Vente/Location

Idéalement situé au coeur de la dynamique agglomération Bayonne Anglet Biarritz, sur la commune très recherchée d'Anglet, découvrez ce très beau local commercial offrant un véritable potentiel d'exploitation.
Ce bien, situé dans une copropriété récente livrée en 2021 regroupant bureaux et commerces, développe plus de 150m2 de plain-pied.
La belle hauteur sous plafond, les prestations de qualité, la climatisation réversible, la terrasse privative, l'accessibilité PMR, font les atouts de ce local exploitable immédiatement selon votre projet, notamment pour une activité de restauration, avec la reprise des équipements en place et l'extraction aux normes.
L'accès est facile, et le stationnement est gratuit.
Le prix de vente est de 548 990 € FAI, honoraires 6,6% TTC charge acquéreur, soit 515 000 € hors honoraires.
Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute.

CESSION DE MURS COMMERCIAUX

Situé en zone industrielle, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement.

Implanté sur un terrain d’environ 7 000 m², le bien développe près de 4 000 m² de surface bâtie.
Il est actuellement occupé par un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.

Idéalement localisé, à proximité des accès autoroutiers et à moins de 30 km de Tours, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique.

Fort potentiel de valorisation.
Dossier intéressant pour investisseur.

Prix négociable.

Poitiers, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un produit pour investisseur rare en hypercentre de Poitiers.

Situé rue du Marché Notre-Dame, l'artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes et activités générant un flux constant de passage.

D'une surface de 50 m², ce local bénéficie d'une vitrine, d'une climatisation réversible et d'une cave aménagée (béton) pour stocker.

Cet investissement est particulièrement sécurisé par son locataire (un des plus anciennes familles de commerçants de Poitiers) et par son faible loyer : 1 270 € HT HC / mois seulement. Le bail commercial est en cours.

A cette sécurité s'ajoute une très bonne rentabilité de 8% actes en mains !

Une opportunité rare !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial à louer BORDEAUX / 230m²

En hyper centre à proximité immédiate de la place Marie Brizard, au pied de l'immeuble arrêt du Tram D. Local commercial rénové d'environ 230m² sur 2 niveaux. Beaux volumes, prestations anciennes conservées, grande hauteur sous plafond. Idéal centre médical, paramédical. Pas de vis-à-vis sur l'extérieur. Stationnement vélo, scooter, moto dans la cour. Photos, propositions d'aménagements non contractuelles.

Local commercial à louer BORDEAUX / 140m²

En hyper centre à proximité immédiate de la place Marie Brizard, au pied de l'immeuble arrêt du Tram D. Local commercial rénové d'environ 140m². Beaux volumes, prestations anciennes conservées, grande hauteur sous plafond, un balcon. Idéal centre médical, laboratoire, paramédical. Pas de vis-à-vis sur l'extérieur. Stationnement vélo, scooter, moto dans la cour. Photos, propositions d'aménagements non contractuelles.

Local commercial à louer BORDEAUX / 60m²

En hyper centre à proximité immédiate de la place Marie Brizard, arrêt de Tram au pied de l'immeuble. Local commercial rénové d'environ 60m². Beaux volumes, prestations anciennes conservées, grande hauteur sous plafond. Idéal médical, paramédical. Stationnement vélo, scooter, moto dans la cour. Photos, propositions d'aménagements non contractuelles.

À LOUER - Local professionnel en emplacement n°1 - Essey-lès-Nancy

Situé en plein cœur d'Essey-lès-Nancy, ce local bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, offrant une visibilité optimale et un environnement dynamique. Il bénéficie d'une surface intérieure d'environ 150 m² et d'une terrasse extérieur de100 m² environ.

Ce lieu emblématique de la commune a marqué plusieurs générations à travers ses différentes vies. Il a d'abord accueilli un commerce de fournitures de bureau, librairie et confiserie, véritable institution locale qui a longtemps fait le bonheur des enfants et des habitants. Par la suite, il s'est transformé en restaurant reconnu, devenu une adresse appréciée où l'on aimait se retrouver pour partager des moments conviviaux.

Aujourd'hui, ce local offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendra parfaitement à des professions tertiaires (bureaux, agences, cabinets de conseil, assurances, activités de services), mais également à des activités médicales ou paramédicales (cabinet médical, kinésithérapie, infirmiers, etc.), une micro-crèche, ou encore à une activité de restauration souhaitant redonner vie à ce lieu chargé d'histoire.

Le local est livré hors d'air, hors d'eau (fluides en attente), laissant toute liberté d'aménagement au futur preneur.
Un véritable atout : une terrasse extérieure, idéale pour créer un espace de détente pour les collaborateurs, accueillir une clientèle ou aménager une agréable terrasse dans le cadre d'une activité de restauration.
Le bailleur est ouvert à la mise en place d'une franchise de loyer afin d'accompagner le locataire dans la réalisation de ses travaux (conditions à définir avec le bailleur).

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, visibilité et potentiel d'exploitation.

LOYER MENSUEL 2 000€ HT/HC
CHARGE MENSUEL 150€ (taxe foncière comprise)

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953332

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE AU CENTRE VILLE DE JUAN LES PINS (06)
TRES BON EMPLACEMENT , QUARTIER PLAGE
FONCTIONNEL ET CLIMATISE
SURFACE / 71 M2 ENV. ( 51 M2 RDC + 20 M2 RESERVE ACCES )
CE LOCAL EST VENDU LOUE AVEC UN BON LOCATAIRE A JOUR ET EN PLACE DEPUIS 11 ANS
BAIL NOTARIE DE 07/2015
LOYER / 18400 € / AN / HC - HT + FONCIER A LA CHARGE DU LOCATAIRE
PRIX / 230.000 €
RENTABILITE RARE DE 8 % NET
* HORS HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
PRIX F.A.I. / 248.400 €
POUR TOUTES INFOS OU VISITE CONTACTEZ MR KOSKAS .
( SI ABSENT MERCI DE LAISSER UN MESSAGE TEXTO OU WHATSAPP SVP )
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.953393

À vendre, vaste local commercial anciennement exploité en grande surface, offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour de nombreux projets professionnels.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

-Surface totale : 1 481 m²
-Surface de vente : 1 036 m²
-Réserves : 225 m²
-Ateliers : 147 m²
-Espaces annexes (techniques, personnel, circulations)

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

-Chambres froides positives et négatives
-Accès livraisons / poids lourds
-Espaces de stockage importants
-Organisation fluide entre surface de vente et zones techniques

EXTÉRIEURS :

-Parking de plus de 5 500 m²
-Accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels

LES + DU BIEN :

Très grande surface exploitable
Idéal pour commerce, activité alimentaire, showroom, stockage ou logistique
Adaptable à de nombreux concepts (retail, discounter, équipement, activité mixte)
Bonne accessibilité et visibilité

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

-Ancienne grande surface
-Bien libre de toute exploitation

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.952206

VOUS POUVEZ EXERCER IMMEDIATEMENT!!!
Situé sur les hauteurs du Marin, dans un environnement calme et agréable, ce local de restauration offre un cadre de travail idéal pour développer une activité pérenne, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et touristique.

L'établissement développe une surface d'environ 300 m² et dispose d'une capacité d'environ 70 couverts.
Il est proposé entièrement équipé avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise rapide dans d'excellentes conditions. L'agencement a été pensé pour allier efficacité en cuisine et confort en salle.

La proximité d'un jardin botanique reconnu constitue un véritable atout, générant un flux régulier de visiteurs et participant à la dynamique commerciale du secteur.
Le bien bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer sans travaux, ainsi qu'à une première affaire, grâce à sa configuration clé en main.

Le tout représente une véritable opportunité au vu du prix proposé, pour un établissement de cette surface et de ce niveau d'équipement.

Contactez moi au pour toutes informations ou une éventuelle visite.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 € hors charges
Prix net vendeur : 34000 €
Honoraires : 6000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix HAI : 4000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel - Réf.952937

LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX & ÉLÉGANT

Découvrez ce charmant local commercial offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif.

Situation pratique :
Tramway à 2 minutes à pied

Centre-ville de Tours à 5 minutes

Stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité

Un espace lumineux et fonctionnel
Ce local se compose de :
Un rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement aménagé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité.
Un sous-sol de même surface, comprenant un bureau ainsi qu'un espace de stockage / cave

Les atouts qui font la différence :
Très belle luminosité naturelle
Local en bonne état
Ambiance soignée et élégante
Agencement optimisé pour une activité professionnelle

Idéal pour : activité esthétique, bureautique, profession libérale, prestations de services ou tout type commerce excepté restauration .

Un bien rare, parfait pour allier confort de travail et accessibilité ( facilité de stationnement gratuit ou transport en commun bus et tramway à proximité ). Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage , eau chaude) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.953199

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE DU MARCHE... EMPLACEMENT N°1 CETTE BOUTIQUE DE 17 M² avec sa RESERVE de 5 M² DISPOSE également d'un SOUS-SOL de 17 M² à usage de stockage

A L'ETAGE UN BUREAU DE 4.70 M² ET SANITAIRE
RIDEAU DE FER

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCES

LOYER MENSUEL 1 490 € NET SANS TVA avec 40 € provision pour charges

TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE
POSSIBILITE DE LOUER 25 M² COMPLEMENTAIRE AU 1ER ETAGE
PETITE RESTAURATION AUTORISEE SI INSTALLATION D UNE HOTTE A CHARBON OU PROFESSIONNELLE SELON LES BESOINS.

DROIT AU BAIL 68 000 € HAI

EN EXLUSIVITE CHEZ
CONTACT Uniquement sur D

LOCAL PROFESSIONNEL à usage de BUREAU de 27 M² avec point d'eau situé au sous-sol du COMPLEXE MEDICAL ESPACE LAGORSSE .
SALLE D'ATTENTE COMMUNE AVEC ACCES ASCENSEUR ET SANITAIRE.
NOUVEAU BAIL
Loyer mensuel: 750 € net avec provisions pour charges de 200 € .
DEPOT DE GARANTIE :3 mois de loyer hors charges.
LIBRE DE SUITE

HONORAIRES AGENCE charge locataire1 350 € HT soit 15% du loyer annuel HT HC

Sont déjà présents à ce jour dans l'établissement : un cabinet d'infirmier, une crèche, un chirurgien articulaire et osseux, un psychomotricien, un ostéopathe, un podologue, un pédiatre, une sage-femme, trois psychologues, un thérapeute en relation d'aide ANDC, hypnose.

SUR ORANGE À VENDRE OU À LOUER 22 LOCAUX D'ACTIVITÉ OU D'ENTREPOSAGE Locaux de stockage ou d'activités de 40M2 à 140M2 (profondeur moyenne 13,6m par largeur moyenne 4,8m) peuvant être réunis pour obtenir une très grande surface. Chaque local sera pourvu d'un compteur d'eau et d'électricité ainsi que d'une porte sectionnelle, que les locaux soient réunis ou pas. Hauteur sous plafond 8,5M permettant de rajouter une mezzanine. Accès PL, plafond bac acier, parois parpaing simple peau ,dalle charge lourde. La plus petite surface 40 M² à 48 000€ HT, la plus grande 140 M² à 170 400€ HT. LE LOT 4 SURFACE 58 M² A 69 600 € HT Frais de notaire réduit environ 3%. Ces locaux peuvent également être loué 10€ HT HC du M2 + charges 7€ au M2 par an taxe foncière comprise (par exemple 700€ par an pour 100m2). Vente Frais d'agence charge acquéreur 3% HT en sus Location Frais d'agence charge preneur 30% HT HC du loyer annuel DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Nous proposons la location un espace brut de béton offrant une toile vierge. Emplacement stratégique : Situé au coeur de Meyzieu, à 200 mètres de la Mairie, Local brut de béton, fluyide en attente, vitrine posée Gaine d'extraction Visibilité exceptionnelle et facilement accessible. Un parking public à proximité pour votre clientèle. Livraison prévisionnelle : Décembre 2026 Locaux également à la vente : nous consulter

vous propose à la vente un local situé à proximité du Super U de Vallet, local d'activités de 336 m² en rez-de-chaussée, en excellent état.
Surface lumineuse et fonctionnelle comprenant locaux sociaux, sanitaires et climatisation. Belle vitrine offrant une bonne visibilité pour activité commerciale ou de services.
Accès facile, stationnement à proximité et accès privatif.

Disponible immédiatement.
Idéal entreprise ou investisseur. Complet sur demandes.

vous propose à la vente un ensemble commercial situé boulevard d'Alcester à Vallet, face à un pôle commercial majeur et à proximité immédiate du Super U.
Surface totale d'environ 780 m² comprenant :


- Un local d'environ 500 m² avec plateau modulable + sous-sol avec monte-charge

- Un second espace d'environ 278 m² sur 2 niveaux, avec espace lumineux et cuisine existante (idéal restauration ou services)

Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, bureaux, restauration…

- Emplacement stratégique,forte visibilité

- Axe très passant

- Accès facile + stationnement à proximité

Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Dossier disponible sur demandes.

Local Commercial / Entrepot 246 m² à Nevers

DISPONIBLE Juillet 2026 !!!

Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute et proche du centre-ville, dans une zone calme.

Parfait pour activité de stockage, garagiste, bureaux, stockage de véhicule ou camping car.

Caractéristiques :
Superficie totale du bâtiment : 246 m²
Façade de 15,40 m avec porte sectionnelle motorisée 3m x 3m (neuve pour la vente)
Entrepôt + entrée : 155 m² / Hauteur sous plafond jusqu'à 6m

Espaces aménagés :
o Cuisine de 18 m²
o Salle d'eau avec douche et WC
o 2 bureaux de 13 m² et 16 m²
o Salle de réunion de 20 m²
o Salle d'archives de 17 m²

Confort et Sécurité :
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique 100L
Chauffage par climatisation réversible Daikin + chauffage air pulsé pour l'entrepôt
Huisseries PVC double vitrage sous garantie décennale
Ouvertures sécurisées par grilles anti-effraction
Bâtiment entièrement sécurisé : alarme, caméras, interphone avec visiophone
Parking privatif avec 5 places devant le bâtiment

Le bâtiment respectent les normes en vigueur.

Disponible : Juillet 2026 Semaine 27

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au !!

Photos supplémentaires disponibles sur > Nos conseillers > .

Informations annonce:

Cette annonce référence 295639 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207.00 € et 2499.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre - À deux pas du couvent des jacobins - Murs commerciaux déjà loués d'un bar de 62.03m2 idéalement situé dans une rue très passante de Rennes, bénéficiant d'un emplacement premium avec flux constant de piétons. Un appartement de 49.11m2 est inclus dans la vente.

L'ensemble est loué via un bail en cours, incluant à la fois le bar et l'appartement, garantissant un revenu locatif global stable et sécurisé.

Rentabilité brute attractive : 9,8%

Investissement idéal pour un acquéreur :
- Placement sécurisé avec locataire en place
- Bonne visibilité locative
- Rendement intéressant dans un secteur dynamique
- Normes handicapées respectées (entrée, WC ...)

Cette annonce référence 332787 vous est présentée par votre agent commercial MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9846 .

Prix du bien : 166 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette rare opportunité d’acquérir des murs commerciaux d’une surface totale de 357 m², implantés sur une parcelle de 536 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose de :.
- 300 m² de surface commerciale modulable, idéale pour accueillir commerce, show-room, activité de services ou structure professionnelle.
- 60 m² de bureaux indépendants et fonctionnels, permettant une organisation optimale pour l’administratif, la gestion ou l’accueil client. Atout majeur : le bien dispose de 12 places de parking privatives, un avantage précieux garantissant un accès aisé pour la clientèle comme pour le personnel. Visibilité, accessibilité et potentiel : ce local répondra aussi bien aux investisseurs qu’aux professionnels recherchant un emplacement stratégique.
- Taxe foncière: 3 770 €. Prix de présentation : 604 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À Dinan, vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé, actuellement exploité en activité de vente de vêtements et accessoires. Ce local haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité, a été entièrement refait aux normes électriques. Les équipements et installations sont récents, aucun travaux à prévoir. Il dispose également d'une réserve offrant un espace de stockage confortable. Toutes activités possibles (hors nuisances). REF : 06967 PRIX : 77 000 euros FAI LOYER : 15 000 € HT / HC annuel

Centre-Ville d'Angoulême (16)
Local commercial / Bureau avec grande vitrine - Emplacement stratégique
Vous recherchez de la visibilité pour votre activité ? Ce local de 48 m² est idéalement situé sur une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville.
Les points forts :
Visibilité maximale : Une grande vitrine linéaire offrant une excellente exposition pour votre enseigne.
Espace de vente : 48 m² de surface commerciale lumineuse.
Stockage exceptionnel : Une cave saine de 68 m², idéale pour votre stock ou vos archives.
Équipements : Sanitaire et point d'eau. Local très lumineux sans travaux.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 675 € et 1 mois de caution
Charges : Sans charges (consommations individuelles à prévoir)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 870,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 607293 )

Situé au cœur de la zone artisanale de Maxilly, à proximité immédiate de la frontière suisse, ce bâtiment commercial neuf offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur en plein développement.

Édifié sur 3 niveaux de 114 m² chacun, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour combiner activité professionnelle et habitation, ou pour développer un projet locatif à forte rentabilité.

Composition :

Rez-de-chaussée inférieur - 114 m²
Accessible par entrée piétonne, idéal pour bureaux, espace de stockage ou aménagement d'un appartement T2.

Rez-de-chaussée - 114 m²
Entrepôt avec accès véhicule, parfaitement adapté pour une activité artisanale, logistique ou commerciale.

1er étage - 114 m²
Possibilité d'aménager un appartement de type T3 bénéficiant d'une terrasse exposée nord-ouest avec une vue imprenable sur le lac Léman.

Le bâtiment est vendu hors d'eau / hors d'air.
Les cloisons, l'électricité et la plomberie sont déjà tirées, laissant la liberté de finaliser l'aménagement selon votre projet.

Les atouts :

Emplacement stratégique proche de la Suisse

Zone artisanale dynamique et en plein essor

Multiples possibilités d'exploitation : activité + logement, investissement locatif, siège d'entreprise

Vue exceptionnelle sur le lac Léman depuis le dernier niveau

Fort potentiel de valorisation

Plans et dossier complet sur demande.
Visites possibles sur rendez-vous.

Une opportunité idéale pour investisseurs, artisans ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 607299 )