Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - murs commerciaux à Paris

- Local commercial occupé Paris Porte de Vincennes A vendre, murs commerciaux d'une surface totale de 50 m² environ Le local est actuellement louée à un loyer de 3000 € / mois. Bail neuf renouvelée en 2025 Toute activités sont autorisées avec extraction. Actuellement, l'espace est exploité par un métier de restauration rapide, locataire sur place depuis 15 ans emplacement recherché Quartier Porte de Vincennes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 47187), Agent Commercial mandataire .

Murs commerciaux d'un restaurant très bien situé dans le 14éme , affaire d'angle avec façade linéaire de plus de 8m.
Surface de 142m² répartis sur sur deux niveaux:
RDC : 117m² avec 2 salles , une cuisine , toilettes et le bar
S/S : 25m² avec un bureau , une cave à vin , uneréserve , toilettes douche et chambre froide
NB : le fonds de commerce est à vendre et avec la possibilité d'augmenter le loyer à la fin du bail(2028).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la vente: MURS COMMERCIAUX À VENDRE Emplacement premium au sein d’un secteur très dynamique et touristique, ces murs commerciaux offrent une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation. Surface totale : 120 m² dont 75 m² de plain-pied en rez-de-chaussée Surface complémentaire en sous-sol aménagé de 45 m² Le local a été entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité. Il dispose notamment : D’une cuisine équipée, de sanitaires (WC)et d’espaces fonctionnels et modulables Destination commerciale : Tous commerces possibles, à l’exception des activités nécessitant une extraction. Investissement patrimonial de qualité Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Réf : 227 527 Prix FAI : 995 000 €

vous propose à la vente les murs d'un bar restaurant dans le secteur du 15 ème arrondissement. Ces murs ont une superficie de 69 m² au total dont 33 m² au RDC (commercial), 36 m² au sous sol. vous présente ces murs présentant 48 couverts en salle ainsi qu'une terrasse pérenne de16 places. Bon état général. Référence : 226 613 Prix FAI 649 527 €

vous propose la vente de murs commerciaux occupés dans le 9ᵉ arrondissement de Paris – Quartier Notre-Dame-de-Lorette Murs commerciaux occupés situés dans un environnement commerçant et à forte fréquentation. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Notre-Dame-de-Lorette, secteur dynamique du 9ᵉ arrondissement à proximité immédiate des zones animées de Pigalle et Saint‑Georges. Local commercial en pied d’immeuble bénéficiant d’une bonne visibilité sur rue.Surface de 50 m² en RDC avec réserve de 20m² en sous-sol. Cuisine de plein pied sans extraction. La salle dispose de 26 places assises dans sa configuration actuelle. Loyer annuel de 40800€ actuellement. Plus d'informations sur demande. REF : 75-227060 Prix 538 000 € FAI Possibilité d'acheter le fonds séparément (138k FAI)

vous propose à la vente: Murs commerciaux Paris Est Situés dans un quartier vivant et recherché de Paris Est, ces murs commerciaux libres ou occupés offrent une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants. Actuellement exploités en bar-brasserie, les locaux ont été entièrement refaits à neuf et bénéficient d’une licence IV. La terrasse, en activité depuis plusieurs années, participe pleinement à l’attractivité du lieu et assure une fréquentation régulière. Avec une surface totale de 114 m², ce bar-brasserie profite d’une implantation pérenne et d’une excellente stabilité locative, portée par une activité solide et reconnue. Un Bail neuf sera fait à la cession. Loyer annuel : 36 000 € Un bien clé en main, au fort potentiel, idéal pour sécuriser un investissement dans un secteur dynamique de l’Est parisien. Diagnostics et dossier complet disponibles sur demande Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Réf : 226 661 Prix FAI : 755 524 €

 Vente Murs Commerciaux – 94 m² – Paris 13e (Métro Glacière) À proximité immédiate du métro Glacière, dans un quartier du 13ᵉ arrondissement, murs commerciaux de 94 m² à vendre. Emplacement idéal pour une activité de restauration ou tout commerce nécessitant une belle surface en rez-de-chaussée. Description du bien
- Surface totale : 94 m²
- Salle principale : 65 m²
- Capacité d’accueil intéressante
- large façade
- Cuisine au rez-de-chaussée extraction externe 300
- Réserve attenante
- Grand sous-sol sain de 24 m² (stockage ou réserve) Local bien agencé et bien entretenu Prix: 543 524 € FAI Référence: 75-226515

À VENDRE – Murs commerciaux dans un secteur ultra dynamique de Paris Investissez dans un emplacement premium au cœur d’un quartier vivant et recherché de Paris. Caractéristiques clés : Surface totale : 128,15 m² (dont 50 m² en sous-sol exploitable) État : Très bon, libre d’occupant Destination : Tous commerces hors nuisances et restauration Prix : 649 527 € F.A.I. Rentabilité brute estimée : 7 % – Opportunité rare pour investisseurs ! Ce bien bénéficie d’un fort potentiel grâce à son environnement commerçant et son accessibilité. Idéal pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial. ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Murs commerciaux vendus loués Bail commercial en cours Paris 12e Le Groupe Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, situés au sein d'un immeuble ancien du 12e arrondissement de Paris. Le local développe une surface totale d'environ 38 m² sur 2 niveaux (RDC et souplex). Vendu loué, avec un bail commercial en cours signé en 2020, arrivant à échéance en Aout 2029. Actuellement exploité comme salon de massage, locataire en place depuis environ 20 ans. Le loyer actuel est de 4 600 € HC / trimestre (+ 150 € de charges), soit 18 400 € HC / an
- Il a fait l'objet d'une revalorisation chaque année entre 2021 et 2026, selon l'indice de référence applicable. Les quittances de loyer sont à jour
- La totalité des charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont prises en charge par le locataire, conformément aux stipulations dubail commercial
- Activité calme avec peu de personnel sur site, tout en répondant à une demande de proximité. Le DPE ressort actuellement en classe G. Ce classement est toutefois fortement impacté par une consommation électrique atypique relevée dans le diagnostic, très nettement supérieure aux autres postes de consommation et aux autres périodes. METROS : Dugommier
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- Bercy
- Nation / CONTACT : Théo au .

Paris 19e
- A vendre, Local commercial libre de 170 m² + 60 m² en R-1. Extraction de 350 mm. Excellent état. Local vendu loué à un supermarché. Loyer annuel : 69 000€ Local d'angle. Ravalement effectué en 2022. Tous commerces possibles.

Notre équipe vous propose : Paris 15ème MURS COMMERCIAUX OCCUPES Bar Brasserie Restaurant Licence IV d'environ 30 couverts (possibilité plus) + 38 en terrasse (dont 18 en terrasse estivale). Surface : 113 m² dont 88 m² au rez-de-chaussée. Cuisine de plain-pied avec extraction. Grande réserve avec chambre froide. Grande cave (accessible par le restaurant). Loyer annuel : 40 134,24 euros HT/HC. Prix des murs : 740 000 euros net vendeur
Métro Cambronne (6), Ségur (10), La Motte-Picquet - Grenelle (8)

Murs commerciaux occupés - Boutique de 175,68 m² sur plusieurs niveaux 75010 Paris – Rue du Faubourg Saint-Martin / Porte Saint-Martin.

Opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché du 10ᵉ arrondissement de Paris ! Situé sur une artère commerçante à forte visibilité, cet ensemble de 226,02 m² de surface totale au sol (175,68 m² Carrez) se déploie sur trois niveaux :

-Rez-de-chaussée : Boutique lumineuse de 62,48 m², avec belle hauteur sous plafond.
-1er étage : Espace de 56,09 m² aménagé en bureaux et rangements, accessible depuis un large palier.
- 2e et dernier étage : Environ 56 m², actuellement utilisés comme bureaux et espace détente pour le personnel.

Beaux volumes et un fort potentiel de valorisation selon besoins. Locataire sérieux en place – Bail commercial signé le 01/10/2023 – Foncier charge locataire - Rendement immédiat avec perspective de valorisation à moyen terme.

