Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Luxembourg

SATHONAY CAMP Local/bureaux de 198,94m2 sur 2 niveaux, 155,74m2 en rdc et 43,20m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...pour celui-ci le prix est de 428 800€ HAI HT..il se situe rue de la république en angle .
idéal bureaux/tertiaire ou profession libérale..
nous avons également d'autres lots de 164m2 à 353m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc...
tous les prix sont indiqués Hors Taxes..
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.941194

SATHONAY CAMP Local commercial/tertiaire/show room de 188,9m2 sur 2 niveaux, 109,63 m2 en rdc et 79,3m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...ils sont situés rue de la république, et sont livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...pour celui-ci le prix est de 364 000€ FAI.
ce local peut être complété par son voisin de 164m2(94,2+70), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC.
idéal bureaux/tertiaire ou profession libérale..
nous avons également un autre lot de 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris bureaux/tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc ...
tous les montants sont indiqués Hors Taxes
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943848

Murs commerciaux à vendre BRON (69), très beau local de 138m2 environ sur 2 niveaux, parking Intermarché, angle avenue franklin Roosevelt.
emplacement N°1 pour ce local en plein centre de Bron, avec une grande boutique au RDC de 80m2 environ et une partie en sous sol de 58m2 environ . sous sol exploitable avec 2 bureaux, un open space et un stockage..
vous disposerez d'un flux piéton important, et d'un parking devant .
idéal pour tous commerces hors alimentaire, et restauration, mais également du tertiaire, comme une agence immo, de l'intérim, etc...
disponible de suite.
plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943790

SATHONAY CAMP Locaux/bureaux avec vitrines sur rue, de 135m2sur 2 niveaux, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, les locaux sont tous disponibles ... Nous avons également 164, 188 et 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...sont déjà présents, casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, optique, etc...
Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées ...plutot orientés tertiaire.
Prix de vente : 259 800 € FAI
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943800

SATHONAY CAMP Local bureaux/tertiaire/ show room de 353m2 sur 2 niveaux, 203,80m2 en rdc et 149,30m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...pour celui-ci le prix est de 677 000 € HAI.
idéal bureau/tertiaire ou profession libérale..
nous avons également d'autres lots de 164m2 et 198,94m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc...
les locaux de la rue de la république sont livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées ...
Le prix de vente est indiqué HT.
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943858

SATHONAY CAMP Locaux/bureaux avec vitrines sur rue, de 198m2 sur 2 niveaux, 155,7m2 en rdc et 43,2m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles... nous avons également 135, 164, et 188m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...idéal tertiaire ou activité ...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, optique, etc...
Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées ...plutot orientés tertiaire.
Loyer mensuel : 1989 € (soit 120 HT HC/m²/an).
les locaux de la castellane vont de 180 à 200€/m2 annuel, avec 67, 90, et 92 m2 possible...brut de béton et fluides en attente et également vitrines posées.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8594,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943286

SATHONAY CAMP Local de 188M2 dont une mezzanine de 79m2, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livré en brut de béton, vitrines posées... les locaux sont disponibles de suite...idéal tertiaire ou activité ...
ce local peut être complété par son voisin de 164m2(94+70), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC.
d'autres locaux disponibles de suite sur de plus grandes surfaces, nous consulter ..de 135 à 198m2 sur 2 niveaux...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...sont déjà présents, casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, optique, etc...
Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées ...
Loyer mensuel : 1 889€ ( soit un loyer de 120 € HC HC/m2/an)
les locaux de la castellane seront à 180 à 200€/m2 annuel, avec 67m2, 90m2, et 92 m2 ...brut de béton et fluides en attente, vitrines posées.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8161,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943279

SATHONAY CAMP Locaux/bureaux avec vitrines sur rue, de 135m2sur 2 niveaux, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, les locaux sont tous disponibles ... Nous avons également 164, 188 et 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...sont déjà présents, casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, optique, etc...
Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées ...plutot orientés tertiaire.
Loyer mensuel : 1351,50 € HT HC (soit 120 € HT HC/m²/an)
Les locaux de la castellane seront entre 180 et 200€/m2 annuel, avec 67, 90, et 92 m2 possible...brut de béton et fluides en attente, vitrines posées.
plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5838,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943269

9,2% de rentabilité brute pour cet ensemble immobilier de 350m2 environ situé en emplacement N°1 place des halles à Douarnenez. Actuellement exploité en Boulangerie Pâtisserie. Bail commercial 3-6-9. Loyer mensuel de 2844€ (revenu locatif annuel de 34 128€HT) Pas d'impayés. Travaux de toiture a prévoir. Vente des murs uniquement. Fonds de commerce non inclus. Activité exploitée par un locataire en place. Idéal investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.954856

BIGANOS - À vendre murs commerciaux libres d'une surface totale d'environ 81 m², comprenant :
o un espace commercial,
o un bureau,
o un espace cuisine,
Le bien bénéficie également d'un parking clientèle privatif, un véritable atout pour l'activité ainsi que d'une cour privative d'environ 24 m².
Situé sur un axe très passant, ce local offre une excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement stratégique.
Le local est équipé d'une climatisation réversible.
Idéal pour activité commerciale, profession libérale, showroom ou investissement patrimonial.
Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.955852

A ST-PIERRE D'OLÉRON (17), A Louer en emplacement N°1 au cœur de la zone activité économique d'entrée de ville, un Grand Bâtiment commercial neuf nu et à aménager de 396m², édifié sur 2 niveaux. Cet immeuble professionnel offre au RDC une surface commerciale de 296m², à l'étage une mezzanine de 100m² (pour bureaux ou stockage), 15 places de stationnement dédiées et plusieurs parkings à proximité immédiate. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957703

Situé place du Marché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur très fréquenté. Entre le marché, les cafés et les commerces de proximité comme la pharmacie, le passage y est constant, offrant une excellente visibilité pour toute activité.

D'une surface d'environ 100 m², le local est aujourd'hui organisé avec plusieurs bureaux, mais il se prête facilement à différents usages. Il peut accueillir une surface commerciale avec un espace d'accueil, tout en conservant des bureaux ou des espaces de travail à l'arrière.

Ce local s'adresse à un projet professionnel sérieux, hors activité de restauration. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services ou un commerce nécessitant visibilité et accessibilité.

Demande de renseignements ou de visite par téléphone impérativement, merci de votre compréhension.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938444

À Troisfontaines, à seulement quelques minutes de Sarrebourg, ce local commercial entièrement aménagé vous offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité, sans travaux à prévoir.

Il se compose notamment de bureaux confortables et d'un espace d'accueil lumineux. Grâce à ses deux entrées séparées, il peut facilement être divisé en deux locaux distincts, selon vos besoins.

Le local bénéficie d'un parking à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Et pour encore plus de visibilité et de dynamisme, d'autres commerces sont également présents tout autour, générant un passage régulier.

Un emplacement pratique, des espaces prêts à l'emploi, et un vrai potentiel pour toutes sortes d'activités professionnelles ou libérales.

Parlons-en et organisons une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.924908

A ST-PIERRE D'OLÉRON (17), A VENDRE en emplacement N°1 au cœur de la zone activité économique d'entrée de ville, un Grand Bâtiment commercial neuf nu et à aménager de 396m², édifié sur 2 niveaux sur un terrain de 1.250m². Cet immeuble professionnel offre au RDC une surface commerciale de 296m², à l'étage une mezzanine de 100m² (pour bureaux ou stockage), 15 places de stationnement dédiées et plusieurs parkings à proximité immédiate. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957841

Vous recherchez un local à petit prix pour lancer votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel ?
Je vous propose ces murs commerciaux situés au 1er étage d'un centre commercial de Belfort. Anciennement exploité en restaurant ce local offre de nombreuses possibilités. Ce local de 75m2 bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur et aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Des travaux sont à prévoir ce qui explique son prix très attractif.
Rare sur le secteur, devenez propriétaire avec des mensualités bien inférieures à un loyer.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3276€ soit 273€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.957157

À Troisfontaines, à seulement quelques minutes de Sarrebourg, ce local commercial proposé à la location offre une belle opportunité pour installer ou développer votre activité.

Actuellement aménagé avec des bureaux confortables et un espace d'accueil lumineux, il peut également être repensé selon vos besoins. Il est notamment possible d'aménager l'intérieur afin de créer une surface de vente, un showroom, un espace de réception clientèle ou plusieurs zones de travail distinctes.

Grâce à ses deux entrées séparées, le local peut aussi être organisé en deux espaces indépendants, selon la nature de votre projet.

Le bien bénéficie d'un parking à proximité immédiate, pratique pour accueillir votre clientèle. La présence d'autres commerces aux alentours contribue également à la visibilité du site et au passage régulier.

Un emplacement fonctionnel, modulable et bien situé, adapté à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales.

Parlons-en et organisons une visite.

Visite virtuelle disponible disponible sur demande

Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5180,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957082

SOISSONS CENTRE VILLE - OPPORTUNITE
Emplacement stratégique, trés bon état et belle visibilité...
Nous vendons, au centre ville de Soissons, à deux pas de la mairie et de son parking, un ensemble immobilier situé au rez de chaussée d'une copropriété en parfait état.Ce local commercial propose une superficie totale de 61.80 m2 avec une belle façade et un accés également privatif sur l'arrière. L'immeuble est en tres bon état général.
Au vu de sa situation, il profite d'un flux régulier pietonnier, et d'une visibilité attractive au vu de sa vitrine.
Il offre un espace professionnel interressant ainsi qu'une reserve fonctionelle, ou stockage d'appoint pouvant etre tres utile en fonction de la profession exercée.
L'immeuble collectif a une destination mixte, alliant les parties habitation sur les étages et les parties commerciales et professionnelles sur le rez de chaussée.
Vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez le : ... Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°382 862 027 - Greffe de SOISSONS) Entrepreneur Individuel - Réf.952339

SOISSONS CENTRE VILLE - OPPORTUNITE
A louer, local commercial ou tertiaire...
Emplacement stratégique, trés bon état et belle visibilité...
Nous vendons, au centre ville de Soissons, à deux pas de la mairie et de son parking, un ensemble immobilier situé au rez de chaussée d'une copropriété en parfait état.Ce local commercial propose une superficie totale de 61.80 m2 avec une belle façade et un accés également privatif sur l'arrière. L'immeuble est en tres bon état général.
Au vu de sa situation, il profite d'un flux régulier pietonnier, et d'une visibilité attractive au vu de sa vitrine.
Il offre un espace professionnel interressant ainsi qu'une reserve fonctionelle, ou stockage d'appoint pouvant etre tres utile en fonction de la profession exercée.
L'immeuble collectif a une destination mixte, alliant les parties habitation sur les étages et les parties commerciales et professionnelles sur le rez de chaussée.
Vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez le : ... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°382 862 027 - Greffe de SOISSONS) Entrepreneur Individuel - Réf.952345

MAXEVILLE local d'activité

Je vous propose un local commercial de 1 260 m²plus un local de 148 m² attenant à la location dans une zone à fort potentiel proche des autoroutes est à moins de 12 minutes du centre-ville. Plus de 150 places de parking sont à votre disposition.

De par sa conception ce local peut convenir à différentes activités qui peuvent être commercial, Laser Game, aménagements de la maison Boulangerie ect......

Claude Marchal

Commerces & Entreprises

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 22680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945723

Local Commercial/Artisanal Boulangerie et Logement de Fonction à Louer Commune de Bourg Charente. L'ensemble est entièrement rénové, fonctionnel de suite, l'espace accueil et vente attend sa clientèle et le Four à Pain est sur place (nécessitant une révision avant mise en fonctionnement). Vous êtes prêt à vous lancer un défit, ce challenge est pour vous. Dans la catégorie des commerces de proximité à fort potentiel, ce projet attend un artisan dynamique. Des adresses sont en attentes de livraison afin de vous aider à démarrer cette activité. Le Logement de Fonction attenant d'une surface habitable d'environ 70 M2 comprenant 3 Chambres et une cour goudronnée est compris dans le Loyer. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948703

SAUJON, murs commerciaux (boutique ou bureaux) composés d'une surface commerciale de 20m² environ et un wc/rangements de 2.31m² environ. Vitrine 3.26 x 2.31.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949848

BELFORT Local commercial Belfort centre 265m² situé sur axe passant, parking en face et sur coté.
Le local étant en copropriété, les activités de restauration ou métiers de bouche ne sont pas acceptés.
Idéal commerces prêt à porter, associations, ou vente e-bike et atelier.

Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. la plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant.
Le développement que nous opérons s'appuie sur deux critères: la cooptation et le relationnel. (30 années de développement Commercial) . Le rayon d'action de notre structure s'établit sur un axe Strasbourg-Dole, incluant les villes de Colmar, Mulhouse, Belfort, Montbéliard et Besançon. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958410

Local activité à louer - Centre-ville - 72,70 m²
Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer ce local d'activité d'environ 73 m².

Le local n'a jamais été exploité, offrant une grande flexibilité d'exploitation rapidement.

Le local est actuellement brut et nécessite des travaux d'aménagement. Une remise d'un trimestre de loyer pourra permettre de réaliser les travaux dans d'excellentes conditions.

Ce lot de 73 m² est disponible dès à présent, à la location et également à la vente.
Loyer mensuel HT HC= 1451,25 €
Charges mensuelles HT = 30 €.
Payable trimestriellement

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue dans un environnement attractif et fréquenté.
1 place de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location.

La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Points forts :
Emplacement centre-ville premium
Actif disponible à la vente

Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2612,25€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.953927

!!! Exclusivité !!! sis Rue République, Hyper-centre de St Gaudens, dans un environnement commercial,

Emplacement N°1 pour ce Local Commercial de 210m2, Surface de vente 160m2, Réserve 50m2,
Vitrine de 7ml, Hauteur ss plafond 3m, Plafond technique, Climatisation réversible, Sanitaires, I.Foncier 2.500€uros,

Etat remarquable, Libre de tout occupant, Valeur locative 1.700€uros ht,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.938575

!! Exclusivité !!! Centre-ville de St Gaudens, dans un environnement commercial,

Emplacement N°1 pour ce Local Commercial de 260m2, Surface de vente 200m2, Réserve 60m2,
Vitrine de 7,5ml, Hauteur ss plafond 2,6m, Plafond technique, Climatisation réversible, Sanitaires, I.Foncier 3.000€uros,

Etat remarquable, Libre de tout occupant, Valeur locative 2.000€uros ht,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.938610