Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Aquitaine

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, au coeur du bourg,

vous propose un local commercial à louer d'une surface de 120 m² environ, en rez-de-chaussée.

Il est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries neuves posées, aménagements à la charge du preneur.Il bénéficie d'une terrasse : activité de salon de thé possible. Toute autre activité peut s'y étudier.

Le bail commercial sera neuf, activité sans nuisances. Il y a des sanitaires dans un hall commun. Parkings publics à proximité immédiate.

Possibilité de surface complémentaire de 120 m² en R+1.

Chiffres clés :

• Loyer : 2160 € HC / mois
• Provision pour charges à préciser

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7591FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A coeur de Biarritz, Emplacement Premium,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 504.07 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 41.66 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 150 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Réf : 8192FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 015 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 108.33 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF : 8190FM

Sur la commune d'Anglet, au sein de la zone de Maignon, à proximité des grands axes et autoroutes

vous propose un Local commercial de 290 m² composé:

• d'un espace show room
• d'une réserve
  - de sanitaires.
• A l'arrière du bâtiment, porte sectionnelle facilitant les livraisons.
• Climatisation réversible
• Emplacement n° 1
• Stationnement privé.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 600 € HT HC/mois
• Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Réf : 8181PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, sur un des axes majeurs de l'agglomération, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 23 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf commercial et tertiaire.

Il se compose d'un bureau, avec cuisine équipée, de sanitaires et d'une salle d'eau avec douche. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol.

Chiffres clés :

• Loyer : 830 € HT HC / mois
• Provision pour charges à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8160FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Emplacement dans un environnement commercial consolidé et varié, à quelques pas de l'Hôtel du Palais et de la grande plage de Biarritz.

Rue passante avec places de parking.

vous propose une cession de droit au bail. Sa superficie de 40 m² en RDC comprend 34 m² de surface de vente et 6 m² de bureaux . Ce local bénéficie d'une réserve de 6 m² et d'une façade moderne de 5 ml. Des travaux de qualité ont été réalisés. Le bail est du 25 avril 2019, pour une destination de commerce de prêt-a-porter, joaillerie, et décoration.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 619 € HT HC/mois
• Prix de la cession :150 000 € H.D et hors honoraires
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8162FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de MEES Entre A63 et DAX€ Situé au coeur de la zone d'activité commerciale ZACOM,

Vous propose ce local commercial et d'activités d'une surface de 500 m² au sol complétée d'une mezzanine de 147 m² .

Dans un environnement commercial B to B et B to C, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local est équipée d'une porte sectionnelle, chape quartzée réalisée ainsi qu'un bloc sanitaire.

Parking à foisonnement commun
- Accès poids lourds.

Travaux en cours.


Chiffres clés :

• Loyer : 4 200 € HT/mois

Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".



Réf : 8147YA

Située sur l'avenue du Maréchal Foch, artère stratégique de Biarritz reliant l'hyper-centre aux principaux axes de sortie de la ville menant
notamment vers l'aéroport, la gare et l'autoroute A63.

Cette adresse bénéficie d'un emplacement de premier ordre. À seulement quelques pas de la Gare du Midi, lieu culturel emblématique,
des Galeries Lafayette et des Halles, l'environnement commerçant y est particulièrement dynamique et attractif.


vous propose à la vente, sur l'emplacement d'un ancien garage, un nouveau local commercial doté d'une façade de 5 mètres linéaires; le nouvel espace offrira à sa livraison, une superficie de 213 m² de plain-pied, donnant sur un patio de lumière. Sa conception mêlant simplicité et sophistication permettra à son futur occupant de mettre pleinement en valeur son identité et de valoriser son activité dans un cadre inhabituel.


Livraison estimée dernier trimestre 2026.

Brut de béton.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 600 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 5 % du prix de vente HT et Hors droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8084FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bonloc, à la sortie d'Hasparren à 30 minutes de Bayonne, vous propose à la location ce local commercial brut de béton et fluides en attente, permettant au futur locataire un aménagement personnalisé en fonction de ses besoins.

Les locaux ont été rénovésen 2024.

Idéal pour une activité médicale ou para médicale.

Chiffre clés :

• Loyer : 450 € HT / mois charges comprises
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT

Honoraires en sus : 15% du Loyer HT à la charge du preneur.

Réf : 8037EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier du Busquet, au cœur de l'activité commerciale, vous propose une boutique de 75 m² environ. Elle est équipée de climatisation réversible. Le bail est tous commerces sauf nuisances. Petite restauration possible SANS EXTRACTION. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 500 € HT HC / mois
• provision pour charges à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur : 997 € en 2024
• Prix de cession : 35 000 € net vendeur hors droits hors honoraires
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8029FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la vente en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².

Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.

Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Livraison prévue : 2T2027

Chiffres clés :

• Prix de vente : 689 600 € Hors Taxes et hors honoraires
• Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8015YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT-PIERRE-DU-MONT, Secteur GRAND MOUN

Situé dans une des Zones commerciales en immédiate proximité du CC Grand Moun

vous propose un local commercial d'une surface totale de 687 m².

Très bon état général

Dispose d'un parking privatif

Chiffres clés :

• Loyer : 6 400 € HT HC/mois
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7679YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de MONT DE MARSAN et situé sur axe très passant de l'agglomération,

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 250 m² environ.

Travaux d'aménagement intérieur à prévoir (fluides)


Grand parking commun à foisonnement
- Stationnement aisé

Chiffres clés :

• Loyer : 1 700 € HT / mensuel
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT
• Taxe foncière : A la charge du preneur

Réf : 7588YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un bâtiment en l'état futur d'achèvement, vous propose à la location un plateau de locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 365 m², divisibles selon vos besoins.

Situés sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ces locaux offrent une commercialité optimale pour accueillir toute activité commerciale ou de service.

Les cellules sont entièrement aménageables afin de s'adapter aux exigences spécifiques du preneur, et le bâtiment sera conforme aux normes ERP 5ème catégorie type M.

Un parking privé est également prévu, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.

La livraison est programmée pour fin 2026, vous permettant d'anticiper et de préparer votre installation dans des locaux modernes et attractifs.

Ces locaux représentent une opportunité rare pour s'implanter dans un emplacement stratégique sur Labenne.

Chiffres clés :

• Loyer : 276,00 € HT HC / m² / an
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 8141MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A ONDRES , à 10 Km de Bayonne,

Idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale, ce local bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion, aux portes duBAB et du Sud Landes.

vous propose à la vente un local commercial de 176,9 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2022). Les espaces sont parfaitement aménagés et prêts à l'emploi.

Configuration actuelle :

• Espace d'accueil et salle d'attente
  

• 6 bureaux aménagés (possibilité d'en créer un 7ᵉ)
  

• Salle de repos avec kitchenette
  

• Vestiaires et buanderie
  

• Sanitaires et douches
  

Le local est conforme aux normes PMR et bénéficie de places de parking dédiées, assurant un confort optimal pour les professionnels comme pour les visiteurs.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 499 000 € Net Vendeur
• TVA Résiduelle de 54 400 €
• Honoraires en sus : à la charge du vendeur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8076MP

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, à deux pas de la Rue Gambetta, Emplacement recherché

CBRE-vous propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'une surface de vente de 47 m² environ dont 10 m² de réserve.

Prise d'effet du bail au 8 novembre 2021.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Gambetta, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Chiffres clés :

• Prix de la cession : 200 000 € Net
• Loyer : 2 000 € TTC/ mois
• Honoraires en sus : 8% H.T. en sus à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 8017EL/FM

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ,

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 40 m² .

Ce local commercial se compose d'une surface commerciale de 32,67 m², d'une arrière boutique /réserve et de sanitaire.

Il bénéficie d'une vitrine d'angle offrant une bonne exposition de la surface commerciale.

Bail neuf, sa destination est tous commerces hors bouche et nuisances.

Chiffres clés :

• Loyer : 800 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 298 € /an
  
• Prix de cession : 110 000 € hors droits
• Honoraires en sus : 7 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 7871EL/FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un local commercial ou des bureauxd'une surface utile de 389 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres clés :

• Prix :892 755 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un local commercial ou un bureau d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres clés :

• Prix :354 290 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un local commercial à objet restaurant d'une surface utile de 152 m² situé en R+1. Une terrasse est à disposition.

Accessibilité PMR et extraction prévue
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponible immédiatement
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres Clés :

• Prix : 379 240 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un local commercial d'une surfaceutile de 205 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres clés :

• Prix : 511 475 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur un des axes les plus passants de MONT DE MARSAN


A louer, très beau local commercial de 721 m² dont 555 m² de surface de vente.

Très bon état général

Stationnements disponibles

Loyer : 7 000 € HT HC / mensuels

Disponible immédiatement

Taxe foncière et bail notarié à la charge du preneur


Réf : 7589YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Sault de Navailles, sur un axe passant, pénétrant dans la commune,

vous propose à la location des cellules commerciales faisant partie d'un bâtiment commercial, divisé en 5 cellules.

3 cellules sont encore disponibles disposant d'une surface de 200m², 100 m² et 50 m².

Un parking privatif attenant au bâtiment est à disposition de l'acquéreur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Chiffres clés :

• Loyer : Voir tableau des surfaces, en fonction des lots

Honoraires en sus : 20 % H.T. du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Réf : 7991FL/JF3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au centre-ville de Saint-Jean-De-Luz, Emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe N°1 Bis,

Dans une petite copropriété vous propose à la location avec pas de porte un local commercial d'une superficie de 35 m² environ.

Chiffres clés :

• Loyer : 1000 € HT HC/mois
• Droit d'entrée : 20 000 € Hors droit
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 5 000 € HT

Réf : 8194FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans une rue piétonne du Petit Bayonne, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 50 m² environ. Le bail est tous commerces sauf nuisances, du 12/02/2024.

Chiffres clés :

• Loyer : 910 € HT HC/ mois
• Prix de cession : 20 000 € hors droits
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8232FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :