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Vente laboratoire alimentaire récent clé en main

Prix de vente150 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 500 €/m²

Vous recherchez un laboratoire fonctionnel, aux normes et prêt à exploiter immédiatement pour une activité de traiteur, cuisine, charcuterie ou boucherie ?

Ce laboratoire récent (2024), idéalement situé, offre un outil de travail complet et parfaitement optimisé pour les professionnels de l’alimentaire.

🔧 Un espace pensé pour la performance
Laboratoire entièrement équipé et opérationnel
Organisation conforme aux normes d’hygiène
Environnement professionnel en zone industrielle dynamique

🧱 Aménagements & équipements
Bureau administratif
Vestiaire personnel
Local technique
Plonge équipée avec bac dégraissant et système d’aspiration
Tableau électrique 18 kVA (tarif bleu)
Installation en triphasé

👉 Construction récente avec matériaux de qualité :

Panneaux sandwich isolants (murs et plafonds)
Sol isolé avec carrelage antidérapant norme alimentaire
Laboratoire en excellent état, utilisé depuis seulement 1 an

❄️🔥 Organisation optimale des espaces

Surface totale : 100 m²

✔️ Zone froide climatisée (~25 m²)

Chambre froide de 13 m² (porte coulissante)

✔️ Zone chaude (~26 m²)

Hotte d’extraction professionnelle (env. 4 à 4,5 m)
Seconde chambre froide de 13 m²
Accès extérieur direct pour livraisons

➕ Les +
Matériel récent et installation clé en main
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour démarrage ou développement d’activité

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 130m² à vendre à Vannes Est

Prix de vente216 250 €

Surface127 m²Montant au m²1 702,76 €/m²

VANNES EST
- A PROXIMITE de la 4 voies
- Un local d'activité NEUF de 130 m² environ brut de béton fluides en attente, à aménager avec 2 places de stationnement // Prix de vente : 200 000 € HT
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 16 250 € HT soit 19 500 € TTC.

#VANNES #SENE #THEIX-NOYALO

Honoraires inclus de 8.13% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède local d'activités neuf de 300m² agglo d'Auray

Prix de vente530 450 €

Surface300 m²Montant au m²1 768,17 €/m²

AURAY OUEST
- Bord de 4 voies
- Local d'activités NEUF de 300 m² en copropriété comprenant 3 portes sectionnelles
- Possibilité de diviser à partir de 150 m²
- Livraison printemps 2026 // Cellule brute: 1 650 euros HT/m2
- Aménagements possible en sus // Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 35 450 € HT soit 42 540 € TTC

#Auray #Brech #Pluneret # Plougoumelen #Saintannedauray #Localmendon #Vannes

Honoraires inclus de 7.16% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède local d'activités neuf de 150m² agglo d'Auray

Prix de vente267 075 €

Surface150 m²Montant au m²1 780,5 €/m²

AURAY OUEST
- Bord de 4 voies
- Local d'activités NEUF de 150 m² en copropriété comprenant 3 portes sectionnelles
- Livraison printemps 2026 // Cellule brute: 1 650 euros HT/m2
- Aménagements possible en sus // Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 19 575 € HT soit 23 490 € TTC

#Auray #Brech #Pluneret # Plougoumelen #Saintannedauray #Localmendon #Vannes

Honoraires inclus de 7.91% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activités neuf de 800m² agglo d'Auray

Prix de vente1 390 350 €

Surface800 m²Montant au m²1 737,94 €/m²

AURAY OUEST
- Bord de 4 voies
- Local d'activités NEUF de 800 m² en copropriété comprenant 3 portes sectionnelles
- Possibilité de diviser à partir de 150 m²
- Livraison printemps 2026 // Cellule brute: 1 650 euros HT/m2
- Aménagements possible en sus // Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 70 350 € HT soit 76 104 € TTC

#Auray #Brech #Pluneret # Plougoumelen #Saintannedauray #Localmendon #Vannes

Honoraires inclus de 5.33% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède local d'activités neuf de 660m² agglo d'Auray

Prix de vente1 152 420 €

Surface660 m²Montant au m²1 746,09 €/m²

AURAY OUEST
- Bord de 4 voies
- Local d'activités NEUF de 660 m² en copropriété comprenant 3 portes sectionnelles
- Possibilité de diviser à partir de 150 m²
- Livraison printemps 2026 // Cellule brute: 1 650 euros HT/m2
- Aménagements possible en sus // Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 63 420 € HT soit 76 104 € TTC

#Auray #Brech #Pluneret # Plougoumelen #Saintannedauray #Localmendon #Vannes

Honoraires inclus de 5.82% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 089 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 750m² axe Vannes Ploermel

Prix de vente323 250 €

Surface750 m²Montant au m²431 €/m²

A VENDRE
- ACCESSIBILITE AXE VANNES PLOERMEL
- Local d'activité de 750 m² environ avec une hauteur moyenne de 5 m comprenant un atelier, une zone de stockage, une mezzanine, une grande porte sectionnelle.// Prix net vendeur : 300 000 €
- Honoraires en sus charge acquéreur : 23 250 € HT soit 27 900 € TTC

#Vannes #Ploermel

Honoraires inclus de 7.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 700m² à Vannes Nord

Loyer mensuel4 375 €

Surface700 m²Montant au m²75 €/m²/an

VANNES NORD
- ST AVE
- VISIBILITE 4 VOIES
- Local d'activité de 700 m² environ brut de béton, fluides en attente, porte sectionnelle. // Loyer : 4 375 € HT mensuel soit 52 500 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 12 600 € HT soit 15 120€ TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité de 420m² à Vannes Nord

Loyer mensuel2 625 €

Surface420 m²Montant au m²75 €/m²/an

VANNES NORD
- VISIBILITE 4 VOIES
- Local d'activité de 420 m² environ but de béton, fluides en attente, porte sectionnelle. // Loyer mensuel : 2 625 € HT soit 31 500 € TTC annuel
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 7 560 € HT soit 9 072 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 7 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 350m² à Vannes Nord

Loyer mensuel2 188 €

Surface350 m²Montant au m²75 €/m²/an

VANNES NORD
- ST AVE
- VISIBILITE 4 VOIES
- Local d'activité d'environ 350 m² brut de béton, fluide en attente, porte sectionnelle. // Loyer mensuel : 2 188 € HT soit 26 250 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 6 300 € HT soit 7 560 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité de 175m² à Vannes Est

Loyer mensuel1 750 €

Surface175 m²Montant au m²120 €/m²/an

VANNES EST
- Zone artisanale dynamique et accessible
- Local d'activité comprenant une surface de vente, un bureau, une kitchenette et une réserve. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, dont une place PMR. // Loyer : 1750 € HT mensuel soit 21 000 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 5 040 € HT soit 6 048 € TTC.

#Vannes #Auray #Séné #Theix-Noyalo

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 200m² Vannes Est

Loyer mensuel1 150 €

Surface212 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

VANNES EST
- Proximité voie express
- Local d'activité de 200 m² environ comprenant un sanitaire, un bureau, une cuisine / salle d'attente. Local sécurisé équipé d'une porte sectionnelle et parking commun. // Loyer mensuel : 1 150 € HT soit 13 800 € TTC
- Honoraires agence en sus charge preneur : 3 312 € HT soit 3 974,40 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes

Honoraires de 3 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local professionnel de 540m² à Ploeren

Loyer mensuel2 500 €

Surface540 m²Montant au m²55,56 €/m²/an

Local professionnel avec espace spacieux et fonctionnel de 540 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un vaste espace principal de 300 m², idéal pour une activité de showroom, un espace artistique, une salle de sport, une activité événementielle ou toute autreactivité professionnelle nécessitant de grands volumes. Le local dispose également de 3 bureaux d'accueil permettant de recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions, d'un espace cuisine ainsi que de grands sanitaires. Entre la zone des 2 moulins et le bourg , il peut convenir à plusieurs projets . Loyer de 2500 euros HT par mois . Pas de charges. Honoraires charge preneur en sus : 7200 euros HT.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 150m² à louer à Vannes Nord

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

VANNES NORD
- Local d'activité de 150 m² environ sur parcelle cloturée d'environ 900 m² disposant d'un bureau d'accueil, une cuisine, une salle d'eau et WC . Un espace entrepôt équipé de 2 portes sectionnelles, une mezzanine de stockage . Triphasé disponible. // Loyer de 1 500 €HT mensuel soit 18 000 € HT annuel + 60 euros par mois pour la taxe foncière
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 320 € HT soit 5 184 € TTC.

