Vente/Location

À louer, dans la zone d'activité de Genas Montgolfier, locaux professionnels offrant une surface de 1 113 m². (993m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux et sanitaires)

Située à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et des axes autoroutiers (A43, Rocade Est), cette zone est particulièrement recherchée pour les activités industrielles et logistiques.

Le secteur de Genas s'impose comme un pôle économique majeur de l'Est lyonnais, accueillant de nombreuses entreprises nationales et internationales.

Atouts :
o Emplacement stratégique
o Accessibilité logistique optimale
o Environnement économique dynamique

Conditions :
Loyer : 96 000 € HT/HC/an soit 8 000 € HT/HC/mois
Disponibilité : Immédiate

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947977

Locaux pour activités professionnelles avec différentes pièces; stockage, bureaux, accueil, show room et sanitaires.
Porte sectionnelle pour déchargement, hauteur et proche du réseau routier. Accès camions, cour privé devant et parking.
Aménagement à prévoir suivant projet...(sauf automobiles)
Loyer modéré, à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.955102

Dans ZA ST VINCENT DE MERCUZE, local industriel pour atelier ou stockage, 90 m² avec porte sectionnelle, sanitaire et parking.
Accès camions, proche autoroute.
Libre de suite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.952868

Locaux d'activités en attente de réhabilitation sur GIVORS sur un total de 4500 m² (deux lots possibles) avec parking.
Grande hauteur entre 9 et 11 mètres, ponts roulants à dispositions, dalle industrielle, deux portes sectionnelles et un quai, aménagement suivant projet, bureaux en mezzanine, sanitaires...
Convient à industrie et atelier.
Disponible quatrième trimestre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 36000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.952893

CHAMBERY local 110 m² dont deux bureaux avec fenêtres, chauffés et entrée indépendante.
ZI landiers Nord, grande hauteur, porte sectionnelle 4 par 4m, sanitaire et point d'eau dans l'atelier, peu de charges.
Cuisine aménagée dans un bureau, alarme et mezzanine en plus (accès escalier métallique).
Stationnement facile, proximité autoroute
90 m² au sol pour stockage, atelier ou activité professionnelle.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2980,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.951032

Terssac. Entrepôt d'une surface d'environ 190 M2 avec sanitaire. Accès facile pour stockage. Activité artisanale. Eau et électricité à la charge du locataire.
Disponible au 1er août 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.965498

Situé au cœur de Barbaste, en zone classée ZRR, cet ensemble immobilier bénéficie d'un
emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Nérac et 15 minutes de l'autoroute de
Damazan.
Il constitue une excellente opportunité pour le développement d'une activité
artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
D'une surface totale d'environ 1 880 m², le bien dispose d'espaces administratifs fonctionnels
comprenant un accueil, une salle de réunion, cinq bureaux, un espace détente avec cuisine,
deux WC ainsi qu'une douche, offrant un cadre de travail confortable pour les équipes.

La partie exploitation se compose de plusieurs bâtiments adaptés à de nombreux usages :
- Un entrepôt de 397 m² ;
-Un second entrepôt de 940 m², accessible aux poids lourds ;
-Un atelier de 120 m² ;
-Un local complémentaire de 112 m².

L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 4 225 m² avec un vaste parking permettant
le stationnement de nombreux véhicules et facilitant les manœuvres des utilitaires et camions.
Grâce à ses volumes importants, sa modularité et sa situation géographique privilégiée, ce site

répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant un outil de travail immédiatement
opérationnel. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de
développement professionnel.

A bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.957762

À seulement 10 minutes au sud-ouest d'Épernay, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 423 m², actuellement loué.

L'ensemble est en très bon état et sécurisé. Il comprend une entrée commune desservant plusieurs espaces fonctionnels :

o Un local équipé d'un pressoir ;
o Un espace actuellement utilisé comme cuverie, avec un bureau attenant ;
o Un local dédié au stockage, disposant également de son propre bureau ;
o Deux toilettes

Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant des volumes généreux et facilitant l'installation d'équipements professionnels, le stockage ou la manutention. Plusieurs portes sécurisées permettent un accès pratique aux différents espaces et favorisent une organisation efficace des activités.

