Local d'Activité à Beaucouzé Situé au cœur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés. Caractéristiques du Bien Surface Totale d'environ 500m² : Surface de Vente : Environ 377m² / Réserve : Environ 120m²
-         Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Accessibilité et Transports : Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés. Conformité Urbanistique Le bien est situé en zone PLU Uyc Points Forts
-   Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés /  Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles Prix NET VENDEUR : 650 000 € HT Honoraires HT : 32 500 € (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT DE 2 300m² Nous vous proposons à la location un superbe local d' activité, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. Avantages d'être à Beaucouzé : Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. Composition : Stockage : 1 723m² se composant de 2 vastes ateliers de tres belles hauteurs. 6 portes sectionnelles. Ponts roulants. Bureaux : env 350 m² comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, acceuil clientele, archives ainsi qu'un vaste hall d exposition d' env 50m². Locaux sociaux : 120m² cuisine pour des moments de détente, vestaiaires hommmes et femmes, sanitaires. 2024AB Honoraires HT : 92 500 € HT soit 5% du prix Net Vendeur DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER
- local d'activité d'une surface de 278m2 Situé sur un large boulevard, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre plusieurs places de stationnement à l'avant. 2 bureaux à l'étage, un espace d'acceuil et une cuisine complètent ce bien. Montant du loyer annuel : 33 000€ HT / HC  Honoraires HT : 8 250 € (soit 25% HT du loyer annuel HT) Provision pour charges (2024) : 600€/HT/HC  Provision pour taxes foncières (2024) : 1480 € / HT / HC  DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER Un local d'activité d'une surface d'environ 5 775 m² sur une parcelle de 15 000 m² à proximité de l'axe Cholet
- Saumur
- Angers. En première partie du bâtiment vous trouverez un espace d'accueil avec vestiaire, bureaux, wc. En seconde partie il comprend un spacieux entrepôt d'activité et/ou de stockage avec une belle hauteur sous plafond, des bureaux, des vestiaires et wc. Disponible de suite. Montant du loyer MENSUEL : 6 000 € HT Honoraires HT : 18 000€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Une cellule d'activité de 1980m² divisible à partir de 147 m². Livrée au 4ème trimestre 2026. 57 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 2 871 435 € HT Honoraires HT : 143 571,75 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAINT HERBLAIN
- LIMITROPHE NANTES Dans la ZI de la Loire active, à proximité du périphérique LOCAL D'ACTIVITE NEUF MIXTE : Composé en rez-de-chaussée d'un local d'environ 265 m² et de bureaux d'environ 75m² à l'étage en mezzanine fermée. Site clos et sécurisé avec stationnements extérieurs. 10 LOCAUX DISPONIBLES DE 298M² à 340m² Beaux locaux neufs en excellent état idéal pour toute activité stockage + bureaux. Montant du loyer annuel HT : 31620 Honoraires HT 7905 (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose à la vente un local commercial d'environ 600m². Grande visibilité, flux routier important (10 135 TMJO Bd Dumesnil, comptage 10/2020) Prix NET VENDEUR : 800 000€ Honoraires HT : 40 000€ HT(soit 5% HT du prix NV) charge preneur TF: 3733€/an Réf: 2614AL DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE sur 20 140m² LOCAL D ACTIVITE de 4 917m² Se composant de
- 8 halls de stockage pour 4 503m²
- Ensemble de bureaux et locaux sociaux de 413m²
- Acces autoroutiers trés proches Honoraires HT DE VENTE : 92 500 € HT soit 5% du prix net vendeur DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local à usage d'entrepôt sur la commune de Saint Christophe du Bois (49) 4 locaux dissociés d'une surface totale d'environ 2500m² 
- 2 locaux d'environ 400m² chacun
- 1 local d'environ 800m²
- 1 local d'environ 900m²
- Avec une dizaine de places de parking Montant du loyer annuel HT : 55 000€ Honoraires HT : 13 752€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE Un local d'activité d'une surface d'environ 5 775 m² sur une parcelle de 15 000 m² à proximité de l'axe Cholet
- Saumur
- Angers. En première partie du bâtiment vous trouverez un espace d'accueil avec vestiaire, bureaux, wc. En seconde partie il comprend un spacieux entrepôt d'activité et/ou de stockage avec une belle hauteur sous plafond, des bureaux, des vestiaires et wc. Prix de vente: 3 200 000 € Honoraires HT : 160 000 € HT soit 5% HT DU PRIX NET VENDEUR DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ZONE ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 166.30 M² Local principal au rez-de-chaussée de 108 m² avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux. 2 places de stationnement privatif extérieur. RESTE 3 LOCAUX DE 166 M² CHACUN (POSSIBILITE DE REUNIR 2 OU 3 LOCAUX EN FONCTION DU BESOIN) Montant du loyer annuel HT : 15636 € Honoraires HT : 4690.80 € (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER LOCAL D ACTIVITE d'environ 300 m² Site en multiprofessionnels, ce site est fonctionnel ET proche de tous axes autoroutiers La répartition des surfaces est la suivante : Environ 155 m² d'atelier
- stokage avec porte sectionnelle Environ 145 m² de bureaux
- Fibre
- accueil de19m²
- 3 bureaux de 14 + 16 + 20 m²
- 2 salle de réunion 19+16 m² Loyer : 2 500 € / mois HT HC Taxe foncière : 1 580€/an 2025 Charges : entretien et electricité 130€ HT/m DISPONIBILITE :01/10/2026 Honoraires HT : 30% du loyer HT annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

EN EXCLUSIVITE À vendre à Durtal en Zone Agricole, sur une parcelle d'environ 3140m², Un entrepôt d'une surface d'environ 940 m² idéal pour des activités de stockage. Un bâtiment d'environ 60 m² de bureaux et locaux sociaux. Cet espace offre une grande flexibilité et peut répondre àdivers besoins logistiques. En annexe, une maison d'environ 60 m² de bureaux, offrant ainsi un espace de travail confortable à proximité de votre activité principale avec :
- 3 portes sectionnelles
- 7.3m de hauteur sous faîtage Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A11, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité. Prix NET VENDEUR : 180 000 € Honoraires HT : 10 800 € (soit 6% HT du prix NV) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Une cellule d'activité de 147m² dont 60m² de mezzanine (non divisible) Livrée au 4ème trimestre 2026. 4 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 213 150 € HT Honoraires HT : 10 657,5 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Deux cellules d'activités de 573.50m² dont 120m² de mezzanine. Divisibles à partir de 207m² Livrée au 4ème trimestre 2026. 13 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 831 575 € HT Honoraires HT : 41 578.75 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A La Valette, proche et visible autoroute Entrepôt de 3 600 m² Divisible en lot de 500 m² min Disponible en janvier 2027 Parking commun Loyer : 14€/HT/m²/mensuel soit 168€/HT/annuel Soit loyer mensuel pour un lot de 500 m² : 7 000€/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état de lieux ont compris dans le montant)

A Hyères, situé dans la zone industrielle St Martin Bâtiment récent (- de 5 ans) sur une parcelle de 1 650 m² environ - Surface totale : 1 015 m² (SDP), répartie comme suit : Rez-de-chaussée : - 560 m² de stockage - 100 m² de bureaux et sanitaires Étage (R+1) - Mezzanine béton : - 280 m² de stockage - 75 m² de bureaux Équipements : - Sanitaires PMR - Stationnement privatif, clôturé et sécurisé - Construction récente, prestations de qualité Conditions de vente : - Prix de vente : 1 800 000€/HT soit 2 160 000€/TTC - Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente HT (90 000€/HT), à la charge de l’acquéreur

A Tourves, dans zone artisanale Local d'activité d'une surface de 240 m² Neuf, fluides en attente Au rdc un local de 160 m² avec 3 portes sectionnelles ( 4.50m x 3m ) HSP : de 3.14 m à 4.35 m au plus haut Au R+1 plateau de bureau de 80 m² Prix de vente : 359 000€ - Ce prix est net vendeur et n'est plus assujetti à la TVA Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) du prix de vente en sus charge acquéreur

A Hyères, dans ZI St Martin, sur axe passant, visibilité ++++ Local d'activité d'une surface de 450 m² répartis comme suit : - Entrepôt de 390 m² - Bureau de 46 m² - Sanitaires / douche de 14 m² HSP : 5.20 m + une mezzanine de 60 m² Terrain de 380 m² clôturé par un portail Disponible dès octobre 2026 Activités non autorisées : mécanique auto/moto, carrosserie et restauration Loyer mensuel : 3 800€/HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur à payer annuellement ( 4056€ en 2025) Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

A Cuers, dans zone des Bousquets Entrepôt neuf d'une surface de 281 m² dans enceinte clôturée: - Au RDC entrepôt de 200 m² - Au R+1 mezzanine de 81 m² Wc, douche et lavabo 3 places de parking 2 lots identiques disponibles Loyer mensuel : 3 100€/HT Charges mensuelles : 50€ Taxe foncière : charge preneur environ 2500€/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Dans ZI de La Farlède, Bec de Canard Très proche autoroute, et facile d'accès Entrepôt de 100 m² + bureau de 12 m² dans copropriété clôturée par portail électrique Parking Activités non autorisées : mécanique auto/moto, carrosserie et restauration Loyer mensuel : 1 700€/HT Charges mensuelles : 340€ comprenant la taxe foncière, provision eau, entretien des espaces verts et portail électrique Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT, la rédaction du bail et l'état des lieux compris sont dans le montant

Au Pradet, sur axe passant, bord de route, Local d'activité d'une surface de 210 m² : 160 m² d'entrepôt - HSP 4.40m à 6.10 m - Vestiaires et sanitaires 50 m² de bureau en mezzanine Parking clôturé Activités non autorisées : mécanique auto/moto, carrosserie et restauration Travaux prévus : mise en place de porte sectionnelle, fenêtre et ravalement de façade Loyer mensuel : 2 000€/HT Charges mensuelles : A définir (entretien des parties communes et portail électrique) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Pour investissement: Propriété divisée en 3 lots : - Un local d'activité de 208 m² - Loyer annuel perçu : 28 116.84€/HT - Bail commercial - Un local d'activité de 150 m² - Loyer annuel perçu : 15 883.56€/HT - Bail commercial - Un local d'activité de 155 m² - Loyer annuel perçu : 24 000 €/HT Bail précaire jusqu'au 31/10/2028 Prix de vente : 950 000€ net vendeur Honoraires : 5% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

A Bandol, situé bord de route, proche autoroute avec accès facile et passage fréquent Local d'activité d'une surface de 90 m² sur 2 niveaux, climatisé Au RDC : 48.67 m² surface de stockage/showroom - Vitrine : 4ml HSP : 1.95 m Au R+1 : bureau d'une surface de 18.19 m², une salle de pause/cuisine de 16.86 m² et une salle de bain avec douche et wc de 5.47 m² Loyer mensuel : 1 400€/HT Taxe foncière à payer sur 10 mois : 75€/mois puis le solde de la provision sera à régler le 11ème mois Dépôt de garantie : 1 mois Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

À La Crau, Zone Gavarry, Local d'activité de 670m² au total RDC : - Entrepôt isolé avec porte sectionnelle : 300 m² - Mezzanine : 130 m² - Bureaux : 125 m² avec coursive R+1 : Bureaux ou habitation 115 m² (entrée indépendante) Climatisation réversible + Éclairage LED 11 places de parking environ Prix de vente : 1 100 000€ frais agence inclus