#Auray #GrandChamp #LocmariaGrandChamp #Vannes

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. 60 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d’activité 820m² à louer à Vannes Est

Loyer mensuel7 500 €

Surface820 m²Montant au m²109,8 €/m²/an

VANNES EST
- Local d'activité de 820 m² environ comprenant au rez-de-chaussée d'une surface de 150 m² environ : un showroom, deux bureaux, un espace archives, un WC, un local personnel, ainsi que des vestiaires. À l'étage un bureau. Et deux zones de stockage d'une surface totale de 670 m² environ. À l’extérieur : aire de stockage et terrain attenant d’environ 3 000 m².. Double accès facilitant les flux de circulation et les opérations logistiques. // Loyer annuel de 90 000 € HT soit 7 500 € HT mensuel
- Honoraires agence en sus charge locataire de 21 600 € HT soit 25 920 € TTC.

#Auray #Saint-Avé #Séné #Theix-Noyalo #Vannes

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 112m² axe Vannes / Auray

Loyer mensuel952 €

Surface112 m²Montant au m²102 €/m²/an

À louer, local d’activité neuf d’environ 112 m² situé à Plougoumelen, entre Vannes et Auray, au sein d’une zone d’activité dynamique. Bâtiment isolé en double peau bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes. Libre de suite. Loyer annuel : 11424 € HT
- Loyer mensuel : 952 € HT
- Honoraires d'agence : 2742 € HT à la charge du preneur

Honoraires de 2 742 € HT à la charge du locataire. 163 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 952 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 277m² Axe Vannes / Auray

Loyer mensuel2 022 €

Surface277 m²Montant au m²87,6 €/m²/an

À louer, local d’activité d’environ 277 m² situé à Plougoumelen, entre Vannes et Auray, en zone d’activité. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité sur un carrefour. Il se compose d’un espace activité, simple peau + un bureau / vestiaire isoléd’environ 63 m². Loyer annuel : 24 264 € HT soit 2022€ HT
- Provision sur charges : 163 € / mois comprenant eau, électricité et alarme
- Taxe foncière : 774 €
- Honoraires agence : 5824 € HT

Honoraires de 5 824 € HT à la charge du locataire. 163 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 022 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer local d'activité 150m² à Vannes Est

Loyer mensuel800 €

Surface150 m²Montant au m²63,96 €/m²/an

THEIX-NOYALO
- Local de stockage d'environ 150m2 comprenant un bureau, des sanitaires et un coin kitchenette. Porte sectionnelle électrique
- Libre au 1er septembre 2026
- Loyer annuel HT : 9600 € HT soit 800 € HT / mois
- Honoraires agence en sus charge de locataire: 2304 € HT soit 2764,80 € TTC.

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Honoraires de 2 304 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activités neufs 140m² à Vannes Est

Prix de vente210 900 €

Surface140 m²Montant au m²1 506,43 €/m²

VANNES EST
- A VENDRE
- Local d'activités isolé de 140 m² environ
- Porte sectionnelle de 3.5m x 3.5m et porte de service
- Possibilité de créer une mezzanine ( menuiserie ext. prévue)
- Cellules brutes avec 2 places de stationnement privatives dont une PMR
- Accès rapide à la RN 165
- OPPORTUNITE RARE ! // Prix de vente : 195 000 € HT + honoraires agence en sus charge acquéreur 15 900 € HT soit 19 080€ TTC

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Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local stockage 67m² avec alarme à Ploeren

Loyer mensuel500 €

Surface67 m²Montant au m²89,52 €/m²/an

VANNES OUEST
- PLOEREN
- A LOUER
- Local de stockage de 67 m² environ comprenant une porte sectionnelle manuelle, hauteur sous plafond au plus bas de 3.15m, un petit espace extérieur privatif, 3 places de parking et une alarme. Possibilité d'aménagement d'un espace bureau. // Loyernet annuel : 6 000 € soit un loyer de 500 € /mois/net
- Honoraires agence charge preneur : 1 440 € HT soit 1 728 € TTC.

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 200m² à Vannes Est

Loyer mensuel800 €

Surface200 m²Montant au m²48 €/m²/an

A LOUER
- VANNES EST
- Local d'activité de 200 m² environ en simple peau comprenant une zone de stockage, un WC, un bureau.// Loyer annuel : 9 600 € HT soit un loyer mensuel de 800 € HT
- Honoraires agence charge preneur : 2 304 € HT soit 2 764,80 € TTC.

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Honoraires de 2 304 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 290m² à louer sur Vannes Est

Loyer mensuel1 152 €

Surface288 m²Montant au m²48 €/m²/an

VANNES EST
- A LOUER
- Local d'activité de 290 m² environ en simple peau comprenant une zone de stockage.// Loyer annuel : 13 824 € HT soit un loyer mensuel de 1 152 € HT
- Honoraires agence en sus charge preneur : 3 317,76 € HT soit 3 981,31 € TTC.

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Honoraires de 3 318 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 304 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 190m² à louer sur Vannes Est

Loyer mensuel768 €

Surface192 m²Montant au m²48 €/m²/an

VANNES EST
- A LOUER
- Local d'activité de 190 m² environ en simple peau comprenant une zone de stockage, un bureau et un sanitaire.// Loyer annuel : 9 216 € HT soit un loyer mensuel de 768 € HT
- Honoraires agence en sus charge preneur : 2 211,84 € HT soit 2 654,21 € TTC.

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Honoraires de 2 212 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 536 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d’activité 250m² à Vannes Nord

Loyer mensuel1 000 €

Surface250 m²Montant au m²48 €/m²/an

À louer Vannes Nord, Couronne Vannetaise
- local d’activité neuf d’environ 250 m² . Hauteur sous plafond : 7 m (possibilité mezzanine), portail sectionnel : 5 x 4,5 m, f – triphasé disponible, fluides en attente avec la possibilité d’aménager bureaux et sanitaires. Idéal artisan, stockage. Accès poids lourds
- Honoraires d'agence en sus charge preneur : 2 880 € HT soit 3 456 € TTC. Contactez nous pour plus d’informations ou une visite.

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Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux + local d'activité 390m² zc Vannes

Loyer mensuel3 900 €

Surface390 m²Montant au m²120 €/m²/an

Ensemble immobilier, situé en zone commerciale et tertiaire, à usage de bureaux et de local d'activité composé d'un espace bureau d'environ 90 m² comprenant 1 espace accueil, 3 bureaux, sanitaires, espace privé (salle de réunion), et terrasse + local d'activité isolé double peau de 2 x 150m² (dont un chauffé) avec 2 portes sectionnelles. Stationnement sur place. Loyer mensuel 3900€ HT/HC mensuel
- Honoraire agence en sus 11200€ HT

Honoraires de 11 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 95m² à Sarzeau

Loyer mensuel980 €

Surface95 m²Montant au m²123,84 €/m²/an

SARZEAU
- A proximité de VANNES
- Local d'activités d’environ 95 m² offre un cadre fonctionnel et accessible pour le développement de votre activité professionnelle. Ce bien se compose : d’un partie stockage, d’une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès, d’un bureau indépendant d’environ 16 m², idéal pour l’administratif ou l’accueil et de sanitaires. Facile d’accès et bénéficiant d’un emplacement stratégique à quelques minutes de Vannes, ce local conviendra parfaitement pour des activités artisanales, de stockage ou de petite production. // Loyer annuel : 11 760 € HT HC soit un loyer mensuel de 980 € HT HC
- Honoraires agence charge preneur : 2 833,40 € HT soit 3 386,88 € TTC.

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Honoraires de 2 822 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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