vente ou location de Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activités de 205 m2, situé au cœur du quartier de ST MENET 13011 MARSEILLE, sur un axe passant.
Ce local traversant est livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées, avec 2 emplacement de parkings inclus.

DISPONIBILITE : 2 TRIMESTRE 2023 mais possibilité de démarrer les travaux intérieurs avant.
Prix de vente 440 750,00 € HT FAI (soit 528 900,00 € TTC FAI)
Honoraires à la charge vendeur.

A louer, au sein de la zone d'activités de Pertuis, à louer local d'activités de 445 m2 comprenant un entrepôt avec 4 portes coulissantes de 6 x 5 m, une mezzanine de 45 m2 où se trouve une pièce, une cuisine, un sanitaire, une douche ;
en rez-de-chaussée : 2 bureaux climatisés, sanitaires, accès PMR, alarme,
+ 450 m2 de terrain bitumé (parking ou zone de stockage)
Compteur triphasé, toiture entièrement refaite
Accès semi et poids lourd
Loyer 3 600 € exonéré de TVA/mois
Charges annuelles : 590 € (soit 1,33 €/m²)
Foncier 2 180 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires

A louer, au sein de la zone écopolis à Martigues, sur un terrain de 2.001 m², un ensemble activités / bureaux d'une
superficie totale de 624 m² comprenant :
- 458 m² d'activités avec une HSP mini de 4.60 m et max de 5.65 m
- 166 m² de bureaux et locaux sociaux
+ Possibilité de construire

Loyer : 5.417 € HT / mois
Taxe foncière : 3.407 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, Martigues Zone Ecopolis, local d'activités de 447 m² dont 377 m² au sol + 70 m² de plancher béton en étage.
Ce local est issu d'une division d'un lot de 1200 m².

Terrain privatif de 500 m² avec portail
Hauteur minimum : 6.25m - Hauteur maximum : 7.75m

Charges locatives : 3 335 € HT/an
Taxe foncière : 2900€ / an
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A vendre à Gardanne, en zone d'activités, ensemble immobilier de 2.033 m² dont 1.333 m² d'activités et 700m² de bureaux.

Ensemble neuf livrable en 2024. Prix de vente : 3.584.500 € HT net promoteur

Honoraires 3% HT du montant HT charge acquéreur

A vendre à Gardanne, en zone d'activités, ensemble immobilier de 6100 m² dont 4000 m² d'activités et 2100 m² de bureaux.

Ensemble neuf livrable en 2024. Prix de vente : 11.355.000€ HT net promoteur

Honoraires 2% HT du montant HT charge acquéreur

A vendre à Gardanne, en zone d'activités, ensemble immobilier de 3.050 m² dont 2.000 m² d'activités et 1.050 m² de bureaux.

Ensemble neuf livrable en 2024. Prix de vente : 5.677.500€ HT net promoteur

Honoraires 2,5 % HT du montant HT charge acquéreur

A louer, au sein de la zone d'activités de Gémenos, local d'activités d'une superficie totale de 500 m² sur 1.600 m² de terrain clos comprenant :

En RDC : 300 m² d'activités + 100 m² de bureaux
1er étage : 100 m² aménageables en bureau ou logement.

Le local dispose d'une grande visibilité.
+Parking

A vendre, zone Ecopolis, sur un terrain aisé, un bâtiment activités / bureaux de 632 m² au sol, composé de:
- 458 m² d'activités
- 174 m² de bureaux et locaux sociaux

Possibilité de construire. Aire de manœuvre, accessibilité PL.

Prix de vente : 772.000 € TTC FAI
Taxe foncière : 3.400 € / an

A louer, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, local d'activités de 230 m2 comprenant un entrepôt de 33 m2 avec hsp de 4,68 m, porte sectionnelle motorisée (l 4 x h 4,2 m) et sol dallage armé (surcharge admissible 1,5 tonnes/m2) ; 197 m2 de bureaux climatisés soit 1 open space, 2 bureaux hsp 2,56 m en rez-de-chaussée, accès livraison de plain pied.
Accès VL et PL, parkings aisés dans le site.
Loyer 1 957 € HT/mois
Charges annuelles : 5 460 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC / HC HF
Foncier : 3 335 €/an
+ Honoraires

A vendre en VEFA, au sein de l'espace Valette à Aix Les Milles, local d'activités d'une superficie totale de 1.372 m² .

50 places de parking à disposition

A louer en BEFA, au sein de l'espace Valette à Aix Les Milles, local d'activités d'une superficie totale de 3.528 m² .

50 places de parking à disposition

A vendre en VEFA, au sein de l'espace Valette à Aix Les Milles, local d'activités d'une superficie totale de 3.528 m² .

50 places de parking à disposition

A louer, dans un ensemble de qualité et sécurisé, à l'entrée de Venelles, local d'activité d'une superficie totale de 150 m².

Honoraires preneur :20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Impôt foncier compris dans les charges

A louer, sur la ZA Le Tubé Centre, au sein d'un ensemble d'activités, local d'activités d'une superficie de 295 m² environ comprenant 250 m² d'atelier et 45 m² de bureaux.
Hauteur mini : 4 m / maxi : 5,40 m
+ un espace de stockage extérieur de 134 m²
+ 3 places de parking

Loyer : 2.000 € HT / mois
Charges : 50 € HT / mois
Taxe foncière : 3.447 € / an environ
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, au cœur de la Zone des Paluds, au sein d'un ensemble immobilier sur un terrain de 9.877 m², entrepôt d'une superficie totale de 374 m² avec accès plein pied et 2 quais communs.

Hauteur mini : 2,3 m, maxi : 3 m

Loyer : 3.117 € HT / mois
Charges : 2.618 € HT / an
Taxe foncière : 2.992 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A vendre, au sein de la Zone Industrielle de la Grand Colle, sur une parcelle de 2.390 m², local d'activités d'une superficie développée de 645 m² comprenant :
- 525 m² d'entrepôt / atelier en RDC
- 120 m² de bureaux en RDC et R+1
+ un parc de stockage à l'arrière de 300 m² et 500 m² de parking à l'avant.

A vendre, au sein de la Mède centre, ensemble immobilier de 807m² mixte ACTIVITE/BUREAU à rénover sur un terrain d'environ 1.500m².

L'ensemble est composé comme suit :

-330 m² de locaux d'activités ayant subi un sinistre incendie et à entièrement démolir et reconstruire

-477 m² de bureaux en état d'usage à rénover. Structurellement l'ouvrage est de qualité mais le second oeuvre est à rénover

HONORAIRES : Inclus dans le prix et hors taxes
Taxe foncière : 16.546€ / an

Local d'activité disponible en VEFA de 766m² sur la zone de Venelles, agencé comme suit :

- 528m² en RDC
- 238m² au 1er étage

Local d'activité disponible en VEFA de 648m² sur la zone de Venelles, agencé comme suit :

- 473m² en RDC
- 175m² au 1er étage

A louer, dans un programme neuf livré en "coque vide" au sein de la Zone Athelia IV, local d'activités d'une superficie de 150 m² comprenant :
- 120 m² n RDC,
- 30 m² en mezzanine.
Hauteur : 6,30 m
+ parking de 47 places dont 4 PMR

Loyer : 1.625 € HT - HC par mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

Livraison prévue : Septembre 2023

A louer, dans un programme neuf livré en "coque vide" au sein de la Zone Athelia IV, local d'activités d'une superficie de 300 m² comprenant :
- 240 m² n RDC,
- 60 m² en mezzanine.
Hauteur : 6,55 m
+ parking de 47 places dont 4 PMR

Livraison prévue : Septembre 2023

Loyer : 3.000 € HT - HC par mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, au sein d'un ensemble d'activités, local d'activités d'une superficie de 200 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,83 m.
+ 85 m² de terrain
+ 5 places de parking

A louer, au sein d'un ensemble d'activités, local d'activités d'une superficie de 200 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,83 m.
+ 5 places de parking

Loyer : 2.791,67 € HT / mois
Charges : 50 € HT / mois
Taxe foncière : 1.100 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A vendre, au sein de la zone d'activité de Vitrolles, local activité / bureaux d'une superficie totale de 570 m².
+ places de parking à disposition.

Honoraires : à la charge de l'acquéreur (6 % H.T. du prix de vente H.T.)