vente ou location de Locaux d'activités - Entrepôts

A louer, dans ensemble immobilier de 37.000 m² au sein d'un parc privé de 115.000 m² clôturé, arboré et goudronné, local d'activité d'une superficie totale de 8.345 m² comprenant 151 m² de bureaux.

HSP : 7m

Norme ICPE 1510-2363

Loyer : 458.975 € HT / an
Charges : 17.525 € HT / an
Taxe foncière : 46.983 € / an environ
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, dans ensemble immobilier de 37.000 m² au sein d'un parc privé de 115.000 m² clôturé, arboré et goudronné, local d'activité d'une superficie totale de 6.517 m² comprenant 70 m² de bureaux.

HSP : 7m

Norme ICPE 1510-2363

Loyer : 358.435 € HT / an
Charges : 13.686 € HT / an
Taxe foncière : 36.691 € / an environ
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A vendre en VEFA, au coeur du 11ième arrondissement de Marseille, local d'activités d'une superficie totale de 1.020 m² comprenant 230 m² de bureaux en étage.
Accès VL uniquement (pas d'accès PL)

+ 18 places de parking à disposition ainsi qu'une porte sectionnelle

HONORAIRES EN SUS : 3 % H.T du prix de vente H.T soit 60.060 euros HT

A vendre, au coeur de la Zone d'Activités et Commerciale de Saumaty Séon, local d'activités en R+2 d'une superficie totale de 232 m² comprenant 190 m² au sol et 42 m² en mezzanine.

+Places de parking à disposition.
Livraison 2ième semestres 2024.

A vendre, au coeur de la Zone d'Activités et Commerciale de Saumaty Séon, local d'activités en R+1 d'une superficie totale de 283.5 m² comprenant 227 m² au sol et 56.50 m² en mezzanine.

+ Parking à disposition.
Livraison 2ième semestres 2024

A vendre, au sein de la Zone d'Activités et Commerciale de Saumaty Séon, local d'activités en RDC d'une superficie totale de 1.745 m² comprenant 1.422 m² au sol et 323 m² en mezzanine.

+ Places de parking à disposition.
Livraison 2ième semestres 2024

A louer, au coeur de la ZI du Verdalai à Peynier, local d'activités d'une superficie totale de 696 m².

Le local se décompose comme suit :

- Le RDC s'étend sur une superficie d'environ 500 m2 d'entrepôt au sol avec une hauteur sous plafond de 7 m et comprend une mezzanine de 40 m2

- Le R+1 développe une superficie au sol d'environ 196 m2 de bureaux qui communiquent avec l'entrepôt et qui disposent aussi d'une entrée indépendante

Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer, au sein de la Zone d'activités de Gémenos, dans un ensemble dédié au développement d'activités industrielles, logistiques et commerciales, local d'activités d'une superficie totale de 230 m² comprenant
- 170 m² d'entrepôt,
- 30 m² de bureaux en rdc et étage,
- 30 m² de mezzanine.

Hauteur : 5,5 à 7,5 m

+ 4 places de parking privatives

Loyer : 1.850 € HT / mois
Charges : 210 € HT / an
Taxe foncière : 952 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, au sein de la zone industrielle de Vitrolles, local d'activités d'une superficie totale de 1.624 m² composé comme suit :

- Partie stockage : 1.384 m²
- Bureaux câblés et climatisés : 240 m²

Charges locatives : 16 240 € HT/an
Taxe foncière : 16 565 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A louer, sur un terrain clos de 2.700 m² à proximité de la Départementale 368, bâtiment indépendant d'une superficie totale de 875 m² comprenant :
- 235 m² de bureaux, espace accueil, locaux sociaux,
- 640 m² d'entrepôt + une mezzanine de 25 m² environ.

Hauteur : 4 à 6m sous poutre environ

Loyer : 6.600 € HT-HC / mois
Taxe foncière : 9.000 € / an environ
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

Dans un parc d'activités clos et sécurisé dans le quartier des Aygalades 13015 Marseille, à louer local à louer de 170 m² à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement.
Prestations : Porte sectionnelle, accès de plain-pied, contrôle d'accès, gardien sur site, parkings,
Loyer 1 135 € HT/mois
Charges + foncier 554 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
+ honoraires

Situé dans un parc d'activités clos et sécurisé, local d'activités de 301 m2 comprenant un entrepôt de 149 m2 avec hsp de 8,56 m, porte sectionnelle de plain-pied (4 x 4,2 m) et sol dallage armé (surcharge admissible 1,5 tonnes/m2) et 152 m2 de bureaux,
accès livraison de plein pied.
Accès VL et PL, parkings aisés dans le site.

Loyer 2 076 € HT/mois
Charges 567 € HT/mois
Foncier 4 365 €/an
Dépôt de garante de 3 mois loyer TTC HC
+ Honoraires

A louer, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, local d'activités de 223 m2 comprenant un entrepôt de 76 m2 avec hsp de 4,68 m, porte sectionnelle motorisée (l 4 x h 4,2 m) et sol dallage armé (surcharge admissible 1,5 tonnes/m2) ; 147 m2 de bureaux climatisés hsp 2,56 m en rez-de-chaussée, accès livraison de plain pied.
Accès VL et PL, parkings aisés dans le site.
Loyer 1 696 € HT/mois
Charges annuelles : 5153 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC / HC HF
Foncier : 3 234 €/an
+ Honoraires

Situé dans un parc d'activités clos et sécurisé, local d'activités de 317 m2 comprenant un entrepôt de 223 m2 avec hsp de 4,30 m, porte sectionnelle de plain-pied (l 4 x h 4,2 m) et sol dallage armé (surcharge admissible 1,5 tonnes/m2) ; 94 m2 de bureaux en rez-de-chaussée, accès livraison de plain pied.
Accès VL et poids lourd, parkings aisés dans le site.
Loyer 1 884 € HT/mois
Charges annuelles : 6 958 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC / HC
Foncier : 4 596 €/an
+ Honoraires

A louer, au sein d'un site clos et sécurisé, au coeur de la zone d'activités de Châteauneuf-de-Gadagne, local d'activité
d'une superficie totale de 992 m² composé comme suit :

- Hall d'accueil de 34 m²
- Bureau en RDC de 12 m²
- Entrepôt de 640 m²
- Salle d'archive, vestiaires de 117 m²
- 7 bureaux en R+1 de 189 m² avec une salle de réunion

Le local dispose d'un parking privé, ainsi que deux portes sectionnelles motorisées de plain-pied.

Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A vendre, au sein d'un site clos et sécurisé, au coeur de la zone d'activités de Châteauneuf-de-Gadagne, local
d'activité d'une superficie totale de 992 m² composé comme suit :

- Hall d'acceuil de 34 m²
- Bureau en RDC de 12 m²
- Entrepôt de 640 m²
- Salle d'archive, vestiaires de 117 m²
- 7 bureaux en R+1 de 189 m² avec une salle de réunion

Le local dispose d'un parking privé, ainsi que deux portes sectionnelles motorisées de plain-pied.

Taxe foncière : 2 760 €/an
Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente

A louer, au sein d'une zone d'activité à Gardanne, sur un site clos et sécurisé, local d'activités d'une superficie totale de 1.000 m² dont un bureau climatisé et aménagé.