Loyer annuel net : 49 200 € HT HC / NET (soit 4 100 €/mois).
Prix de vente : 1 090 000 € FAI – HT.
Réf. Agence : VEMU 981.

Montmartre 75018 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 Le groupe vous propose dans le quartier de montmartre : PARIS 18e - RESTAURANT LICENCE IV AVEC MURS À VENDRE ensemble ou séparément Situé au cœur du 18e arrondissement de Paris, sur une grande artère dynamique bénéficiant d'un flux constant de résidents, touristes et commerçants, ce restaurant profite d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente visibilité grâce à sa belle et vaste façade. L'établissement dispose d'une **Licence IV**, d'un **conduit d'extraction** permettant tous types de restauration, ainsi que d'une capacité d'accueil d'environ **50 places assises en salle** et **20 places en terrasse**. L'affaire est actuellement exploitée en **gérance libre** et démontre une **rentabilité attractive**, offrant un fort potentiel de développement pour un exploitant souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un secteur recherché. Les atouts de ce bien : * Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. * Clientèle mixte : résidentielle, touristique et commerçante. * Grande façade offrant une visibilité exceptionnelle. * Licence IV. * Extraction. * 50 places assises en intérieur. * 20 places en terrasse. * Affaire rentable et saine. * Possibilité d'acquérir les **murs commerciaux concomitamment au fonds de commerce**, une opportunité rare à Paris. Une affaire de qualité idéale pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant sécuriser son exploitation grâce à l'acquisition simultanée du fonds et des murs. Pas de personnel à reprendre. **Dossier complet et informations complémentaires sur demande.**

Prix : 997 500 €
Honoraires : 60 000 € H.T
Ref annonce : 15-345737
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

MURS COMMERCIAUX LOUÉS - RESTAURANT - MONTPARNASSE

À vendre, murs commerciaux d'environ 140 m², actuellement occupés par un restaurant en activité, au sein d'une galerie commerçante du secteur Montparnasse.

L'environnement bénéficie de la présence de plusieurs commerces ainsi que d'un complexe cinématographique de 7 salles, générant une fréquentation régulière.

Locataire en place - bail commercial en cours.

Possibilité d'étudier, selon conditions et accord du vendeur, une acquisition en crédit-vendeur ou vente à terme.

Cette annonce référence 338040 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84 13.

Prix du bien : 939 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 10 800,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACHAT MURS COMMERCIAUX LIBRES (Pas de fonds à reprendre, pas de loyer). Emplacement N°1 exceptionnel au pied de la Butte Montmartre

Dans un quartier dynamique et commerçant à deux pas du Marché Saint-Pierre et du métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), profitez d'un flux piéton et d'une excellente visibilité pour ce secteur très recherché par les commerçants et artisans.

Découvrez en exclusivité, au RDC les murs de cette boutique de 35m2 avec wc et point d'eau en fond, complétée par une cave saine de 14 m² accessible directement par un escalier.
Ce local offre un bel espace de vente de plain-pied avec une large vitrine sur rue.

VENDU LIBRE : Idéal pour un utilisateur souhaitant installer son activité immédiatement ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire et optimiser le loyer. Il est libre immédiatement suite à une résiliation à l'amiable, les lieux seront vides de toute occupation.

TOUS COMMERCES : Destination autorisant la vente au détail, les services ou les bureaux (activités sans nuisances).

RENTABILITÉ : Fort potentiel locatif dans un secteur très prisé.

Cette annonce référence 328923 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 399 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 373 000,00 €
Honoraires TTC : 6,97 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, murs commerciaux, libres, idéalement situé ce local se trouve sur le Boulevard Exelmans, dans le 16e arrondissement de Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle boutique de plus de 28 m², lumineuse et parfaitement adaptée pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. L'espace se prolonge avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-boutique fonctionnelle offrant confort et praticité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire, toujours précieux en commerce.

Ces murs bénéficient d'un emplacement recherché et se prêtent à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration. Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre projet dans un quartier élégant et dynamique de la capitale.

Cette annonce référence 330029 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.

Prix du bien : 499 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 478 000,00 €
Honoraires TTC : 4,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un quartier recherché du 9e arrondissement, entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, vous propose ce superbe local commercial entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, et desservi par un ascenseur privatif.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant volume, luminosité et caractère aux espaces.

Le bien développe une surface totale de 266 m² Carrez et 358 m² au sol, grâce notamment à une vaste cave d'environ 90 m². Il est actuellement organisé en 11 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réorganisation selon l'activité envisagée.

Les 66 m² actuellement loués au rez-de-chaussée seront libérés d'ici la fin de l'année, permettant à l'acquéreur de disposer de l'intégralité des locaux.

Le local est équipé d'une extraction. L'immeuble, très bien entretenu, bénéficie également de la présence d'une gardienne.

Idéal pour une activité médicale, un atelier de bijouterie, un showroom ou des bureaux.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots sur 234. Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 5 718,16 € par an.

Contacter
LE :
(RSAC : 989705157)
ou
:
(RSAC : 897961918)

PARIS 2ème - EXCLUSIVITE ! VENTE MURS DE BOUTIQUE

Quartier Montorgueil - Investissement patrimonial de qualité !

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez cette opportunité d'investissement rare : des murs commerciaux d'angle vendus occupés, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement particulièrement dynamique.

Les photos du local vide sont celles qui avaient été prises avant l'installation de « BABA YOGA CLUB »

L'ensemble se compose de :

Une boutique en rez-de-chaussée de 61,73 m² carrez, qui étaient auparavant 2 boutiques, l'ensemble bénéficiant de plusieurs accès ;
Un premier étage de 90,84 m² carrez, également doté de deux accès ;
Un sous-sol de 72,88 m² carrez, exploité par un second locataire et disposant d'un accès séparé.

Surface totale de 225,45 m² carrez et 248,21 m² au sol.

Les surfaces du rez-de-chaussée et du premier étage sont louées à un premier locataire pour un loyer annuel de 72 000 € HT/HC, et le sous-sol est loué à un second locataire pour un loyer annuel de 8 400 € HT/HC.

Revenus locatifs annuels : 80 400 € HT/HC.

Chaque locataire bénéficie de son propre bail ainsi que de compteurs individuels d'électricité et d'eau.

L'atout de ce local est sa modularité puisqu'à l'origine le rez-de-chaussée était composé de 2 boutiques, le 1er étage est quant à lui accessible aussi bien par la boutique que par les parties communes de l'immeuble et le sous-sol bénéficie de plusieurs accès, ce qui lui permet d'être indépendant.
Le sous-sol sécurisé constitue un espace de stockage particulièrement recherché en plein centre de Paris, avec un accès facilitant les opérations de chargement et de déchargement grâce à un emplacement de stationnement utilisable à cet effet.

L'ensemble a été entièrement rénové.

Un emplacement stratégique au sein d'un secteur à forte activité commerciale, offrant une excellente pérennité locative et un fort potentiel patrimonial.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4/197 lots.

Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 4 800 €

Pas de procédures en cours. DPE C

Pour plus d'informations, contactez, au

Vente murs commerciaux libres / Local commercial – 75013 Paris – Secteur Tolbiac / Corvisart.

Situé rue Wurtz, au rez-de-chaussée d’une copropriété, à proximité de la rue de Tolbiac et du métro Corvisart, local commercial d’une surface de 78 m² entièrement de plain-pied.
Le local bénéficie d’une configuration rectangulaire, sans perte d’espace, et dispose de deux entrées distinctes, d’une pièce de stockage, d’un WC et d’un point d’eau.
Aucun travaux à prévoir. Idéal professions libérales, activités tertiaires, bureaux, cabinet médical ou paramédical, etc...

Prix de vente : 600 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1023.

Vente murs commerciaux boutique 48 m² – Paris 12ème – Quartier Picpus.

À proximité des métros Daumesnil et Dugommier, boutique entièrement rénovée d'une surface totale de 48 m² composée d'un RDC de 31 m² avec WC et point d'eau, ainsi que d'un sous-sol de 17 m² relié directement par un escalier intérieur.
Convient à tous commerces hors activités nécessitant une extraction, restauration et activités générant des nuisances.
Local refait à neuf!

Prix de vente: 405 000 € FAI-Hono HT.
Réf. Agence : VEMU 1022.

Vente murs commerciaux Restaurant Bar Licence IV – 75018 Paris – Chapelle - PAJOL/Metro : Marx Dormoy.

Restaurant bar d'angle avec un linéaire de 20m, d’une surface globale de 162 m² dont 102 m² en RDC composé d’un comptoir 4 becs, une salle de restaurant d’environ 75 couverts + 18 couverts en terrasse, une réserve, un monte-charge, une salle de repos, cuisine avec extraction pro 300mm et un WC avec point d’eau. Un sous-sol de 60 m² environ complète le bien. Gros potentiel pour développer un concept. Affaire à redynamiser ! Loyer annuel possible 54 000 € HT/HC.

Prix de vente : 870 000 € FAI - Hono HT.
Réf. Agence : VEMU 945.

Vente de murs de boutique libres – Rue Sedaine, Paris 11ᵉ

Idéalement située rue Sedaine, dans un secteur dynamique en plein essor bénéficiant de l'implantation de nombreux commerces variés et de qualité, cette belle boutique libre d'occupation développe une superficie de 42 m² de plain-pied.

Elle bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. En parfait état général, le local comprend une pièce sur rue avec point d'eau, une pièce en arrière-boutique disposant d'une fenêtre et d'un accès direct sur cour, un WC et un couloir de distribution.

Atout majeur : l'absence de murs porteurs permet de repenser entièrement l'agencement et d'ouvrir les espaces selon vos besoins.

Ce bien conviendra aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur, avec une valeur locative estimée à 24 000 € HT HC par an. Tous les commerces sont envisageables, à l'exception des activités de restauration nécessitant un conduit d'extraction, le local n'en étant pas équipé.

Prix de vente : 397 000 € FAI
Réf. Agence : VEMU 1027

Vente de murs de boutique libres – Paris 11ᵉ – Secteur Philippe Auguste / Père-Lachaise

À proximité immédiate du métro Philippe Auguste et du cimetière du Père-Lachaise, au cœur d'une rue calme et agréable, découvrez ces murs de boutique libres offrant une surface totale de 51 m², parfaitement agencés, sans perte de place.
Le local, en bon état général, bénéficie d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond appréciable et d'une vitrine offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée : 40,43 m², comprenant un bel espace commercial sur rue d'environ 36 m², avec un linéaire de vitrine de 5 mètres équipé d'un rideau métallique électrique, ainsi qu'un espace cuisine avec point d'eau et WC.
- Cour privative : 3,55 m².
- Cave : 7,80 m², idéale pour le stockage.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un utilisateur souhaitant implanter une activité libérale (architecte, profession médicale, cabinet de conseil, etc.), une activité tertiaire ou tout autre commerce (hors activités générant des nuisances, sous réserve des autorisations en vigueur).

Prix de vente : 355 000 € FAI.
Réf. agence : VEMU 1028.

Vente murs de boutique libres en angle – Rue de Clignancourt 75018 Paris – Métro : Marcadet Poissonniers ou Jules Joffrin.

Murs commerciaux en vente d’une surface globale de 93m², RDC de 70m² sans perte de place + sous-sol de 23m².
Excellente visibilité avec linéaire en angle de 13 mètres. A visiter rapidement !

Prix de vente : 625 000 € FAI .
Réf. Agence : VEMU 973.

Vente murs commercaiux – 186 m² - 75012 PARIS – Secteur : FAIDHERBE / REUILLY.

Nous vous proposons à la vente des murs de boutique d’une surface totale de 186 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un RDC de 168 m² bénéficiant d’une façade linéaire d’environ 10 mètres, de deux entrées distinctes sur rue, d’une extraction, d’un point d’eau et de sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 18 m². Le local, facilement aménageable et divisible, conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un exploitant pour de nombreuses activités commerciales, libérales, médicales ou de bureaux. A voir rapidement !

Prix de vente : 1 295 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1024.