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    de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Auvergne-Rhône-Alpes

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Clermont-Ferrand

    Local commercial 1905m² à louer à Clermont Ferrand

    Loyer mensuel
    21 885€
    Surface
    1 905 m²
    Montant au m²
    138€/m²/an
    Local commercial de 1305m² livré brut de béton en attente de fluide. Ce local en angle et traversant est prêt à recevoir un projet de commerce. Il bénéficie de 40 places de parking couvertes. Situé sur un axe majeur, au coeur du quartier St Jean, l'emplacement présente de belles perspectives de chiffre d'affaires.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Étienne

    AV murs commerciaux 140m² à Saint Etienne Bergson

    Prix de vente
    90 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    643€/m²
    140 m² environ Belle visibilité Nombreux parkings Environnement médical et commerçant Pas de fonds de commerce à reprendre.
    À Saint-Étienne, secteur Bergson, au sein dun centre commercial construit en 1976, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'environ 140 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à environ 12 mètres de linéaire vitrine et d'un accès facile grâce à plusieurs zones de stationnement à proximité immédiate.

    Aucun fonds de commerce à reprendre : le local est vendu libre, offrant ainsi la possibilité d'y implanter immédiatement l'activité de votre choix.
    Anciennement exploité en salle de danse puis en salon d'esthétique, ce local offre une configuration particulièrement intéressante pour une activité de services, de bien-être ou de santé.

    Agencement :
    Le bien se compose actuellement d'une grande salle principale très lumineuse d'environ 79 m², d'un second espace ouvert denviron 35 m², d'une pièce de 16 m², de deux cabines de 4 m² avec points deau, d'une réserve / arrière-boutique denviron 10 m², d'un sanitaire, ainsi que d'un espace pouvant accueillir une partie cuisine ou espace technique.

    Le local dispose de larges vitrines sécurisées, apportant une belle luminosité naturelle et un bon confort d'exploitation.

    Les atouts :

    Murs commerciaux à vendre local libre

    12 mètres de vitrine

    Local lumineux

    Nombreux parkings : en face, derrière et au-dessus d'Intermarché

    Chauffage individuel

    Vitrages sécurité

    Environnement commerçant établi

    Environnement immédiat :
    Le local bénéficie dun emplacement au sein dun environnement dynamique, à proximité notamment de Intermarché, assurance, boulangerie, tabac, ainsi que dun pôle déjà tourné vers la santé avec centre de radiologie, centre de masso-kinésithérapie et cabinet infirmier.

    Activités idéales :
    Ce bien conviendra particulièrement à une activité paramédicale, médicale, services à la personne, bien-être / esthétique, professions libérales ou bureaux recevant du public.

    Il pourrait notamment convenir à : orthophoniste, orthoptiste, psychologue, diététicien, pédicure-podologue, ergothérapeute, psychomotricien, audioprothésiste, ophtalmologue, opticien-lunetier, ostéopathe, sophrologue, ou encore à des structures de services à la personne.

    Accessibilité :
    Une adaptation PMR est envisageable, notamment par la suppression de l'estrade existante ou par réaménagement.

    Informations copropriété :
    Ce lot représente 477 / 10 000èmes des parties communes générales, soit environ 2 750 € de charges annuelles. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Chambéry

    Cession local 191m² Chambéry hyper centre Premium

    D.A.B.
    208 650 €
    Surface
    191 m²
    Montant au m²
    131€/m²/an
    Savoie (73) : Le Groupe Mercure Immobilier vous propose en exclusivité un emplacement premium Hyper Centre et périmètre historique à Chambéry, positionné sur un axe très passant donnant sur la Place Saint Léger, parking immédiat, zone dynamique et très commerçante.
    Cession de DROIT AU BAIL d'une très belle boutique en angle climatisée et lumineuse avec quatre grandes vitrines: une surface commerciale Carrez de 127m2 comprenant une mezzanine de 34m2, avec point d’eau et toilettes, complétée par trois réserves en sous sol de 54 m2.

    Idéal pour l’implantation d’une belle enseigne nationale ou internationale, professions libérales, cabinet médical.

    Conditions de reprise du bail très compétitives : Bail TOUS COMMERCES (à l’exception de marchand de cycles, motos, armes et voitures d’enfants) de 9 ans récemment renouvelé fin novembre 2024, loyer annuel modéré de 25 000 € HT / an (soit 2083,33 € HT / mois) hors charges et taxe ramassage ordures.
    Petite restauration envisageable mais sans sans extraction, non autorisée par la copropriété.

    Droit au bail à 195 000 € HT hors honoraires d'agence.
    Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 13 650 € (7% du prix de vente) .

    Classe Energie: C
    Classe Climat: B
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220 euros et 1 670 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les relevés de consommation 2025 – 2024 - 2023.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Étienne

    Vente local commercial de 504m² à Saint-Etienne

    Prix de vente
    450 000€
    Surface
    504 m²
    Montant au m²
    893€/m²
    AINT-ETIENNE (42) : LOCAUX COMMERCIAL AVEC PARKING

    SUPERFICIE TOTALE 504 M2 + 200 M2 DE TERRAIN

DESTINATIONS : COMMERCIALE / SHOW-ROOM / ARTISAN / STOCKAGE

    Ce local commercial bénéficie d’un emplacement offrant une accessibilité autoroutière de premier ordre. Il dispose également d’une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant et d’un stationnement facilité grâce à ces 7 places privatives.

    Ce bâtiment, entièrement rénové, offre une opportunité rare à proximité immédiate du Village Moto et convient parfaitement pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage (hors restauration).
    
L'ensemble immobilier se compose de deux niveaux de 252 m² chacun, offrant une grande modularité :

    • Le rez-de-chaussée : espace atelier d'une hauteur sous plafond d'environ 3 m ,dont la porte d’accès vitrée est protégé par un rideau métallique.

    • Premier étage (252 m²) : plateau lumineux à usage commercial et de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 3 m.

    • Taxe foncière : 1 964 €.

    Prix de vente : 450 000 € (Honoraires inclus).
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

*photo non contractuelle

Contact :
    - Hervé Chambon
Agent commercial (EI)
    - Numéro RSAC : 484287057
    - SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

    Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Agent
    -
    Carte T N/A
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à La Balme-de-Sillingy

    A louer local commercial 41m² La Balme-de-Sillingy

    Loyer mensuel
    750€
    Surface
    41 m²
    Montant au m²
    219€/m²/an
    A LOUER LOCAL COMMERCIAL 41 m² – LA BALME-DE-SILLINGY – TOUTE ACTIVITÉ LOYER 750 € HT HC PAR MOIS

    Le local d'environ 41 m² se compose d’un espace principal lumineux ainsi que d’un second espace permettant différents aménagements selon l’activité exercée. Il dispose également d’une kitchenette, d’un WC et d’équipements fonctionnels.

    Situé au sein d’un ensemble immobilier récent, ce bien bénéficie d’un accès facile et d’un environnement commerçant. Un box de stationnement en sous-sol est inclus avec le local, offrant une solution de stationnement pratique.

    Ce local peut convenir à une activité de coiffure, esthétique, profession libérale, bureau ou commerce de services.

    L’environnement immédiat propose plusieurs commodités, notamment des commerces de proximité et des services accessibles rapidement. Local disponible immédiatement.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

    Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
    -
    Carte T CPI74 00006
    RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Romans-sur-Isère

    Loue local rénové de 70m² à Saint Paul Les Romans

    Loyer mensuel
    553€
    Surface
    83 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location sur le secteur de Saint Paul Les Romans ce local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 83 m² livré brut de béton hors d'eau hors d'air. Travaux à réaliser en vue de la création de votreactivité.

    Aide pour le démarrage de votre activité : Le loyer annuel sera fixé à 80€/m²/an les 3 premières années du bail à encourir, puis passera à 120 €/m²/an le restant.


    Activité déjà présente: ostéopathe

    Disponibilité immédiate.

    Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


    - Loyer annuel : 6640 € HTHC

    - Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 996,00 € HT)
    SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM