Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Vanuatu

La communaute de communes DRAGA propose des ateliers neufs a l'entree nord de Bourg-Saint-Andeol en Ardeche. Cinq unites de 100 a 250 m2 sont disponibles dans un batiment neuf avec bardage double peau. Les ateliers de type 2 offrent une hauteur de 4 m avec porte 3x3 m, tandis que les ateliers 3 a 6beneficient d'une hauteur de 5,8 m avec porte 3,5x3 m. Tous disposent de portes sectionnelles et laterales, d'un acces plain-pied conforme PMR et sont sous alarme. Le site est cloture et securise avec un parking commun de 25 places et un acces motorise par portail roulant. Situe a 19 minutes du peage A7 Bollene et 23 minutes de Montelimar, avec acces direct RD 86. Disponibilite immediate a 72 EUR HT/HC/m2/an.

Ce local d'activites de 2 000 m2, construit en 2006, est situe a Saint-Victor dans le nord de l'Ardeche, au sein d'une zone artisanale et industrielle. Le batiment de plain-pied a structure metallique avec bardage isole comprend un atelier principal, 72 m2 de locaux sociaux et 72 m2 de bureaux. Ilest equipe de quais de chargement et de portes sectionnelles. Le terrain de 2,5 ha offre un fort potentiel d'extension pour de nouveaux batiments, du stockage, des parkings ou des aires de manoeuvre. Le site dispose d'une aire de retournement poids lourds et d'une possibilite de stockage externe. Disponible immediatement à la vente (940 000 EUR) ou à la location (3,50 EUR/m2/an).

Ce local industriel de plain-pied, situe en zone d'activites d'Issas a Arcens (Ardeche), offre une surface de 389 m2 sur un foncier de 2 698 m2. Le batiment a structure metallique avec charpente en lamelle colle comprend un accueil, deux bureaux climatises avec sols carreles, un atelier avec mezzanine equipe de sols en beton unifie, ainsi que des vestiaires et sanitaires hommes/femmes. Le site est equipe d'une porte sectionnelle, d'aerothermes gaz et d'une pompe a chaleur. Disponible immediatement, le bien est propose a la vente a 250 000 EUR HT, a la location a 750 EUR HT/mois, ou en bail avec option d'achat a 1 400 EUR HT/mois sur 15 ans. Situation a 1h20 de l'autoroute A7.

Situés au coeur de la ZA Chamarge à Die, ces ateliers neufs offrent un positionnement stratégique dans le Diois, entre la vallée du Rhône et le massif du Vercors. Le site propose trois cellules de 75 m², 150 m² et 300 m², chacune intégrant une mezzanine fonctionnelle. Entièrement isoléspour garantir un confort thermique en toute saison, les locaux sont équipés d'une dalle lisse, de portes sectionnelles et de menuiseries en aluminium. L'accessibilité est optimale via la D93, permettant le flux de poids lourds et les échanges logistiques. Les prestations incluent l'électricité monophasée et triphasée, l'assainissement et deux places de parking attenantes par lot. Ces espaces modulables sont idéaux pour des activités artisanales ou productives, disponibles immédiatement dans un environnement attractif.

Bâtiment à usage industriel de 2 000 m² à vendre à Migennes (89), au sein du Parc d'activités du Canal de Bourgogne. Equipé de 4 ponts roulants (5t et 3,2t), ossature métallique, charpente métallique, bardage double peau. Rez-de-chaussée et un étage. Terrain de 3 409 m² d'un seul tenant. Construction années 1980, extensions 1996 et 1999. Double vitrage, chauffage électrique, réseau informatique. Assainissement collectif.

Situé au coeur de la zone artisanale de Cruet, ce local d'activité en bon état général offre une surface totale de 580 m². Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, comprend 310 m² de bureaux fonctionnels (6 bureaux, salle d'archives, salle de réunion, kitchenette et sanitaires) et 270 m² d'atelier avec une hauteur sous plafond de 8 mètres. Le site est équipé d'une pompe à chaleur réversible, d'un abonnement électrique tarif jaune et de la fibre optique. Les extérieurs disposent de 4 places de parking, d'une zone de lavage et d'une zone de stockage, avec la possibilité d'installer une grue. Idéalement placé à proximité immédiate de l'A43 et de la RD1006, ce bien est disponible immédiatement via un bail 3-6-9.

Ce local d'activité de 500 m², situé en Savoie, est disponible à la vente. Il est implanté sur une parcelle de 2 500 m² offrant un espace de manoeuvre et de stationnement optimal. Le bâtiment comprend un atelier de grande hauteur (8 m au faîtage), un pont roulant de 3,2 tonnes, trois portessectionnelles de 4 m x 5 m, ainsi qu'un bureau de 42 m², des sanitaires et des vestiaires. Le site a bénéficié de travaux de rénovation de la toiture et de la façade en 2025. Idéalement placé avec un accès direct depuis la départementale, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou de production nécessitant du volume et une capacité de levage.

Situé au coeur de la zone industrielle de Frontenex, ce local d'activité de 1 231 m² offre une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins professionnels. L'espace se compose de 1 044 m² d'atelier, 8 m² de locaux sociaux et 179 m² de plancher de stockage au R+1, pouvant être aménagé en bureaux. Le bâtiment est équipé de ponts roulants (2T et 5T), d'un quai de déchargement et de trois portes sectionnelles. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un parking. Idéalement positionné, il bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 2 minutes de l'autoroute A43 et 5 minutes de la RN90. Le bien est raccordé à la fibre optique. Disponibilité immédiate pour ce site sous bail à construction jusqu'en 2031.

Situé au coeur de l'Yonne, cet ancien centre de tri postal à Migennes propose de vastes plateaux à louer. Les surfaces disponibles, réparties aux premier et deuxième étages, développent de grands volumes particulièrement adaptés à des activités tertiaires ou techniques.

L'ensemble immobilier offre un environnement fonctionnel et flexible, idéal pour les entreprises en quête de surfaces conséquentes. L'agencement des plateaux permet une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

Situé avenue Jean-Jaurès à Auxerre, ce bâtiment mixte de 1 650 m² comprend un entrepôt et de nombreux bureaux, sur une parcelle de 7 500 m² entièrement clôturée. Il a fait l'objet d'importants travaux de rénovation.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et adaptable. Certains espaces sont actuellement loués à des professionnels, garantissant un rendement immédiat, tandis que d'autres sont libres et disponibles immédiatement pour l'implantation d'activités industrielles, artisanales, de services ou de stockage.

Situé à Bléneau, dans le centre-ouest de l'Yonne, ce bâtiment de 1 200 m² offre une excellente opportunité pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.

Construit en 2013, il se distingue par son architecture contemporaine et son bon état général. Le bâtiment comprend un espace de bureaux lumineux de 350 m² et un entrepôt de 850 m², implanté sur un vaste terrain de près de 19 000 m².

Ce site, anciennement dédié à la fabrication de cosmétiques, est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, à proximité de grands axes routiers.

Cette opportunité immobilière représente une solution idéale pour les entreprises industrielles ou artisanales en quête de fonctionnalité immédiate. Ce bâtiment récent offre de vastes volumes adaptés aux processus de production ou de stockage logistique. La configuration intérieure est pensée pour optimiser les flux de travail, intégrant des espaces techniques spécifiques et des zones administratives confortables pour vos équipes. Implanté sur un site entièrement sécurisé, ce bien garantit la protection de votre activité tout en offrant un cadre de travail professionnel et moderne. Sa conception répond aux dernières normes thermiques, assurant une maîtrise des coûts énergétiques pour votre exploitation.

Installez votre entreprise dans ce bâtiment industriel indépendant de grande envergure, conçu pour accueillir des activités de production lourde ou de stockage volumineux. La structure allie une vaste zone d'atelier disposant d'une excellente hauteur sous plafond à un pôle administratif soigné et lumineux. L'ensemble est édifié sur un terrain privatif conséquent permettant une circulation aisée des poids lourds et offrant de nombreuses capacités de stationnement. La polyvalence de ce bien permet d'envisager une installation rapide grâce à ses équipements techniques déjà en place, parfaitement adaptés aux industriels exigeants souhaitant développer leur outil de production.

Local industriel refait à neuf à Faulquemont, offrant une surface totale de 1263 m².

Il comprend :

Au RDC :

• bureaux : 120 m²
• local compresseur : 8,74 m²
• chaufferie : 11,40 m²
• local rangement : 8,74 m²
• hall : 963 m2 (hauteur maximale sous plafond : 6,25 m).

Au R+1 :

• bureaux : 120 m².
  
• archives : 30,4 m².

Le bâtiment est idéalement situé dans le Parc Industriel de Faulquemont, avec un accès direct aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A4 à 14 km. Le loyer est attractif, idéal pour toute activité industrielle souhaitant s'implanter rapidement dans la région.

Deux cellules d'un entrepôt entièrement réhabilité sont proposées à la location à Fameck, sur l'axe nord-lorrain. Elles représentent 17 625 m² de surfaces privatives : 16 721 m² d'entrepôt, 700 m² de bureaux d'accompagnement répartis au rez-de-chaussée et au premier niveau, et 204 m²de locaux de charge. En intégrant la quote-part de parties communes, de local sprinkler et d'autodocks, l'assiette locative ressort à 17 959 m². Les deux cellules mesurent respectivement 8 420 et 8 301 m² d'entrepôt et sont desservies par la même façade de quais poids lourds. La réhabilitation porte sur l'ensemble du bâtiment. La toiture a été rénovée par rechapage, la peau extérieure déposée et remplacée par un nouveau bardage, et les murs doublés par un isolant thermique et acoustique de 80 mm. Le dallage a été entièrement repris pour atteindre un standard équivalent au neuf, avec une charge uniformément répartie de 5 tonnes par m². Des murs séparatifs coupe-feu deux heures permettent une division en quatre cellules, chacune dotée de son local de charge. Les caractéristiques techniques répondent aux standards de la logistique actuelle : hauteur libre sous poutre de 10,20 m, profondeur de cellule de 100 m, charpente métallique, portes de quai à niveleur et portes sectionnelles de plain-pied, aire de manoeuvre poids lourds de 38 m et aire de béquillage en béton de 20 m. Les voiries poids lourds sont dimensionnées pour une longévité de conception de 20 ans et les flux véhicules légers et poids lourds sont séparés par une voie de circulation périphérique. Le site compte 158 places de stationnement véhicules légers dont 4 PMR, 31 places équipées de fourreaux électriques, 9 places avec bornes de recharge et deux abris vélos de 12 places. Le chauffage est assuré par pompes à chaleur électriques, sans recours aux énergies fossiles, avec rafraîchissement des bureaux et maintien hors gel de la halle. L'installation sprinkler a fait l'objet de sa révision trentennale et répond aux règles APSAD. Quatre pour cent de la toiture sont traités en lanterneaux d'éclairage naturel. Une gestion technique centralisée pilote l'éclairage, la ventilation, le chauffage et le comptage des consommations. Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent. L'installation est enregistrée au titre des rubriques ICPE 1510, 1530, 1532, 2662 et 2663. L'emprise foncière totale du site est de 74 513 m².

Disponibles à la location, 3 bâtiments industriels de 1102 m² minimum. Situés au sein du site Technypole de Cerizay, propice à l'activité industriel, ces locaux d'activités sont bien équipés et conviennent parfaitement à une activité industrielle.

Disponible à la location, local d'activités de 2 530 m² situé sur un terrain de 11 865 m². En très bon état, le local d'activités est très bien équipé et convient à une activité de stockage.

Ce bâtiment d'activité de 1 268 m² est proposé à la vente sur l'Eurozone de Forbach. Il associe un atelier de 1 132 m² à un ensemble de locaux administratifs et sociaux immédiatement exploitables. L'atelier mesure 45 mètres de long sur 26 mètres de large, sous une hauteur libre d'environ6 mètres. Ce volume autorise aussi bien des process de production que du stockage en hauteur, et laisse une grande liberté dans l'organisation des flux internes. Le bâtiment dispose d'une entrée de plain-pied et d'un quai de déchargement. La partie tertiaire réunit quatre bureaux représentant 73,65 m², une salle de réunion de 35,11 m² et un vestiaire de 26,60 m². L'ensemble est en bon état et peut accueillir des équipes administratives sans travaux préalables. Le terrain d'assiette de 5 800 m² est entièrement clôturé et comporte 19 places de stationnement. Un terrain attenant de 1,20 hectare offre par ailleurs une possibilité d'extension, à étudier séparément. La configuration se prête à une division : le bâtiment peut accueillir plusieurs entreprises ou plusieurs activités indépendantes. L'Eurozone de Forbach accueille déjà de nombreuses entreprises industrielles et de services, parmi lesquelles Testo Industrial Services, Argo Hytos, NSTI, Cofely, Pemtec ou Galibot. Sa position sur la frontière allemande ouvre directement sur le marché sarrois.

L'Ecoparc à Damazan (47) propose 7 cellules à louer dans une pépinière dédiée à la filière agroalimentaire. Ces cellules vont de 200 à 600 m², répondent aux dernières normes et offrent une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le site dispose d'un espace de co-working et d'un accès libreaux salles de réunions. Les entreprises auront la liberté d'aménager les cellules selon leurs exigences. De plus, l'emplacement offre un accès rapide à la sortie de l'A62.

Cellule de production de 315,58 m² au sein de la pépinière d'entreprises Agropole Damazan, composée de 48 m² de bureaux, 14 m² de vestiaires, 194,68 m² d'espace de production, 44,5 m² de mezzanine et 14,4 m² de réserve.

La pépinière d'entreprises Agropole Damazan est un site d'accueil et de développement dédié aux jeunes entreprises agroalimentaires. Implantée au cœur de la zone d'activités de Damazan-Confluence, elle met à disposition des cellules de production modulables répondant aux normes agroalimentaires, ainsi que des bureaux, des espaces de coworking et des salles de réunion.

Les entreprises bénéficient d'un accompagnement personnalisé par les équipes d'Agropole, d'un accès à un écosystème de partenaires techniques, industriels et financiers, et des services du centre de ressources technologiques AGROTEC.

Cellule de production de 582,1 m² au sein de la pépinière d'entreprises Agropole Damazan.

La pépinière d'entreprises Agropole Damazan est un site d'accueil et de développement dédié aux jeunes entreprises agroalimentaires. Implantée au cœur de la zone d'activités de Damazan-Confluence, elle met à disposition des cellules de production modulables répondant aux normes agroalimentaires, ainsi que des bureaux, des espaces de coworking et des salles de réunion.

Les entreprises bénéficient d'un accompagnement personnalisé par les équipes d'Agropole, d'un accès à un écosystème de partenaires techniques, industriels et financiers, et des services du centre de ressources technologiques AGROTEC.

Ce local d'activité de 3060 m² est idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, dans le secteur Ouest, offrant un accès rapide à l'autoroute A20. Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt de 2680 m² équipée de quatre quais de chargement et de ponts roulants fonctionnels, facilitant les opérations logistiques et industrielles. Il comprend également 380 m² de bureaux climatisés pour le confort administratif. Le site dispose de places de parking privatives. Ce bien polyvalent convient parfaitement à des activités de stockage ou de production nécessitant des équipements de levage et une excellente accessibilité routière. L'ensemble est disponible immédiatement pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement économique dynamique.

Cet entrepôt de 500 m² est proposé à la location dans le secteur de l'ancienne caserne à Brive-la-Gaillarde. Ce local est exclusivement destiné à un usage de stockage. Il dispose d'une porte d'accès utilitaire facilitant les manoeuvres de déchargement. Le bâtiment est brut, sans systèmede chauffage, sans sanitaires, sans pièces cloisonnées et sans point d'eau, offrant ainsi un vaste volume libre pour l'entreposage de marchandises ou de matériel. Des places de parking sont disponibles juste devant le bâtiment pour faciliter le stationnement. L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité au sein de la commune. Ce bien constitue une solution simple et fonctionnelle pour des besoins logistiques ou de stockage pur au coeur de la Corrèze.