La configuration du bien est particulièrement adaptée aux activités viticoles, vinicoles, artisanales, agricoles, de production ou de stockage. Son très bon état d'entretien, ses volumes, ses bureaux et sa proximité immédiate avec Épernay.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, les coordonnées sont ci-dessous :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Entrepreneur Individuel - Réf.965954

A LOUER
- ENTREPÔT DE QUALITE EN ZONE ARTISANALE MAJEURE Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique et recherchée, cet entrepôt d'environ 1 000 m² est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m² entièrement clos, offrant sécurité et facilité d'exploitation. Le bâtiment bénéficie de belles prestations :
- Hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage en hauteur
- Dalle industrielle à forte surcharge, adaptée aux activités lourdes
- Deux portes sectionnelles électriques facilitant les flux logistiques.
- Bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable L'ensemble est parfaitement fonctionnel et adapté à toutes activités (artisanales, industrielles, logistiques, stockage...). Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds. Disponible rapidement.

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL A LOUER Situé en périphérie de Perpignan dans une zone d'activité dynamique, local à louer d'une surface d'environ 280 m² avec bureaux en mezzanine. Très belle hauteur sous plafond : 8 m. Toutes activités autorisées sauf mécanique. Acquisition des murs possible prix FAI 320 000€ Nous consulter pour plus de renseignements.

A VENDRE Local d'activité 529m² sur 2 niveaux comprenant partie stockage et partie bureaux Terrain clos sécurisé avec portail motorisé RDC Magasin showroom entièrement rénové faux plafond, dalles éclairantes, doublage périphérique, carrelage, climatisation Mitsubishi LN, vitrines sur parking et rampe PMR, une mezzanine stockage archives 7.53m haut au total. 2 blocs sanitaires Un open space avec 2 blocs sanitaires, espace bar avec évier, climatisation Mitsubishi LN Accès au hangar-garage aménagé avec rayonnages et porte électrique vers parkings Hauteur sous faîtage 11.57m laissant des possibilités pour le stockage 2 grands bureaux climatisés Toshiba ETAGE Grand bureau direction climatisé toshiba et table réunion Une cuisine avec climatisation avec bloc sanitaire, et douche Fibre, RJ45, ECS thermodynamique Thermor aeromax neuf Le bâtiment bénéficie d’un système de vidéosurveillance, caméras dans le bâtiment, Une installation photovoltaïque en autoconsommation 9 kva Solar edge, 7 places de parking dédiées devant le local. Un espace stockage brut pouvant être aménagé. Possibilité de création d’un appartement de fonction ou salle de repos ou salle de réunion

ENTREPÔT A VENDRE Dans le département du 47, à environ 40mn d'AGEN dans le département 47, entrepôt à vendre sur parcelle de 8 600 m² en partie clôturée avec à l'entrée portail coulissant donnant accès à un parking goudronné d'environ 2 300 m² . Le bâti se décompose comme suit:
- bureaux 45 m²
- sanitaires (2 wc + point d'eau)
- entrepôt avec portes métalliques sectionnelles électriques une partie stockage 1 200 m² une partie chambres froides (positif) surface 450 m² (volume 1 200 m3)
- fosse avec 2 quais pour réception des semi-remorques. Bien libre.

ENTREPÔT A LOUER Entrepôt situé dans une zone artisanale proche autoroute. Local d'une surface de 60 m² environ le tout sur un terrain de 660 m² environ avec 3 places de parking dédiées. Le terrain est fermé et sécurisé. L'entrepôt est équipé de 2 portes sectionnelles dont une électrique d'une hauteur de 3m70 et 3m de large.

ENTREPÔTS ET TERRAIN A VENDRE Situé dans les Fenouillèdes terrain d'une surface totale de 10 000 m² environ avec un entrepôt de 450 m² ( + logement T2) ainsi qu'un deuxième entrepôt d'une surface d'environ 580 m² soumis à bail à construction jusqu'en 2051. Nombreux équipements en place, tels que système d'alarme sur les 2 hangars et le logement, cuve gasoil, ENR... Toit photovoltaïque sur l'entrepôt de 580 m².

ENTREPÔT A LOUER Situé à 15 mn de Perpignan sud, proche autoroute, local à louer d'une superficie d'environ 684 m². Accès poids lourds, parking, toiture en panneaux solaires. Possibilité de louer d'autres cellules attenantes. Nous consulter pour plus d'informations. Loyer annuel : 51 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 12 000 € TTC

ENTREPÔT A LOUER Situé à 15 mn de Perpignan sud, proche autoroute, local à louer d'une superficie d'environ 700 m². Accès poids lourds, parking, toiture en panneaux solaires. Loyer mensuel : 4 200 € HT HC Honoraires Cabinet CENTTURY 21 à la charge du locataire : 12 000 € TTC Possibilité de louer d'autres cellules attenantes. Nous consulter pour plus d'informations.

ENTREPÔT A LOUER Implanté dans une zone artisanale et industrielle, proche autoroute, entrepôt à louer d'une surface d'environ 580 m² avec parking et accès poids lourds.

44 - Zone tertiaire de Haute-Goulaine, à louer bâtiment et bureaux en parfait état d'une surface de 767 m² sur un terrain de 4 000 m². Tout aux normes et sécurisé. Facilité d'accès. A louer 105 000 Euros/an. Ref 9086 NH

44 - Notre agence vous propose un local à louer, proche de la place du Commerce à Nantes. Surface de 63 m² et très bon emplacement avec un grand flux piétons. Possibilité toutes activités sauf bruits et odeurs. Loyer mensuel HT : 3 500 Euros. Libre au 01/03/2026. Frais d'agence : 10 500 Euros HT. Réf 8906 NH

Hangar de stockage

INVESTISSEUR ! A NE PAS RATER Situé sur un axe stratégique desservant le Finistère dans une zone artisanale, très beau bâtiment en parfait état, composé de bureaux, salle de réunion, salle de pause, carport et hangar, le tout dans un parfait état. La superficie importante du terrain permettant un agrandissement voir un nouveau bâtiment afin d'en accroître l rentabilité. Une visibilité parfaite des axes routiers ne fait qu'augmenter l'intérêt de cette affaire. A voir absolument. 1000 m2 de bâtiment, terrain 6000 m2.

vous propose à la location ce bâtiment commercial idéalement situé à Puymoyen, secteur sud d'Angoulême.

L'ensemble à usage de concession automobile totalise une surface de 1 278 m² avec étage partiel et se compose d'une surface de vente / showroom avec locaux sociaux et bureaux, et d'un atelier mécanique / garage / entrepôt avec 4 portes sectionnelles et 1 rideau métallique.

Terrain clos autour du bâtiment à usage de parking et aire d'exposition.

Forte visibilité et accessibilité aisée sur axe passant d'entrée de zone, en bordure de rocade Est direction Soyaux et proche rond-point.

Loyer mensuel : 3 500 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1609 ()

vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments à usage d'activité et de bureaux avec parkings extérieurs privatifs partiellement loué.

Situé dans l'agglomération nord d'Angoulême, proche des zones industrielles et des grands axesroutiers, le site totalise 2 300 m² environ de locaux et une surface foncière de 6 600 m² environ, il comprend :


- Un entrepôt / hangar avec parking clos


- Un local d'activités de 663 m² composé d'un rez-de-chaussée de 552 m² comprenant un entrepôt de stockage de 446 m² et une partie accueil / bureaux avec sanitaires ; et d'un étage de 110 m² à usage de bureaux, vestiaires, sanitaires et salle de repos. Parking en façade de 23 places plus 9 places de stationnement pour véhicules de messagerie, et un terrain sur l'arrière pour parking supplémentaire.


- Un bâtiment à usage de bureaux avec atelier de 747 m² actuellement loué par bail commercial (nous consulter pour détails du loyer et conditions)

Prix de vente FAI : 2 226 000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus charge acquéreur)

Réf. : 1670V ()

Vous recherchez à louer un local d'activités avec bureaux sur l'agglomération d'Angoulême €

vous propose ce bâtiment idéalement placé à proximité des principaux axes routiers majeurs de la ville et des doubles échangeurs RN 10 / RN 141, sur la commune de RUELLE, secteur Nord de l'agglomération, proche ZI n°3 et Champniers.


Les locaux totalisent une surface de 663 m² composé d'un rez-de-chaussée de 552 m² comprenant un entrepôt de stockage de 446 m² et une partie accueil / bureaux avec sanitaires ; et d'un étage de 110 m² à usage de bureaux, vestiaires, sanitaires et salle de repos.

Le site offre un parking en façade de 23 places plus 9 places de stationnement pour véhicules de messagerie, et un terrain sur l'arrière pour parking supplémentaire.

Loyer mensuel : 6500 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 4023 €.

Référence dossier : 1670L ()

vous propose à la location ce local d'activité de 314 m2 en plein coeur de la ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS, 1ère ZAC du Département de la Charente.

Cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 239 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 75 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.

Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le local

Lanterne de désenfumage

Charge au sol RDC : 3T/m2

Charge au sol R+1 : 350 kg/m2

Sanitaires PMR


Chauffage

Accessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.

Proche des échangeurs RN10/RN141

Accès PL

Plusieurs cellules disponibles de 313 m2 à 609 m2 avec possibilités de louer plusieurs cellules pour agrandir votre futur espace, contactez-nous pour plus de renseignements

Loyer mensuel HT/HC : 2 538,17 €, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).

Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/Preneur

Référence : 1610-B7 ()