Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Hongrie

vous propose à la vente la cession de droit au bail d'une boutique idéalement située en plein centre de Cancale, bénéficiant d'un Emplacement N° 1.

- Surface : 40 m²
- Annexes : grande cave
- Vitrine : 3 mètres linéaires, offrant une belle visibilité
- Porte automatique
- Bail : bail commercial 3/6/9, tout commerce (hors restauration et nuisances)
- Loyer : 800 euros HT mensuels
- Prix de cession : 104 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

Une opportunité rare dans un secteur très recherché.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial situé dans une rue commerçante très recherchée, à deux pas du casino de Dinard.

Atouts du local :

- Surface d'environ 20 m² parfaitement exploitable
- Grande cave en sous-sol + WC
- Emplacement n°1 bis, forte visibilité et passage

Conditions :

- Bail 3/6/9
- Loyer attractif : 700 euros TTC / mois
- Taxe foncière : 460 euros / an

Prix de cession : 66 000 euros HAI.
(Honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur de 5.000 euros HT)

Un emplacement idéal pour implanter votre activité au coeur de Dinard !

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur l'avenue de la Grande Armée, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe.

Un emplacement particulièrement stratégique, au coeur d'un secteur emblématique de l'ouest parisien, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial et tertiaire de premier ordre.

Une adresse appelée à se valoriser encore davantage grâce aux importants projets de réaménagement urbain de l'axe reliant le Louvre à La Défense. L'avenue de la Grande Armée est appelée à évoluer avec une place beaucoup plus importante accordée aux circulations piétonnes, à la végétalisation et à l'embellissement des espaces publics. Cette transformation constitue un véritable potentiel de valorisation pour les commerces implantés sur cet axe majeur.

Un local de 77 m² qui propose un rez-de-chaussée de 57 m² magnifiquement aménagé et 20 m² de sous-sol tout aussi propre.

L'espace commercial dispose notamment :
* d'un espace d'accueil particulièrement qualitatif ;
* d'un salon privatif;
* d'une cuisine ;
* d'une salle de douche avec WC ;
* et de 20 m² de sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.

Le local bénéficie également d'un compteur électrique jaune, particulièrement intéressant pour une activité commerciale nécessitant une puissance électrique importante : il permet de disposer d'une alimentation électrique adaptée aux besoins d'équipements professionnels et de machines plus énergivores qu'un compteur classique.

Autre atout majeur : la possibilité de créer une très grande terrasse offrant un potentiel supplémentaire considérable pour l'exploitation et la visibilité du commerce.

Conditions du bail dont l'Échéance est au 28 février 2033:
* Destination :tout commerce, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances
* Loyer : 4.000 euros HT/HC
* Charges : 190 euros HT

Soit un loyer trimestriel TTC 15 536,14 euros (charges et TF comprises)

* Dépôt de garantie : 24 900 euros, correspondant à 6 mois de loyer HT/HC
* Garantie bancaire à première demande :36 000 euros, correspondant à 3 termes de loyer HT/HC

Prix :165 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Possibilité d'envisager un paiement échelonné : 50 % comptant et 50 % sur un an, sous réserve d'accord entre les parties et des conditions de la transaction.

Un droit au bail rare par son emplacement, offrant une belle qualité d'aménagement, une puissance électrique adaptée aux besoins professionnels, un potentiel de terrasse particulièrement intéressant et surtout une perspective de valorisation liée à la transformation future de l'avenue de la Grande Armée.

Une opportunité idéale pour un commerce souhaitant s'implanter sur l'un des axes les plus prestigieux et stratégiques de l'ouest parisien.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location un local commercial traversant de 42 m² situé en réz de chaussée d'une résidence neuve Renaissance au coeur du quartier du Tonkin à Villeurbanne en plein renouvellement urbain.
Emplacement stratégique à proximité immédiate du Campus de la Doua des futurs pôles tertiaires et culturels et à moins de 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or.
Local livré brut de béton offrant une forte modularité avec vitrine d'angle d'environ 30 mètres linéaires hauteur sous dalle de 3,36 m six accès indépendants local divisible deux compteurs électriques doubles arrivées et évacuations d'eau normes PMR respectées
Environnement attractif avec l'arrivée prochaine de la médiathèque du Tonkin de nouveaux campus d'enseignement supérieur et du siège mondial d'une ONG internationale
Idéal pour professions libérales centres médicaux ou paramédicaux agences de services ou bureaux de standing
Loyer mensuel 1 000 euros HT
Surface 42 m²
État brut de béton

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461072Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous propose à la location ce local commercial traversant de 150 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve « Renaissance ».
Une implantation stratégique au coeur d'un quartier en mutation.
Cet emplacement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à l'articulation entre des zones résidentielles denses et les futurs pôles d'activités tertiaires et culturels de Villeurbanne.
Des prestations techniques favorisant une modularité totale
Livré brut de béton, ce plateau offre des caractéristiques techniques rares permettant d'accueillir tout type d'aménagement de haut standing :
Visibilité et Lumière : Le local dispose d'un linéaire de vitrine exceptionnel de près de 30 mètres en angle, garantissant une exposition maximale sur deux axes passants.
Volumes : Une hauteur sous dalle de 3,36 mètres confère au lieu un volume imposant, idéal pour une sensation d'espace optimale.
Agencement sur mesure : Grâce à ses 6 accès indépendants, le local est parfaitement divisible. La présence de 2 compteurs électriques et de doubles arrivées/évacuations d'eau facilite l'implantation de structures pluridisciplinaires ou le partage de bureaux.
Accessibilité : L'ensemble des locaux répond scrupuleusement aux normes PMR en vigueur.
Un écosystème tertiaire, étudiant et culturel
Le quartier du Tonkin fait l'objet d'un renouveau d'envergure, connectant les pôles majeurs de la métropole lyonnaise.
Le futur exploitant profitera de la proximité immédiate du Campus de la Doua (INSA, Université Lyon 1), drainant un flux quotidien de plusieurs milliers d'étudiants et de chercheurs.
L'attractivité du secteur est renforcée par l'arrivée prochaine de la Médiathèque du Tonkin, du nouveaux campus d'enseignement supérieur (projets « Meaning » et « Melting ») et l'installation prévue du siège mondial d'une ONG internationale de premier plan.
Le Parc de la Tête d'Or, situé à moins de 15 minutes à pied, complète ce cadre de travail privilégié.
Ce bien est particulièrement adapté pour l'installation de professions libérales, de centres de santé ou paramédicaux, d'agences de services ou de bureaux de prestige.
Loyer mensuel : 2500 euros HT
Surface : 150 m²
État : Brut de béton (aménagement à la charge du preneur)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transas de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 461074 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier complet et visite sur demande.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 100 m² situé dans un secteur à fort passage au coeur du 3e arrondissement de Lyon, en zone QPV, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local se compose de :
Un magasin de vente en bon état d'usage,
Une réserve pour le stockage ou la logistique interne,
Plusieurs rayonnages déjà en place pour optimiser l'exposition produit,
Et six vitrines donnant sur rue, dimensions 3m x 1,75m, idéales pour capter l'attention des passants.

Le local est implanté sur un axe très fréquenté, avec une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité en activité d'achat/vente et import/export , il offre de multiples possibilités d'exploitation.
Idéal pour les porteurs de projets dans les secteurs suivants :
Épicerie fine avec produits du terroir,
Supérette de quartier,
Produits du monde ou alimentation spécialisée,
Commerce de détail de proximité.
Loyer mensuel attractif : 750 euros HT, avec faibles charges,
Environnement dynamique, flux piéton constant,
Façade d'angle donnant un fort potentiel commercial.

Prix de cession du droit au bail : 90 000 euros FAI
Opportunité rare pour un emplacement stratégique à forte rentabilité potentielle.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461687- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier sur demande ? visites sur rendez-vous uniquement.
? Conseiller indépendant en immobilier commercial
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prietes
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

,vous propose en exclusivité le droit au bail de ce local idéalement situé dans le quartier Chantier à Versailles.
Cet établissement de plain-pied dispose d'une vitrine de 5 mètres, d'une surface commerciale de près de 25 m² et une cave.
Situé dans une zone dynamique
Le loyer est de 1.100 euros HC ,
Bail 3/6/9 tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction .

Cession de bail à 36.000 euros, honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , .

Mandat réf : 451071

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Perpignan, coeur de ville, rue de la révolution Française, ces murs commerciaux libres de location actuellement sont proposés à la vente.(loués précédemment 535 euros charges comprises).
D'une surface Carrez de 29.88 M², ce local se compose d'une pièce principale et d'un sanitaire, le tout rénové il y à 5 ans en conservant le charme de son époque.
Il est idéal pour toute activité commerciale hors restauration, pour une activité artisanale ou pour une profession libérale.
Une grille est installée devant la porte d'entrée.

Bien non soumis DPE

JURANVILLE Nathalie, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JURANVILLE Nathalie, immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 305 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

vous propose la cession d'un bail commercial d'un local de 80 m² situé sur un emplacement stratégique à Villeurbanne, avec fort passage et excellente visibilité.
Un local rare sur le secteur, parfaitement adapté pour accueillir une activité dynamique et rentable.
Surface totale : 80 m² en excellent état
Façade linéaire avec vitrine toute hauteur
Climatisation réversible
Espace principal lumineux et modulable
Coin stockage ou arrière-boutique possible
Aucun travaux à prévoir
Environnement commerçant et résidentiel dynamique
Accès immédiat aux transports en commun
Axe passant avec flux piéton et véhicules constants
Stationnement à proximité
Toutes activités possibles sauf nuisances
Boutique spécialisée, téléphonie, prêt-à-porter, esthétique, agence de services, concept store, ou toute activité nécessitant un local fonctionnel et visible.

Prix de cession du bail : 67 000 euros , honoraires vendeur.
Loyer mensuel TTC : 1 060 euros
Bail commercial 3/6/9 en cours? conditions stables.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous propose la cession de bail commercial de ce local de 90 m² situé sur le très recherché Cours Lafayette, Lyon 6è, dans un environnement à fort passage, au coeur d'un secteur commerçant dynamique.

Local en excellent état, entièrement rénové il y a moins d'un an, bénéficiant d'un agencement soigné et prêt à accueillir votre activité.
Surface de vente : 60 m²
Arrière-boutique : 15 m²
Mezzanine : 15 m² (parfait pour un bureau ou réserve)
Coin cuisine aménagé
Climatisation réversible
Linéaire vitrine visible et emplacement stratégique
Activité actuelle : vente de matériel informatique, téléphones, périphériques, logiciels et accessoires.
Toute autre activité possible, sauf nuisances, sous réserve d'acceptation du bailleur.
Travaux récents, aucun frais à prévoir
Excellent état général
Très bon emplacement commercial
Commerces, transports et commodités à proximité immédiate
Axe à fort flux piéton et routier
Cession de bail : 123 000 euros
Bail commercial 3/6/9 Loyer 470 euros raisonnable pour le secteur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Une opportunité rare sur ce secteur : installation immédiate possible, pas de travaux, visibilité assurée.
Pour visiter et évaluer ensemble le potentiel de ce bien, contactez moi sans tarder.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous proposent à la vente un immeuble de rapport de 240 m2 situé dans le centre de Nevers.
Cet ensemble est composé de 5 locaux commerciaux / bureaux.
Rapport annuel actuel : 29 712 euros
Rapport à venir : 34 632 euros

Description :
- Lot n° 1 : loyer 866 euros HT HC / mois
- Lot n° 2 : 46 m2, loyer 500 euros HT HC / mois
- Lot n° 3 : accueil, bureau, WC, loyer 500 euros HT HC / mois
- Lot n° 4 : accueil, 2 bureaux, cuisine, WC, loyer 490 euros HT HC / mois
- Lot n° 5 : niveau 1 pour stockage, 120 euros HT HC / mois

Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En exclusivité ! super emplacement !

Yvetot centre ville, vous propose le droit au bail de ce local de 75 m² (avec réserve).
- grande cave
- réserve
- salle de pause
- wc

le tout dans un local très lumineux et très bien entretenu

Loyer 1100 euros (bail commercial 3/6/9)

N'hésitez pas à venir visiter vous serez séduit par cet emplacement.

Prix du bail à 50.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

AUTRIVE Isabelle, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUTRIVE Isabelle, immatriculé au RSAC 981203086 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 30B-IAUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

28100 DREUX, HYPER CENTRE VILLE - CESSION DROIT AU BAIL RESTAURANT- RESTAURATION RAPIDE
DREUX 28- LOCAL ACTUELLEMENT FRANCHISE POUR RESTAURATION RAPIDE.
Clés en mains, récemment rénové,
- Surface de restaurant de 195 m²,
- 60 couverts possible,
- Climatisé, accès et wc PMR,
SECTEUR RUE PASSANTE VOITURES et PIETONS.
IDEAL FRANCHISE.
Base sans matériel sauf chambre froide et grande hotte professionnelle restant sur place.
Possibilité vente fonds de commerce avec tout le matériel actuellement franchise burger base valeur net vendeur 150K euros- CA 2025>359K euros> EBE 35K euros
Avec parking, lycée, collège, services administratif de la ville à côté.
Cet établissement de bonne réputation et d'un emplacement stratégique, dispose d'une belle surface de travail pour futur projet.
Loyer 2518 euros/ sans TVA, charge prorata foncier inclus.
Prix vente de 88000 euros honoraires acquéreur.
Prix hors honoraire 80000 euros.
DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462807B-YAR -Réf annonce: 88000-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à NANTES CENTRE VILLE, ce local commercial à louer de 60 m², situé à proximité immédiate de la PLACE GRASLIN, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant grandes enseignes et indépendant, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine de plus de 4 m, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons. Toute activité hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 2730 euros HT HC, honoraires agence en sus 8190 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 422203. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 108,5 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

- Livré avec 1 garage
Différentes surfaces disponibles de 73 à 111 m2

Prix de vente : 266 988 euros Honoraire charges vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
Mandat réf : 463477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE.

A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage.

Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels.

- Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé.
- Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine.
- Accès livraison à l'arrière.
- Accessibilité PMR conforme aux normes.
- Stationnements gratuits à proximité immédiate.
- Zone touristique active toute l'année.

- Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif.

Activités possibles :
Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux).
La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés.

Possibilité complémentaire :
- Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure.

Informations financières :
Prix de vente : 249000 euros Honoraire charges vendeur
Charges annuelles : 1 600 euros
Disponibilité : libres

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , , , RCSessionnelle.
Mandat réf : 463476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 111.35 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

Différentes surfaces disponibles de 73 à 111 m2

Prix de vente : 266.316 euros Honoraire charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ RRÉ, , , .
Mandat réf : 463468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

Aux confins du Béarn et du Pays Basque, et Chantal Serres-Cousiné, vous proposent à la vente les murs de cet hôtel restaurant idéalement situé dans un cadre idyllique.
L'hôtel dispose de 31 chambres dont 24 avec vue sur un golf et 2 chambres PMR.
- Piscine, courts de tennis
- Grand parking avec bornes de recharge pour voitures électriques,
- Grande véranda et salle de séminaires
- Les cuisines de l 'hôtel sont parfaitement équipées
Affaire à relancer dans cette ville touristique, l'établissement n 'étant plus exploité.
Sur un terrain de 1 hectare, possibilité d'extensions.

Prix 1.260 000 euros, Honoraires vendeur.
au , à
ou Chantal SERRES-COUSINÉ au , à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENELUZ Henri, agissant auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 45898-BNZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LIEUX UNIQUES - PROPRIÉTÉS PRIVÉES BLOIS-CHAMBORD vous propose ce local commercial de "STANDING" de 36 .26 m² idéalement situé en centre ville de Blois (Blois-Vienne) dans un quartier vivant et recherché.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile.
Ce qui est vendu ici c'est le local avec les murs.
Il se situe en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre , dans une petite copropriété de 4 lots avec cour commune fermée.
Le local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprend :
- Un espace commercial et bureau de 31,11 m², séparé en deux par une verrière à l'ancienne sur mesure.
- Une arrière-cuisine avec évier et Un WC indépendant avec lave-mains. - Une cave privative en sous-sol de 9,83 m².
Ce local est Parfait pour une activité libérale ou un commerce. Aucun travaux à prévoir.
Prestations de qualité : Parquet massif, Peintures (Farrow et Ball), papiers peints, Frises (KOZIEL), portes et huisseries de grande qualité, Huisserie arrière en double vitrage alu avec volet roulant solaire (RAL 7030). Vitrine sécurité, tour Alu (RAL 7030). Chauffage et électricité individuels, Isolation renforcée garantissant une consommation énergétique quasi nulle, Compteur d'eau individuel, Équipé de la fibre, Aucun travaux à prévoir. La porte intérieure donnant sur le couloir de l'immeuble a été changée et est entièrement neuve. Deux entrées : une par la rue, l'autre par le couloir commun. Cette vente ne comprend pas les meubles-meublants.
Informations complémentaires : Charges de copropriété : 227 euros / trimestre, Taxe foncière : 419 euros / an, Aucun fonds de travaux prévu, DPE vierge. Un bien rare, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité, ou une activité de soins, conseils, bien-être...
A visiter sans tarder !

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professioubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 99.900 euros (Honoraires vendeurs).

Mandat réf : 422706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 908 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A deux pas de Remiremont et de Bruyères, entre Épinal et Gérardmer, , au vous propose ce bâtiment de 500 m² occupé par un hôtel restaurant en exploitation et récemment rénové.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des Vosges, sur un axe de passage recherché.

L'immeuble abrite 6 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée et les espaces communs nécessaires à l'exploitation d'un établissement hôtelier.
Grâce à sa rénovation récente, la structure est immédiatement fonctionnelle, sans travaux à prévoir, avec un beau potentiel de valorisation.

Une opportunité d'investissement solide : idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien à usage commercial ou repositionner l'ensemble immobilier selon un nouveau projet. La localisation sur l'axe Gérardmer-Épinal, entre deux bassins de vie dynamiques et à proximité immédiate de Remiremont et Bruyères, garantit une bonne visibilité et un fort potentiel locatif.

Un bien immobilier rare sur ce secteur, à saisir pour construire ou consolider un patrimoine hôtelier dans les Vosges.

Prix des murs 370 000 euros , honoraires charge vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463 623 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location ce LOCAL COMMERCIAL de 60 m² idéalement situé à Granges-Aumontzey dans les Vosges (88).

Loyer : 600 euros/mois HT
Dépôt de garantie 3 mois

Ce bel espace [modulable/en open space] convient parfaitement pour [type d'activité : commerce, bureau, atelier, profession libérale, etc.].

Honoraires Agence charge preneur : 2300 euros
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 60B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

11370 PORT LEUCATE ? [OPPORTUNITÉ RARE] , votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur même de la station balnéaire prisée de Port-Leucate.

D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle, en toutes saisons.

Points clés :
Emplacement premium en plein centre-ville.
Surface commerciale libre de 73,8 m².
Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.
Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.

Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate.

- Différentes surfaces disponibles de 73 à 114m2

Prix de vente : 179 308 euros Honoraire charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, .
Mandat réf : 463467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

MONTPELLIER HYPER-CENTRE , MURS COMMERCIAUX . INVESTISSEMENT LOCATIF
a le plaisir de vous proposer une opportunité d'investissement immobilier commercial située au coeur historique de Montpellier.
A quelques pas de la Place de la Comédie, ces murs commerciaux développent une superficie totale d'environ 92 m², au sein d'un environnement particulièrement recherché : hypercentre, commerces, tourisme, flux piétonnier et animation permanente.
Ce local dispose d'une superficie de vente de 66 m² environ en RDC et de 26,50 m² au niveau -1 servant soit de cuisine avec un monte charge intégré et ou stockage et matériels.
UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET PÉRENNE
Un local qui est occupé depuis 13 ans par le même locataire, qui souhaite poursuivre son activité et n'envisage pas de quitter les lieux fort de sa notoriété.
Cette situation permet à l'investisseur de bénéficier d'un revenu locatif existant, sans période de recherche de locataire, dans un emplacement commercial de premier ordre.
Les locaux sont en bon état d'usage.
Rentabilité brute : environ 7 %
LES POINTS FORTS
? Environ 92 m² de murs commerciaux
? Montpellier hyper-centre
? A quelques pas de la Place de la Comédie
? Secteur touristique et commerçant très recherché
? Locataire en place depuis 13 ans
? Locataire souhaitant rester dans les lieux
? Local en bon état d'usage
? Rentabilité brute d'environ 7 %
Un placement patrimonial particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un actif commercial situé dans un emplacement premium, avec un locataire stable et un rendement locatif attractif.
Pour obtenir les informations financières, le dossier complet et les conditions de vente, contactez au et

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463478 B-CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.
(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, aspectant la PLACE ROYALE, A LA LOCATION ce local commercial d'exception de 350 m² répartis entre le RDC, l'entresol et le sous-sol.
Excellente visibilité avec 3 façades commerciales sur la place Royale et sur les rues adjacentes, dans un lieu emblématique du commerce nantais, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme.
Loyer 15417 euros HT HC par mois, Droit d'entrée à prévoir 65000 euros.
Honoraires à la charge du locataire 46250 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 463594. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au coeur d'Ermont, vous propose cet élégant local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible.

Le local offre une surface de 64 m², avec une façade vitrée de près de 6 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.).

En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public.

Extension possible jusqu'à 168 m² :

L'espace peut être étendu avec un second local attenant de 104 m², bénéficiant des mêmes prestations :
- Façade vitrée de 7 mètres
- Deuxième extraction
- Aménagement récent et moderne

Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet :
- Un local de 64 m² :
Prix de cession du droit au bail : 99.900 euros honoraires vendeur
Loyer 1750 euros HTHC - Charges : 100 euros

- Un local de 104 m² :
Prix de cession du droit au bail : 111.400 euros honoraires vendeur
Loyer 2000 euros HTHC - Charges : 100 euros

- Un grand local de 168 m² avec double façade et double extraction :
Prix de cession du droit au bail : 211.500 euros honoraires vendeur
Loyer 3500 euros HTHC - Charges : 200 euros

Les + :
- Adresse rare et très recherchée à Ermont
- Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines
- Deux extractions possibles
- Terrasse de 60 m²
- Local récent et lumineux
- Bail tous commerces

Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium.

A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter MUNCH Christine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUNCH Christine, immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460019B-MNC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr