de Vente/Location Local artisanal en PACA

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 400 m² – CARPENTRAS

Situé à Carpentras, ce local d'activité de 400 m² offre de beaux volumes et se compose de :

Un espace d'accueil de 25 m² en rez-de-chaussée,

À l'étage : 2 bureaux avec rangements intégrés,

Une mezzanine toute charge,

Un coin cuisine équipé, une douche et un WC,

Un hangar de grande hauteur : 7,63 m sous plafond pour 12 m de largeur.

️ Équipements et caractéristiques :

Compteur 380 V (triphasé),

Eau indépendante,

Climatisation existante (prévoir réparation ou remplacement),

2 places de stationnement extérieures,

Activités interdites : garage automobile.

Loyer : 2 000 € / mois (taxe foncière incluse – env. 1 000 €/an)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local disponible immédiatement – idéal pour activité artisanale, stockage, ou petite production.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au !

• Surface totale : 525 m²
• Hauteur sous plafond : jusqu'à 6.70 m
• Structure : Charpente métallique avec bardage double peau (isolé)
• Sol : Dalle béton
• Stationnement : Parking véhicules légers (VL) et poids lourds (PL)

• Accès direct à la rocade de Carpentras
• À 15 minutes de l'autoroute A7 (échangeur Avignon Nord)

Emplacement stratégique, idéal pour stockage, logistique, artisanat ou industrie légère.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situés en zone artisanale et industrielle d'Arles, dans un environnement calme et en impasse, ces locaux mixtes offrent des prestations haut de gamme, parfaitement adaptées à une entreprise recherchant à la fois un espace de travail moderne et une surface de stockage fonctionnelle.
Descriptif :Bureaux – 350 m² (étage)

• Plateau de bureaux au style industriel chic
  

• Espaces cloisonnés et open-space
  

• Salle de réunion
  

• Cuisine équipée avec salle de repos
  

• Sanitaires & douche
  

• Local informatique avec baie de brassage & archives
  

• Climatisation intégrale
  

• Balcon & terrasse pour moments de détente
  

• Entrepôt climatisé
  

• Hauteur utile : 2,93 m / Hauteur sous plancher : 3,30 m
  

• Porte sectionnelle (2,80 m x 2,60 m)
  

• Porte vitrée (2,40 m x 2,60 m)
  

• Monte-charge (900 kg) accessible depuis l'entrepôt
  

• Dalle béton lisse effet industriel
  

• Site clos et sécurisé (portail automatique, alarme, vidéosurveillance)
  

• Accès poids lourds facilité
  

• Parking intérieur et extérieur à partager avec l'autre locataire du site
  

Arles – Zone artisanale & industrielle, environnement calme avec accès aisé
Disponibilité :

Immédiate

Situé en impasse, au cœur d'une zone artisanale et industrielle calme d'Arles, cet entrepôt de 750 m² offre des prestations de qualité, idéales pour une activité nécessitant un espace fonctionnel, moderne etsécurisé.
Descriptif :

• Surface totale : 750 m²
  

• Entrepôt entièrement climatisé
  

• Hauteur utile : 2,93 m / Hauteur sous plancher : 3,30 m
  

• Porte sectionnelle (2,80 m x 2,60 m)
  

• Porte vitrée (2,40 m x 2,60 m)
  

• Monte-charge (900 kg) permettant l'accès à l'étage d'une surface de 350 m² (non compris dans la location)
  

• Dalle béton lisse
  

• Site clos et sécurisé (portail automatique, alarme, vidéosurveillance)
  

• Accès poids lourds facilité
  

• Parking intérieur et extérieur, à partager avec le locataire du 1er étage (bureaux)
  

Arles – Zone artisanale & industrielle, facile d'accès, environnement calme
Disponibilité :

Immédiate

!! BAISSE DE PRIX !!

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'une surface totale d'environ 330 m², idéalement situé Chemin de la Plaine à Mougins, au cœur d'un secteur dynamique,proche des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les flux logistiques et l'accessibilité pour les collaborateurs comme pour les clients.

Le local se compose de 300 m² au sol, avec une hauteur sous plafond variant entre 3,10 mètres sur 100 m² et jusqu'à 7 à 8,50 mètres sur le reste de la surface, offrant de belles capacités de stockage vertical. Une mezzanine de 30 m² permet l'aménagement d'un espace de bureau ou d'un stockage complémentaire.

Le bien est équipé de sanitaires (WC + lave-mains), d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m adaptée aux livraisons, et bénéficie d'un accès poids lourds. 4 places de parking sont disponibles en façade.

Ce local conviendra parfaitement pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.
Disponibilité immédiate.

À louer – Local d'activité / Entrepôt de 620 m² – Nice La Madeleine

À louer, local d'activité situé dans le secteur de Nice La Madeleine, d'une surface totale de 620 m² comprenant :

Ce bien est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique. Accès facile, environnement professionnel et secteur bien desservi.

Disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Localisation : Axe très passant D561 – desservi par la ligne de bus 260
Disponibilité : Septembre 2025

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant neuf, de plain-pied, d'une surface totale de 1139 m², composé d'un entrepôt et de bureaux en R+1 avec cuisine équipée.

Caractéristiques techniques :

Ossature et murs périphériques en béton préfabriqué

Couverture en bac acier double peau

Hauteur libre : 5,5 m sous poutre, 8 m au plus haut

Dalle béton supportant 1T/m²

Accès adapté aux petits, moyens et gros porteurs

1 rideau métallique motorisé, 1 porte de secours, 1 entrée vitrée

Équipement électrique en monophasé (triphasé possible sur demande)

3 trappes de désenfumage

Alarme incendie + extincteurs

Alarme anti-intrusion

Accès PMR

Portail électrique

Bureaux en étage (R+1) avec cuisine équipée

Stationnement :

18 places voitures, dont 1 PMR et 1 place avec borne de recharge électrique

8 emplacements pour deux-roues

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 9 000 € HT (soit 94,75 €/m²/an)

Provisions pour charges : 250 € HT/mois (incluant jardinage, alarme, eau, etc.)

Ce bâtiment fonctionnel, moderne et sécurisé est idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.

Nous contacter pour plus d'informations ou une visite.

Une opportunité rare à saisir avec BAUX LOCAUX

Emplacement stratégique :
Situé en bordure du Rhône, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la voie rapide, ce local bénéficie d'un cadre unique et d'une accessibilité optimale. Un véritable atout pour les professionnels souhaitant conjuguer visibilité, praticité et environnement agréable.

Un espace brut à modeler selon vos besoins :
Ce bâtiment de 600 m² à rénover, construit en béton avec une dalle robuste, offre un fort potentiel d'aménagement. Il dispose d'une douche existante, d'une chaudière gaz, ainsi que d'un forage sur site. L'eau courante n'est pas encore raccordée, mais un accès direct à l'eau par le Rhône est possible, ce qui peut représenter un véritable avantage pour certaines activités.

Électricité en triphasé, idéale pour les entreprises nécessitant une alimentation spécifique.

Fonctionnalité et sécurité :
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec portail à l'entrée. Un parking intérieur peut être envisagé selon vos besoins, et dix places extérieures sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute facilité.

Un cadre rare pour vos projets professionnels :
Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production, de stockage ou de showroom, cherchant un environnement modulable et atypique.

Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu unique, dans un secteur en plein essor et au cadre exceptionnel.
Contactez BAUX LOCAUX dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire avancer vos projets professionnels.

À LOUER – Local d'activité ou commercial de 350 m² avec quai de livraison – LAMBESC (13410)

Situé au 1er étage d'un bâtiment commercial, ce local d'environ 350 m² en construction traditionnelle offre un fort potentiel pour des activités telles que loisirs, sport, salle de danse, ou stockage.

Caractéristiques principales :

• Surface : 350 m² (bâtiment de 21 x 17 m)
  

• Sanitaires et point d'eau
  

• Accès livraison avec quai situé devant une baie vitrée
  

• Construction traditionnelle en dur
  

• Anciennement occupé par une activité de vente de carrelage
  

À noter :

• Le local est situé à l'étage, sans accès PMR
  

• Pas de visibilité vitrine directe, mais présence de panneaux de signalisation en façade et en bord de route
  

Stationnement et accessibilité :

• Parking disponible sur site
  

• Site clôturé avec portail
  

• Accès livraison fonctionnel
  

Option possible :

• Location d'un espace extérieur supplémentaire d'environ 380 m², idéal pour du stockage en plein air ou une activité nécessitant une zone extérieure
  

Ce local est idéal pour une activité artisanale, un espace de loisirs indoor, ou du stockage, dans un environnement sécurisé et bien desservi.

Ce bâtiment de 1000 m² (hors mezzanine de 400m²) est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles.

La surface du bâtiment comprend un lot de 381m² avec en sus une mezzanine de 200m², un lot de 258.55m² avec une mezzanine de 200m² et un lot de 370 m² dont 130m² de stockage et 220m² de bureaux locaux sociaux (ou logement de fonction) dont 120m² en étage.

Bâtiment de 2011

Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 520 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 1000 m² dont 220 m² de bureaux ou logement de fonction
  

• Hauteur : 6 m
  

• Construction récente – structure métallique et bardage isolé
  

• Dalle béton renforcée
  

• Portes sectionnelles

• Terrain : 2 520 m²
  

• Zone UE – Activités artisanales et industrielles
  

• Accès rapide aux autoroutes (10 min)
  

Localisation : Zone du Fournalet – 84700 SORGUES
Contact : –
:>

Situé dans le secteur dynamique de Canta Galet, nous vous proposons à la vente un local d'activité / entrepôt neuf d'une surface de 230 m², idéal pour du stockage ou une activité artisanale.
Caractéristiques principales :

Ce bien rare sur le secteur offre une excellente accessibilité et des prestations de qualité. Disponible immédiatement.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Situé dans le secteur dynamique de Canta Galet, nous vous proposons à la vente un local d'activité / entrepôt neuf d'une surface de 250 m², idéal pour du stockage ou une activité artisanale.
Caractéristiques principales :

Ce bien rare sur le secteur offre une excellente accessibilité et des prestations de qualité. Disponible immédiatement.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Châteauneuf-les-Martigues – La Mède

Excellent état général – Accès direct aux axes autoroutiers A55 / A7 / A51Description de l'ensemble immobilier (environ 534m²) :

Possibilité de location au lot ou en totalité :

Idéal artisan, PME, stockage, bureaux, entreprise multisite

LOT 1 – Local d'activité 384 m² avec zones de stockage au sous-sol

• Grande hauteur sous plafond
  

• Porte sectionnelle
  

• Sous-sol exploitable (stockage, archives, atelier)
  

• Accès indépendant
  

• Parfait pour petite activité ou stockage
  

• Porte sectionnelle
  

• Accès direct et indépendant
  

• Aménagement fonctionnel, cloisonné. 1 Open Space, 1grand bureau, sanitaire, salle d'archive et salle informatique
  

• Entièrement climatisé
  

• Décoration originale et soignée
  

• Entrée séparée
  

• À proximité immédiate des autoroutes A55, A7 et A51
  

• Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles, Aix-en-Provence
  

• Zone dynamique avec activité industrielle et artisanale
  

• 8 places de parking privées et parking libre en face

• Excellent état général : aucun travaux à prévoir
  

• Ensemble modulable : occupation totale ou division en 3 lots distincts
  

• Visibilité & accessibilité pour professionnels
  

• Climatisation dans tout l'ensemble
  

• Stationnement aisé à proximité
  

Contactez nous pour plus d'informations, organiser une visite

Surface totale : 570 m² bâtis (480 m² d'entrepôt + 90 m² de bureaux)
Terrain : 1 700 m² clos

Description

Dans la zone industrielle de Lançon-Provence, découvrez ce local d'activité de qualité, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Entrepôt de 480 m² :

• Hauteur libre supérieure à 6 mètres
  

• Isolation toiture double peau et périphérie
  

• Deux grandes portes coulissantes (3,95 m x 4,30 m)
  

• Dalle béton, désemfumage
  

Bureaux de 90 m² :

• Espace open space
  

• Bureau cloisonné
  

• Salle de réunion
  

• Baie vitrée, sanitaires, coin repos
  

Terrain de 1 700 m² :

• Parcelle clôturée
  

• Aire de manœuvre et stationnements
  

• Site entièrement sécurisé
  

• Accessibilité poids lourds
  

• État général bon
  

• Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7/A54
  

• Loyer : 4 500 € HT/mois
  

• Charges et taxe foncière en sus
  

• Bail commercial 3/6/9 ans
  

À LOUER – Entrepôt avec bureaux – 750 m² – Zone Nord d'Arles

À louer sur la commune d'Arles (zone Nord), un bâtiment à usage professionnel d'environ 750 m², comprenant :

• 640 m² d'entrepôt avec grande hauteur (entre 4 m et 6 m)
  

• 110 m² de bureaux climatisés, lumineux et équipés de la fibre optique
  

Situé sur un site clos et sécurisé par portail, ce local est idéal pour une activité de stockage, logistique ou artisanale.

Caractéristiques principales :

• 2 rideaux métalliques (hauteur 3 m x largeur 4,5 m)
  

• Accès de plain-pied
  

• Alarme installée
  

• Sanitaires et point d'eau présents
  

• Sol en dalle béton dans l'entrepôt
  

• Fibre optique installée dans les bureaux
  

• Hauteur sous plafond : de 4 m à 6 m
  

Conditions de location :

• Bail dérogatoire uniquement
  

• Eau et électricité à prévoir dans les charges
  

Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et sécurité.

• Surface totale : 500 m² environ
  
• Hauteur sous plafond : 6,85 m au plus haut – 4,65 m au plus bas
  
• Bureaux : 2 bureaux de 20 m² chacun + une pièce supplémentaire
  
• Sanitaires : 2 sanitaires avec douche
  
• Accès facilité : Grande porte sectionnelle (H : 4,5 m – L : 4,9 m)
  
• Sol : Béton quartzé, robuste et facile d'entretien
  
• État : Excellent état, prêt à l'emploi