227 annonces

Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - boutique en Aquitaine

Vente boutique froide en centre ville de Tonneins

Prix de vente890 800 €

Vend très belle boutique froide plein centre ville de Tonneins dans le 47, belle espace places assises, beau magasin de 100m2 mobilier moins de 2ans,possibilité de faire un labo sur place, parking, proximité de commerces et des écoles. A voir absolument.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre DAB 20m² rue Gambetta, Saint Jean de Luz

Droit au bail89 840 €

Surface20 m²

A vendre droit au bail d'une boutique de 20m2 , en parfait état, dans la rue la plus commerçante de Saint jean de Luz. Bail renouvelé récemment, nombreuses activités possible(hors nuisances). Loyer mensuel/HT:1280€ Charges mensuelles:96€ Prix de vente/TTC/HAI: 89 840€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB 36m² emplacement N°1 à Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail168 000 €

Loyer mensuel2 547 €Surface36 m²Montant au m²849 €/m²/an

Très belle boutique située dans le triangle d'or de Bordeaux. Bail Bijoux, PAP, Accessoires, Chaussures... Superficie de 36 m2 + Mezzanine de 12 m2 et cave de 17 m2. En excellent état. Loyer 7640€ / trimestre.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués à Bordeaux

Prix de vente140 000 €

Surface56 m²Montant au m²2 500 €/m²

- À VENDRE — MURS COMMERCIAUX LOUE · BORDEAUX (33800) Venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés dans un quartier passant et dynamique de Bordeaux (33800). Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure en place depuis 20 ans, offrant une stabilité locative rare. Surface commerciale : 45 m² environ (espace d’accueil / zone clientèle) Arrière-boutique : 11 m² environ (stock, préparation, coin technique) Local privé supplémentaire : 10 m² environ (rangement / réserve) WC sur place Jardin extérieur partagé (usage commun entre les 6 lots de la copropriété) — atout rare pour un local en ville Locataire historique et sérieux (20 ans d’exploitation) — revenus locatifs stables. Quartier commerçant, fort passage piéton et visibilité importante. Locaux bien agencés : espace client lumineux + réserve et local de rangement indépendant. Jardin partagé, valeur ajoutée pour la copropriété et attractivité du local. Convient parfaitement pour maintien d’une activité de service (salon, institut, bureaux de proximité) ou pour investisseur cherchant un bien avec locataire en place. Bail commercial en cours (informations détaillées et documents disponibles sur demande). Loyer actuel : 653.93 € / mois + 10€ de charges Contact / visite Pour recevoir le dossier complet (bail, comptes, diagnostics) ou organiser une visite, merci de me contacter. Visites et informations sur rendez-vous uniquement. Dossier et justificatifs sérieux demandés pour accès aux documents détaillés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83727), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 55m² à Bordeaux Pey Berland

Droit au bail48 300 €

Loyer mensuel1 391 €Surface55 m²Montant au m²303,48 €/m²/an

À quelques pas de la place Pey-Berland, en plein centre historique de Bordeaux, nous vous proposons un local commercial en rez-de-chaussée. Le secteur bénéficie d'un passage piéton important toute la journée, porté par les riverains, les étudiants, les visiteurs et les nombreuxactifs du centre-ville, avec l'hôtel de ville, la cathédrale et les rues commerçantes à proximité immédiate.

Le local offre environ 55 m² de plain-pied et une belle vitrine d'environ 4 mètres sur rue, qui assure une excellente visibilité. Il dispose d'un WC et d'un rideau métallique électrique. Ses volumes et son emplacement conviennent à de nombreuses activités : boutique de prêt-à-porter ou d'accessoires, concept store, institut de beauté, salon de coiffure, agence, services de proximité. Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de la restauration.

Le loyer s'élève à 16 696,32 € HT par an, soit 1 391,36 € HT par mois. Les charges sont de 960 € par an, soit 80 € par mois, auxquelles s'ajoute une quote-part de taxe foncière.

Le droit au bail est proposé à 40 000 €. Les honoraires d'agence, de 8 300 € HT, sont à la charge de l'acquéreur.

Le local est disponible immédiatement.

Référence de l'annonce : 17981B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède magnifique boutique de 95m² à Bordeaux

Droit au bail180 000 €

Loyer mensuel4 397 €Surface95 m²Montant au m²555,36 €/m²/an

A découvrir, superbe emplacement pour du prêt à porter haut de gamme avec deux très belles vitrines couvrant plus de 7 mètres de façade dans une rue délibérément tournée vers articles & accessoires de luxe surface 95 m2 stockage à l'étage 31 m2 avec wc le bail est de 2021 Monopropriété loyer mensuel 4397.61 euros Prix de cession de droit au bail 180 000 euros honoraires 30% du loyer annuel HT et 5% du prix de cession du droit au bail Pour tout contact BORDEAUX

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue boutique de 80m² rue Port Neuf à Bayonne

Loyer mensuel2 000 €

Surface80 m²Montant au m²300 €/m²/an

Dans la rue ou les enseignes les plus belles s'y trouvent, cette rue piétonne attire une clientèle de luxe et moyen de gamme.

Nous vous proposons cette Boutique en excellent état en RDC 40 m2, réserve bureau à l'étage 40 m2 environ et clim.

Son atout : la vitrine la plus photographiée à Bayonne.

Ref : 0012/PS

Loyer Annuel 24 000 € HC, soit 2 000 € HC par mois
- charge mensuel : 168 €

Droit d'entrée 140 000 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, nos barèmes sont visibles sur notre site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 34m² à Bordeaux hyper-centre

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel1 850 €Surface34 m²Montant au m²652,92 €/m²/an

BORDEAUX HYPER-CENTRE CESSION DROIT AU BAIL 34 m² ?EMPLACEMENT N°1 Situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et recherchée, ce local bénéficie d'un emplacement premium entouré de restaurants, bars, boutiques de créateurs et enseignes nationales. Ce bien se compose d'un espace de vente d'environ 34 m² idéal pour une activité de :
- Prêt-à-porter
- Accessoires
- Concept store
- Boutique spécialisée Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer commercial : 1850 € HT/HC Prix de cession : 132 000 € FAI TTCUne opportunité rare pour implanter votre enseigne dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre bordelais. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de charme 60m² Porte Dijeaux

Droit au bail69 000 €

Loyer mensuel1 388 €Surface63 m²Montant au m²264,36 €/m²/an

À VENDRE Droit au bail Local commercial de charme secteur Porte Dijeaux. À deux pas de la rue Porte Dijeaux, découvrez ce superbe local d'environ 60 m², doté d'une élégante devanture , d'une vitrine de 2 mètres, d'un parquet en chevrons et d'une belle hauteur sous plafond. Un espace lumineux, plein de cachet et offrant une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Idéal pour une boutique, un showroom, une agence, un espace déco, beauté ou toute activité calme. (Activités de bouche et activités bruyantes non autorisées.) Loyer : 1 400 € HT / mois Droit au bail : 69 000 € FAI (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial rénové 55m² au Bouscat

Prix de vente199 500 €

Surface54 m²Montant au m²3 694,44 €/m²

Vous lancez votre activité ou vous cherchez à déménager ?
Ce local est l'outil de travail parfait, alliant confort et fonctionnalité.

Ce qui fait la différence :

Surface : 54 m² intelligemment répartis.

Stockage : Une réserve de 8 m² (indispensable !).

Confort : Climatisation réversible déjà installée

Prêt à l'emploi : WC privatifs et espace lumineux.

C’est le local idéal pour :
Un commerce de proximité (boutique, concept store).
Une profession libérale (cabinet, agence).
Des bureaux pour une équipe dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 187 530 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 970 € HT + 2 394 € TVA, soit 14 364 € TTC

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- EI
- 523984037

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Av local 40m² empl exceptionnel à Lège-Cap-Ferret

Prix de vente19 000 €

Surface40 m²Montant au m²475 €/m²

Situé sur un axe extrêmement passant à Lège-Cap-Ferret, secteur très recherché aussi bien par les locaux que les touristes. Bénéficiant d’une visibilité optimale, ce local commercial profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, restaurants et autres points d’intérêt de ce quartier emblématique du Bassin d’Arcachon.

Le local offre une surface exploitable de 40 m², parfaitement agencée et climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Il dispose également d’une large vitrine de 12 m², idéale pour attirer l’attention et mettre en valeur vos produits ou services.

Ce bien convient parfaitement à une activité de vente au détail, une boutique de prêt-à-porter, une enseigne de décoration, ou encore une activité de services.

Opportunité rare dans ce secteur prisé : emplacement stratégique avec fort potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 893451484

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 42m² dans Agen centre

Prix de vente24 000 €

Surface42 m²Montant au m²571,43 €/m²

Ce local commercial de 42 m² se compose de deux pièces, une partie boutique, une partie réserve et wc .
Très bon investissement puisqu'il est déjà loué 300 euros par mois et un bail est en cours jusqu'en 2031.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 24 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 131415994

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail boutique de vêtements à Biarritz

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel807 €Surface37 m²Montant au m²261,72 €/m²/an

Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.

vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.

Chiffres clés :

Loyer : 807 € HT HC/mois
Prix de la cession : 150 000 € H.D
Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8138FM

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Droit au bail jolie boutique 75m² à céder Bordeaux

Droit au bail57 560 €

Loyer mensuel980 €Surface75 m²Montant au m²156,84 €/m²/an

Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton voiture très passant, à deux pas de la porte de Bourgogne. Elle dispose de 75 m2 de surface totale dont 30 m2 environ de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue.

A voir rapidement.

Le loyer annuel est de 11 760 € soit 980 € par mois, charges comprises. Non soumis à la TVA.

Le prix de cession est de 57 560 € FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 38m² à céder Bordeaux Saint Pierre

Droit au bail67 560 €

Loyer mensuel1 500 €Surface38 m²Montant au m²473,64 €/m²/an

Bordeaux dans le quartier Saint Pierre. Cession de bail d'une très jolie boutique de 38 m² environ, loyer attractif, idéal esthétique, tatoueur, petite restauration sans extraction.

Loyer HC/ mois : 1500 €

Prix de cession net vendeur : 60 000 €

Honoraires agence en plus : 7 560 € TTC

Ref :762 CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente boutique 300m² RDC N° 1 bis à Périgueux

Prix de vente451 500 €

Surface300 m²Montant au m²1 505 €/m²

Local commercial à vendre de 300 m² avec façade vitrée
- Dans un petit centre commercial récent avec pharmacie, banque, boulangerie, coiffeur, agent immobilier, bar-tabac-loto. Fenêtres également sur la façade arrière.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre boutique 25m² à Saint-Jean-de-Luz centre

Droit au bail121 800 €

Loyer mensuel3 200 €Surface25 m²Montant au m²1 536 €/m²/an

Boutique située en plein centre ville rue piétonne à forte affluence, emplacement premium, d'environ 25m²
Tout commerce autorisé sauf alimentaire.

Nous contacter pour plus d'informations, Agence Interface
- :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 45m² rue Gambetta Saint Jean de Luz

Droit au bail453 600 €

Loyer mensuel3 700 €Surface70 m²Montant au m²634,32 €/m²/an

Sur la commune de Saint Jean De Luz, rue Gambetta, vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 45 m² environ. Ce local commercial possède en supplément, avec l'accès direct d'une porte, un garage d' environs 25 m² qui peut être utilisé pour du stockage.

Diagnostic mesurage : 71.48 m² carrez

Cette boutique est charmante avec une belle luminosité et un bel éclairage, elle bénéficie d'une vitrine en angle.

Le bail est en cours de renouvèlement.

Chiffres clés :

Loyer HT HC /mois : 3 700 €
Taxe foncière a la charge du cessionnaire
Prix de la cession de bail : 420 000 € Net vendeur
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 7690EL/FM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession commerce de 130m² au coeur de Biarritz

Droit au bail106 500 €

Loyer mensuel2 000 €Surface130 m²Montant au m²184,56 €/m²/an

Au coeur de Biarritz, dans un environnement privilégié, proche de l'Hôtel du Palais, avec double grande vitrine .

vous propose une boutique à céder, d'une superficie de 60 m² environ dont 30 m² en mezzanine. Ce local commercial dispose d'une réserve de 70 m² en sous-sol (très saine).

Chiffres clés :

Le bail est tous commerces sauf nuisances. Il a débuté en octobre 2018.
Loyer : 2 000 € HC / mois, non soumis à TVA
Prix de cession : 100 000 € net vendeur,
Honoraires en sus : 6 500 € HT à la charge de l'acquéreur

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Réf : 8082FD/FM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 20m² empl premium à Biarritz

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel1 504 €Surface20 m²Montant au m²902,4 €/m²/an

A coeur de Biarritz, Emplacement Premium,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

Loyer : 1 504.07 € HT HC/mois
Provision pour charges : 41.66 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession : 150 000 € Hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Réf : 8192FM

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Cession local 64m² empl exceptionnel à Biarritz

Droit au bail232 200 €

Loyer mensuel2 015 €Surface64 m²Montant au m²377,76 €/m²/an

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

Loyer : 2 015 € HT HC/mois
Provision pour charges : 108.33 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF : 8190FM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 40m² à St-Jean-de-Luz

Droit au bail117 000 €

Loyer mensuel800 €Surface40 m²Montant au m²240 €/m²/an

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ,

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 40 m² .

Ce local commercial se compose d'une surface commerciale de 32,67 m², d'une arrière boutique /réserve et de sanitaire.

Il bénéficie d'une vitrine d'angle offrant une bonne exposition de la surface commerciale.

Bail neuf, sa destination est tous commerces hors bouche et nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 800 € HT HC / mois
Provision pour charges : 298 € /an
Prix de cession : 110 000 € hors droits
Honoraires en sus : 7 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 7871EL/FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux mixtes 399m² sur deux niveaux Anglet

Prix de vente890 000 €

Surface399 m²Montant au m²2 230,58 €/m²

Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,

vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.

Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves(57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.

Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.

Chiffres clés :

Prix : 850 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT
taxe foncière : 1788 € en 2023

Réf : 8337FD

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local de 45m² au coeur de Biarritz

Droit au bail328 600 €

Loyer mensuel798 €Surface45 m²Montant au m²212,76 €/m²/an

Au coeur de Biarritz, bon emplacement commercial,

vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.

Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.

Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.

- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.

- Très proche des Galeries Lafayette.

Conditions complémentaires sur demande.

Chiffres clés :

Cession de droit au bail : 310 000 € HD
Honoraires en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire

Réf : FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail boutique 40m² St Jean de Luz

Droit au bail41 420 €

Loyer mensuel650 €Surface40 m²Montant au m²195 €/m²/an

Sur la commune de St jean de luz, sur axe passant du centre-ville,

vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 40 m² environ de surface de vente. Le bail est d'avril 2021, sa destination est tous commerces sauf nuisances. L'environnement commercial est varié : coiffeur, décoration, vêtements,

Chiffres clés :

Loyer : 650 € HC / mois
Provision pour charges : 6 € / mois
Prix de cession : 38 000 € net vendeur hors droits
Honoraires en sus : 9 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Ce bien sera disponible en septembre 2026.

Réf : 7795EL/FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB boutique 42m² axe entrant de Biarritz

Droit au bail108 000 €

Loyer mensuel1 407 €Surface42 m²Montant au m²402 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 42 m² environ avec possibilité de louer une surface annexe de 40 m² au 1er étage. Ce bien bénéficie du façade moderne de 5 m.l.

Le bail est de juillet 2012 et en cours de renouvellement la destination exclut toutes activités produisant des nuisances sonores et olfactives.

L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne.

Chiffres clés :

Loyer : 1 407 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 100 000 € hors droits
Honoraires en sus : 8 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8426FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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