Vente/Location

Situé en plein coeur de la zone commerciale Rives d'Arcins à Bègles, ce local commercial dispose d'une surface totale de plus de 1000 m² GLA (705 m² de surface de vente et 370 m² de réserves).


Grand parking de 50 places. Voisinage direct de grandes enseignes nationales très attractives.

A voir rapidement pour un enseigne qui souhaiterait s'installer sur la plus grosse zone commerciale de l'agglomération bordelaise.

MURS A VENDRE
- Local entièrement refait à neuf avec une belle vitrine. Equipé de sanitaires, arrivée gaz de ville et hotte avec extraction. Idéal pour un commerce de petite restauration. Prix : 102.000€
- Superficie : 44m2

Affaire d'angle située en quartier commerçant, idéale pour exploitation en restaurant ou en laboratoire traiteur. Surface totale de 1310 m² offrant 500 places en intérieur, extraction par conduit externe. Emplacement stratégique, fort potentiel de clientèle et possibilité d'aménagement sur mesure pour concept convivial ou gastronomique. Disponible immédiatement Decoupe en espace de 300/400m2 possible. Loyer 250€/m2 Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4287 - Pour plus d'informations, contactez au .

Centre ville de Caen, en pied d'immeuble, un local commercial d'environ 20 m² comprenant une surface de vente, wc, douche, cuisine, cave (non comprise dans les m2), parquet et pierres apparentes. Loyer mensuel 650 euros HT + prov/charges 40 euros HT (eau, assurance, charges de copropriété) + prov/taxe foncière 30 euros HT, location assujettie à TVA. Frais agence 1 950 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail notaire.

Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité de la presqu'île,
local avec vitrine et une sous pente de rangement
Grande cave de 60 M2 env. à disposition
Disponibilité immédiate

DAB A CEDER LYON 1 Local commercial de 92m² sur 2 niveaux Grand linéaire vitrine d'environ 8m Local lumineux et à proximité immédiate d'Hotel de ville Contactez nous pour plus d'informations !

Le Cabinet vous propose en exclusivité ce local de restauration bénéficiant d'un emplacement premium sur les Boulevards de Valence. Les surfaces permettent une exploitation confortable : . environ 300 m² commerciaux ; . environ 140 m² de réserves, bureaux et espaces supports. Cuisine équipée et fonctionnelle. Matériel d'exploitation existant inclus dans la reprise. Local disponible immédiatement. Atouts : ? emplacement n°1 ? forte visibilité ? grands volumes ? terrasse jusqu'à 100 couverts ? environnement commerçant et flux piéton important Destination autorisée : restauration - licence IV complémentaire. Conditions : Loyer mensuel : 3 600 Euros HT HC Charges annuelles / taxe foncière: 7 800 Euros Honoraires ht Cabinet compris Contactez le Cabinet pour ce bien ou d'autres bien similaires non diffusés

Profitez d'une opportunité rare de location commerciale à Vannes avec ce local professionnel de plain-pied d'environ 80 m², idéalement situé sur un axe entrant à fort trafic offrant une excellente visibilité commerciale et un important flux de véhicules quotidien et dans un quartier très recherché de Vannes. Livré brut, ce local commercial vous permet d'aménager entièrement l'espace selon les besoins de votre activité : commerce, showroom, agence, profession libérale ou activité de services. Les points clés :
- Local commercial en rez-de-chaussée de plain-pied
- Surface totale d'environ 80 m²
- Espace commercial principal d'environ 60 m²
- Sanitaires intégrés
- Pièce arrière d'environ 16 m² avec potentiel de bureau, réserve ou espace de travail
- Belle façade offrant une visibilité optimale
- Emplacement premium sur un axe très fréquenté en entrée de ville
- Forte attractivité commerciale
- Local livré brut permettant un aménagement sur mesure
- Accessibilité aisée et environnement dynamique Conditions financières :
- Loyer annuel : 18 000 € HT, soit 1 500 € HT/mois
- Taxe foncière 2025 : 1 533 €
- Honoraires d'agence : 3 960 € HT à la charge du preneur
- Bail notarié en sus Ce local commercial à louer à Vannes constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local professionnel ou commercial dans ST Martin de Ré avec forte visibilité sur l'entrée du centre piéton. Local commercial de 50 M2 de plain-pied. Parking public de proximité immédiate, possibilité tous commerces. Contactez nous pour plus de détails, plans et vidéos sur demande.



- Loyer annuel : 16117.68 € HT

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 10% HT (soit 11 000,00 € HT)

Local commercial rue piétonne la couarde 53 M2
La Rochelle
- Ile de Ré vous propose en exclusivité la cession de droit au bail ou le fonds de commerce de ce local commercial idéalement située en plein coeur de La COUARDE SUR MER sur rue principale commerçante.37M2. Toutes activités commerçantes. Bail en cours jusqu'en juin 2029. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Nous contacter pour plus de détail.

Exclusivité .
Situé au coeur du village, en secteur piétonnier


- Loyer annuel : 8386 € NET

- Prix de vente : 50000 € NET

- Honoraires : 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce et/ou un droit au bail d'un grand local de 230 m2, pouvant accueillir quasiment toutes les activités.

Bénéficiant d'und grande façade et de parking à proximité, l'activité actuelle peut être conservée, mais le bail permet devoir évoluer la destination.

L'emplacement se prête à de multiples activités commerciales et services : restauration, fitness, bureau...

Visite virtuelle, plans, et projet de transformation sur demande.

Parts sociales/fonds/droit au bail.


- Loyer annuel : 21000 € HT

- Prix de vente : 199000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 100 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

Situé le long du boulevard d'Alsace et du Boulevard Clémenceau, ce local profite d'un flux pièton et véhicule constant tout au long de l'année. Efece du Futur pole santé de Saint Raphael : un vecteur de passage massif et une clientèle garantie ... idéal pour les professions de santé. bien etre ou de service de proximité. A proximité immédiate du centre culturel, de la place Lamartine d'une pharmacie et de très nombreux commerces qui dynamisent le quartier.

À vendre : Bâtiment Commercial situé à Louhans, en exclusivité auprès de notre agence Vous êtes ambitieux, professionnel, mais les banques sont frileuses et vous ne disposez pas d'un apport personnel assez conséquent pour concrétiser votre projet ? Vous avez la possibilité d'acquérir cebien sous forme de vente à terme libre (conditions à définir avec le vendeur, offrant ainsi une grande flexibilité financière et un étalement des paiements ajusté à votre capacité). Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, sur un axe principal très fréquenté, à proximité immédiate de la rue principale des Arcades. Idéal pour les porteurs de projet ou investisseurs immobiliers aguerris, voici les caractéristiques de ce bien :
- Superficie: Environ 700 m² sur 3 niveaux, avec un parking couvert et fermé, ainsi qu'une cour intérieure.
- Idéal pour Toute activité commerciale ou certaines activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est protégé et ne peut subir de changement de destination de type résidentiel. Toutefois, il est possible de transformer les étages en appartements grâce à une entrée indépendante existante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Local commercial à vendre murs libres. Surface de 95 m² complétée par une réserve de 70 m² en rez-de-chaussée et une cour privative de 30 m². Emplacement sur rue Sainte-Catherine, à proximité de la place de la Victoire. Idéal usage professionnel ou investissement. Tous commerces hors restauration. Nombreuses possibilités d'aménagement. Dossier sur demande.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
-
-

L'AGENCE PARKING PRIVÉ, FORTE VISIBILITÉ ET BENEFICIANT D'UNE FORTE VISIBILIT2 Local d'activité commerciale de 105 M2 composés d'une piece principale et de 2 bureaux, une cuisine, un WC, dans une ZAC clôturée le tout en excellent état. Parking . Loyer 1500€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 96€ TTC, Taxe Foncière annuelle 300€, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 3 000€ Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 3600€ HT HC charge preneur . Egalement à la location , superbe local commercial de 55 M² dans galerie commerciale à Grillon . Prêt à aménager selon vos souhaits . Loyer 800 € HT , charges 218 € HT , dépôt de garantie 1600 €, TF 530 € . Frais d'agence 2800 € HT HC charge preneur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. Pour consulter l'ensemble des biens à la vente et à la location (locaux, murs ou fonds de commerce), je vous invite à visiter mon site internet. reseau-expertimo.fr bruno albini
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
-
-

À Vendre Local Commercial Polyvalent de 200 m² Cannes Centre Situé de plain-pied dans un quartier très calme du centre de Cannes, ce local commercial entièrement rénové offre de multiples possibilités d'exploitation : atelier, garage, mécanique, stockage, ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques principales :
- Surface totale : 200 m²
- Sol en béton ciré finition soignée et durable
- Pont inclus idéal pour activité de mécanique ou garage
- Espace logement intégré : Séjour; Salle de bain; Kitchenette : Idéal comme logement d'appoint ou bureau indépendant Charges mensuelles : 230 € Ce bien rare combine à la fois fonctionnalité, confort, et emplacement stratégique dans un secteur paisible et central de Cannes. Merci de me contacter pour de plus ample renseignement et organiser une visite.

Idéalement situé dans le cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, en front de la route principale et dans une zone commerçante proche de nombreuses enseignes d’équipement de la maison tels que EMMA, MOBALPA, SCHMIDT, CUISINELLA de restaurants rapides tels que Boulangerie PAUL, BURGER KING, de brasseries, de commerçants indépendants, d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs… vous propose dans un immeuble de qualité un local commercial de 1 390 m2 à louer.

Localisation :
Les Pennes Mirabeau
- Zone commercial Plan de Campagne
Aéroport Marseille Provence et Gare TGV d'Aix à 15 min
Autoroutes A7 et A51 à 5 minutes
Arrêt de bus à proximité immédiate du local
L'immeuble
Surface de vente : 700 m²
R+1 de 690 m² : Stockage, bureaux, salle de pause
Caractéristiques techniques :
Climatisation
Chauffage individuel
17 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Quai de déchargement pour les livraisons
Hauteur libre : 6m
Conditions financières :
Aucun Pas de porte ni de droit d'entrée
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Etat des lieux : 350 € HT
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Après accord

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du réseau .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .



Honoraires de 40 500 € HT à la charge du locataire. 1 858,33 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 67 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À saisir : local commercial de 76 m² sur un emplacement stratégique !
du Groupe vous propose ce local commercial d'environ 56 m² rdc ainsi que 20 m2 au sous sol, entièrement exploitable et en excellent état, idéal pour le lancement de votre activité.
Ce local conviendra parfaitement à de nombreux concepts :
Boutique de prêt-à-porter
Opticien
Coffee shop
Restauration froide (sans extraction)
Salon de coiffure
Institut d'esthétique
Ou toute autre activité ne nécessitant pas d'extraction.
Son principal atout : un emplacement de premier choix, situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Vous apprécierez également sa belle vitrine et son agencement épuré, prêt à accueillir votre projet.
Excellent rapport qualité/prix.
À visiter sans tarder !




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 13 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

est le premier cabinet d’immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Grâce à son maillage national de plus de 80 , le réseau accompagne entreprises, commerçants et investisseurs dans leurs projets d’acquisition, de cession et de location de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

PARIS 12ᵉ – CESSION DE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT COMMERCIAL DE QUALITÉ
vous propose à la vente un fonds de commerce exploité au sein d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement recherché dans le 12ᵉ arrondissement de Paris.
Développant une surface totale d’environ 120 m² répartie sur trois niveaux, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux activités de restauration et de commerce de bouche, tout en permettant l’implantation d’autres concepts sous réserve des autorisations nécessaires.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 120 m²
Rez-de-chaussée : 80 m² de plain-pied dédiés à l’exploitation commerciale
Étage : 30 m² à usage de bureaux, logement de fonction ou espaces complémentaires
Sous-sol : 10 m² de caves à usage de réserve et stockage
Prestations
Extraction de 350 mm
Façade commerciale avec 8 mètres linéaires de vitrine
Excellente visibilité
Local en bon état général
Aucun travaux à prévoir
Outil de travail immédiatement opérationnel
Conditions financières
Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 €
Loyer annuel HT/HC : 44 000 €
Disponibilité : immédiate
Les atouts du dossier
Emplacement commercial établi au sein d’un quartier dynamique
Secteur bénéficiant d’une clientèle résidentielle et de passage
Activité exploitée dans un local parfaitement configuré
Chiffre d’affaires en progression
Potentiel de développement significatif
Cession motivée par un départ à la retraite
Destination et activités
L’exploitation actuelle est une activité de restauration.
Le local pourra convenir à différents concepts, notamment :
Restauration traditionnelle
Restauration rapide qualitative
Coffee shop
Commerce de bouche
Épicerie spécialisée
Concept store alimentaire
Tout projet de changement d’activité sera étudié conformément aux dispositions du bail et aux autorisations administratives applicables.
Contact

Consultant Immobilier d’Entreprise


Dossier complet, éléments financiers et visites sur rendez-vous.

Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

JEREMY MEIMOUN, vous propose :
Très belle boutique d’angle située sur l’avenue MOZART, dans un quartier vivant et commerçant du 16ème arrondissement.
Surface rez-de-chaussée : 22 m² (refait à neuf)
Surface 1er étage : 38 m² comprenant deux bureaux, un espace de travail, une kitchenette équipée et des WC, le tout avec fenêtres sur rue.
Façade : 8 mètres linéaires en angle offrant une visibilité optimale.
État : local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour : fleuriste, coffee shop, agence immobilière, bureau, assurance, professions libérales ou autres activités compatibles.
Prix du droit au bail : 45000 € Loyer attractif Quartier dynamique, fort passage, excellente visibilité.
Une opportunité rare à saisir rapidement !

Meimoun jérémy

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / ATELIER / SHOWROOM DE 686 m²
Idéalement situé sur l'axe principal de la commune de Guesnain, au cœur du Douaisis, ce bâtiment de 686 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou artisanales.
Le bien se compose d'un vaste espace pouvant accueillir un commerce, un atelier, un showroom ou une activité mixte, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les atouts du bien :
Surface totale de 686 m²
Emplacement sur un axe à fort passage
Excellente visibilité commerciale
Parking privé à l'avant et à l'arrière du bâtiment
Accès facile pour la clientèle et les professionnels
Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement
Afin de faciliter votre implantation, le propriétaire étudie la possibilité d'accorder une franchise de loyer, permettant d'adapter les locaux à votre concept, votre enseigne ou votre activité.
Une opportunité rare pour développer votre projet dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Disponibilité immédiate.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 220 M² – FORTE VISIBILITÉ – LE PERREUX-SUR-MARNE
– Groupe vous propose à la location un local commercial de 220 m² bénéficiant d’une excellente visibilité au sein d’un secteur recherché du Perreux-sur-Marne.
Grâce à sa façade vitrée de 10 mètres linéaires, ce bien offre une présence commerciale remarquable et un cadre de travail particulièrement qualitatif. Parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, il séduira les entreprises, professions libérales et acteurs du secteur médical à la recherche d’un emplacement fonctionnel, accessible et valorisant.
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée – 130 m²
Espace accueil
3 bureaux
WC
Local technique
Étage – 90 m²
2 bureaux
Salle de réunion
Cuisine
WC
Prestations
Façade vitrée de 10 mètres offrant une visibilité optimale
5 places de parking privatives en sous-sol
Accès PMR
Climatisation réversible / pompe à chaleur
Triple vitrage
Aucun travaux à prévoir
Local en excellent état d’entretien
Activités idéales
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Professions libérales
Cabinet médical ou paramédical
Centre de soins
Agence d’assurances
Cabinet de conseil
Organisme de formation
Coaching professionnel
Micro-crèche
Activités de services
Les points forts
Local immédiatement exploitable
Prestations modernes et qualitatives
Excellente visibilité commerciale
Configuration fonctionnelle sur deux niveaux
Accessibilité optimale
Stationnements privatifs
Bien rare sur le secteur
Conditions locatives
Loyer : 3 950 € / mois
Dossier complet, plans et visites disponibles sur demande.
Contact

Groupe


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 11 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)