Vente/Location

A Solliès Pont,
Local d'activité neuf d'une surface de 178 m² :
Au RDC : entrepôt de 100 m²
Au R+1 : bureaux de 78 m²
Porte sectionnelle 3.70m X 3m
HSP : 5.80 m
2 WC ( au rdc et au R+1)
3 places privatives
Loyer mensuel: 2 225€/HT soit 12.50€/m²/HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 4 005 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 225 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans ZI La Garde, bord de route et proche autoroute
Local d'activité de 640 m²
RDC
2 portes sectionnelles toute hauteur
Salle de repos climatisée
Sanitaires
Parfait état
Activités interdites : vente auto, mécanique, carrosserie, activités avec nuisances sonores, restauration et débit de boisson
Loyer mensuel : 7500€/HT payable trimestriellement soit 22500€/HT
Provisions pour charge mensuelle : 150€/HT payable trimestriellement soit 450€/HT (entretien extérieur et parking, portail électrique)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À La Crau, Zone Gavarry,
Local d'activité de 670m² au total
RDC :

- Entrepôt isolé avec porte sectionnelle : 300 m²

- Mezzanine : 130 m²

- Bureaux : 125 m² avec coursive
R+1 : Bureaux ou habitation 115 m² (entrée indépendante)
Climatisation réversible+ Éclairage LED
11 places de parking environ
Prix de vente : 1 100 000€ frais agence inclus

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 056 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Ollioules, proche autoroute
Entrepôt d'une surface de 500 m² sur une parcelle de 1 941 m² comprenant :
1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m)
HSP: 3.30m
1 Porte sectionnelle (2.70m x 3.18m)
1 bureau et un sanitaire

1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m)
HSP : 4m et 5m
2 Portes sectionnelles (2.02m x 2.35m et 3.69m x 2.90m)
1 pièce blindée, 1 bureau et un sanitaire.
Cet entrepôt peut être surélevé d'un étage afin de créer des bureaux

1 entrepôt de 60 m² comprenant une porte sectionnelle

1441m² de terrain utilisable
Ensemble clôturé par un portail électrique
Accès 19 T

Prix de vente : 855 000€
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Hyères, situé dans la zone industrielle St Martin
Bâtiment récent (
- de 5 ans) sur une parcelle de 1 650 m² environ


- Surface totale : 1 015 m² (SDP), répartie comme suit :
Rez-de-chaussée :

- 560 m² de stockage

- 100 m² de bureaux et sanitaires
Étage (R+1)
- Mezzanine béton :

- 280 m² de stockage

- 75 m² de bureaux

Équipements :

- Sanitaires PMR

- Stationnement privatif, clôturé et sécurisé

- Construction récente, prestations de qualité

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 800 000€/HT soit 2 160 000€/TTC

- Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente HT (90 000€/HT), à la charge de l’acquéreur

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 710 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER POUR UNE COURTE DUREE (2 ans MAX), Entrepôt au cœur du 19ème arrondissement de 91 m².
Accès sur rue, dont une de type voiture avec bateau + un accès par la cour intérieure, tout de pleins-pieds.
Loyer mensuel : 1.000 € et charges mensuelles : 50 €
Honoraire agence : 4.000 € HT

Bail civil ou dérogatoire.

Avis aux entrepreneurs, situé sur la commune de Baguer Morvan, ce bien bénéficie d'un emplacement en zone d'activité, proche du centre bourg. Il possède plusieurs places de parking, d'un entrepôt de plus de 350 m2 et de la fibre.

Cet bâtiment construit en 2009 sur un terrain de 1011 m² se distingue par son toit terrasse, offrant une exposition favorable à la fois Nord-Ouest et Sud-Est. Les murs en béton parpaing assurent une bonne isolation, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité et confort acoustique.

À l'intérieur, on découvre une surface de travail administratif de 67 m² répartie en 3 pièces dont 1 pièce d'accueil, de 2 bureaux, d'une cuisine aménagée et d'un WC suspendu indépendant.. Les sols mêlant parquet, carrelage confèrent un cachet unique à chaque espace. La salle d'eau est équipée d'une douche cabine, de lavabos et d'un chauffe serviettes. Moderne et fonctionnel, ce bien est idéal pour un entrepreneur en quête d'un espace de travail et de stockage sur une parcelle généreuse.

Possibilité de faire un changement de destination en habitation partiellement suite à une activité artisanale sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC

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- EI
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Local industriel récent, sur une ZA à 5 minutes de l'autoroute A68.
Il se compose de deux ateliers accolés de 425 m² et 335 m², chacun disposant de bureaux climatisés et sanitaires (100 m² pour le premier et deux fois 61.5 m² pour le second, en rez de chaussée et à l’étage).
Ces deux parties pourraient être dissociées pour louer l’une d’entre elles, si nécessaire.
Le terrain de 2098 m² est clôturé et bitumé.
Le bâtiment est construit en bardage double peaux, sa toiture est en bac acier.
Le bâtiment est relié à la fibre.
En termes de sécurisation, le site dispose d’une alarme avec des caméras intérieures et extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 070 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 995 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 74 900 € HT + 14 980 € TVA, soit 89 880 € TTC

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- EI
- 492736558

Situé dans la ville de Valentigney (25700), ce local de stockage (ou autre) bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dynamique et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cet emplacement saura séduire les investisseurs en quête d'une localité alliant confort de vie et opportunités commerciales.

Ce bien exceptionnel d'une surface totale de 390 m² sur un terrain de 851 m² comprend un entrepôt polyvalent de 380 m², un espace personnel de 20 m² attenant et une maison de gardiennage de 70 m² louée. L'entrepôt propose des espaces modulables, idéaux pour un usage privatif ou commercial, tandis que la maison de gardiennage offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et une cour en macadam. Une opportunité rare sur le marché, construite en 1990, offrant un potentiel diversifié pour différents projets professionnels ou personnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 257 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 245 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
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Entrepôt moderne et sécurisé de 780 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès avec double porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé etd’une dalle en béton.

Sur la première partie, vous profiterez d’un espace de 350m2 au sol et d’un étage entièrement aménagée de 210 m2 climatisée composée d’un open Space, d’une cuisine avec un espace repas, et d’une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg.
Sur la deuxième partie vous disposerez d’un espace de 200 m2 avec

Vous profiterez également d’une mezzanine aménagée de 210 m2 accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg, comprenant open Space, espace cuisine et salle de réunion.
Ainsi qu’un entrepôt de 350 m2 avec hauteur sous plafond de 7 m et de 210 m2 avec hauteur sous plafond de 2,65 m.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 955 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 907 725 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 775 € HT + 9 555 € TVA, soit 57 330 € TTC

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- EI
- 790 792 964

Local d’activité d’une surface de 200 m2 avec hauteur de 7 m.
Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé


Entrepôt moderne et sécurisé de 200 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès par porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres et d’une porte de service, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé et d’une dalle en béton.
4 places de stationnements de stationnements complètent le bien.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 252 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 239 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC

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- EI
- 790 792 964

Entrepôt moderne et sécurisé de 560 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès par porte motorisée de 4 sur 4 mètres, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé et d’une dalle en béton.

Vous profiterez d’un espace de 350m2 au sol et d’un étage entièrement aménagée de 210 m2 climatisée composée d’un open Space, d’une cuisine avec un espace repas, et d’une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 682 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 648 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 125 € HT + 6 825 € TVA, soit 40 950 € TTC

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- EI
- 790 792 964

À vendre, un ensemble immobilier d'activités, reconstruction en cours d'achèvement après sinistre, situé dans un secteur d'activités recherché de Caen, bénéficiant d'un accès rapide au périphérique, à l'autoroute A13 et aux principaux axes de l'agglomération.

Implanté surune parcelle d'environ 2 973 m², cet actif développe près de 1 950 m² de surface utile répartis sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement adaptée à une stratégie locative multi-utilisateurs.

• 12 cellules d'activités d'environ 81 m² chacune, réparties sur un rez-de-chaussée et un étage ;
• 33 garages en sous-sol, dont un garage double ;
• de nombreux stationnements extérieurs ;
• des accès indépendants favorisant une commercialisation cellule par cellule.

L'ensemble est livré avec des prestations modernes permettant une mise en location rapide.

Les espaces bureaux à l'étage seront notamment équipés de :

sanitaires privatifs (WC et lave-mains),
kitchenette avec évier inox,
ballon d'eau chaude,
compteur électrique individuel,
éclairage LED,
chauffage électrique,
prises de courant et prises RJ45,
goulotte périphérique facilitant les futurs aménagements.

Les espaces du rez-de-chaussée sont conçus pour accueillir une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou industrielle et seront livrés prêts à être aménagés.

Investissement:
Sur la base d'hypothèses locatives prudentes, le revenu annuel potentiel est estimé à environ 150 000 € HT hors charges, offrant une excellente visibilité pour un investisseur patrimonial.

Dossier d'investissement complet disponible sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 920 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 833 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 86 400 € HT + 17 280 € TVA, soit 103 680 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545

vous invite à visiter ce local de stockage situé en plein centre ville de Gagny. D'une superficie de 76,41 m², ce local est situé en sous-sol. Actuellement loué, il offre un taux de rendement d'environ 7 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI

Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement.

À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles.

À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 214 575 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 425 € HT + 2 085 € TVA, soit 12 510 € TTC

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- EI
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Situé dans le parc d'activités de Duttlenheim, à 2 minutes du GCO, au sud ouest de Strasbourg. Cette zone économique et industrielle compte plus de 300 entreprises qui bénéficient d'un emplacement géographique stratégique avec la proximité de la A35 pour partir vers Strasbourg, Metz, Luxembourg ou vers le sud menant vers Colmar, la Suisse, ou Lyon. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à 7 km et Duttlenheim dispose d'une gare TER à 900 mètres.
L'entrepôt se trouve dans un bâtiment de 1980 m² sis sur 38.44 ares de terrain offrant un accès facilité à chacune des 5 cellules et de nombreuses places de parking. Le terrain est clos et l'accès se fait par un portail coulissant motorisé. Il y a possibilité d'acquérir des cellules supplémentaires de 400 m² chacune.
Le bâtiment a une ossature et une charpente métallique, les murs sont en bardage double peau, la toiture en bac acier isolée, le sol est en béton. Le local n° 4 dispose d'une porte sectionnelle de 4.6m de large par 4 m de haut. L'arrivée individuelle électrique est en place, une arrivée d'eau également ainsi que l'évacuation des eaux usées. Un espace vert de 93 m² à l'arrière et 4 places de parkings complètent ce bien

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 545 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC

Eric STREBLER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710

à la vente sur le secteur du MAY SUR EVRE, cet bâtiment pouvant être réhabilité en habitation comprenant 380m2 de stockage, le tout avec une hauteur sous plafond permettant un second niveau.
Station de lavage, double portail électrique (possibilité stockage camping car ou atelier).
WC, bureau.
Réseaux d'assainissement EU/EP + compteur électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Axel DILÉ, : ,
- EI
988164786

Situé à Lapalud (84840), en vente en exclusivité, ce local industriel et commercial de 430 m2 bénéficie d'un environnement dynamique et accueillant en zone d'activité. Sa proximité avec la ville, en première ligne et en bordure de route nationale offre une visibilité et des possibilités optimales au développement de toute entreprise. De plus, son exposition plein sud permet une luminosité naturelle agréable. l'accès est également possible aux poids lourds.

Sur une surface de terrain généreuse de 2000 m², ces locaux propose de nombreuses places de parking extérieures, offrant ainsi une accessibilité aisée.

À l'intérieur, les locaux se composent d'un vaste entrepôt, d'un atelier polyvalent, de deux bureaux pour l'organisation administrative, d'un hall d'exposition permettant de mettre en valeur produits ou services, ainsi que de deux wc et deux sanitaires séparés. Construit en 1988, ce bien offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour développer une activité professionnelle prospère et s'épanouir dans un cadre de travail harmonieux.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 429 975 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 025 € HT + 4 005 € TVA, soit 24 030 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

À vendre au Muy, dans une zone industrielle, hangar d’environ 800 m² avec les mezzanines et bureaux en open space avec cloison amovibles, accès poids lourds et nombreux stationnements libres.

Caractéristiques :

Bâtiment principal : env 44 x 11 m

Zone annexe :env 20 x 4 m

Mezzanine sur la moitié du bâtiment principal

Trame poteaux : tous les 4 m env

Hauteur : 7.5 m

Accès : portes sectionnelles + nombreux accès classiques

Aménagements : bureau d’accueil, réserve, aménagement flexible

Site / conditions :

Site sécurisé avec portail

Bail commercial

Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel HT possible : 6 700 €

Taxe foncière env. 5 000 €/an

Des questions ? Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 356 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 295 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 61 450 € HT + 12 290 € TVA, soit 73 740 € TTC

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- EI
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GARAGE PROFFESSIONEL

Situé en proximité de Fontenay le Comte sur un axe départemental, je à la vente les bâtiments permettant d'exercer les activités diversifiées:
* Mécanique générale,
* Carrosserie et peinture,

Le bâtiment récent de 2018 comprend un garage professionnel dont un espace dédié carrosserie de 180 m² avec cabine de peinture, un bâtiment atelier de 270 m², un bureau de réception, un toilette et un espace pour le personnel. Côté technique, il dispose de 2 fosses pour camion et voiture. Entièrement équipé pour la maintenance et la réparation de véhicules. Le tout est implanté sur une surface foncière de 957 m². Libre de tout salarié, cet établissement dispose d'un parking clos, idéal pour une exploitation professionnelle fluide et efficace.

Le dossier complet pourra être communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 237 795 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 205 € HT + 2 241 € TVA, soit 13 446 € TTC

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Situé à Aigrefeuille-sur-Maine (44140) dans la zone d'activité du Haut Coin, ce local industriel ou d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique, dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des axes directions Nantes ou La Roche-sur-Yon via l'A83, cette ville attire les professionnels cherchant à allier travail et qualité de vie.

Ce local industriel ou d'activités neuf de 800m2, construit en 2025, se distingue par sa fonctionnalité et sa modernité. Doté d'une porte de chargement sectionnelle de 4x4m, il offre un espace polyvalent pouvant convenir à divers types d'activités professionnelles. Un plateau de 650m2 environs complété par une mezzanine de 150m2 environs, avec plancher collaborant d'une capacité de charge de 250kg/m2. Hauteur de 8m et isolation thermique/acoustique assuré par panneaux sandwichs laine de roche de 80mm. Toilettes PMR. Implanté sur un terrain de 1541m2 entièrement clos et sécurisé avec un portail coulissant, ce bien représente une opportunité idéale pour développer son activité dans un environnement propice à la réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 995 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 225 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 775 € HT + 8 955 € TVA, soit 53 730 € TTC

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- EI
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Gien à 1h30 de Paris par A77 à proximité de la sortie d'autoroute.
Bâtiment ou local de stockage avec bureau, possibilité de quai de chargement peut convenir pour toutes les activités (Artisan, PME de l'industrie, particulier pour remiser des véhicules, etc...).
Une annexe est également comprise pouvant servir de bureau complémentaire.
La construction de ce bâtiment est une charpente métallique, bardage tôle avec isolation laine de verre et toiture bac acier.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 166 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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Proche Sully sur Loire, ensemble de deux hangars d'une surface de 1120 m² sur un terrain de 17129 m² entièrement clos :


- Premier hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface de 700 m², 4 portes sectionnelles mécaniques avec accès PL, atelier avec 2 fosses, mezzanine pour stockage de pièce, dont 100 m² de bureaux, sanitaires et vestiaires.


- Second hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface 420 m² ouvert sur façade avant avec dalle béton.


- Aire de lavage d'une surface de 240 m².


- Box de stockage pour matériaux (sable, gravier, calcaire).

Cet ensemble peut convenir à toutes activités.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 407 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 390 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- EI
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À louer – Entrepôt / Local de stockage d’environ 250 m² à Guéret

Situé à proximité du Lycée Pierre-Bourdan et de la mairie de Guéret, cet entrepôt d’environ 250 m² répartis sur deux niveaux offre un espace idéal pour stockage, activité artisanale ou professionnelle.

Le local dispose de beaux volumes permettant une organisation flexible selon vos besoins.

Surface : environ 250 m²
Configuration : 2 niveaux
Usage : stockage / activité professionnelle
Local non chauffé

Loyer : 650 € HT / mois
Charges locatives : 100 € / mois (conditions pouvant être étudiées)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2340 €, à la charge du preneur

Julie MOLLER, : ,
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Vous cherchez un site visible, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus.

Situé en bordure d’un axe principal très passant à Saint-Gaudens, ce bâtiment de 1121 m² en rez-de-chaussée offre un potentiel rare pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère, stockage, showroom ou activité mixte.

Dès l’arrivée, le ton est donné :
visibilité maximale,
accès facile poids lourds et utilitaires,
grands volumes exploitables,
fonctionnalité immédiate.

Le bâtiment dispose également de bureaux intégrés, vestiaires et sanitaires, permettant une exploitation rapide sans lourds aménagements.

Les points forts :
• emplacement stratégique sur axe à fort passage,
• excellente accessibilité,
• grands espaces facilement modulables,
• idéal stockage, atelier, négoce, logistique ou activité artisanale,
• visibilité commerciale très intéressante,
• rareté des grandes surfaces disponibles sur le secteur.

Un site qui combine volume, praticité et impact commercial.
Aujourd’hui, les entreprises cherchent de la visibilité et de l’efficacité : ici, vous avez les deux.

? Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Alain hernandez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 497 355 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000,47 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 354,53 € HT + 5 470,9 € TVA, soit 32 825,43 € TTC

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