Taxe foncière : 9 000 €/an
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Parking en foisonnement
Portail clos et sécurisé
Courant triphasé
Accessible semi-remorque
Porte coulissante 6,4m x4m H
Porte coulissante 5m x 4 m H
Hauteur min 5,1 m
Hauteur max 8m
Stockage sécurisé
Bureaux vitrés et climatisés
Sanitaires

Sur un site clos, local d'activités de 220 m2 comprenant un entrepôt de 180 m2 avec dalle béton

et lumière néons et zénithal, hsp 6,30 m avec porte sectionnelle de L 3,3 X h 4,75 m, un bureau de 35 m2 climatisé, sanitaire ; en sus mezzanine avec hsp 3,39 m,
+ 4 places de parkings privatives,

Proche de l'autoroute et des voies rapides
Foncier 4 400 €/an
Charges locatives : 1 080 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Sur un site clos et sécurisé par un portail électrique, à louer dans un bâtiment mixte 209 m2
composé en rez-de-chaussée d'un entrepôt avec sol béton, charge au sol de 5,00 tonnes/m²,
bureaux, sanitaires.
Terrain extérieur goudronné avec parkings
Prestations : chauffage électrique, bureaux climatisés, dalle faux plafond, éclairage des bureaux
avec néon basse tension, Eclairage intérieur : Néon Basse tension, Toiture bac acier isolé, Rideau
métallique gde hauteur
Proche de toutes commodités et à 5 minutes de l'A9
Loyer 1 306 € HT/mois
Charges locatives : 33 € HT/mois
Foncier 1 087 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
+ Honoraires

Sur un site fermé, à louer local d'activités de 220 m2, comprenant un entrepôt de 180 m2 avec dalle béton et lumière néons et zénithal, hsp 6,30 m, porte sectionnelle de L 3,3 X h 4,75 m, un bureau de 35 m2 climatisé, sanitaire ;
en sus mezzanine 35 m2 avec hsp 3,39 m de stockage,
+ 4 places de parkings privatives,
Proche de l'autoroute et des voies rapides

Loyer 1 400 € HT/mois
Charges 90 € HT/mois
Foncier 4 400 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
+ Honoraires

A louer, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, local d'activités de 301 m2 comprenant un entrepôt de 149 m2 avec hsp de 4,69 à 8,56 m, porte sectionnelle de plain-pied (l 4 x h 4,2 m) et sol dallage armé (surcharge admissible 1,5 tonnes/m2) ; 152 m2 de bureaux en rez-de-chaussée, accès livraison de plain pied.
Accès VL et poids lourd, parkings aisés dans le site.
Loyer 2 076 € HT/mois
Charges annuelles : 4 365 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC / HC
Foncier : 6 807 €/an
+ Honoraires

Sur un site clos, à louer local d'activités de 381 m2 comprenant un entrepôt de 381 m2 avec hsp
5,72 m, dalle béton lissé, 2 portes sectionnelles motorisées l 3,10 m x h 3,34 m, issue de secours,
skydomes
Très bon état
Parkings sur site
Loyer 3 810 € HT/mois
Charges 591 € HT/mois
Foncier 4 172 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
+ honoraires

A louer, au sein d'un site clos et sécurisé, sur la commune de La Roque-d'Anthéron 13640, local d'activités de 240 m² comprenant un entrepôt de 130 m2 avec hsp de 5 m, sol dalle béton portance 1T5/m2, porte sectionnelle 3x3 m, un open space de 60 m2, 2 sanitaires ; au 1ier étage 50 m2 composée de 2 bureaux + 5 emplacements de parking
Très bon état
Loyer 2 100 € HT/mois
Foncier : 1 200 €/an
Charges locatives : 2 280 € HT/an dont abonnement fibre
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A louer, au sein d'une zone industrielle à Marseille, entrepôt d'une superficie totale de 410 m² comprenant :

v Entrepôt : 286 m²
v Bureau Rdc : 61 m²
v Bureau 1er étage : 60 m²

Taxe foncière + Charges annuelles : 9.000 euros / an

A louer, au sein d'une zone industrielle à Marseille, entrepôt d'une superficie totale de 478 m² en cour de rénovation.

Le local comprend 276,5 m² d'entrepôt ainsi que 73m² de bureaux en RDC, 82 m² de bureaux en R+1 et 48 m² de mezzanine climatisés et cloisonnés.
Belle hauteur de stockage.

Taxe foncière + charges annuelles : 9.000 euros / an