité de Béziers, ce local commercial de caractère offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Actuellement occupé, le bien sera disponible dans un délai court (libéré sous 1 à 2 ans maximum suite déménagement de l’activité actuelle), permettant d’anticiper sereinement votre future installation ou exploitation. Ce lieu unique séduit par son cachet et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se prête idéalement à un projet de restauration, d’événementiel ou tout autre concept nécessitant espace et visibilité. Caractéristiques principales : • Local avec beaucoup de charme et identité forte • Idéalement situé sur un axe routier à très fort passage • Grande terrasse extérieure • Rooftop offrant un potentiel supplémentaire • Grand parking de plus de 1 000 m² • Environnement propice à une activité dynamique Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, potentiel de développement et flexibilité à moyen terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix 725.000 € FAI

Idéalement situé sur un axe passant à Lunel Viel, ce local commercial de 35 m² est disponible à la location. Parfait pour tous types de commerces hors activités générant des nuisances sonores ou odorantes, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’autres enseignes commerciales, de parkings, ainsi que de professionnels médicaux et esthétiques. Loyer 12 000€TTC/ An

Hyper centre de BEZIERS Nous vous proposons la vente de ce droit au bail d'une très belle boutique située sur une rue très commerçante . Actuellement exploitée en vente d'accessoires de mode . Aucun travaux à prévoir ; grande vitrine . Vendu cause départ en retraite et cessation d'activité . Prix justifié compte tenu de l'état et du positionnement de la boutique à 42.000 € FAI Nous contacter pour davantage d'infos ou planifier une visite .