Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - local stockage à Peymeinade

Idéal profession libérale - Emplacement stratégique avec terrasse, box et cave

Situés à 5 minutes à pied de la gare de Menton, au 4e étage sur 5 d'un immeuble mixte bureaux/commerce, je vous propose la vente de murs professionnels d'une surface de 83,32 m² Loi Carrez.

Anciennement exploité par un orthodontiste, cela en fait une opportunité idéale pour l'installation d'un dentiste qu'il soit spécialisé ou non mais également pour d'autres professions libérales : médecins, kinésithérapeutes, ou toute autre profession libérale.

Ce local lumineux et bien agencé se compose :

- de 6 pièces dont une zone d'accueil,
- de sanitaires,
- d'une grande terrasse de 14,50 m²,
- d'un box en sous-sol,
- d'une cave.
- et le local bénéficie d'une climatisation.

Les atouts supplémentaires de ce local, de ces murs :

- Faibles charges de copropriété : 177 €/mois
- Excellent DPE : Classe C

Prix de vente des murs : 380 000 € honoraires d'agence inclus
Taxe foncière 2024 : 2001 €

Il s'agit donc d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports et de tous commerces et autres.

C'est donc un bien rare dans le secteur, prêt à être exploité pour un usage médical ou paramédical ou autre.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour procéder à une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2093€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.957465

A louer, dans la Plaine du Var à Nice 06200,

Bureaux-Hangars-Abris, sur Terrain d'environ 3 800 m²,

Disponibilité immédiate,

Loyer : 6 000 €/ mois, non assujetti à TVA,
Charges : Provisions 100 €/ mois,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.961886

MOUANS-SARTOUX, Je vous propose une opportunité très rare sur le secteur avec ce local industriel indépendant sans charge en bord de route, 450m2 au RDC + 450m2 au 1er étage composé de lieu de stockage (environ 720m2) + bureaux de 120m2 + 1 appartement T3 en très bon état avec entrée indépendante au 1er étage, le tout sur un terrain clôturé de 1600 m2 environ. 2 accès indépendant pour poids lourds.
Nombreuses places de parkings disponible tout autour.
Vendu loué avec une très bonne rentabilité.
COS résiduel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Entrepreneur Individuel - Réf.962699

Local de 300M2 à loué sur Mougins le bas local grande hauteur sous plafond avec la possibilité de garer 15 vehicules exterieur sur un terrain clot. Loyer de 5.500€/mois pas de droit d'entrée  Disponible au 1 janvier 2027 infos  

Local activité stockage au coeur de la ville de Nice. Conduit d'extraction toiture. Possibilité toute activité (laboratoire, cuisine centrale). Accès véhicule devant le local 2 entrées. Produit rare possibilité d'acquisition des murs. Hauteur sous plafond 3,3m. Superficie 120m2.

Local activité stockage au coeur de la ville de Nice. Conduit d'extraction toiture. Possibilité toute activité (laboratoire, cuisine centrale). Accès véhicule devant le local 2 entrées. Produit rare possibilité location pure. Hauteur sous plafond 3,3m. Superficie 120m2.

Nice CANTA GALET, local d'activités d'une surface de 115 m2 de plain pied, composé d'un espace de stockage, bureaux avec salle d'eau et WC.

Accès véhicule sécurisé.

Magnan Bas Carlone, local de stockage d'une surface de 55m2, accès par une cour sécurisée, deux portes de garage, hauteur sous plafond de 3.6 à 5 mètres, accès de plain pied, possibilité parking.

2 BOX FERMÉS de 15 m² chacun à louer au sous-sol d'une copropriété sécurisée en centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Accès direct sur le boulevard Maréchal Juin. Possibilité de louer un seul box séparémment.

Loyer pour les 2 box : 200 € mensuels HC HT

Uniquement à destination de professionnels.

Disponibilité immédiate

Nice Nord Bd de Cessole local de stockage d'une surface de 55m2 au sol avec Mezzanine

HSP 3.8m

Porte automatique

Nice Nord Entrepôt à louer.

place saint sylvestre, rue baleison, entrepôt d'une surface de 55m2 composé d'une pièce principale avec accès véhicule et d'un petit bureau.

Proche A8

Au Cœur de la ZAC ST ESTEVE, Bâtiments d'activités + bureaux pour une surface totale de 930 m2.

L'ensemble se compose, d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux, 1 plateau par étage; et d'un local de stockage / showroom pour 550m2

Le tout sur 1235m2 de terrain bitumé à usage de parking

Accès PL

vous propose à la location un magnifique local d'activité à usage tertiaire et/ou d'entrepôt d'une superficie totale de 3289m²+ 510m² de bureaux en étage entièrement rénovés.

Le bâtiment est situé dans la zone d'activité Anatole France à la Trinité à 15mn ducentre ville de Nice et 5mn des accès autoroute A8 vers l'Italie et Marseille.

La HSP est de 8m90 environ au faitage .

Le local bénéficie de deux entrées accès avec portes métalliques et peut être divisé selon les besoins.

Loyer annuel:448.000€ HT

Honoraires à la charge du preneur : 10% HT de la période triennale de loyer.


- Loyer annuel : 448000 € HT

- Taxe foncière : 60000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 11 200,00 € HT)

MAGNIFIQUES ENTREPÔTS d'une superficie totale de 500M2 environ, composés d'une entrée piétons et d'une entrée côté local d'activités, d'un grand espace de stockage de 250M2 environ avec sanitaires pour Personnes A Mobilité Réduite, d'une deuxième partie composée de 4 bureaux , d'une salle de réunion, d'un espace social, de 4 WC et de 2 douches.
Les bureaux et sanitaires PMR peuvent être démontés pour ne former qu'une surface d'entrepôts.
Les locaux sont sécurisés par 2 volets métalliques électriques.


- Bon état général des locaux.

- Parking collectif et visiteurs

- A proximité immédiate des accès autoroutiers.

Loyer mensuel : 5417€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 917€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 477€ HT
Dépôt de garantie : 16 251€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA, payables trimestriellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 15% HT du loyer annuel soit 9750€ + TVA à la charge du Locataire.

Entrepôt premium de 2745 m² en location à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez cet entrepôt d'exception, idéalement situé au coeur de la zone industrielle la plus prisée de la région. Avec une surface totale de 2745 m², ce bien rare sur le marché allie fonctionnalité et performancepour répondre à tous vos besoins logistiques.

Bénéficiez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, parfaite pour optimiser le stockage et les flux de marchandises. L'espace extérieur de 1500 m² et les multiples quais de déchargement facilitent les opérations de manutention et garantissent une logistique fluide.

Entièrement sécurisé, ce bâtiment polyvalent se compose d'une partie magasin, d'une zone de stockage et de bureaux fonctionnels, le tout alimenté en triphasé pour une exploitation sans contrainte.

Disponible immédiatement, cet entrepôt est la solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité dans le 06. Une opportunité à ne pas manquer !

EXCLUSIVITÉ – LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE – GRASSE – 940 M² AVEC TERRAIN PRIVATIF DE 1 550 M²

À Grasse, au cœur du Parc d’activités de Saint-Marc, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 940 m², implanté sur un terrain clos et privatif d’environ 1 550 m².

La combinaison d’une importante surface d’activité, de bureaux aménagés et d’un vaste espace extérieur constitue un véritable atout pour les entreprises à la recherche d’un site fonctionnel et autonome.

Le bâtiment développe environ 790 m² dédiés à l’activité et au stockage, avec un accès de plain-pied facilitant les opérations quotidiennes, les livraisons et la manutention.

L’ensemble est complété par environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, une cuisine, des vestiaires et des sanitaires.

La hauteur sous plafond varie de 2,97 m à 3,56 m selon les espaces.

UN EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 1 550 M²

Le bien bénéficie d’un terrain clos et entièrement privatif d’environ 1 550 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : stationnement, stockage extérieur, livraisons et zones de manœuvre.

Le site est également accessible aux semi-remorques, un avantage important pour les activités nécessitant des flux réguliers de marchandises.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

• Construction en béton
• Environ 940 m² de surface totale
• Environ 790 m² d’activité et de stockage
• Environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux
• Terrain clos et privatif d’environ 1 550 m²
• Accès de plain-pied
• Accessibilité aux semi-remorques
• Bureaux aménagés avec cloisons vitrées
• Climatisation
• Sols en bon état
• Ensemble fonctionnel et bien entretenu

Implanté dans un environnement à dominante artisanale et industrielle, cet actif immobilier conviendra notamment à une entreprise de production, une activité artisanale ou industrielle, du stockage ou toute activité nécessitant de conjuguer surfaces opérationnelles, bureaux et espace extérieur privatif.

Une opportunité à découvrir pour implanter ou développer votre activité à Grasse. Johan BENGUIGUI

STOCKAGE SÉCURISÉ - NICE EST- ACCÈS A8 IMMÉDIAT 200 €HT/ MOIS

À louer surface de stockage sécurisée située à Nice Est, à proximité immédiate des entrées et sorties de l’autoroute A8.
Site hautement sécurisé avec gardiennage et vidéo-surveillance 24h/24.

Idéal pour professionnels exigeant pour la protection, artisans ou e-commerce recherchant un espace de stockage facile d’accès et parfaitement protégé.
Possibilité d'avoir une alimentation électrique pour votre activité si compatible ou alimenter un appareil.
Stockage acceptant Palettes européennes 1 nouveau disponible à ce jour.

Conditions locatives :
• Bail si vous souhaitez immatriculer votre entreprise. bail commercial
.
• Loyer : 260 € TTC / mois
• Charges : 15 € HT / mois
honoraires partagés Locataire 250,€

Location sur la commune de PEILLON de locaux professionnels adaptés à tout type d'activité stockage, activité artisanale, industrielle...
Accès facile pour semi 40 tonnes
L'espace est clôturé
Caractéristiques
Bâtiment de 750m²
bâtiments 145m²
Extérieurs 7563m²
Un bail 3/6/9 avec un loyer de 14723 euros mois

Quartier Libération, gare du sud, place Général De Gaulle, en façade sur une rue semi piétonne, à 50m de l’arrêt du tramway sur l’avenue Malausséna :
- un local commercial de 40m2 avec vitrine sur la rue,
- une surface attenante de 385m2 de plain pied, avec accès voitures et une hauteur de 4m, idéal pour stockage ou garage automobile

RECHERCHE LOCATAIRE LOCAL N° 2:

PROCHE AUTOROUTE: LOCAL À USAGE DE DÉPOT, D'ENTREPOT, STOCKAGE.


SURFACE TOTAL DE 298 M2

RDC: DÉPOT ET BUREAUX

R+1: BUREAUX


- Loyer annuel : 42912 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 000,00 € HT)

RECHERCHE LOCATAIRE LOCAL N°29 :

PARC D'ACTIVITÉ DE LA SIAGNE, PROCHE AUTOROUTE A8 > NICE / MARSEILLE

LOCAL À USAGE DE DEPOT DE 290 M2


RDC ENTREPOT DE 190 M2

RDC BUREAUX DE 40 M


R+1: BUREAUX ET SANITAIRE de 60 m2


- Loyer annuel: 36000 € HTHC

- Honoraires : 6000 € HT à la charge du preneur

Le Cabinet , expert en immobilier d'entreprises, vous propose à la location un local d'activité situé au cœur de Mougins, dans un environnement dynamique et stratégique.

Ce site d'exception offre une surface totaled'environ 2 352 m² sur un terrain de 2 182 m², répartie sur trois niveaux fonctionnels :

RDC surélevé

Zone de dépose et réception de marchandises ou parkings : 652m²Espace couvert à usage de parking ou de quai de déchargement : 198m²

R+2

Zone d'activité : 850m² par niveauR+3 :

Zone d'activité : 850m² par niveau

Le site bénéficie d'un accès pour poids lourds (PL) et est entièrement équipé de montes charges, facilitant la logistique et le stockage.

Situé sur une avenue renommée à forte affluence, le local d'activité jouit d'une visibilité optimale grâce à sa proximité avec le centre commercial La Plaine Avenue et un accès rapide à la pénétrante Grasse-Cannes. Cette situation stratégique en fait un lieu idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou commerciales.

Cette opportunité est particulièrement adaptée aux projets nécessitant un entrepôt, local industriel, local de stockage ou tout espace d'activité modulable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet , votre partenaire privilégié pour l'immobilier d'entreprise.

A louer direct propriétaire, ensemble immobilier en très bon état, situé au coeur de la Zone Industrielle de Carros, idéal pour activités industrielles ou tertiaires.

Surfaces :
Bureaux : 994m² sur 3 niveaux
Entrepôts / stockage : 2730 m² sur 3 niveaux
30 Emplacements de stationnement privatives

Locaux climatisés
Accès PMR au rez de chaussée
2 monte-charges
2 quais de chargement
2 Accès véhicules

Dossier complet et visites sur demande

Local d'activités mixte d'environ 390 m2 de stockage et de bureaux

Grande hauteur 5 m

Quai de déchargement et accès de chargement sur le côté du bâtiment

Bureaux aménagés et climatisés C/F de bonne qualité

Pleine ville sur 380 m², dont un sous sol de 100 M2, local actuellement utilisé en garage, deux entrées, très importante, vestiaire, bureau, .

Hauteur sous plafond 3,60 m et 4,8 au faitage

Possibilité de vente à Terme.