Site d'activités avec local de 220 m² à Valdoie

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 47 ares.

Il est composé d'un atelier de 180 m², d'une zone d'accueil de 18 m² et d'un bureau (avec sanitaires) de 20 m².

Local à vendre : 400 K€ HT.

Bâtiment d'activités de 1 170 m²

Mitoyenneté du site avec l'aérodrome de Courcelles, avec accès très rapide à l'autoroute A 36

Il dispose d'une hauteur moyenne de 4 mètres.

Le site est implanté à l'entrée de la zone industrielle Bavilliers-Argiésans, sur un emplacement stratégique, avec une visibilité parfaite.

L'actif se compose de deux bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : activités sportives (padel, foot indoor), stockage, logistique, activités artisanales ou industrielles, ainsi qu'un potentiel locatif attractif.

Bénéficiant de grands volumes, de quais de chargement, d'accès indépendants et de vastes espaces de stationnement, cet ensemble représente une opportunité pour un utilisateur comme pour un investisseur.

Le site est implanté sur une parcelle d'1,3 hectare et dispose de 2 dépôts de 1 000 m² et 2 000 m².

Opportunités

Acquisition à partir de 300 m²

Division possible selon le projet de l'acquéreur

Solution adaptée aux utilisateurs et investisseurs

Potentiel de valorisation sur un secteur d'activités recherché

Grandes capacités de stationnement et d'exploitation

Flexibilité d'acquisition : de 300 m² à 3 300 m² selon vos besoins.

Conditions tarifaires / Surfaces et prix de vente

300 m² : 270 000 €

1 000 m² : 690 000 €

Jusqu'à 3 300 m² (ensemble immobilier complet) : 1 590 000 €

Ce local d'activité présente une surface de 660 m² dont 400 m² de bureaux .

La partie atelier stockage fait environ 210 m² au sol , surface a la quelle il faut 'ajouter environ 50 m² de mezzanine.

Le local peut être diviseren 2 parties indépendantes l'une de l autre à savoir:


- la partie bureau de 400 m² pour un loyer très attractif de 3 000 euros/mois net de tva ; cette partie est en parfait état, opérationnelle sans mise aux normes et libre de suite,


- la partie atelier de 250 m² pour un loyer de 1 500 euros /mois net de tva.

Ce bâtiment, en parfait état, propose deux niveaux :

Au rez de chaussée :

Un accueil de 25 m²

3 bureaux pour 40 m²

3 open space de 37 m², 29 m² et 26 m²

Une salle archivage de 20 m²

Des sanitaires H/F et handicapés.

Au 1er étage

De grands espaces bureaux (76 m²),

Une salle de réunion (45 m²),

Un coin détente,

Un bureau d'études,

Des vestiaires sanitaires pour le personnel.

Le local dispose d"une porte sectionnelle de grande taille avec un accès au poids lourd.

L'assiette du terrain est de 57 ares avec des possibilités d'agrandissement.

Equipements

Chauffage au gaz avec aérothermes dans la partie atelier

Climatiseurs dans les bureaux

L'ensemble a été en grande partie rénovée (électriquement notamment, espace détente, vestiaires, normes PMR ) par l'occupant actuel.

La cour a été enrobée il y a 6 ans et permet d accueillir un grand nombre de véhicules.

Conditions tarifaires

Taxe foncière de 3700 euros à la charge du preneur

Accès

Proche bretelle d'autoroute A 36 (sortie Vesoul) et facile d accès , bâtiment de 2012 à usage de bureaux et stockage.

Bâtiment de qualité disponible au 1er janvier 2025.

Local d'activités de 1 920 m² composé de 2 cellules de 1 100 et 800 m²

Les 2 cellules sont louables séparément.

Possibilité de créer un espace de bureaux.

Le local dispose de 4 portes sectionnelles et 3 quais.

Cette cellule d'activités sera disponible àla location en juin 2025.

Le local s'étend sur une surface totale de 740m² avec une longueur de 37 mètres pour une largeur de 20 mètres.Celui-ci se situe dans la ville de Audincourt (25), dans la ZI les Arbletiers, à 3km de l'autoroute A36 (Strasbourg
- Beaune).

L'espace d'activités économique des tuileries est un projet visant à accompagner le développement économique du Pays d'Héricourt en répondant aux besoins des entreprises grâce à la mise en disposition de locaux adaptés et en facilitant leur parcours résidentiel.

Ce village d'entreprises, situé rue de la Tuilerie à Héricourt, est implanté sur une ancienne friche industrielle bénéficiant d'un accès rapide aux différentes infrastructures de la ville.

Les travaux débutés en novembre 2024 ont permis l'édification de deux bâtiments de 500 m² chacun, divisés en plusieurs cellules :

une cellule de 200 m² par bâtiment,

une cellule de 300 m² par bâtiment, divisible à l'avancée de la commercialisation selon une trame minimale de 100 m².

Chaque surface d'atelier comprend un accès avec porte de service et porte sectionnelle (3 x 3,5 m).

Afin de répondre à la forte demande locative sur le territoire, ces espaces sont proposés à des loyers minorés fixés à : 75 € HT/m²/an pour les jeunes entreprises et à des loyers marchés de 93 € HT/m²/an pour les entreprises plus matures.

L'inauguration du bâtiment a eu lieu le 28 août 2025.

Implanté au coeur de la zone portuaire de Calais (62), cet entrepôt de 3 520 m² fait partie d'un ensemble bâti de 7 000 m² rénové en 2010. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec piliers intermédiaires, une toiture bitumée, des murs en ossature métallique et parpaings, ainsi qu'un sol béton. Il est desservi par une porte sectionnelle et une porte coulissante, et dispose d'un quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une partie bureaux est intégrée à l'ensemble, complétée par un parking et un raccordement électrique triphasé. La fibre optique est installable sur demande et le local bénéficie d'un bon éclairage naturel. Sa localisation stratégique, à moins de cinq minutes de la rocade portuaire et de l'autoroute A26 et à deux minutes du centre-ville, le destine en priorité aux entreprises dont l'activité est liée au port de Calais. Proximité immédiate de la zone industrielle des Dunes.

Site professionnel entièrement aménagé à vendre à Digoin (71), sur un terrain de 6 300 m² bitumé, clos et sécurisé par un grillage. L'ensemble comprend un bâtiment de bureaux d'environ 200 m² avec cinq bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires, ainsi quedeux chapiteaux de stockage de 300 m² chacun à ossature métallique. Le site dispose d'un parking d'environ dix places et d'un quai de transfert permettant l'accès aux poids lourds. Chauffage électrique par radiateurs. Situé à 500 mètres de la RCEA et à proximité immédiate de l'autoroute A79, le site bénéficie d'une desserte routière adaptée aux activités logistiques et artisanales. DPE vierge.

A louer, un local d'activités neuf de 450 m², idéalement situé à 5 minutes d'Albertville (73), composé de :

• 424 m² d'atelier
• 9 m² de bureaux
• 12 m² de vestiaires
• 5 m² WC

Caractéristiques / équipements :

• Chauffage gaz / climatisation dans les bureaux
• Porte camion : hauteur 4m, largeur 4m80
• Distribution électrique dans l'ensemble du local, éclairage LED
• Dalle industrielle
• Hauteur : 7m
• Possibilité de stockage extérieur

Ce local d'activité de 2 119 m² est situé en zone d'activités artisanale, industrielle et tertiaire à Morville-lès-Vic (Moselle), dans un environnement naturel préservé. Le bâtiment à structure métallique se compose de 1 508 m² de dépôt, 304 m² de bureaux et 307 m² de mezzanine. Ilest équipé de portes sectionnelles et dispose d'un parking ainsi que d'un espace de stockage extérieur. Le site est accessible par la RD 955, reliant Metz, Nancy et Strasbourg. Les autoroutes se trouvent à 35 km. L'aéroport de Lorraine est à 25 km et celui de Luxembourg à 120 km. Les gares TGV de Morhange, Metz, Lorraine et Nancy sont à proximité. Le voisinage comprend des entreprises de restauration collective, traitement des déchets, travaux publics et négoce de céréales. Disponibilité immédiate.

