Vente/Location

, au , vous propose ce local d'activité neuf de 195 m² au sol, jamais utilisé, auquel s'ajoute 500 m² de surfaces extérieures bitumées, situé au nord de Lorient, à proximité immédiate des principaux axes routiers

Grâce à ses volumes, sa grande hauteur et son accessibilité, ce bâtiment peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : artisanat, automobile, bâtiment, espaces verts, stockage, logistique ou activité nécessitant un accès pour grands véhicules...

LES ATOUTS DU LOCAL :
- 195 m² de surface au sol
- Bâtiment récent et jamais utilisé
- Bâtiment sous assurance décennale
- Hauteur sous plafond d'environ 6,50 mètres
- Grande porte sectionnelle motorisée de 4,50 m x 4,50 m
- Accès grands porteurs
Belle luminosité naturelle grâce aux plaques translucides en toiture
Espace bureau
Mezzanine au-dessus du bureau, idéale pour créer une zone de stockage supplémentaire
WC et lavabo
Ballon d'eau chaude électrique
Compteurs individuels : eau et électricité
Fibre optique
Installation électrique adaptée aux besoins professionnels
Assainissement individuel
Environ 400 m² d'espaces extérieurs et de stationnement bitumés
Grande zone de manoeuvre et de roulement
UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE

Le local bénéficie d'un emplacement intéressant à moins d'1 km de la D769, axe reliant notamment le secteur de Lorient/Lanester à Plouay, Le Faouët et Carhaix.
A 7 min de la RN165 (axe Nantes - Brest)

Temps de trajet indicatifs :

Caudan : 8 min
Plouay : 8 min
Hennebont : 11 min
Lanester : 12 min
Lorient : 20 min

Un arrêt de bus situé à environ 400 mètres permet également de rejoindre notamment Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer et Plouay.

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN LOCAL COMPLÉMENTAIRE :
Un second local voisin d'environ 150 m² au sol peut également être proposé à la vente. Il présente des caractéristiques similaires et dispose d'environ 110 m² d'espace extérieur.

PRIX : 249 600 euros HONORAIRES INCLUS
Prix hors honoraires : 240 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %

Non soumis au DPE.

Un local fonctionnel, récent et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une belle hauteur, d'un accès poids lourds et d'une situation stratégique au nord de Lorient. A découvrir rapidement.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE ? ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT ? BARBERY (60)

vous propose à la vente, au coeur de la zone d'activités de Barbery, à proximité immédiate de Senlis, un ensemble immobilier indépendant d'environ 405 m², implanté sur une parcelle de 1 020 m².

Un bien particulièrement adapté à une entreprise recherchant un site polyvalent permettant de réunir activité, bureaux et espaces d'habitation ou de travail sur un même emplacement.

UN ENSEMBLE POLYVALENT DE 405 m²

Le bâtiment se compose de :

- 205 m² environ en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité ;
- 62 m² environ en rez-de-chaussée, pouvant être aménagés en bureaux ou logement ;
- 138 m² environ à l'étage, également configurables en bureaux ou logement.

L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes permettant d'envisager différents projets professionnels.

? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Hauteur libre d'environ 5 mètres au point le plus bas
Murs extérieurs en simple peau avec isolation intérieure
Dalle en béton brut
Chauffage électrique
Porte sectionnelle de plain-pied
Système d'alarme
Portail automatique
Cour bitumée
Environ 10 places de stationnement
Ensemble immobilier indépendant
? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Le bien bénéficie d'une localisation intéressante pour une activité professionnelle, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et pôles économiques du secteur :

Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : environ 25 min
Autoroute A1 ? sortie n°8 Senlis / Chamant : environ 10 min
Gare de Pont-Sainte-Maxence : environ 15 min
Arrêt de bus « Place » à Barbery ? réseau Oise Mobilité
RD 1324 ? axe Senlis / Crépy-en-Valois
RD 1017 ? ancienne RN17
? CONDITIONS DE VENTE

Prix de présentation : 400 000 euros hors honoraires

Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Surface totale : environ 405 m²
Terrain : 1 020 m²
Disponibilité : immédiate

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez .

DPE VIERGE GES VIERGE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
DEIVA Alvine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEIVA Alvine, immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 101B-ALVD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose cet ensemble immobilier d'environ 620 m² avec un fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, avec des espaces modulables.
Il dispose d'un local professionnel avec une belle vitrine et une belle visibilité, ainsi que des grandes réserves accessibles permettant l'arrivée d'un camion, idéales , la livraison ou une activité nécessitant de l'espace pour le stockage.
Ce bien peut-être adapté à différents projets;
investissement, activité professionnelle ou commerciale, bureaux, professions libérales, services, stockage

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

IDEAL INVESTISSEUR - vous propose à la vente ces locaux d'activités d'une surface de 490 m² , avec parkings, dans parc industriel à proximité de l'accès A7, à Grigny sur Rhône.

Ces murs sont à usage d'activités artisanales ou industrielles et déjà divisés en 3 lots, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité locative.

Prix de vente: 260 000 euros , honoraires charge vendeur
Mandat ref: 442871
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
:
AU ou par courrierl à
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la . ZAC L , . .
Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous proposent à la vente ce local d'activité de 800 m2, à 7 minutes de Nevers.

Caractéristiques :
- 2 ponts roulants
- Dépôt 650 m2
- 150 m2 de bureaux, réfectoire, vestiaires hommes/femmes avec WC, refaits en 2022
- Parking 30 places
- Parcelle 1 hectare
- Accès rapide : à 7 min de l'autoroute A77

Prix : 480 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la , 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - , , , CPI
4401 Nantes.
Mandat réf : 460477 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous proposent à la location un entrepôt de 350 m2 à Nevers.
Ce local est idéal pour un artisan ou stockage.
Hauteur exploitable 3,50m, dalle béton, éclairage led, WC, emplacement sécurisé
Accès par une porte de 3,50m x 2,50m

Loyer : 990 euros HT HC / mois

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce Local d'activité de construction contemporaine métallique (années 2000).
- Partie atelier : 320 m²
- Parcelle 1.600 m², clôturée.
Emplacement idéal / VISIBILITE +++ / Idéal pour un rayonnement facilité.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose cet ensemble de 2 bâtiments professionnels comprenant :
- un bâtiment à usage d'atelier/entrepôt de près de 600 m² avec 2 parties distinctes et communicantes + bureaux accolés.
- un bâtiment à usage de bureaux de près de 200 m².
Parcelle clôturée avec 2 portails d'accès aux 2 bâtiments. Stationnement.
Vendus libres.
De construction contemporaine métallique (année 2000), ils sont opérationnels pour votre activité.
Parcelle de 2.500 m².
Localisation idéale et stratégique pour une intervention efficace sur le libournais, St Emilionnais, et bordelais. Une reconnaissance facilité.
Proche d'axes, visibilité,

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3187 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459.390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de 87 m² en plein coeur de Nantes, quartier Graslin.
Cet emplacement n°1 bis, offrant un linéaire vitrine de 4 mètres protégé par un rideau de fer, dans le coeur historique et piéton de Nantes.
Ce local dispose d'une 1ère surface de vente de plain-pied de 33 m² avec HSP +3 m, une seconde surface de vente attenante de 17 m², de 2 réserves en R+0,5 de 15 m² et en R+1 de 18 m², sanitaires. Idéalement situé à proximité immédiate du passage Pommeraye, cet emplacement commercial dispose d'un fort potentiel haut de gamme, pas de restauration sur place.

Prix de vente 350.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 20.965 euros HT, hors droits.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 404764. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . RCS N
Copropriété de 21 lots.

Charges annuelles : 1350 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous proposent à la vente un local d'activité de 2500 m² situé à 2 km du circuit de Magny-Cours.

- Local de 2.500 m²
- 4 bureaux, accueil, cuisine, réfectoire, magasin, sanitaires bureaux et atelier
- Hauteur moyenne exploitable 4,60m
- Parcelle close et sécurisée de 9.500 m²
- Parking goudronné 1200 m²
2 entrées, portails coulissants largeur 10m
Isolation, chauffage par radiant
Forte puissance électrique, réseau d'air
Toiture principalement en bac acier
Sortie autoroute à 4 km

Prix : 290 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , VERTOU, , .
N° Mandat : 456662 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .

Libourne, vous propose cet entrepôt de 300 m² environ à usage professionnel ou possibilité de changement de destination, dans un environnement calme et proche des centres commerciaux.
Cet entrepôt à tout pour répondre à vos attentes.
Au prix de 220 000 euros, cet entrepôt offre un emplacement idéal pour du stockage ou autres activités commerciales.

Pour un achat, une recherche ou une estimation, contactez votre conseiller , au ou (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ou à la vente ce local d 'activité disponible mars 2026.
Ce local est composé d 'un entrepôt de 420 m² avec 8 mètres de hauteur ,
2 portes sectionnelles électriques (Dimensions: L 3,75m X H 4 ,50m) et 10 places de parking.
Vente des murs du local seul de 420 m² + 110 m² +parking, terrain
Prix: 880 000 euros .
avec maison 90 m2 ,terrain 2500m2 ,en tout propriété 1350 000 euros
Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer de 3.800 euros HT mensuel
Droit entrée : 23.000 euros net vendeur.
Possibilité de parkings supplémentaires.
110 M2 en supplémentaires à l'étage soit 530 m².
Idéal pour artisan, TPE, profession libérale , salle de sport, salle de danse.....
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
e annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VEs. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

GRIMAUD - vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 100 m² au sol ainsi que 150 m² de bureau et appartement, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune .
Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact.

Prix de 650.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 420980 Budget :650 000 euros pour les murs. Frais d'agence VENDEUR.
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 360 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SABLÉ sur SARTHE. vous propose à la location un bâtiment toute d'activité de 300 m² , en façade de la rocade de Sablé et à 100 m du siège sociale du groupe LDC et à proximité autres grands groupes BEL, CHARAL, MECACHROME.et autres grands groupes.
Il a été construit en 2024 en double peau et complètement isolé sur une belle parcelle de 1.800 m² permettant le stationnement de plus véhicules et l'axé pour un poids lourd.

Il se compose d'un seul tenant qui peux être structuré à usage de stockage, , d'un espace administratif, divers bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.
Ce bâtiment dispose également d'une grande porte sectionnelle de 7 m x 4.50 m, le terrain est clôturé avec un portail automatisé de 6,50 mètres.

Prix de la location mensuelle: 2 400 euros, les honoraires d'agence sont de 7 200 euros TTC et à la charge du preneur.
Bail 3/6/9, un dépôt de garantie de 2 mois, Taxe foncière de 1 800 euros a la charge du preneur locataire.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, .
Mandat réf : 423370 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché -
vous propose à la location a partir du 1er Mars 2026 et bénéficiant d'une très bonne visibilité
Bâtiments d'une superficie d'environ 3.400 m², bureaux, parking environ 1hectare pour chaussée lourde.
- 1 er bâtiment de 2.400 m² double peau 40X60 m intégrant des bureaux aménagés, hauteur 7 mètres
- 2 er bâtiment de 1.000 m² simple peau, bureaux
Clôturé et automatisé, entrepôt double peau avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion.
Locaux en très bon état, absence amiante.
Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute )

Loyer mensuel de 18 400 euros HT . Taxe foncière de 8 800 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 50 000 euros TTC .
Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 36 800 euros

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, .
Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.??

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Exclusivité ! Locaux d'activités à louer à CHEVRIERES

Local 1 - 200 m² de bureau (rdc coin cuisine WC, salle de réunion de 40m2, à l'étage WC et 2 grands bureaux de 40m2 + 120m2 entrepôt de stockage

Local 2 - 137m² entrepôt avec rack de stockage + 100m2 d'espace bureau avec WC

Entrée indépendante avec porte sectionnelle électrique
Hauteur entrepôt : 8.5m
Construction : bardage, parpaings, isolation laine de roche
Caméra de surveillance et alarme
Portail extérieur
Parkings aériens

- Loyer : 3000 euros HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Honoraires agence : 15% HT Annuel

Situé à CHEVRIERES à 5min de l'accès Autoroute A1 à 35 min de ROISSY CDG / 10min de COMPIEGNE
5 minutes du futur port fluviale .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424203. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé à environ 10 km d'Orthez, près d'une entrée d'autoroute, , au vous propose un Terrain, et bâtiments industriels ou commerciaux.
- Terrain environ 9.800 m², avec réseau tout à l'égout.
- Bâtiments environ 730 m2, en parpaings/poutrelles/tôle, avec isolation du toit.
Comprenant des parties administratives, accueil, WC, douche, salle de réunion (environ 100 m2, plus mezzanine 100 m2).
Préau 170 m2
Parking 1000 m2
2 entrées/sorties sur la voie publique possibles
Le terrain est entièrement constructible,

Prix de vente 420.000 euros , honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421340 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose, à la location, un local d'activité de 100 m², idéalement situé à deux pas du métro Parilly.
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent, fonctionnel et bien desservi.
Le local se compose d'un espace principal d'environ 100 m², clair et modulable, permettant une adaptation simple à différents usages : atelier, bureau technique, showroom professionnel ou activité de service.
Deux cours privatives viennent compléter ce bien :
une première d'environ 50 m², une seconde d'environ 30 m².
Le tout est complété par 4 à 5 places de stationnement privatives, un atout majeur dans ce secteur recherché.
Situé à proximité immédiate du métro Parilly, le local bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien en transports en commun que par la route, grâce à la proximité du périphérique lyonnais et de l'autoroute A43.
Loyer mensuel : 2 500 euros HT / HC
Charges annuelles : 500 euros
Disponibilité : immédiate

Idéal pour artisans, entreprises de maintenance ou de services,
activités e-commerce avec besoin de préparation ou d'expédition,
bureaux avec espace de stockage,
atelier de conception, showroom professionnel ou studio créatif.
Un emplacement stratégique, un local fonctionnel et un environnement professionnel attractif.
Une opportunité à saisir rapidement.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :424761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.


? Agent commercial EI
:


(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous propose à la location ces Locaux d'activités de 70 m²

Situés sur la commune de Pont-Sainte-Maxence, dans l'Oise, sur un AXE très passant, excellente visibilité.
Accès indépendant via porte sectionnelle.

Situation géographique : Zone industrielle et commerciale

3 places de parking

Loyer mensuel : 700 euros HT pour le 70 m² (incluant les charges parties commune)
Dépôt de garantie : 2 mois de Loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : charge locataire

Equipements : Parking VL ; Porte sectionnelle manuelle ;
Revêtements Sol : Dalle béton ; Stationnement extérieur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 42513. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous présente ce local d'activité neuf situé à 5 mn EST CARCASSONNE proche autoroute. (ZA)

Il est composé d'un bureau de 50 m² et d'un entrepôt de 100 m² avec une mezzanine de 50 m².

Idéalement situé et facile d'accès, vous disposerez d'un parking goudronné.

Taxe foncière charge preneur

LOYER : 18 000 euros HT HC / AN .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425382

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose sur la zone industrielle de MORU (Pontpoint) avec accès PL, cet Entrepôt de 400 m²
HSP : 8m
Porte sectionnelle 5 mètres de hauteur
Electricité

- Bureau de 35 m2 avec WC et lave mains
- Terrain sécurisé de 800 m²

Toutes activités :

Financier :
Loyer : 3150 HT / mois HC 380m2 avec terrain 700m2
100 euros HT charges /mois
Boutique 35m2
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Accès Autoroute A1 CHEVRIERES à 10min / Accès Autoroute A1 SENLIS 15 min .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425101. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Montataire (60160) Au coeur d'une zone d'activité dynamique.

- Accès routiers stratégiques,
- Quais de déchargement .

ce site industriel exceptionnel de 5 000 m² idéalement situé à Montataire, au coeur d'un pôle économique majeur du Sud Oise.
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de tous les grands axes routiers (D1016, A1, N16, N31), facilitant les liaisons vers l'Île-de-France, Roissy-CDG et l'ensemble du territoire national.
Caractéristiques principales :

Type : Local d'activité / industriel 5 000 m²
Hauteur libre importante, adaptée à la logistique et à la production
Nombreux accès poids lourds facilitant les flux entrants et sortants
Quais de déchargement pour un fonctionnement logistique optimal.
Portes sectionnelles
Grande aire de manoeuvre pour camions / semi-remorques
Bureaux et locaux sociaux aménagés
Puissance électrique adaptée à l'activité industrielle
Accès indépendant sécurisé
Parking véhicules légers et poids lourds

Emplacement Premium

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique et recherchée, le site profite de la proximité immédiate de grandes entreprises industrielles, de plateformes logistiques et de zones commerciales attractives.
La gare SNCF et les transports en commun sont également accessibles, renforçant l'attractivité de l'adresse pour les salariés et partenaires.

Un bien rare sur le secteur !

Ce type de surface avec quais, accès PL et emplacement stratégique est très recherché et peu disponible sur le marché local.
Une opportunité unique pour développer votre activité industrielle, logistique ou de distribution dans des conditions optimales.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
? , Propriétés- Business
?

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartes sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au coeur de Nogent-sur-Oise, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce local polyvalent de 500 m² réparti sur 2 niveaux.

Le bien bénéficie de 3 accès indépendants, idéal pour accueillir plusieurs activités ou structures distinctes.
Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé, avec un parking privatif offrant un confort d'accès rare en centre-ville.

- Caractéristiques principales :
Surface totale : 500 m² sur deux niveaux sur 1200m2 de terrain
3 entrées indépendantes
Parking privé
Accès direct au centre-ville
Clôturé et sécurisé

*** Possibilité bureaux, commerce, activité, profession libérale ou mixte

Atouts :
Un emplacement central, une accessibilité optimale et une grande modularité des espaces permettant d'adapter le lieu à tout type de projet professionnel.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :422 684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, au , vous propose cet entrepôt idéalement situé à Saint-Médard-de-Guizières, Axe Bordeaux / Périgueux.

Proximité immédiate : 4 km de l'Autoroute A89 (accès autoroutier facilité).

Connectivité : à seulement 15 km de Libourne (pôle économique majeur) et proximité immédiate de la Gare SNCF.

CaractéristiqueDétailNote pour Investisseur
Surface bâtieapprox 2000 m2Bâtiment prêt à l'emploi.
Surface terrainapprox 3.500 m² (constructible) soit 5.500 m² au totalTerrain d'assise important pour extension ou division.
ConfigurationEntrepôt de plain-pied, d'un seul tenantOptimisation maximale de l'espace et de la circulation.
Accès / ManoeuvresMultiples accès sécurisésIdéal pour gestion flux logistiques complexes.
ÉquipementsQuai de déchargement, porte sectionnelleAccessibilité
Bureaux/ServicesBureaux, sanitaires, sas d'entréeAménagements existants permettant une prise d'activité immédiate.

LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Ce site représente une rare opportunité foncière et immobilière pour les professionnels cherchant valeur ajoutée et rendement :

Logistique et transport :

Emplacement idéal pour une plateforme de distribution desservant l'A89, Bordeaux et Périgueux.

Accessibilité poids lourds optimale.

Développement foncier et marchand de biens (stratégie de découpage) :

POINT CLÉ : VENTE A LA DÉCOUPE POSSIBLE

Le terrain constructible permet d'envisager la division en un minimum de 5 lots.

Rentabilité optimisée par la revente de lots indépendants ou la location de cellules.

Investissement locatif (Revenu stable) :

Gros potentiel pour développement de box de stockage sécurisé (forte demande locale).

Implantation pour un bâtiment industriel ou activité de production (proximité des bassins d'emploi).

SÉCURITÉ DE L'ACQUISITION : Entrepôt clôturé, site sécurisé et prêt à être exploité ou restructuré

Ne manquez pas cet actif stratégique à fort potentiel de valorisation.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trfonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428 418 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

31000 TOULOUSE, IMMEUBLE ENTREPOT LOGISTIQUE LOUE 2.500 M² SUR PARCELLE DE 6.400M²

Localisation : ZAC sur la commune de TOULOUSE (31000),
Voisinage connu et dynamique : AIRBUS GROUP.
Excellente Accessibilité immédiate à la ROCADE EST de TOULOUSE, Autoroutes A61 et A62.
Bonne desserte transports en commun.

Ensemble immobilier : 2 corps de bâtiments mitoyens divisibles en pleine propriété vendus loués. Possibilité de vendre libres de toute occupation.

Sur un terrain clos de 6 400 m², deux bâtiments indépendants totalisant 2.510 m² de surface de plancher :

- Bâtiment 1 : 1.400 m² :
180 m² de bureaux modernes et fonctionnels
1 220 m² d'atelier / entrepôt à grande hauteur
Accès poids lourds avec portes sectionnelles.
Quai de déchargement et accès semi-remorques

- Bâtiment 2 : 1.110 m² :
720 m² d'espace commercial / show-room / stockage
390 m² d'atelier.

Activités possibles : stockage, atelier, industriel.

Loyer : 530.000 euros HT HC/an avec un bail neuf 10 ans.

Rentabilité attractive. Taxe Foncière : 15k euros/an.

PRIX IMMEUBLE LOUE : 6.600.000 euros, dont honoraires charge acquéreur 4% HT.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr