Vente/Location

• Loyer mensuel : 7 939 €
• Charges mensuelles : à préciser
• Dépôt de garantie : 1 mensualité
• Honoraires d'agence : 15 878 €

• Loyer mensuel : 7 344 €
• Charges mensuelles : à préciser
• Dépôt de garantie : 1 mensualité
• Honoraires d'agence : 14 688 €

• Loyer mensuel : 6 647 €
• Charges mensuelles : à préciser
• Dépôt de garantie : 1 mensualité
• Honoraires d'agence : 13 294 €

• Loyer Mensuel : 1 700 €
• Charges mensuelles : 97,65€
• Dépôt de Garantie : 3 400 €
• Honoraires d'agence : 3 400 €

• Loyer mensuel : 1800 €
• Dépôt de garantie : 3600 €
• Honoraires d'agence : 3600 €

• Loyer mensuel : 3531,03 €
• Charges mensuelles : 409,46 €
• Dépôt de Garantie : 7062,06 €
• Honoraires d'agence : 7062,06 €

AIGLUN (04510) – ZA Espace Bléone – Bâtiment d'activités avec logement de fonction

Situé au cœur de la zone d'activités Espace Bléone, sur la commune d'Aiglun, ce bâtiment à usage industriel, artisanal et commercial, construit en 2016, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du Pays Dignois.

Édifié sur un terrain de 2 378 m², l'ensemble développe une surface totale d'environ 847 m² répartie comme suit :

• 336 m² de bureaux, locaux commerciaux et atelier en rez-de-chaussée ;
• 198 m² d'atelier supplémentaire en rez-de-chaussée sous rampant ;
• 181 m² de surface de stockage en mezzanine ;
• 132 m² de logement de fonction de type 5 à l'étage.

Ce bien offre une grande flexibilité d'exploitation avec de nombreuses possibilités d'aménagement, de division ou de réorganisation des espaces selon les besoins de votre activité.

Idéal pour entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou commerciales recherchant un site polyvalent associant espaces professionnels et logement sur place.


- Loyer annuel : 72000 € HT

- Taxe foncière : 5400 € Preneur

- Honoraires : 10000 € HT à la charge du preneur

À 15 minutes de Manosque – Site d'activités équipé, idéalement situé pour les entreprises intervenant sur ITER et Cadarache

Bénéficiez d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute de Manosque, avec unaccès direct au site d'ITER et de Cadarache via le pont EDF, un atout majeur pour les entreprises intervenant sur le territoire.

Ces locaux traversants, entièrement aménagés et immédiatement opérationnels, offrent un environnement de travail de qualité comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion, un espace de détente ainsi qu'un mobilier récent, permettant une installation sans délai.

Le bâtiment dispose également d'un espace atelier/stockage accessible par une porte sectionnelle de grande hauteur, parfaitement adapté aux activités techniques, logistiques ou de maintenance.

Engagé dans une démarche de performance énergétique, le site fonctionne en autoconsommation électrique, limitant significativement les charges d'exploitation.

Implanté sur un parc sécurisé, il offre de nombreuses possibilités de stationnement pour les collaborateurs, les visiteurs et les véhicules professionnels.

Les atouts :

• Emplacement stratégique à proximité immédiate d'ITER et de Cadarache ;
• Accès rapide depuis l'autoroute de Manosque ;
• Locaux clés en main, entièrement meublés et équipés ;
• Bureaux, salles de réunion et espace de repos ;
• Atelier/stockage avec porte sectionnelle grande hauteur ;
• Site en autoconsommation électrique, réduisant les coûts d'exploitation ;
• Parc sécurisé avec stationnement en nombre.

Situé en zone artisanale d'Oraison, à proximité de l'autoroute, ce site sécurisé offre un cadre idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de services.

Le bien comprend :

• 75 m² de bureaux entièrement aménagés
• Appentis de 90 m²
• Terrain clôturé de 800 m²
• Portail d'accès sécurisé
• Caméras de surveillance
• Gardien sur place

Les atouts :

• Nombreuses possibilités de stationnement
• Grand espace extérieur permettant le stockage de matériel ou de véhicules
• Aire de retournement facilitant les manœuvres des poids lourds et utilitaires
• Accès facile, à quelques minutes de l'autoroute

Services en option :
Une prestation de conciergerie est proposée comprenant :

• le nettoyage des locaux une fois par mois,
• l'entretien des espaces verts,

Forfait : 100 € / mois.

Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels associés à un espace de stockage extérieur sécurisé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 15600 € NET

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 1020 € Preneur

- Honoraires : 2600 € HT à la charge du preneur

État exceptionnel – Bien rare sur le secteur ! Situé sur la zone artisanale des Blâches Gombert à Château-Arnoux, ce bâtiment industriel et/ou artisanal offre un fort potentiel d'exploitation dansun environnement professionnel dynamique.

Développant une surface de 1400 m² + 4X50 m²(stockage, fermé bardé) sur un terrain clos de 3000 m², il constitue une solution idéale pour les activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique.

Caractéristiques :

• Bâtiment de 1400 m² + 200 m²
• Terrain clos de 3000 m²
• Nombreuses possibilités de réaménagement, division ou extension
• Grande flexibilité d'usage selon votre activité

Les atouts :

• État général exceptionnel
• Site fonctionnel et sécurisé
• Accès autoroutier à seulement 10 minutes
• Implantation stratégique sur une zone artisanale active

Un bien rare offrant une belle opportunité d'installation ou de développement pour votre entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Prix de vente : 945000 € F.A.I

- Taxe foncière : 8200 € Preneur