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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Quarante (34310)

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Immobilier d'entreprise - Hérault (34)

Cède DAB de 100m² à Lunel sur 1500m² de terrain

Droit au bail330 000 €

Loyer mensuel900 €Surface100 m²Montant au m²108 €/m²/an

Nous mettons en vente un local commercial à Lunel, situé à l'entrée de la ville sur un emplacement exceptionnel et très rare. Le terrain s'étend sur environ 1 500 m², avec déjà 100 m² de bâtiment. L'accès au terrain est direct depuis la route, offrant une entrée et une sortie pratiques. Le prix de vente est fixé à 330 000 €, vendu en droit d'entrée. Toutefois, il existe la possibilité d'un bail à construction d'une durée de 30 ans. Ce bail offre la perspective de construire plus de 300 m², avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Cet emplacement est particulièrement adapté pour une enseigne nécessitant une forte visibilité. L'opportunité est idéale pour développer une présence commerciale stratégique dans cette région dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin d'apprécier pleinement le potentiel de cet emplacement exceptionnel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Licence IV à louer – La Grande-Motte – Opportunité

Loyer mensuel583 €

Située sur la commune dynamique de La Grande-Motte, cette licence IV est idéale pour lancer ou développer une activité dans le secteur de la restauration ou des boissons. Que vous souhaitiez ouvrir un bar, un café, un restaurant ou un commerce de vente à emporter, cette licence vous offre une base légale solide pour exercer en toute sérénité. Conditions financières : Loyer annuel : 7 000 € Frais d’entrée (FAI) + dépôt de garantie : 4 100 € pour exploiter la licence

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d’exception au cœur de Montpellier

Loyer mensuel6 500 €

Surface300 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL D’EXCEPTION AU CŒUR DE MONTPELLIER Situé sur le très recherché Boulevard du Jeu de Paume, ce magnifique local bénéficie d’un emplacement central à forte visibilité. D’une surface totale d’environ 300 m², il se développe sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : 180 m² Sous-sol et étage offrant de beaux volumes complémentaires Ce local est idéal pour des activités de services, bureaux, professions libérales ou commerces hors restauration. Loyer : 6 500 € / mois Une opportunité rare en cœur de ville.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB resto 51m² empl N°1 La Grande Motte

Droit au bail82 500 €

Loyer mensuel1 500 €

Opportunité à saisir : Nous vous proposons aujourd’hui en cession de droit au bail, un restaurant située sur la commune de La Grande Motte en emplacement N 1. Cet établissement bénéficie d’une grande terrasse couverte, d’une cuisine et d’une plonge, d’une réserve en R+1. Pour une qualité de vie optimale : possibilité de fermeture de la fin des vacances de la Toussaint au début des vacances de février. Bail Neuf lors de la cession, Prix : 82 500 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession restaurant 120m² empl N°1 La Grande Motte

Droit au bail82 500 €

Loyer mensuel1 311 €

Rare : En cession de droit au bail, nous avons à la vente un restaurant situé sur la commune de La Grande Motte, en emplacement N°1 et ouvert à l'année. Libre immédiatement pour la saison 2026. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé, possédant une grande surface commerciale, un bar, une terrasse couverte bioclimatique, une réserve de 35 m², ainsi qu’un appartement T2 de 35 m² en R+1, Loyer mensuel de 1 311 euros HT et HC. Gros potentiel de développement. Très belle opportunité !!! .Prix : 82 500 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession restaurant 129m² empl N°1 La Grande Motte

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel2 811 €

A saisir, à la vente un droit au bail d'un restaurant situé sur la commune de La Grande Motte, en emplacement numéro 1. Libre immédiatement, cet établissement possède une surface commerciale de 129 m², d'une terrasse couverte bioclimatique de 76 m², de deux grandes réserves, ainsi qu’un appartement T2 de 35 m², Loyer mensuel de 2 811 euros HT et HC. Gros potentiel de développement, car fermé le soir pendant la saison hivernale. Très belle opportunité, libre immédiatement pour la saison 2026. Prix : 165 000 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail proche mer sur La Grande-Motte

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 750 €

Rare: Nous vous proposons un droit au bail d'un local occupé sur la commune de La Grande Motte, à deux pas de la mer. Possibilité de déspécialiser le bail pour tous commerces hors restaurant ou restauration rapide avec cuisson. Affaire d'angle avec 2 fois 5 m de linéaire avec terrasses et une réserve en R+1, loyer annuel de 21 000 euros HT HC, libre à partir du 15 octobre 2025. Prix: 88 000 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial premium à Montpellier Préfecture

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel3 300 €Surface60 m²Montant au m²660 €/m²/an

Opportunité rare au cœur de Montpellier : local commercial d’environ 60 m² répartis sur rez-de-chaussée, et sous-sol. Situé face à la Place de la Préfecture, dans un secteur recherché à très fort passage, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un cadre prestigieux. Actuellement en rénovation totale, il constitue une véritable opportunité pour implanter votre activité dans l’un des emplacements les plus prisés du centre-ville. Toutes activités sont possibles (hors extraction). Droit d’entrée : 88 000 € FAI Loyer mensuel : 3 300 € HT + charges Un emplacement d’exception, idéal pour une enseigne premium, une activité de services haut de gamme ou un commerce de prestige.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 227m² à Lunel centre

Prix de vente380 000 €

Surface227 m²Montant au m²1 674,01 €/m²

Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux idéalement situés au centre-ville de Lunel, sur l’un des axes les plus fréquentés de la commune. D’une superficie de 227 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ce local de caractère a été auparavant exploité par un cabinet de notaire.
- Loyer annuel : 32 000 € HT HC
- Charges : Taxe foncière à la charge du locataire
- Bail neuf : Toutes activités possibles, sauf nuisances et restauration Avec une rentabilité attractive de 9 %, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement. Prix : 380 000 € FAI Ne laissez pas passer cette offre unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux +habitation Pézenas centre

Prix de vente490 000 €

Surface540 m²Montant au m²907,41 €/m²

PEZENAS
- Hérault (34 ) En hyper centre et sur un axe de la ville très passant et attractif , nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux accolés à une habitation . Bien atypique bénéfiçiant d'une très belle terrasse/patio ombragé. Le tout entiètement clos et sécurisé . Conviendrait parfaitement à qui souhaiterais relancer une activité commerciale , restaurant par exemple ou achat dans un but résidentiel pur . Prix : 490.000 € FAI Nous consulter pour davantage d'informations ...

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail bar brasserie 530m² à Béziers

Droit au bail143 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface530 m²Montant au m²67,92 €/m²/an

Hérault (34) Dans charmant village à moins de 10 mn de BEZIERS , nous vous proposons ce droit au bail d'un local absolument neuf . Pour première ouverture de BAR
- BRASSERIE
- avec LICENCE 4 Entièrement équipé avec bar , cuisine avec tout le matériel également neuf n'ayant jamais servi ! Local hyper lumineux , décoration très tendance , grand parking privatif . En entrée de village sur un axe hyper passant et au coeur d'une petite zone commerciale très active offrant une visibilité exeptionnelle . Possibilité également d'acheter les murs si souhaité . Prix : 143.000 € FAI ; nous consulter pour de plus amples informations ou planifier une visite .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 810m² en zone d'activité Lunel-Viel

Loyer mensuel8 000 €

Surface1 310 m²Montant au m²73,32 €/m²/an

Nous proposons à la location un local d’activité ou industriel d’une surface de 810 m², accompagné d’une cour privée de 500 m², idéalement situé sur la commune de Lunel-Viel. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en zone d’activité, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, parfait pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un cadre dynamique et accessible. Conditions pour prendre possession des lieux : Dépôt de garantie requis et Premier loyer fixé à 56 500 € FAI (frais d’agence inclus).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs commerciaux 2000m² fort potentiel Béziers

Prix de vente725 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²362,5 €/m²

À vendre – Murs commerciaux avec fort potentiel – Proche Béziers Situé dans un environnement attractif à proximité de Béziers, ce local commercial de caractère offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Actuellement occupé, le bien sera disponible dans un délai court (libéré sous 1 à 2 ans maximum suite déménagement de l’activité actuelle), permettant d’anticiper sereinement votre future installation ou exploitation. Ce lieu unique séduit par son cachet et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se prête idéalement à un projet de restauration, d’événementiel ou tout autre concept nécessitant espace et visibilité. Caractéristiques principales : • Local avec beaucoup de charme et identité forte • Idéalement situé sur un axe routier à très fort passage • Grande terrasse extérieure • Rooftop offrant un potentiel supplémentaire • Grand parking de plus de 1 000 m² • Environnement propice à une activité dynamique Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, potentiel de développement et flexibilité à moyen terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix 725.000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 35m² empl strat Lunel Viel

Prix de vente132 000 €

Surface35 m²Montant au m²3 771,43 €/m²

Nous proposons à la vente des murs commerciaux de 35 m², composé d' une surface de vente, d' une arrière boutique, d' un coin repas et de toilette. idéalement situés sur un axe passant à Lunel Viel. Ce local, parfait pour tous types de commerces hors activités générant des nuisances sonores ou odorantes, bénéficie d’un emplacement de choix à proximité d’autres commerces, de parkings, ainsi que de cabinets médicaux et esthétiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer 35m² axe passant Lunel

Loyer mensuel1 000 €

Surface35 m²Montant au m²342,84 €/m²/an

Idéalement situé sur un axe passant à Lunel Viel, ce local commercial de 35 m² est disponible à la location. Parfait pour tous types de commerces hors activités générant des nuisances sonores ou odorantes, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’autres enseignes commerciales, de parkings, ainsi que de professionnels médicaux et esthétiques. Loyer 12 000€TTC/ An

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 95m² hyper centre de Béziers

Droit au bail42 000 €

Loyer mensuel700 €Surface95 m²Montant au m²88,44 €/m²/an

Hyper centre de BEZIERS Nous vous proposons la vente de ce droit au bail d'une très belle boutique située sur une rue très commerçante . Actuellement exploitée en vente d'accessoires de mode . Aucun travaux à prévoir ; grande vitrine . Vendu cause départ en retraite et cessation d'activité . Prix justifié compte tenu de l'état et du positionnement de la boutique à 42.000 € FAI Nous contacter pour davantage d'infos ou planifier une visite .

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AV murs de restaurant licence IV occupé à Palavas

Prix de vente380 800 €

Surface200 m²Montant au m²1 904 €/m²

Palavas, Murs commerciaux d'un restaurant avec licence IV, occupés depuis plusieurs années. L'affaire est en constante évolution et bénéficie d'un emplacement privilégié, face à un grand parking et à proximité de la plage. Ces murs commerciaux sont idéaux pour un investisseur. Le loyer annuel TTC (non soumis à la TVA), hors charges, est de 26 688 €. La taxe foncière, à la charge du locataire, s'élève à 2927 €, et les provisions sur charges sont de 3 420 €, également à la charge du locataire.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail restaurant rapide à Montpellier

Droit au bail62 500 €

Loyer mensuel1 150 €Surface23 m²Montant au m²600 €/m²/an

LOCAL DE RESTAURATION RAPIDE / MONTPELLIER ÉCUSSON À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans l’une des rues les plus passantes et commerçantes de l’Écusson. Cette cellule d’environ 23 m² est adaptée à une activité de restauration rapide sans extraction, de vente à emporter ou de commerce alimentaire. Elle dispose d’une grande devanture offrant une excellente visibilité ainsi que d’une cave d’environ 20 m², idéale pour le stockage. Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Le local a précédemment accueilli différentes activités, notamment un chocolatier, un concept de poke bowls et un glacier, démontrant sa bonne adaptation aux commerces de bouche. Caractéristiques surface commerciale : environ 23 m² ; cave de stockage : environ 20 m² ; grande devanture ; emplacement à fort passage piéton ; possibilité de terrasse ; activité de restauration rapide sans extraction ; environnement particulièrement dynamique et commerçant. Conditions locatives loyer annuel : 13 800 € HT, hors charges. Une belle opportunité pour implanter un concept de restauration rapide, de vente à emporter, de glacier, de salon de thé ou de commerce alimentaire au cœur de l’Écusson montpelliérain.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant chambres d'hôtes prox Béziers

Prix de vente1 900 000 €

Surface10 000 m²Montant au m²190 €/m²

Hérault (34) dans un charmant village proche de Béziers , très touristique et en bordure du canal du Midi. Nous vous proposons la vente des murs de ce magnifique complexe restaurant avec bar et chambres d'hôtes exploité depuis 2012. 2 terrasses extérieures et piscine ; 9 chambres d'hôtes de très grande taille entièrement rénovées et luxueuses tout comme l'ensemblede la demeure d'ailleurs. Produit coup de coeur à visiter absolument . Prix murs 1.900.000 € FAI , nous contacter pour davantage d'infos ou planifier une visite ..

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Cède droit au bail 64m² sur le littoral héraultais

Droit au bail41 500 €

Loyer mensuel1 200 €Surface64 m²Montant au m²225 €/m²/an

Opportunité rare sur le littoral héraultais ! vous propose la cession d'un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une station balnéaire dynamique, profitant d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une importante fréquentation touristique durant la saison. Le local, d'une surface d'environ 64 m², offre une configuration particulièrement fonctionnelle permettant l'implantation de nombreux concepts commerciaux. La destination du bail est libre de tout commerce (sous réserve de l'accord du bailleur et des réglementations en vigueur), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation. Que vous souhaitiez créer une boutique, une activité de restauration, un commerce de proximité, un concept innovant, une activité de services ou tout autre projet commercial, cet emplacement constitue une excellente opportunité d'implantation. Le bail commercial en cours bénéficie d'un loyer attractif de seulement 1 200 € HT par mois, un véritable atout pour maîtriser les charges d'exploitation. Les atouts : Emplacement recherché au cœur d'une station balnéaire dynamique Droit au bail avec large destination commerciale Surface optimisée d'environ 64 m² Local immédiatement disponible pour votre projet Loyer attractif et maîtrisé Forte visibilité et passage régulier Clientèle locale et touristique Fort potentiel de développement selon votre activité Une opportunité idéale pour un entrepreneur ou une enseigne souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur à fort potentiel. Prix de vente FAI : 41 500 € Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur engagement de confidentialité auprès de .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux loués 120m² La Grande Motte

Prix de vente492 800 €

Surface120 m²Montant au m²4 106,67 €/m²

À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 120 m², idéaux pour une activité dynamique. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² entièrement rénové avec un locataire en place, ainsi que d’un étage de 60 m² à rafraîchir, accessible de manière indépendante et déjà équipé de sanitaires estimation locative de 13 620€/ An. L’ensemble bénéficie d’un système d’extraction. Emplacement exceptionnel : situé sur un axe principal de La Grande Motte, ce local profite d’une visibilité optimale et d’une fréquentation élevée. Il est à proximité immédiate de l’Office du Tourisme et de tous commerces, offrant ainsi un potentiel client important. Conditions financières : Loyer annuel : 23 000 € HT Pour le RDC Estimation locative pour l'étage 13620€ HT/ An Charges et taxe foncière à la charge du locataire.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 160m² à Colombiers

Droit au bail6 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface160 m²Montant au m²97,56 €/m²/an

COLOMBIERS/BEZIERS Hérault 34 Nous vous proposons ce droit au bail d'un magnifique local commercial de 160 m2 avec grandes surfaces de vitrines au coeur de la zone commerciale et artisanale en pleine expension . Très belle visibilité car donne sur route très passante Surface commerciale de plus de 100 m2 + 2 bureaux mais possibilité de passer à 160 m2 sans les bureaux . Grand parking privatif vendu suite cessation d'activité . Prix très attractif compte tenu de l'état du local et de ses possibilités . Loyer intéressant Contactez nous pour de plus amples informations ou planifier une visite . Prix : 6000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel de 1370m² à Beziers

Prix de vente395 000 €

Surface1 450 m²Montant au m²272,41 €/m²

À VENDRE – Local professionnel idéalement situé à Béziers Surface totale terrain 1450 m2 dont 350 m2 de bâti . Dispose de 2 bureaux + sanitaires Emplacement stratégique sur un axe très passant – Sortie de Béziers Profitez d’une excellente visibilité pour développer votre activité grâce à ce local à usage d’entrepôt, d’atelier ou de commerce, situé sur un axe majeur à la sortie de Béziers. À proximité immédiate d'une importante zone commerciale et artisanale, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un fort passage quotidien et un accès facile. Les atouts du bien : • Emplacement premium sur un axe très fréquenté. • Excellente visibilité commerciale. • Convient à de nombreuses activités : entrepôt, atelier, commerce, showroom, stockage… • Accès pratique et proximité immédiate des principaux pôles d’activités. • Local libre, disponible immédiatement. . Grand parking privatif , terrain clos avec portail . Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite Prix : 395.000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente terrain 1500m² axe routier N113 à Lunel

Prix de vente660 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²440 €/m²

Terrain de 1 500 m² idéalement situé en bordure de la N113 à Lunel, dans le département de l’Hérault. Ce terrain bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique sur un axe routier majeur. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) autorise la construction d’environ 300 m² en R+1, avec une destination exclusivement professionnelle. Cette opportunité unique permet d’envisager divers projets : bureaux, locaux commerciaux ou espaces d’activité. La proximité des grands axes routiers et la fréquentation élevée de la N113 garantissent une accessibilité optimale et une forte exposition pour votre entreprise. Lunel, ville dynamique en plein essor économique, offre un environnement propice au développement des activités professionnelles. Ne manquez pas cette chance pour implanter votre entreprise dans une zone en plein développement et bénéficier d’un emplacement de choix pour votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local de 430m² à louer au centre de Lunel

Loyer mensuel2 997 €

Surface430 m²Montant au m²83,64 €/m²/an

Orpi Pro vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 430 m² en centre-ville de Lunel. Ce bâtiment de type ancienne maison de maître élevée d'un étage dispose de nombreuses pièces et d'un parc arboré. Possibilité de location à usage professionnel, de bureaux, implantationd'entreprise ou encore une structure associative cherchant à loger des bénéficiaires. Renseignements complémentaires sur demande.

- Loyer annuel : 35964 € HTHC

- Charges annuelles : 1380 € HT

- Taxe foncière : 7680 € Preneur

- Honoraires : 7192.8 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux