AGGLO D'AURAY - Local d'activités NEUF de 300 m²AGGLO D'AURAY - Local d'activités NEUF de 300 m²AGGLO D'AURAY - Local d'activités NEUF de 300 m²AGGLO D'AURAY - Local d'activités NEUF de 300 m²

AGGLO D'AURAY - Local d'activités NEUF de 300 m²

Prix de vente530 450 €
Surface300 m²Montant au m²1 768,17 €/m²
AURAY OUEST
- Bord de 4 voies
- Local d'activités NEUF de 300 m² en copropriété comprenant 3 portes sectionnelles
- Possibilité de diviser à partir de 150 m²
- Livraison printemps 2026 // Cellule brute: 1 650 euros HT/m2
- Aménagements possible en sus // Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 35 450 € HT soit 42 540 € TTC

#Auray #Brech #Pluneret # Plougoumelen #Saintannedauray #Localmendon #Vannes

Honoraires inclus de 7.16% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 530 450 € (1 768,17 €/m²)

Honoraires : 35 450 €

Prix de vente Hors Honoraires : 495 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,16 %

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Brech, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 530 450 € (1 768,17 €/m²)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: VP6669-BARBIERIMMO56

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

968€/m²
Prix bas
1 253€/m²
Prix médian
1 554€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Brest), un atout considérable pour vos déplacements et votre logistique. Caractéristiques :
- Surface totale : 150m²
- Porte sectionnelle
- Bâtiment livré brut (fluides en attente)
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- Très bonne accessibilité
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Le local d’activité dispose des espaces essentiels à l’exploitation : bureau, vestiaire avec douche, buanderie et zone de stockage. Le logement de fonction, réparti sur deux niveaux, comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres, apportant une vraie valeur d’usage à l’ensemble.

Les + du bien :
Local d’activité avec espaces fonctionnels
Logement de fonction intégré (env. 100 m²)
Terrain privatif d’env. 1 000 m²
Zone principale de Merlevenez
Adapté à une activité artisanale ou de services

Prix de vente : 350 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 28 000€HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Merlevenez.

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