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    19 045 annonces

    de vente ou location de Locaux commerciaux - Boutiques

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Torcy-le-Grand

    Bâtiment commercial rénové 1000m² à Torcy-le-Grand

    Prix de vente
    1 700 000€
    Surface
    1 017 m²
    Montant au m²
    1 672€/m²
    Local professionnel
    - 1017 m²
    Construit en 1976 et entièrement rénové, cet immeuble tertiaire dispose d' une surface totale de 1 016 m², dont 818 m² dédiés aux bureaux.

    Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces de travail, ont été pensés pour s’adapter à tous vos projets. Le bien séduit par son organisation fonctionnelle et sa grande modularité, permettant d’accueillir aussi bien un siège social d’entreprise, un collectif d’investisseurs, une maison de santé ou un regroupement de professions juridiques. Les possibilités sont multiples.

    Il s’agit d’une opportunité rare pour implanter votre activité dans un lieu à fort potentiel, au cœur d’un territoire économiquement dynamique et d’une région en plein essor.
    Le bâtiment bénéficie également d’une accessibilité remarquable, situé à seulement 1 minute de la sortie de l’autoroute A26.


    Rez-de-chaussée – 221 m²
    Hall d’entrée et trois bureaux aux surfaces variables de 7,5 m² à 61 m², adaptés aussi bien à l’accueil du public qu’à des espaces de travail individuels ou collectifs.

    R+1 – 257 m²
    Deux bureaux de 11 m² et 22 m², ainsi qu’un plateau ouvert de 111 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement.

    R+2 – 238 m²
    Trois bureaux compris entre 11 m² et 20 m², complétés par un plateau de 100 m², idéal pour un grand espace de travail.

    R+3 – 302 m²
    Un espace de 95 m², parfait pour une salle de réunion ou de réception, avec accès direct à une terrasse panoramique de 200 m².


    Prestations & équipements :

    Chauffage géothermique
    Climatisation réversible
    Accès PMR
    Sanitaires à chaque étage
    Environ 20 places de stationnement
    Panneaux solaires (autoconsommation)

    Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Sarrians

    A louer local commercial 70m² Sarrians centre

    Loyer mensuel
    650€
    Surface
    56 m²
    Montant au m²
    139€/m²/an
    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – SARRIANS (84)

    Climatisé – Eau de ville – Parking – Enseigne possible

    Idéalement situé à Sarrians
    À proximité des axes principaux (Carpentras, Avignon, Orange). Local accessible, visible, avec stationnement facile.

    Le local se compose de plusieurs espaces bien distincts :

    Une pièce principale de 46 m² : lumineuse, climatisée, parfaite pour l'accueil des clients, l'espace de vente, les soins ou l'aménagement de bureaux.

    Un coin kitchenette et WC d'environ 10 m²

    Deux petites chambres froides : l'une de 6 m² et l'autre de 3 m² – idéales pour la conservation de produits frais (cosmétique, esthétique, alimentaire sec, échantillons).

    Climatisation réversible dans la pièce principale
    Eau de ville – sanitaire et kitchenette opérationnels
    Idéal pour :

    Bureaux (professions libérales, conseil, formation)

    Esthétique / Bien-être (institut de beauté, massage, prothésiste ongulaire, épilation)

    Soins (podologue, kiné, infirmières, sophrologue)

    Artisanat (hors restauration)

    Petit commerce (produits frais, cosmétique naturelle, fleuriste – pas de snacking)

    Pas de restauration (pas d'extraction ni hotte). Les chambres froides permettent un stockage à température maîtrisée.
    Conditions de location

    Loyer : 650 € HT / mois

    Taxe foncière : environ 350 € / an

    Dépôt de garantie : 2 mois

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Rémy-de-Provence

    Local commercial 100m² à louer à Saint Remy de Pce

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an

    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 100 M² – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

    Emplacement stratégique en zone artisanale, sur un axe très fréquenté offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

    Celocal de 100 m², entièrement climatisé et sécurisé, constitue une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel qualitatif, à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence.

    UN ESPACE POLYVALENT ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

    65 m² d'open-space lumineux

    Espace modulable selon vos besoins,Idéal pour un showroom, un espace de vente, des bureaux partagés ou l'accueil de clientèle.

    Bureau indépendant de 12 m²

    Parfait pour les rendez-vous confidentiels,Direction, gestion administrative ou consultation.

    Cuisine équipée

    Véritable espace de confort pour vos collaborateurs.

    Deux sanitaires

    Dont un équipé d'une douche.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

    ✓ Climatisation dans l'ensemble des locaux
    ✓ Vidéosurveillance et système d'alarme
    ✓ Télésurveillance incluse
    ✓ Parking privatif sécurisé
    ✓ Bornes de recharge pour véhicules électriques possibles
    ✓ Accès rapide et facilité de stationnement
    ✓ Environnement professionnel dynamique et calme
    ✓ Disponibilité rapide

    ACTIVITÉS IDÉALESCommerce spécialisé,Showroom,Agence immobilière ou de services,Profession libérale,Cabinet médical ou paramédical,Centre de formation,Cabinet de conseil,Bureau d'études,Activités administratives.CONDITIONS FINANCIÈRES

    Loyer mensuel : 1 750 € TTC

    Le loyer comprend :

    Les charges communes,L'entretien de la climatisation,L'entretien du portail,Le nettoyage des vitrages,Le logiciel d'alarme et la télésurveillance.DISPONIBILITÉ

    Disponible rapidement.

    Une opportunité rare de bénéficier d'un local prêt à l'emploi, offrant confort, sécurité et visibilité, dans l'un des secteurs les plus attractifs des Alpilles.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Monteux

    Local commercial de 44m² à vendre à Monteux

    Prix de vente
    68 000€
    Surface
    44 m²
    Montant au m²
    1 545€/m²
    À VENDRE – Local commercial de 44 m² – Monteux (84)

    Idéal pour bureau, cabinet libéral ou petit commerce – Parking à proximité – Enseigne possible

    Situation idéale

    Local situé à Monteux, commune dynamique du Vaucluse àproximité de Carpentras et Avignon. Accès facile, cadre agréable, parking à proximité immédiate. Possibilité de pose d'enseigne pour une bonne visibilité.

    Description du local – 44 m² tout en long

    Le local se compose d'un espace unique tout en longueur, offrant une grande modularité.

    Surface totale : 44 m²

    Configuration actuelle : un espace d'accueil avec 2 bureaux, et 1 bureaux fermés au fond, parfait pour adapter l'aménagement selon votre activité.

    Aucun point d'eau actuellement, mais la possibilité de le faire installer sans aucune difficulté (raccordements possibles).

    Idéal pour

    Cabinet d'infirmières

    Cabinet comptable

    Cabinet d'avocat ou de notaire

    Bureautique (architecte, agent immobilier, consultant)

    Petit commerce (vente, dépôt-vente, réception)

    Toute activité commerciale sous réserve de la réglementation locale

    Pas de restauration (aucun équipement ni extraction prévus).

    Les plus

    Local tout en long : facile à cloisonner ou à laisser en open-space

    Parking à proximité directe

    Enseigne possible

    Potentiel eau et arrivée d'eau réalisable sans travaux lourds

    Prix compétitif au m²

    Prix

    Prix de vente FAI (frais d'agence inclus) : 68 000 €

    Taxe foncière : 761 euros / an

    Disponible immédiatement

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Arles

    Local commercial de 47m² à louer proche Arles

    Loyer mensuel
    1 000€
    Surface
    47 m²
    Montant au m²
    255€/m²/an

    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 47 M² – PROCHE ARLES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

    Offrez de la visibilité à votre activité dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate d'Arles.

    Situé au sein d'une zone d'activités commerciale et artisanale attractive, ce local commercial de 47 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché, d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de nombreuses activités recevant du public.

    UN LOCAL FONCTIONNEL ET PRÊT À L'EMPLOI

    Le bien se compose d'un espace commercial de 47 m², entièrement climatisé, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité :

    Espace de vente,Showroom,Bureaux d'accueil clientèle,Cabinet de consultation,Agence de services,Activité tertiaire recevant du public.LES ATOUTS DU BIEN

    ✓ Local de plain-pied
    ✓ Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
    ✓ Climatisation réversible
    ✓ Excellente visibilité et accès rapide
    ✓ Stationnement à proximité immédiate
    ✓ Zone d'activités commerciale et artisanale dynamique
    ✓ Environnement professionnel qualitatif
    ✓ Disponibilité rapide

    ACTIVITÉS IDÉALESCommerce spécialisé,Profession libérale,Cabinet médical ou paramédical,Agence immobilière ou d'assurances,Bureau de services,Centre de formation,Showroom,Activité tertiaire accueillant du public.CONDITIONS LOCATIVESLoyer mensuel : 1 000 € HTProvision taxe foncière : 1 000 € / an, soit environ 83 € par moisDISPONIBILITÉ

    Local disponible rapidement.

    Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en développement, bénéficiant d'un flux régulier et d'un accès facilité pour leur clientèle.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montargis

    Vente murs commerciaux libres de 79m² à Ladon

    Prix de vente
    59 000€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    747€/m²
    Actuellement à usage de local, , au vous propose les murs libres de local commercial : soit vous pourrez y installer votre société, votre profession libérale ou tout activité professionnelle ; ou alors le transformer en pied-à-terre dans le centre de Nogent et en recul de la rue principale.

    Découvrez un hall d'entrée, une grande pièce, un bureau, un débarras avec accès au grenier, des sanitaires avec lavabo et wc.

