Vente/Location Bâtiment industriel en PACA

Nous vous proposons la location de ce local d'activité ou Entrepôt avec bureaux lumineux à louer situés à Marseille 13014. Ses principaux atouts sont une grande hauteur sous-toiture, bureaux très lumineux et bien équipés, accessibilité aisée, parking privé, accès semi et PL, bâtiment neuf indépendant sécurisé par portail électrique.

Accessibilité : Bus, Autoroutes A7 et A57, parking privé

Descriptif :
Ce local d'activité ou entrepôt à l’état neuf totalise 605m² dont 170m² de bureaux très lumineux :

- Espace de stockage ou activité : 435m²

- Hauteur sous plafond : 6,6m,

- Accès par porte sectionnelle électrique de 4m x 3,5m (H x L),

- Toiture isolée, structure métallique et bardage, sol goudron, puits de lumière,

- Bureaux, sanitaires/vestiaires, locaux sociaux en rdc : 85m²,

- Bureaux lumineux en open-space au 1er étage : 85m²,

- Baie de brassage, câblage informatique, climatisation,

- 5 places de parking réservées,

- Accès PL, et semi,

- Bâtiment neuf (année de construction 2022),

- Pas de copropriété,

- Disponibilité : Août 2026.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 5 546€ soit 66 550€ annuel,

- Provision sur taxe foncière mensuelle : 454€ soit 5 445€ annuel,

- Provision sur charges mensuelle : 504€ soit 6 050€ annuel,

- Dépôt de garantie : 16 638€

- Honoraires d’agence : 9 982€ HT.

Nous vous proposons la location de ce local d'activité ou entrepôt neuf situé dans la Zone d’activité Athélia à la Ciotat 13600. Ses principaux atouts sont : Bâtiment neuf sécurisé, parking privé, accès semi et PL, grande hauteur sous plafond.

Accessibilité : Bus, AutoroutesA50, parking privé.

Descriptif : Ce local d'activité ou entrepôt neuf totalise 934m² avec accès PL et semi :

- Surface au sol : 656m²,

- Surface en mezzanine : 277m²,

- 3 portes sectionnelles 3m x 3,5m,

- 3 accès piéton,

- Charpente métallique, sol béton, toiture bac acier, murs béton,

- Skydomes apportant de la luminosité,

- Charge au sol : 1T/m²

- Charge au sol sur mezzanine : 500kg/m²,

- Belle hauteur sous plafond : 7m à 8m,

- Hauteur sous mezzanine : 4m,

- Local brut, fluide en attente, compteur électrique et eau posé,

- 15 places de parking,

- Site sécurisé par portail coulissant et vidéo surveillance,

- Accès semi et PL,

- Bâtiment indépendant (pas de copropriété).

Bâtiment d’une surface totale de 1 242m², plusieurs autres surfaces (modulables) sont disponibles
- Nous contacter pour nous faire part de vos besoins.

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 10 113€,

- Dépôt de garantie : 30 339€,

- Honoraires d’agence : 18 203€ HT.

Nous vous proposons la location de ce local d'activité ou entrepôt de stockage neuf situé dans la Zone d’activité Athélia à la Ciotat 13600. Ses principaux atouts sont : Bâtiment neuf sécurisé, parking privé, accès semi et PL, grande hauteur sous plafond, visibilité autoroute.

Accessibilité : Bus, Autoroutes A50, parking privé.

Descriptif : Ce local d'activité ou entrepôt de stockage neuf totalise 634m² avec accès PL et semi :

- Surface au sol : 488m²,

- Surface en mezzanine : 146m²,

- Porte sectionnelle 4m x 3,5m,

- Accès piéton,

- Charpente métallique, sol béton, toiture bac acier, murs béton,

- Skydomes apportant de la luminosité,

- Charge au sol : 2T/m²

- Charge au sol sur mezzanine : 500kg/m²,

- Belle hauteur sous plafond : 7m à 8m,

- Hauteur sous mezzanine : 4m,

- Local brut, fluide en attente, compteur électrique et eau posé,

- 7 places de parking,

- Site sécurisé par portail coulissant et vidéo surveillance,

- Accès semi et PL,

- Bâtiment indépendant (pas de copropriété).

Bâtiment d’une surface totale de 3 417m², divisible à partir de 630m²
- Nous contacter pour nous faire part de vos besoins.

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 6 868€,

- Dépôt de garantie : 20 605€,

- Honoraires d’agence : 12 363€ HT.

Local modifiable en fonction des besoins (parois)

170m² en rez-de-chaussée et 100m² de sous-sol (Ascenseur et escalier)

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 1046m².

Entrepôt de plain-pied de 969m² avec bureau, plus 77m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 10152 € HT HC.

Charges mensuelles : 520,83 €.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29237,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 593365 )

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 667m².

Entrepôt de plain-pied de 398m² avec bureau, plus 269m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 5196 € HT HC.

Charges mensuelles : 263,33 €.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14964,48€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 593363 )

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 277,80.

Entrepôt de plain-pied de 202m² avec bureau 20,74m² plus 75,80m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 2373,80 € HT HC.

Charges mensuelles : 180 € HT.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6836,64€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 593360 )

à la vente un vaste local professionnel de 406 m² en très bon état général, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.

Entièrement rénové, il bénéficie d'un éclairage néon, de fenêtres double vitrage et d'une grille métallique motorisée en façade.

Un espace polyvalent et lumineux, un local fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi.

De plain-pied et parfaitement sain, ce grand volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins :

Activité professionnelle ou artisanale

Cabinets ou professions libérales

Atelier de création ou espace de stockage

Supérette, showroom

Salle de sport, studio, ou espace de coworking

Accès PMR local en rez-de-chaussée parfaitement accessible

Accès direct sur rue, via grille motorisée

Un espace idéal pour développer votre activité.

Rue calme à proximité immédiate des axes principaux, transports et commodités

Tramway ligne 1 et bus 8, 11, 16+ à quelques pas

Un bien rare sur le marché niçois.

À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) (réf. 596343 )

À vendre - Ancien atelier de 90 m² avec jardin de ville - Centre de Veynes

Situé Place de l'Église à Veynes, cet ancien atelier de 90 m² au sol offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet.

Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, un loft ou une habitation, selon vos envies.

Les atouts :

Emplacement privilégié en plein cœur de Veynes.
Bâtiment exempt d'amiante.
Raccordements à l'eau potable et au tout-à-l'égout déjà réalisés.
Possibilité de conserver l'espace existant et de le réaménager.
Possibilité de démolition complète pour réaliser une construction neuve, avec la possibilité de créer plusieurs niveaux (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Le véritable coup de cœur de ce bien est son agréable jardin de ville, très bien exposé, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) (réf. 609209 )

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Locaux Neufs Modulables - Peyruis (04)

Emplacement stratégique | Visibilité maximale | Accessibilité optimale.

Vous recherchez l'écrin idéal pour votre future activité ? Découvrez nos plateaux de bureaux et locaux commerciaux idéalement situés sur un axe de passage majeur, à seulement deux pas de l'accès autoroutier.

Descriptif du Bien:
Nous vous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage.

Modularité totale : Les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques.

Créez l'agencement qui ressemble à votre entreprise !Accessibilité : Locaux entièrement conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur.

Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate pour faciliter l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Points Forts
- Prix attractif : À partir de 1 500 € HT/HC le m².
- Polyvalence : Idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale).
- Flux : Bénéficiez d'une zone dynamique avec un fort passage quotidien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation dans une zone en plein essor !

-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 602064 )

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Locaux Neufs Modulables - Peyruis (04)

Emplacement stratégique | Visibilité maximale | Accessibilité optimale.

Vous recherchez l'écrin idéal pour votre future activité ? Découvrez nos plateaux de bureaux et locaux commerciaux idéalement situés sur un axe de passage majeur, à seulement deux pas de l'accès autoroutier.

Descriptif du Bien:
Nous vous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage.

Modularité totale : Les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques.

Créez l'agencement qui ressemble à votre entreprise !Accessibilité : Locaux entièrement conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur.

Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate pour faciliter l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Points Forts
- Prix attractif : À partir de 1 500 € HT/HC le m².
- Polyvalence : Idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale).
- Flux : Bénéficiez d'une zone dynamique avec un fort passage quotidien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation dans une zone en plein essor !

-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 602144 )

Avignon ZA de courtine : À le vente, un local d'activité et de bureaux de 668m2 répartie sur 2 niveaux : • RDC : 378m2
- 44m2 de bureaux
- 50m2 de magasin
- 271m2 de réserve •R+1 : 290m2
- 91m2 de bureaux
- 179m2 de réserve Prix de vente : 636 000€

AVIGNON Local d'activité isolé et chauffé de 574 m2. Porte sectionnelle Hauteur sous faitage 5,60m. Possibilité d'ajouter 150 m2 de bureaux. Prix : 504 K€

AVIGNON Local d'activité à vendre de 120 m2, comprenant un bureau de 12 m2 + WC. Parking devant les locaux Prix de vente : 217 000 €

Entrepôt de 6 000 m² avec terrain constructible offrant un important potentiel de développement et d'extension, partiellement occupé Prix : 6 360 000 € FAI.

Local d’activité de 1 200 m² à louer, terrain disponible environ 1.000 m2. Accès poids lourds avec quai, idéal pour stockage, logistique ou activité professionnelle. Hauteur sous plafond jusqu’à 11,50 m Loyer : 6.000 euros HT HC /mois +TF

AVIGNON COURTINE Local d'activité à louer de 280 m2 comprenant 70 m2 d'entrepôt et 210 m2 de bureaux, cours privative, hauteur 5 m 4 places de parking privatives. Loyer : 2.300 €/mois HT Charges : 250 €/mois HT

LOCAL D'ACTIVITE L'ISLE SUR LA SORGUE sur surface bâtie 300 m2 sur un terrain divisible de 2.200 m2 idéal pour activité artisanale. Accès poids lourd, porte sectionnelle, raccordé au tout-à-l’égout Prix de vente : 596 keuros

SORGUES ZA Entrepôt à louer de 2500 m2 de bâti sur une parcelle de terrain d'environ 5571 m2. 4 portes sectionnelles sur chaque face du batiment. TF : 11.350 € Loyer : 15.000 €/mois HT Disponibilité : 01/09/26

AVIGNON FONTCOUVERTE Local d'activité à vendre de 2.100 m2, comprenant 2000 m2 d'entrepot et 100 m2 de bureaux. Parcelle de terrain de 4.000 m2. Taxe foncière : 13.000 €/an Prix de vente : 1.590 M€

AVIGNON COURTINE Local d'activité de 210 m2 à louer, 182 m2 d'entrepot et 28 m2 de mezzanine. 4 places de parking Loyer : 1.925 €/mois HT

AVIGNON Local d'activité isolé et chauffé de 240 m2. Porte sectionnelle Possibilité d'ajouter 150 m2 de bureaux. Prix : 233 100 €

AVIGNON Local d'activité isolé et chauffé de 167 m2. Porte sectionnelle Possibilité d'ajouter 150 m2 de bureaux. Prix : 162 750 €

ST REMY
- ZA de la Massane 2 Local d'activité de 1000 m2 à vendre, comprenant 600 m2 d'entrepôts et 400 m2 de bureaux. 2 portes sectionnelles et 3x3 m. 20 places de parking sécurisées. Prix : 1,8 M€