Local d'activités de 600 m² a louer au Havre. Le bien se compose d'un atelier principal d'environ 550 m² avec charpente bois et couverture en partie bac acier. La hauteur au faîtage atteint 7 m avec une hauteur sous ferme de 3,80 m. Deux bureaux cloisonnés (8 et 10 m²), un bureau avec vue surl'atelier, une salle de pause/vestiaire d'environ 35 m², des sanitaires et une douche complètent l'ensemble. L'accès se fait par rideau métallique motorisé. La fibre optique est disponible. Bail commercial 3/6/9 ans. Depot de garantie de 5 100 EUR.

Bâtiment indépendant de 672 m² a vendre a Montivilliers, en périphérie du Havre. Le bien se compose d'un atelier de 522 m² et de 150 m² de bureaux en rez-de-chaussee, implante sur un terrain clos de 2 005 m². L'atelier offre une hauteur sous poutre de 4,7 a 5,7 m avec une mezzanine de 150 m² a plancher béton. Il dispose d'un accès livraisons de plain-pied avec porte sectionnelle électrique (4 m x 4,3 m), d'une alimentation 380V, d'un bardage double peau et d'une toiture isolee. Le site est équipé de la fibre optique, du double vitrage et d'un portail coulissant électrique. Parking prive.

Bâtiment industriel de 3000 m² disponible à la location à proximité de Belfort.

Il dispose d'un parking VL et PL d'une surface de 6000 m² et de portes sectionnelles. Il se situe sur une zone industrielle. Idéal pour une activité industrielle.

Au sein du parc d'activites de la Sablonniere a Oissel, ces cellules d'activites neuves avec bureaux sont disponibles a la vente et a la location. Les surfaces vont de 190 a 440 m2 avec mezzanine. Le batiment offre une hauteur libre de 8 m sous poutre et 4 m sous mezzanine. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles de 3 x 3,5 m. Le site est clos, securise, accessible VL et PL, avec 2 places PMR et 12 bornes de recharge electrique. Situees a 15 minutes de Rouen, a proximite de l'A13, ces cellules conviennent aux activites artisanales, industrielles ou de stockage.

Espaces d'activités de 380 m2 dans la zone industrielle de Bavilliers-Argiésans (à seulement 10 minutes de Belfort). Ce bâtiment spacieux est assorti d'un terrain de 12 ares.

Les locaux se décompose en 2 étages avec :

• 250 m2 dédiés aux bureaux, avec un vaste plateau
• 130 m2 destinés aux locaux d'activités, comprenant ateliers et espaces de stockage.

3 sanitaires, huit places de stationnement et une borne de recharge électrique sont à disposition.

Bénesse-Maremne (40) — Accès autoroute immédiat
Un espace polyvalent, clé en main
Idéalement situé dans un ensemble immobilier récent et bien entretenu, ce local artisanal de 155 m² est pensé pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel, lumineux et modulable. Que vous soyez artisan, prestataire de services, ou que vous ayez besoin d'un atelier avec espace de réception, ce bien s'adapte à vos besoins.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée — 105 m² (atelier / zone technique)
• Vaste volume, facile à aménager selon votre activité
• Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m — accès camion / fourgon
• Porte de service indépendante pour un accès piéton séparé
• Hauteur sous plafond généreuse facilitant le stockage ou le travail sur hauteur
• Wc cabine et évier inox indépendant
Étage — ~50 m² (espaces de bureau)
• Bureaux prêts à l'emploi, lumineux et calmes
• Espace accueil / réception clients
• Escalier privatif — indépendance totale des espaces pro

Les plus du bien
• Climatisation été/hiver
• Panneaux photovoltaïques avec installation système production /revente électricité.
🚛 Accessibilité Porte sectionnelle 3x3 m + accès autoroute immédiat
🅿️ Stationnement 2 Places extérieures devant le local + emplacement deux-roues dédié
🤫 Environnement Zone calme et agréable, adaptée à une activité professionnelle sereine
🏗️ État Ensemble récent, bien entretenu, aucun travaux à prévoir
🔄 Polyvalence Atelier, stockage, bureau, showroom… à vous de choisir

A vendre locaux d'activité à Courbevoie. Cet espace est situé au sous sol d'un immeuble mixte avec deux larges accès (plus 4.5 m de hauteur), il est divisé en deux parties, un local de 390 m² qui comprend 80 m² de bureaux, un local de 600 m² qui comprend 50 m² de bureaux. Place de parking. Prix demandé 1 450 000 € HE

L'agence vous propose à la LOCATION, ce local d'activité D'une surface d'environ 130 m2 sur un grand foncier privatif, enrobé, sécurisé par clôtures et portail. Le local est actuellement composé de différents espaces d'ateliers, et peut recevoir différents aménagements de bureaux d'accueil clients, et autres. Ce site s'adapte à de multiples activités, bénéficiant d'une certaine visibilité sur une des rues passantes de cette Zone d'activité de NANTES EST, le 'Centre de Gros'. Une des 2 plus importantes zones d'activité nantaises. Local qui peut être adapté pour une activité recevant du public, et ayant besoin de stockage (portes sectionnelles remplaçables par des baies vitrées ...), Avec un emplacement intéressant dans cette importante zone d'activité. Voisin mitoyen d'un restaurant (qui va ré-ouvrir) et d'une enseigne de ventes de voitures. Disponibilité immédiate. Loyer présenté : 17.400 € HT annuel, HC, soit 1.450 € HT mensuel Le 'PLUS' : Offre locative proposée permettant un loyer ATTRACTIF, évolutif, de 750 € HT mensuel à 1.450 € HT; sur les 5 1ères années ... DG 3 mois. Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce beau local d'activité, d'une surface totale d'environ 400 m² sur un foncier privatif enrobé, et clôturé, avec parking à l'avant. Situé dans une zone d'activité au NORD de NANTES, à proximité immédiate du périphérique et des grands axes. Il est composé :
- d'env. 70 m2 de Bureaux : 1 bureau d'accueil clients équipé d'une double porte d'entrée vitrée, 1 bureau, grande salle de réunion, local social, 2 sanitaires (WC et douche) et
- environ 330 m² d'entrepôt. (hauteur maxi 4 m), isolé et chauffé (aérotherme gaz) fenêtres sécurisées (barreaux
- volets), porte sectionnelle électrique (neuve) d'une hauteur de 4x3 Electricité 380 V, chauffage gaz de ville. Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité :
- Belles prestations pour ce bâtiment ayant bénéficié d'une importante rénovation, récente : bardage en façade neuf, nouvelle porte de livraison, clôtures, etc. ...
- Parking enrobé et clôturé, à l'avant du site,
- Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, Disponibilité : immédiate Loyer présenté : 2.300 € HT mensuel, HC, + TF & charges de gardiennage de la zone Bâtiment idéal pour activité artisanale, Opportunité rare ...

L'agence , vous proposons, à la LOCATION, ce local d'activité NEUF, divisé d'environ 120 m², disponible, situé Route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité : Village 'EVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à Basse Goulaine, entre LECLERC POLE SUD et 'GRAND FRAIS'. Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local d'environ 120 m², offre environ 80 m² de stockage en RDC, avec porte sectionnelle motorisée, et env. 40 m² à l'étage, en mezzanine : avec un bureau en open-space, avec fenêtres
- WC
- Une kitchenette
- Possibilité de borne électrique Très belles prestations pour cet aménagement neuf : éclairages LED, Cadre de travail très agréable. Loyer : 1.000 € HT-HC/mois, En sus : charges : TF / copropriété Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, incluant la rédaction du bail, et Etat Des Lieux. Disponibilité : Immédiate (selon occupant)

L'agence vous propose à la location 190 m² d'entrepôt situé dans la zone de la Vertonne à VERTOU. Cet entrepôt est composé de :
- une pièce d'environ 60 m²
- 4 places de stationnement
- une porte de service
- une porte sectionnelle électrique 3X3 Idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, Disponibilité : Immédiate Conditions : Bail commercial : 3/6/9 Loyer présenté : 795 € HT/mensuel, soit 9 540 € HT annuel. + Charges : 40 € HT/mensuel (les charges de copro) + Taxe foncière 115 €/mensuel Dépôt de garantie : 2 mois, soit 1 590 €. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, significativement rénové, d'environ 320 m2 + Mezzanine de stockage d'env. 90 m2, sur un foncier enrobé et clôturé, avec de multiples places de parkings privatifs : Il est composé :
- D'env. 130 m2 de très beaux bureaux : Bel espace d'accueil, très grand bureau de Direction, salle de réunion avec un coin Kitchenette, plusieurs bureaux privatifs, un local technique, sanitaires.
- Un Atelier d'env. 190 m2, avec une porte sectionnelle (Très Grande taille L. 3,50 x H. 4,50), + Mezzanine de stockage d'env. 90 m2. Soit env. 420 m2 'plancher'. Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone d'activité connue pour être sécurisée (par ses clôtures périphériques et le gardiennage nocturne) Prestations de très belle qualité, site significativement rénové, selon un design qualificatif contemporain, certains bureaux climatisés, parking enrobé sécurisé par clôture avec nombreux parking, atelier propre. Conditions :
- Loyer actuelle : 2.979 € HT/mois, HC, + provision de charges : TF = 190 € HT/mois + Charges générales = 100 € HT/mois, Honoraires d'agences, à la charge du preneur : selon le mandat, 25% du loyer annuel HT. Disponibilité : selon occupant
- Juin prochain. Bâtiment idéale pour toute activité artisanale, à visiter sans plus tarder.

L'agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 343 m² dont un atelier d'environ 185 m², situé dans la zone Pôle Sud de Basse-Goulaine, proche des commerces. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux soit environ 158 m² : Au RDC
- un accueil
- 2 bureaux privatifs
- une kitchenette
- sanitaires
- une salle d'eau côté atelier A l'étage :
- 2 bureaux
- une salle de réunion de 38,45 m²
- un sanitaire
- une mezzanine Un atelier d'environ 185 m² , chauffé, une porte sectionnelle électrique et une belle hauteur sous plafond. Belles prestations, digicode, volets et chauffage électriques, plusieurs places de stationnement, Activité pouvant accueillir du public Disponibilité : immédiate Conditions : Loyer présenté : 3 210,69€ NET de TVA/mois, soit 38 528,28€ NET de TVA annuel. Dépôt de garantie : 2 mois, soit 6 421,38 € Taxe Foncière en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

L'agence vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, comme neuf. D'une surface (plancher) d'environ 350m2 + Mezzanine, sur un foncier enrobé et clôturé, partagé avec 2 autres locaux, Situé dans une Zone d'activité demandée, au NORD de NANTES, proche de commodités (restaurants, salle de sport, etc...) et des grands axes (périphérique et voie express) : Le local est actuellement, composé de :
- Environ 100 m2 de Bureaux climatisés : 50 m2 en RDC : Bel accueil et un grand bureau rénové, et 50 m2 à l'étage : 2 bureaux : 1 bureau privatif & 1 grand bureau open-space. Rénové également + Un belle Mezanine (type stockage
- quincaillerie)
- Un entrepôt d'env. 250 m2, Grande hauteur entre 5 et 6 m, Avec, un plus, un bel espace cafétéria (cuisine, salle de pause et/ou salle de réunion) & 2 portes sectionnelles électriques d'une hauteur de 4.5 m, transversantes. Le 'PLUS : Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, desservant vers le NORD, l'OUEST, ou l'EST. & d'un foncier clôturé 6 places de parking privatives (20 au total), parmi des espaces extérieurs en commun. Possibilité d'entreposer une benne (par exemple), etc. ... ET de parkings complémentaires, en foisonnement. Très belles prestations pour ce bâtiment récent, et bénéficiant d'un aménagement de bureaux rénovés. Disponibilité : selon occupant : prévue au plus tard au1er Juillet 2026, Bâtiment idéal pour activité artisanale, ayant besoin d'atelier, et plusieurs bureaux. Conditions : Loyer présenté : 2.100 € HT, H.C.. + TF (env. 1900 € HT /an) + Provision charges (Zone) : 60 € HT/mois. DG 2 mois. Rédaction de bail, par l'agence, sans coût supplémentaire. Honoraires de commercialisation, au mandat : 25 % HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge du preneur
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