    Chauffage électrique (clim).
    Le plus : un petit jardin à l'abri des regards...

    BUDGET : 59 000 euros, honoraires charge vendeur.

    DPE : E - 288
    GES : B - 9

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 453 531. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nogent-sur-Vernisson

    Loue local commercial 45m² à Nogent sur Vernisson

    Loyer mensuel
    340€
    Surface
    45 m²
    Montant au m²
    91€/m²/an
    Au coeur de Nogent-sur-Vernisson, , au vous propose à la location ce local commercial comprenant au rez-de-chaussée :
    - une surface commerciale de 35 m²
    - une pièce à usage de remise de 8 m²
    - wc 1,5 m²
    - un couloir donnant accès à une cour privée

    Rénovation intérieure de 2015, chauffe eau de 2008, climatisation de 20178, peinture intérieur et store sur la vitrine en 2021.
    Le local est encore pourvu du matériel de l'ancien salon et peut être céder gracieusement avec le bail (5 fauteuils tournants, une service tablette de mise en pli et permanence, 1 tabouret, 3 places de coiffage, 2 bacs, 2 séchoirs de mise en pli, un accueil-caisse)

    Conditions financières :
    - Loyer HT HC : 340 euros / mois (TVA non applicable)
    - Provisions pour charges : 10 euros mensuels (ordures ménagères avec régularisation par semestre)
    - Bail commercial 3/6/9

    Honoraires de négociation : 1 500 euros, à la charge du preneur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 441521. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques aux Sorinières

    Loue local restauration de 201m² aux Sorinières

    Loyer mensuel
    3 350€
    Surface
    201 m²
    Montant au m²
    200€/m²/an
    vous propose aux Sorinières, au coeur de la ZAC Coeur de Ville, cette surface commerciale à louer dédiée à la restauration d'environ 201 m². Situé à l'angle de la Place du Marché et de la rue Georges Clémenceau, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, au sein d'un programme neuf mêlant commerces, services et habitat.
    Ce local commercial en pied d'immeuble offre une visibilité remarquable grâce à son implantation d'angle et à son vaste linéaire de vitrines sur deux façades. Accessible ERP et PMR, il dispose d'un parking mutualisé de 49 places à proximité immédiate et d'un potentiel de terrasse sous réserve d'autorisation municipale.
    Livré brut de béton, vitrines posées et fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure pour un concept de restauration. L'extraction et les équipements techniques nécessaires à l'activité pourront être intégrés dans le cadre du projet d'aménagement du preneur. Sa configuration lumineuse et traversante offre un fort potentiel d'exploitation pour une enseigne de restauration traditionnelle, rapide ou thématique.
    Parking commun de 49 places de stationnement aériennes, mutualisées et accessibles à l'ensemble des commerçants.
    Loyer annuel : 40 200 euros HT HC. Bail commercial neuf. Activité restauration exclusivement. Honoraires locataire : 10 050 euros HT hors frais de rédaction de bail.
    au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454575. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 3e

    Cède local commercial 50m² axe passant Lyon 69003

    D.A.B.
    56 000 €
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    288€/m²/an
    vous propose une opportunité rare de cession de bail d'un local commercial stratégiquement positionné.
    Situé en angle, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un linéaire vitrine attractif, garantissant un fort passage et un excellent potentiel de développement commercial.
    D'une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve de 16 m² avec chambre froide, ce local est parfaitement adapté aux activités alimentaires et de proximité (hors restauration). La hauteur sous plafond généreuse apporte une réelle valeur ajoutée en termes d'exploitation et d'aménagement.
    Le local est conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de tous types de clientèle.
    Un emplacement de stationnement est également disponible, constituant un atout supplémentaire pour l'exploitation du commerce .
    Bail commercial 3/6/9 en cours avec des conditions locatives particulièrement attractives :
    Loyer mensuel : 960 euros HT HC.
    Prix de cession : 56 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.

    Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter sur un emplacement visible avec un risque maîtrisé.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 454357 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bastia

    AV murs commerciaux de 46m² place du marché Bastia

    Prix de vente
    48 000€
    Surface
    46 m²
    Montant au m²
    1 043€/m²
    et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux libres d'une surface de 46 , parking à proximité, dans le secteur le plus prisé de Bastia, place du marché.

    Idéal pour stockage, annexe d'entreprise, autres.
    Message pour les investisseurs : nous pouvons nous charger de trouver un nouveau locataire avec un droit au bail.

    Cession des murs à 48.000 euros, honoraires vendeur.

    Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

    Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
    Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

    *Mes services :*

    - Évaluation précise de votre fonds de commerce.
    - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
    - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
    - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
    Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
    *Pourquoi me faire confiance ?*

    - Expertise dans la transaction immobilière de commerce
    - Connaissance approfondie du marché local
    - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
    - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

    Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

    , au
    , conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , ° 4 040, .

    Mandat : 454561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    AV murs commerciaux 150m² Montpellier Gambetta

    Prix de vente
    349 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    2 327€/m²
    À VENDRE, MONTPELLIER, QUARTIER GAMBETTA PROCHE GARE MURS COMMERCIAUX DE 150 m² Idéalement situé dans le quartier prisé de Gambetta, à deux pas du centre historique de Montpellier et de la gare St Roch, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des principaux axes de circulation, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (tramway ligne 3 et lignes de bus 6, 7 et 11), cette adresse offre une excellente accessibilité et un cadre attractif pour le développement de toute activité. Entièrement rénové, vous présente la vente de murs commerciaux avec vitrine, d'une superficie totale de 150 m². Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à l'exercice d'activités libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou de services. Le local s'organise autour d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste couloir de distribution desservant quatre bureaux indépendants de 18 m², 10 m², 9 m² et 9 m², garantissant confort de travail et confidentialité. Une spacieuse salle commune de 56 m² constitue un véritable espace central, idéal pour recevoir du public, organiser des réunions ou aménager un espace collaboratif. Une cuisine indépendante aménagée de 9 m² complète cet ensemble. Le bien dispose également de deux sanitaires indépendants avec lave-mains, de deux espaces de stockage ainsi que d'un vestiaire. Prestations : climatisation réversible, vitrine et menuiseries métalliques, local entièrement rénové avec une possibilité de deux entrées indépendantes. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité et d'un investissement rentable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 291 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 65 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 567,54 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 3 438 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : , gérant de l'agence
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Médard-en-Jalles

    A vendre boutique de 60m² à Saint-Médard-en-Jalles

    Prix de vente
    27 500€
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    458€/m²
    Fonds de commerce à vendre à Saint-Médard-En-Jalles, en plein centre-ville. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale ou de services.

    Le bien se présente en excellent état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux à prévoir. Il dispose d'une terrasse, apportant un espace extérieur supplémentaire exploitable selon les besoins.

    L'agencement comprend une surface principale de 60 m², complétée par un sanitaire indépendant avec un WC et d'une réserve. La configuration fonctionnelle permet une exploitation optimale de l'espace, adaptée à diverses activités commerciales. Clientèle fidèle depuis environ 6 ans.

    Loyer mensuel : 1550 €
    Bail : tous commerces 3/6/9 en cours

    Ce fonds de commerce est disponible immédiatement, offrant une opportunité rapide pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir ce bien en détail.

    Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°9 0 16. Consultez nos tarifs sur le site .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    Local commercial de 40m² à louer Montélimar centre

    Loyer mensuel
    450€
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    135€/m²/an

    MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE – PROCHE PLACE DES CLERCS – À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 40 m2 AVEC CAVE

    Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montélimar, à proximité immédiate de la Place des Clercs, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant dynamique.

    Implanté dans une rue reliant les principales places du centre-ville, il profite d'un passage régulier, renforcé par la tenue du marché hebdomadaire du samedi matin.

    Le local se compose de :

    • Une surface commerciale d'environ 40 m²,
    • Une vitrine d'environ 2,5 mètres linéaires offrant une bonne visibilité,
    • Une arrière-boutique équipée d'un espace cuisine,
    • Une cave en sous-sol accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage.

    Selon l'activité envisagée, quelques travaux d'aménagement ou de rafraîchissement pourront être réalisés afin d'adapter les locaux aux besoins du futur occupant.

    Activités idéales :

    • Commerce de proximité,
    • Épicerie fine, fromagerie ou produits artisanaux,
    • Institut de beauté ou activité bien-être,
    • Agence immobilière, assurance ou courtage,
    • Services à la personne,
    • Profession libérale ou paramédicale.

    Ce local représente une belle opportunité pour s'implanter au cœur de Montélimar et bénéficier d'un emplacement central.

    Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Ris-Orangis

    A vendre local commercial de 75m² à Ris Orangis

    Prix de vente
    233 200€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    3 109€/m²
    , vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue et d'une large façade vitrée.

    Anciennement exploité en salon de coiffure / barber shop, ce local présente une configuration agréableet fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales, de services, professions libérales ou bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.

    Le bien développe une surface d'environ 75 m² dont mezzanine de 14 m²

    Descriptif du local

    Le local se compose notamment :
    • d'un bel espace principal en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue ;
    • d'un volume ouvert avec belle hauteur sous plafond ;
    • d'un espace d'accueil / comptoir ;
    • d'une zone pouvant être aménagée en espace vente, showroom, salon, bureaux ou accueil clientèle ;
    • d'un espace sanitaire ;
    • d'une mezzanine accessible par escalier hélicoïdal ;
    • d'une climatisation
    • d'un aménagement intérieur avec sols carrelés, murs décoratifs, briques apparentes et ambiance contemporaine.
    Le local dispose d'une façade commerciale offrant une bonne visibilité. Son agencement permet une installation rapide après adaptation éventuelle selon l'activité envisagée.

    Points forts
    • Emplacement visible sur rue passante ;
    • Grande vitrine commerciale ;
    • Rez-de-chaussée + mezzanine ;
    • Local lumineux ;
    • Belle hauteur sous plafond ;
    • Climatisation ;
    • Idéal commerce, service, bureaux, activité indépendante ou profession libérale ;
    Conditions financières

    Prix de vente : 220 000 € net vendeur

    Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente, soit : 13 200 € HT (15 840 € TTC)




    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez – au .


    - Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

    - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 200,00 € HT)
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

    Local commercial 45m² à louer hyper centre Limoges

    Loyer mensuel
    1 100€
    Surface
    45 m²
    Montant au m²
    293€/m²/an
    Rare sur le secteur !

    À louer, local commercial d'environ 45 m² idéalement situé dans une rue piétonne très commerçante de l'hypercentre de Limoges, à deux pas de la place Denis-Dussoubs et de la place de la Motte.

    Le local comprend :

    Une surface de vente lumineuse et accueillante
    Un espace vestiaire à l'arrière
    Une cabine d'essayage
    Un espace sanitaire

    Ancien magasin de prêt-à-porter, il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de beauté, de décoration, de prêt-à-porter, d'accessoires ou à toute activité recherchant une excellente visibilité.

    Les points forts : Emplacement premium en centre-ville


    - Rue piétonne avec fort passage

    - Environnement commerçant dynamique


    - Vitrine attractive

    - Local immédiatement disponible


    - Loyer mensuel : 1 100 €

    Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Limoges.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. :::

    Titre conseillé pour les plateformes :

    LOCAL COMMERCIAL 45 m² – Hyper Centre Limoges – Emplacement N°1

    Boutique 45 m² Rue Piétonne Centre-Ville Limoges

    Commerce à louer – Hyper Centre Limoges – Forte visibilité

    Emplacement Premium – Local commercial 45 m² – Limoges Centre


    Accroche courte pour Facebook :

    Hyper-centre de Limoges – Rue piétonne commerçante

    Local commercial de 45 m² disponible immédiatement. Ancienne boutique de prêt-à-porter, emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la place Denis-Dussoubs et de la place de la Motte.

    Loyer : 1 100 €/mois

    Renseignements et visites sur demande.


    - Loyer annuel : 13200 € NET
    mandat exclusif

    19 045 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Station de lavage à vendre : ce qu’il faut vérifier avant de se lancer
    Une station de lavage attire souvent les repreneurs par son fonctionnement largement automatisé et ses faibles besoins en personnel. Pourtant, derrière cette apparente simplicité, plusieurs critères techniques et financiers doivent être analysés avant toute reprise. L’essentiel L’emplacement reste le premier facteur de réussite d’une station de lavage. L’état des équipements peut représenter plusieurs dizaines de milliers d’euros d’investissement après la reprise. Les charges d’exploitation et la conformité des installations doivent être analysées avant toute acquisition. L’emplacement reste le premier facteur de réussite Comme pour de nombreuses activités de proximité, l’emplacement joue un rôle déterminant. Mais dans le cas d’une station de lavage, son importance est encore plus forte : une grande partie de la clientèle est constituée d’automobilistes qui passent régulièrement à proximité du site et décident de s’y arrêter sans démarche commerciale particulière. Avant toute reprise, prenez le temps d’observer la visibilité du site, la facilité d’accès, la circulation aux heures de pointe et la présence éventuelle de concurrents à proximité. Une station située sur un axe passant, à proximité d’une zone commerciale ou d’une station-service, bénéficiera généralement d’un flux de clientèle plus constant. À l’inverse, un équipement récent ou un prix de vente attractif ne compenseront pas toujours un emplacement peu visible ou difficile d’accès. Avant d’acheter une station de lavage, vérifiez l’état des équipements C’est probablement le point le plus spécifique à une station de lavage. Portiques automatiques, pistes haute pression, aspirateurs, bornes de paiement ou systèmes de recyclage de l’eau représentent des investissements importants. Leur état conditionne directement la qualité de service, les coûts de maintenance et les futurs besoins d’investissement. Avant de vous engager, demandez la date d’installation des équipements, l’historique des pannes et des réparations ainsi que les contrats de maintenance en cours. Une station affichant de bons résultats aujourd’hui peut nécessiter d’importantes dépenses dans les années à venir si le matériel arrive en fin de vie. À l’inverse, des équipements récents et bien entretenus constituent souvent un véritable atout pour le repreneur. Analysez les charges avant le chiffre d’affaires Le chiffre d’affaires constitue un indicateur important, mais il ne suffit pas à évaluer la rentabilité réelle d’une station de lavage. Deux stations réalisant le même niveau d’activité peuvent dégager des résultats très différents selon leurs coûts d’exploitation. Les consommations d’eau et d’électricité, les produits de lavage, les contrats de maintenance ou encore les frais liés au traitement des eaux peuvent peser significativement sur les marges. Contrairement aux idées reçues, une station de lavage n’est pas toujours une activité totalement passive. Pannes techniques, entretien régulier du site, réapprovisionnement en consommables ou maintenance des équipements nécessitent souvent un suivi beaucoup plus régulier qu’on ne l’imagine. La conformité du site ne doit pas être négligée Une station de lavage est soumise à plusieurs obligations réglementaires qui peuvent avoir un impact direct sur la reprise. Avant de vous engager, vérifiez notamment le système de traitement des eaux usées, la présence d’un séparateur d’hydrocarbures, les éventuelles autorisations administratives liées à l’exploitation ainsi que l’état général des installations techniques. Un site non conforme ou mal entretenu peut nécessiter des travaux de mise aux normes parfois coûteux. Ces dépenses doivent être anticipées, car elles peuvent modifier significativement la rentabilité du projet après l’acquisition. Vous cherchez une station de lavage à vendre ? Le marché reste relativement confidentiel, avec un volume d’annonces plus limité que dans de nombreux autres secteurs d’activité. Pour les repreneurs, cette rareté signifie souvent moins de concurrence directe… à condition de savoir identifier les bonnes opportunités. Consultez les stations de lavage à vendre sur CessionPME. Le potentiel de développement compte autant que l'activité actuelle Une station de lavage ne doit pas être évaluée uniquement sur ses performances actuelles. Certains sites disposent encore de réserves de croissance importantes, liées à leur emplacement ou à leurs équipements. Avant de reprendre une station de lavage, il peut être utile d’identifier les possibilités d’extension ou de modernisation du site. L'ajout de nouvelles pistes, de services complémentaires ou d’équipements plus récents peut permettre d'augmenter la fréquentation et le chiffre d'affaires sans changer fondamentalement le modèle économique.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession ou transmission d'entreprise : une différence plus importante qu'il n'y paraît
    Vendre son entreprise, préparer sa transmission, céder son activité : ces expressions sont souvent utilisées comme des équivalents. Pourtant, elles ne désignent pas exactement la même réalité, et cette nuance peut avoir des implications concrètes pour un dirigeant qui prépare son départ. L'essentiel La cession désigne généralement l'opération de vente de l'entreprise. La transmission englobe l'ensemble du processus de passage de relais entre un dirigeant et son successeur. Une transmission peut prendre plusieurs formes : vente, donation ou transmission familiale. La cession correspond à l'opération de vente La cession désigne l'acte par lequel un dirigeant vend son entreprise ou une partie de celle-ci à un repreneur. Selon les cas, il peut s'agir d'une cession de fonds de commerce ou d'une cession de titres de société. À ce stade, on parle principalement de l'opération juridique et financière. La transmission est une notion plus large La transmission ne se limite pas à la signature d'un acte de vente. Elle comprend l'ensemble des démarches permettant d'organiser le changement de direction dans de bonnes conditions… : préparation du projet, valorisation de l'entreprise, recherche d'un repreneur, négociation et accompagnement après la reprise. Autrement dit, la cession constitue souvent une étape de la transmission. Une transmission n'implique pas toujours une vente C'est probablement la différence la plus importante. Certaines entreprises sont transmises à un membre de la famille, à un salarié ou à un associé sans qu'il y ait nécessairement une vente classique. La transmission peut également prendre la forme d'une donation ou d'un montage progressif permettant au dirigeant de préparer son départ sur plusieurs années. Dans de nombreuses PME, l'enjeu ne se limite pas au prix de vente. Le dirigeant peut aussi chercher à préserver les emplois, assurer la continuité de l'activité ou organiser un passage progressif avant son départ. Pourquoi cette distinction est importante pour un dirigeant ? Pour de nombreux dirigeants, l'enjeu ne se résume pas à vendre leur entreprise. Ils souhaitent également assurer la continuité de l'activité, préserver les emplois ou transmettre leur savoir-faire. C'est pourquoi la réflexion sur la transmission commence souvent bien avant la mise en vente. Elle implique de préparer l'entreprise, de la valoriser, d'anticiper les conséquences fiscales et patrimoniales de l'opération et de réfléchir au profil du futur repreneur. La cession constitue alors une étape du processus, mais elle n'en représente pas nécessairement l'objectif unique. Derrière la transmission, il y a souvent un projet plus large : organiser l'avenir de l'entreprise après le départ du dirigeant.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Indicateur CessionPME mai 2026 : CHR, hôtellerie, immobilier… les secteurs qui résistent dans un marché plus exigeant
    Les chiffres de mai 2026 confirment que, dans un marché plus exigeant, certains secteurs continuent de maintenir un niveau d’attractivité élevé auprès des repreneurs. C’est le cas du CHR, de l’hôtellerie et de l’immobilier professionnel, qui concentrent une large part des mises en relation enregistrées sur CessionPME. L’essentiel Le prix médian des entreprises et commerces poursuit son ajustement progressif à 238 K€. Le secteur CHR concentre toujours près d’une mise en relation sur deux enregistrés sur CessionPME. L’immobilier professionnel conserve des indicateurs solides, aussi bien à la vente qu’à la location. Les prix poursuivent leur ajustement progressif Au 1er juin 2026, CessionPME recense 62 477 entreprises et commerces proposés à la vente en France. Le prix médian observé sur la plateforme s’établit à 238 K€, contre 240 K€ en avril. Cette baisse reste mesurée, mais elle confirme un mouvement observé depuis quelques mois : les valorisations semblent progressivement revenir vers des niveaux plus équilibrés, après plusieurs années marquées par une forte progression des prix. Dans un marché où les repreneurs se montrent plus attentifs à la cohérence des dossiers présentés, le bon positionnement prix devient plus que jamais un facteur déterminant. La Bretagne confirme sa progression parmi les régions les plus actives L’analyse des mises en relation enregistrées sur CessionPME fait apparaître une évolution régionale notable ce mois-ci. Si l’Île-de-France conserve sa première place avec près de 21 % des mises en relation générés sur la plateforme, devant PACA (13,7 %), la Bretagne s’installe désormais à la troisième position, devant la région Rhône-Alpes. Cette évolution montre que les projets de reprise continuent de se répartir sur des territoires de plus en plus diversifiés, y compris en dehors des grandes régions historiquement dominantes. Le CHR reste le secteur le plus recherché sur CessionPME Comme les mois précédents, le CHR (cafés, hôtels, restaurants) conserve une place largement dominante dans les recherches enregistrées sur la plateforme. À lui seul, il concentre 48 % des mises en relation réalisées sur CessionPME. Les commerces et activités de négoce arrivent en deuxième position avec 21 % des mises en relation, devant l’immobilier d’entreprise (13 %) et les services (12 %). Dans le détail, les bars-tabacs, les restaurants et plusieurs activités de restauration rapide continuent d’occuper les premières places parmi les annonces générant le plus d’intérêt. Ce niveau d’activité confirme qu’en dépit d’un environnement économique plus complexe pour les exploitants, le CHR conserve une attractivité durable auprès des repreneurs, notamment grâce à des modèles économiques bien identifiés et à une forte diversité d’opportunités sur le marché. L’hôtellerie maintient un niveau d’intérêt élevé Parmi les secteurs qui se démarquent ce mois-ci sur CessionPME, l’hôtellerie confirme sa place parmi les activités les plus recherchées sur la plateforme. Avec plus de 14% des mises en relation enregistrées en mai, les hôtels et hôtels-restaurants figurent quasiment au même niveau que les bars-tabacs et les restaurants, traditionnellement très présents parmi les annonces les plus consultées. Cette performance illustre l’intérêt des repreneurs pour des actifs disposant d’une dimension patrimoniale plus forte et offrant, dans certains cas, des perspectives de développement plus structurées que d’autres commerces traditionnels. L’immobilier professionnel conserve des indicateurs solides Le segment de l’immobilier professionnel continue d’afficher des indicateurs particulièrement stables sur CessionPME. À la vente, le nombre d’annonces progresse de 16 602 à 17 218 biens disponibles en un mois. Le prix médian reste quant à lui parfaitement stable à 460 K€, traduisant une certaine continuité dans les valorisations observées sur ce segment. Le marché locatif suit la même tendance. Le nombre d’annonces progresse légèrement, passant de 27 301 à 27 577 offres, tandis que le loyer médian évolue de 12,51 € à 12,86 € par mois et par mètre carré. Dans un environnement où les projets de reprise font l’objet d’arbitrages plus prudents, l’immobilier professionnel continue de constituer un segment particulièrement recherché, notamment pour des investisseurs à la recherche de projets offrant davantage de visibilité sur leur rentabilité future. La mise en relation reste active, mais les attentes évoluent Les données de mai 2026 confirment une réalité de plus en plus visible sur le marché : les projets de reprise restent bien présents, mais les attentes des repreneurs se précisent. Dans ce contexte, la qualité de la présentation, la cohérence du prix affiché et la solidité du dossier de cession deviennent des éléments de plus en plus déterminants pour capter l’attention des acquéreurs. Un rappel important pour les dirigeants qui envisagent aujourd’hui de mettre leur entreprise sur le marché.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Racheter une entreprise : que reprenez-vous réellement ?
    Acheter une affaire peut vouloir dire reprendre une activité via un fonds de commerce… ou choisir un rachat de titres de société. Dans ce cas, vous héritez de ses actifs mais aussi de ses engagements et de son histoire. L’essentiel Racheter des titres consiste à acheter la société elle-même : vous devenez propriétaire de la structure juridique, sans modifier son fonctionnement immédiat. Vous reprenez l’ensemble de son patrimoine : les actifs (clientèle, contrats, trésorerie…) mais aussi le passif (dettes, engagements, litiges). Contrairement à un fonds de commerce, vous ne sélectionnez pas ce que vous reprenez : vous achetez un ensemble, avec son historique et ses risques. Rachat de titres : vous reprenez la société, telle qu’elle existe Dans un rachat de titres, vous n’achetez pas directement l’activité. Vous achetez la société qui l’exploite. Concrètement, une société appartient à des associés ou des actionnaires. En rachetant ses titres, vous prenez leur place, qu’il s’agisse de parts sociales (dans une SARL) ou d’actions (dans une SAS ou une SA). Dans tous les cas, le principe est le même : vous devenez propriétaire de la société elle-même. Une conséquence directe : rien ne change dans l’entreprise La société continue d’exister telle quelle. Elle conserve son numéro SIREN, ses contrats, ses salariés, son bail commercial et ses relations avec ses clients et ses fournisseurs. Juridiquement, l’entreprise reste la même. Seul le propriétaire change. Reprendre une société, c'est aussi reprendre son historique En reprenant la société, vous reprenez son activité et son organisation, mais aussi l’ensemble de ses engagements. Contrairement à un rachat de fonds de commerce, vous ne choisissez pas ce que vous achetez. Vous reprenez un tout. C’est ce qui fait la spécificité et la complexité du rachat de titres : vous n’achetez pas seulement un outil de travail, vous reprenez une structure complète, avec son historique. Ce que vous récupérez concrètement En rachetant les titres, vous reprenez l’intégralité du patrimoine de la société. Cela inclut ses actifs (comme la clientèle, le matériel, le stock, la trésorerie, les contrats ou encore les créances) mais aussi son passif : dettes fournisseurs, emprunts bancaires, dettes fiscales et sociales, engagements contractuels ou litiges éventuels. Et c’est ce point qui change tout. Une différence clé : vous reprenez aussi les risques Quand vous achetez les titres, vous reprenez à la fois ce qui est visible… et ce qui peut apparaître après la vente. Une dette mal identifiée, un redressement fiscal, un litige prud’homal ou une erreur comptable passée peuvent ainsi ressurgir après la reprise. C’est pour cela que ce type d’opération demande une analyse beaucoup plus approfondie. Le rôle de la garantie d’actif et de passif Pour encadrer ces risques, il existe un mécanisme clé : la garantie d’actif et de passif (GAP). Elle permet de protéger l’acheteur si la situation réelle de l’entreprise est différente de ce qui a été présenté, ou si un passif antérieur apparaît après la cession. C’est un élément central dans les rachats de titres. L'exemple d'une d'agence immobilière à reprendre Vous ne rachetez pas seulement les locaux ou le fonds de commerce. Vous reprenez la société qui exploite l'agence immobilière. Concrètement, les mandats en cours restent portés par la même structure juridique. Les clients vendeurs et acquéreurs continuent de traiter avec la même société, tout comme les partenaires, les salariés et les fournisseurs. L'agence conserve également son historique, sa notoriété locale, son portefeuille de biens et l'ensemble des contrats conclus en son nom. En contrepartie, vous reprenez aussi les engagements de la société. Si un litige est en cours avec un client ou si certaines obligations n'ont pas été respectées avant la cession, leurs conséquences peuvent continuer à produire des effets après votre arrivée. C'est précisément pour cette raison que le rachat de titres est souvent privilégié dans les activités où la continuité des contrats et des relations commerciales constitue une valeur importante de l'entreprise. Pourquoi choisir le rachat de titres de société ? Le rachat de titres est souvent privilégié lorsque l'entreprise dispose de contrats importants, d'autorisations administratives ou d'une organisation qu'il serait difficile de reconstruire dans le cadre d'un simple rachat de fonds de commerce. En contrepartie, il demande plus d’analyse, plus de sécurisation et, dans la plupart des cas, un accompagnement plus poussé. Ce qu’il faut retenir Le rachat de titres permet de reprendre une entreprise dans la continuité : contrats, salariés, clients, fournisseurs ou trésorerie restent attachés à la même société. Cette continuité peut constituer un véritable avantage, notamment lorsque l'activité repose sur des relations commerciales établies ou des contrats difficiles à transférer. En contrepartie, elle impose une analyse approfondie de la situation financière, juridique et sociale de l'entreprise avant la signature. Plus la société est ancienne et structurée, plus cette phase de vérification devient déterminante pour sécuriser l'opération.
    Publié par : CESSIONPME.COM